拆迁的话是要房产好还是直接要现金?

随着时代的发展，城市建设也在进步。现在很多城市为了更好的规划土地功能，都在进行大规模的拆迁。在拆迁补偿中，主要有货币补偿和房屋安置两种形式。很多拆迁户纠结于这个问题，不知道选择哪种补偿方式。那么，拆迁补偿是要房子还是要现金？

其实两种补偿方式并没有谁优谁劣，如何选择主要看自己的实际情况。

1.什么情况下要房间？

1.我们得先看看我们的地址。如果是一二线发展快的大城市，边肖建议大家买房比较划算。这些城市的外来人口在不断增加，房价不会大幅下降。未来会有很大的增长空，越来越多的外来人口涌入城市。我们是出租还是出售自己的房子比较合适，不如在这些地方买房。

2.如果赔偿低于市场价，我举个例子。如果现在我们城市的房价是6000每平米，但是拆迁补偿款按5000每平米计算，那么我们最好选择买房。如果选择了补偿款，想买房就需要填很多钱。

当然，要房子也有一些缺点。我们知道，房子拆了之后，需要很长时间才能建房子。这时候就需要租房子来解决家里的住房问题。在建小区的房源质量不能差。一旦小区质量出现问题，那只能是选房的朋友倒霉。

二、什么情况下要钱？

1.流动人口少的小城市，如果住在一些小城市，最好选择拆迁门票，比较实惠，因为即使现在这个区域房价比较高，人口流失后闲置的房子也会增加，所以未来房价上涨的可能性很小，但是会跌，不如趁着现在房价高，要一些补偿款，然后在一个发展比较好的城市买房。

2.现在有了房子，有了房贷，如果已经有了一套舒适的房子，贷款买的话，这个时候我们去要钱会更合适。房子的收益周期一般是5年，但5年后的发展谁也说不准。房子不好卖就比较麻烦，要钱最实惠。

不论是货币补偿还是房屋安置，这两者都各有优势，而且前提是不降低原有的生活标准，究竟如何选择大家还是要结合自己的实际情况和需求，选择最为恰当的补偿方式。