买房捡漏是什么意思

买房时，人们通常去售楼部或房地产中介。但是很多人在选房的时候不做功课，以为销售或者代理商经验丰富，推荐的楼层不会差。所以，他们推荐什么就买什么，自己却不知道。有些无良销售人员会优先推荐最冷门的楼层，住进去才发现上当了。不知道选哪个楼层买房？知情人透露:买了就错过了。找“三层楼”。

一、满足“五个最好”的楼层

采光、通风都是选择楼层时必须考虑的因素，但其实不仅如此，还有私密性、视野、环境。满足这五个因素的楼层就是这里的“五最好”楼层。如果你选择的地板在设备层，你的生活会受到噪音和辐射的影响。长期生活在这种环境下，会危害身体健康。

如果不想选装备层，就要注意环境。再来说说视野这个因素。虽然视力不会影响人的身体，但是会影响房子的价格，房子是买来长期居住的。试想，如果房子的视觉差，人们看到的不仅仅是房子，还有阳台上的房子，会给人一种压抑感。这种房子受众少，很难转手。

二。凤凰层

任何一个肯定听说过这个楼层的人都不会轻易忘记。其实凤凰楼是一栋楼的倒数第二层，是房地产卖得最快的楼层之一。这种地板之所以卖得好，不是没有道理的，因为它既完美地“继承”了顶楼的优点，又“规避”了它的缺点。是懂行的人眼中不可多得的好地板。

为什么会这样？这不应该从凤凰地板本身的特点说起。首先，它处于第二顶级，视野、环境、隐私与顶级相差不大。其实凤凰楼的户型设计的很好。如果设计成南北通透的话，那么它的特点会得到充分发挥，采光通风条件都很好。夏天打开门窗，就可以不用空度过炎炎夏日。

三、一楼

一楼？是的，你的眼睛是对的。这是一楼。事实上，这是一个有争议的地板。喜欢的人觉得“极好”，不喜欢的人则“深恶痛绝”。但其实喜欢这种东西真的不好说。每个人可能都不一样。有人觉得一楼好是因为便宜，甚至有人带了个小院。

而且一楼出行方便。即使有一天电梯坏了，也不会影响自己的出行。有人觉得一楼不好，认为它有湿的问题；也会被蚊子等困扰。；私密性差。不可否认，一楼存在一些不足，但业内人士表示，只要选择远离电梯、绿道、地下室的一楼，这些问题都是可以避免的。

总的来说，在上面这三个楼层之中，争议性最大的还是一楼，不过，小编认为，正所谓“一千个读者就有一千个哈姆雷特”，每个人对每个楼层的喜好和看法也不一样，如何选择要结合自家的偏好和实际情况选择。比如18楼，这个楼层的视野、通风等都不会太差，不相信“十八层地狱”这个数字寓意的购房者就非常喜欢这个楼层，相信的人就很忌讳。