高层楼不能买的楼层

高层29楼为啥没人要？

1.29楼的房价和物业费会比较高，每年要交的电梯费也很多，比其他楼层的居民交的还多。所以高层29楼不好卖。

2.29楼太高，安全隐患比较大。遇到突发灾害，不方便快速逃生疏散。

3.29楼上下楼梯不方便，等电梯时间长；而且需要怕楼梯的时候会很累，所以不适合体质弱的老人或者小孩住。

买房选择楼层注意事项

1.注意采光:选择楼层时，要考虑光线。楼层自然不适合太低，低层单位的阳光会被周围建筑遮挡，影响采光，导致室内潮湿、黑暗等问题。但如果楼层太高，也可能因为角度不对而影响阳光照射。

2.注意电梯问题:目前高层电梯费用一般从三楼开始，每增加一层，3元的电梯费用会相应增加。另外，电梯是有寿命的，20年后谁来出钱更换电梯还是个问题。还有，达到一定层数后，给排水设施要和普通住宅不一样，成本也不可小觑。

3.噪声污染:低楼层的房屋噪声和振动会比较严重，小区内部的一些噪声源也会相应增加，如入口防盗门的关门声和门铃声，地下泵房产生的噪声等。如果靠近车库的入口或通风口，还会受到车辆进出产生的噪音、灯光、废气的干扰。选房子的时候要注意避开。

买房应避开的楼层

1.不建议买底层和顶层:一栋楼的顶层和底层也不建议买，虽然在很多高端楼里，顶层是最好的。贴心的额外设计，浴池和露台，简直是土豪们享受生活的理想居所。而很多普通建筑的顶层并没有这样的人性化设计。如果电梯没电了，爬10层甚至20层的楼梯更重要。

2.远离设备层:一般楼层的设备层要么在顶层，要么在中层。买房的时候也要尽量避开设备楼层。机房不仅会打扰休息，还会有一定的辐射。住一辈子房子，天天住在辐射范围内，对人体伤害很大。

3.污染的地板不能买:因为环境不同，有鼻炎或者过敏的朋友不要选择空气污染严重的地板。另外，有些楼层的噪音污染容易让人烦躁。经常失眠，喜欢安静的人，在选择时也要注意这一点。