新买的房子多久可以卖出去

如果没有限售，可以在取得房屋所有权证后出售，但如果没有限售，则需要根据业主所在区域的政策法规来确定。

1。限售条件下的销售近年来，很多城市都出台了限售政策。房屋限售也是指在一定期限内，在一定条件下被限制销售的房屋。简单来说，限制年限内不能卖房。比如成都现在的三年限售政策，就是拿到产权证三年后就不能卖房了。(限售政策前买的房子不受影响，楼盘可以卖。)

现在大部分新房都是拍卖行。一般购买后需要一到两年才能交房。交付后办理产权证大概需要一到两年的时间，然后从取得产权证起三年后就可以出售了。好像现在买新房，需要等五六年才能卖。

因为二手房是现房，可以直接办理过户手续，办理过户手续后就可以拿到房产证，拿到房产证的时间是三年后可以出售。所以如果买二手房，3年后可以卖。

还有一种情况是，虽然城市没有限售政策，但是买的房子是经济适用房或者限价房等福利房。一般这些房子都是限售的。比如经济适用房，需要产权证五年才能出售，所以这些情况大家都需要了解当地的政策。

如果我们的政策没有限售政策，买的是商品房，只需要拿到房产证，保证房产可以出售，没有任何抵押和查封。无抵押是指房产不用于贷款或抵押给他人。如果有房贷，无法办理过户手续，需要还清房贷才能过户。