泽连斯基称乌所有大城市已被封锁！俄将限制外资退出

俄乌局势最新汇总

俄国防部：将对基辅两处设施实施打击 呼吁附近市民尽快离开

3月1日，俄罗斯国防部表示，俄军将对位于基辅的乌克兰武装力量信息和心理行动中心和乌国家安全局的部分技术设施实施打击。俄军呼吁住在附近的市民尽快离开自己的住所。

乌克兰基辅电视塔附近发生爆炸

当地时间3月1日，乌克兰基辅电视塔附近发生爆炸。

俄国防部：已使1325个乌军事基础设施瘫痪

当地时间3月1日，俄罗斯国防部公布，自行动开始以来，俄罗斯武装力量已经使1325个乌克兰军事基础设施瘫痪，其中包括43个指挥所、395台坦克和装甲车、59台多管火箭炮、179门火炮和迫击炮、286台军车。从3月1日起，俄罗斯武装部队用远程空中和海基精确制导武器进行打击，乌军2个机场和3个防空雷达站被击中。

此外，俄罗斯国防部表示，乌克兰武装部队进入亚速海的通道已被完全封锁。顿涅茨克武装先遣部队已与控制亚速海沿岸乌克兰地区的俄罗斯武装部队会合。卢甘斯克和顿涅茨克武装分别向前推进了61公里和19公里。

王毅应约同乌克兰外长通电话 重点就确保中国在乌公民安全表明立场

3月1日，国务委员兼外长王毅应约同乌克兰外长库列巴通电话。

库列巴介绍了乌俄首轮谈判情况，表示结束战事是乌方的最优先任务，乌方对谈判解决乌克兰问题持开放态度，怀着积极诚意对待乌俄谈判。尽管当前谈判进展并不顺利，乌方仍保持冷静，愿继续推进谈判。中方在乌克兰问题上发挥了建设性作用，乌方愿同中方加强沟通，期待中方为实现停火开展斡旋。

王毅表示，乌克兰局势急剧变化，中方对乌俄爆发冲突感到痛惜，对平民受到伤害极为关注。中方在乌克兰问题上的基本立场是公开、透明和一贯的。我们始终主张尊重各国的主权和领土完整。针对当前危机，中方呼吁乌俄通过谈判找到解决问题的办法，支持国际上一切有利于政治解决的建设性努力。

王毅强调，中方始终认为，一国安全不能以损害他国安全为代价，地区安全不能以扩张军事集团来实现。针对战事不断扩大，当务之急是尽可能缓解现地局势，避免冲突升级甚至失控，尤其是防止对平民的伤害和出现人道主义危机，还应确保人道主义援助安全及时准入。

王毅重点就确保中国在乌公民安全表明立场，督促乌方承担相应国际责任。王毅强调，中国政府高度重视在乌中国公民安全状况，每时每刻牵挂着他们的安危。在乌中国公民都是中乌友好的使者，都是乌克兰人民的朋友。中方撤离在乌留学人员及侨民的进程正在推进，感谢乌方的支持配合和乌社会各界的友好帮助。中方赞赏乌方开设外国侨民撤离专列，这符合国际人道主义精神。希望乌方采取一切必要措施确保在乌中国公民安全，并继续为中国公民撤离提供保障和便利。

库列巴表示，确保外国公民安全是乌方重要职责。乌方高度重视中方关切，正在协助中国留学生等顺利撤离。乌方将继续本着负责任态度，做好外国公民安全撤离的相关保障。

俄国防部：乌克兰军队出亚速海的通道已被完全封锁

当地时间3月1日，俄罗斯国防部发布消息表示，乌克兰军队出亚速海的通道已被完全封锁。

俄国防部发言人科纳申科夫表示，顿涅茨克民间武装的先遣部队前进至顿涅茨克的边界，与俄罗斯武装力量的部分军队会师。俄军此前已经控制了亚速海沿岸的乌克兰地区。

俄罗斯政府计划暂时限制外资退出俄市场

3月1日，俄罗斯**米舒斯京表示，俄政府已经草拟了一份暂时限制外资退出俄市场的总统令。

米舒斯京说，在当前形势下，外资公司不得不考虑的除了经济因素，还有政治因素。这个新的政策就是为了给那些准备退出俄市场的外资企业权衡利弊的机会。

泽连斯基在欧洲议会发表视频讲话 再次呼吁允许乌克兰加入欧盟

当地时间3月1日，乌克兰总统泽连斯基以远程视频方式向欧洲议会全会发表讲话。在讲话中，他再次强烈呼吁允许乌克兰加入欧盟。此前，乌克兰已提交了要求加入欧盟的正式文件。

外媒：泽连斯基称乌克兰所有大城市均已被封锁

俄罗斯卫星网消息，当地时间3月1日，乌克兰总统泽连斯基表示，乌克兰所有大城市均已被封锁。俄国防部此前表示，俄军只打击乌克兰军事目标和部队，乌平民不受任何威胁。

外媒：乌高官称外国应将乌所欠外债一笔勾销

据乌克兰《明镜周报》报道，乌克兰审计署审计长帕茨坎说，外国债权人应当将乌所欠外债一笔勾销。

他说：“必须要求我们的外国债权人一笔勾销乌克兰所欠的债务。国际金融机构应当重新考量债务政策，将乌克兰所欠债务清零。”

据他介绍，乌克兰目前的债务规模超过了570亿美元。

但根据俄罗斯国际文传通讯社报道称，乌克兰金融、税务和海关政策委员会**达尼洛尔·黑特曼采夫在会上（Danylo Hetmantsev）表示，取消外债的说法更多是帕茨坎个人的建议，而他自己并不赞同这一意见，因为不论是乌克兰还是乌克兰的其他盟友都不会同意这个设想的。

俄媒：俄乌将于3月2日在白波边境举行新一轮谈判

据俄罗斯媒体1日报道，俄罗斯与乌克兰代表团将于3月2日举行新一轮谈判。

塔斯社、今日俄罗斯通讯社援引消息人士的话报道说，按照最初约定，会议应在3月2日举行。谈判地点位于白俄罗斯与波兰边境。

2月28日，俄乌双方代表团在白俄罗斯戈梅利州举行24日俄方开展特别军事行动后的首次谈判。俄代表团团长梅金斯基在会谈结束后对媒体说，谈判过程中俄乌代表详细讨论了议程上的所有议题，找到一些双方预测可以达成一致立场的议题。双方一致同意继续谈判。

美股震荡

WTI油价突破100美元

市场方面，美股周二早盘继续下滑，道指下跌300点。俄乌冲突进入第六天，俄罗斯继续展开军事行动。欧洲主要股指持续下挫。

美油4月合约大涨8％报103.44美元/桶，布油5月合约涨7.72％报105.53美元/桶。

另外，爱奇艺大涨40％左右。消息面上，公司Q4运营亏损同比下降45％，公司将努力实现2022年运营盈亏平衡。

郑州打响放松“认房又认贷”第一q

郑州成为本轮因城施策中首个在按揭贷款层面放松“认房又认贷”的城市。郑州自2016年12月后执行严格的“认房又认贷”，拥有1套住房或有贷款记录的家庭，均执行二套房贷款政策，首付比例60％。本次调整后，拥有1套住房但已结清房贷的家庭，再次购房首付比例可由60％降至30％，并执行首套房贷款利率，即“认贷不认房”。去年底至今不少城市公积金贷款取消“认房又认贷”，而郑州则成为首个在按揭贷款层面放松“认房又认贷”的城市。

3月1日，郑州市政府办公厅发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，从支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境五个方面提出促进郑州市房地产业良性循环和健康发展的措施。

保障大学生在郑安居。对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生（技工院校预备技师、技师）、专科毕业生（技工院校高级工）在郑创业就业的，符合条件的可购买共有产权住房，购买商品住房的按照政策给予购房补贴。对在郑创业就业大学生购房前，符合条件的提供保障性租赁住房，对租住市场化租赁住房的可给予一定面积补贴，优惠期限为3年。

为外来务工人员置业提供便利。外来务工人员在郑州缴纳住房公积金的，可按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取业务，在郑州购买住房时，可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。

满足居家养老需求。子女、近亲属在郑工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房。对新建小区加强适老化设计，对老旧小区进行适老化改造，对实施适老化改造的，给予一定补贴支持。

支持居民改善性住房需求。居民因家庭人口增加、收入条件改善等原因卖小买大、卖旧买新的，在家庭限购套数内可提供个人按揭、网签备案和不动产登记手续办理等方面便利。

稳定住宅用地供应节奏。依据各片区商品住宅去化周期情况，合理确定新增住宅用地供应量，确保商品住宅供需平衡。在去化周期小于18个月时，适度增加住宅用地供应量；在去化周期大于18个月时，适度减少住宅用地供应量。土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20％，土地出让金可在成交后1年内实行分期缴纳。

完善房价和地价联动机制。出让住宅用地实行“限房价、竞地价”土地出让政策，对于“限房价、竞地价”出让方式供应的地块，将已确定的房屋销售价格写入土地出让合同。房屋销售时，不得超出确定的销售价格办理商品住房销售价格备案。

严格落实房屋预售制度。按照《郑州市商品房销售管理办法》规定的“二、三、五”预售形象进度要求办理预售许可，取消因新冠肺炎**期间允许房地产企业“正负零”预售的相关政策，严格执行郑州市商品房预售资金监管制度。

加快项目开工、销售节奏。精简建设项目审批程序，工程建设项目全流程审批时间控制在54天以内，实施科学精准的扬尘防控和**防控措施，增加有效施工天数。已经办理土地抵押或在建工程抵押的房地产开发项目，可以办理商品房预售许可审批手续，当事人另有约定的除外。商品房实际网签销售前，相关房源应办理解除抵押手续。

完善公共配套和基础设施。优化商品住房项目配套设施，在各类产业集聚区、32个核心板块、小微产业园、众创空间、孵化器等产业发展区域，对已建成项目，通过增加优质学位、建设医疗圈、改善交通出行等措施，补齐公共配套和基础设施短板；对未开工项目，增加教育、医疗、交通等配套设施供给，做到公共配套和基础设施同步施工同步交付。

提高商品住宅品质。落实《河南省绿色建筑条例》，严格高容积率、低绿地率项目审批程序，对低容积率、高绿地率、环保节能和立体生态建筑予以政策支持，对销售限价给予一定比例的上浮，逐步增加高品质住宅供应量。

给予企业项目贷款支持。定期组织银企对接，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则加大房地产企业并购贷款支持，有效缓解市场主体资金链运行压力。

降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

推进信贷支持协作。对支持开发贷、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以优先支持。

推行货币化安置。实施安置房建设工作三年行动，结合房地产市场形势，坚持以货币化安置为主。对未开工建设的安置房，鼓励拆迁群众选择货币化安置。

促进安置房转化。对已建安置房中群众自住以外房屋，采取政府回购、回租等方式，盘活转化为保障性租赁住房、共有产权住房。

规范房地产市场秩序。开展房地产市场秩序整治工作，落实“双随机一公开”检查，加大联合执法力度，严肃查处未批先售、虚假宣传、挪用预售资金、变相规避调控政策等违法违规行为。坚持控新治旧，消存量、控增量、防变量，攻坚化解问题楼盘。

加强商品住房销售价格管理。严格执行新建商品住房预售价格备案制度，指导开发企业合理确定销售均价，稳定商品住房价格。机关、事业单位和国有企业不得在郑州市域内组织新的团购住房、定向开发住房行为。

提高政务服务水平便利交易。运用信息手段提高商品房网签备案和预售资金监管效率，房地产开发企业凭银行担保函、第三方担保函抵顶不高于保函金额的预售监管资金，实行商品房网签即备案。推进商品房“交房即发证”工作，提高新开工商品房项目实现比例。试点实施存量房网签备案、房屋交易和缴税、不动产登记四项业务“一窗受理”新模式。

本文源自中国基金报