卖了多层买高层好吗

能买多层就别买高层？房产内行人为何如此说

现在的普通住宅，20-30层之间的高层似乎比较多，最高的有40层。以前开发商很少建楼梯房，也就是多层，6、7层的电梯房也很少。现在电梯越来越方便，相信很多人都喜欢住高层电梯房。但有业内人士分析买房时，最好买多层的，也最好不要买高层的。他是这样分析的。

一、出行困难

住高层，出行工具一般是电梯，一般高层是2梯5户，2梯6户，或者少一点2梯3户，2梯4户。这类户型在现实生活中很常见，而1梯2户还是比较少的。以30楼为例。一栋楼里住着至少上百人，平时还要坐电梯，出行困难。

尤其是早上上班晚上回家的高峰时段，万一其中一部电梯出现故障，等电梯让你想“哭”。多层住宅一般是1梯2户或1梯4户。虽然6楼和7楼的住户爬楼梯很累，但是出行真的很方便。

二。未来的拆迁

当你买房子时，你实际上必须考虑长远。如果这个地区四五十年后真的要拆迁，是先拆多层房还是先拆高层？这一点可以从之前的相关拆迁经验中借鉴。一般情况下，多层房一般先拆，因为多层房住的户数少，拆了之后可以建高层，利润更大。

三。防火问题

安全一直是人们关心的问题，家庭安全还得注意防火。在高层建筑里住的时间越长，可能会有电线或者设备设施老化引发火灾。其实这种事情已经发生很多了。现在国内大部分消防云梯只能达到50多米，也就是18到20层的高度。

也就是说，一旦20层以上的住户家中发生火灾，此时你能做的更多的就是自救。因为住多层的住户少，发生火灾的概率更小，总楼层更低，逃生的希望更大。

四。建筑物的维护

相信大家都知道水泥的寿命不是很长，一般只有50年，但并不代表建筑只能活50年，所以维修后可以更长久。维修费用也是一笔不小的开支，但是多层建筑就不一样了。本身总高度不高，问题也少。维护起来更方便，成本也相对较低。

这就是本文的全部内容。总结一下，做房地产的人买不到高层的原因有几个。当然，这并不意味着高层建筑就不好。高层建筑在未来确实有很多麻烦，而多层建筑的好处更多。总之，边肖的建议是，有钱的买家可以买多层电梯，钱少的可以买高层电梯。没有人知道未来几十年将会发生什么。