房产局的评估价格怎么算出来的_评估公司评估费怎么收的

隔行如隔山，在购买二手房的时候，涉及到评估费，这点对于外行来说就摸不着头脑，到底这个费用收取多少才是合理的呢?今天PChouse给大家找来了评估公司收费标准，希望能帮到大家。

除了常见的贷款评估，还有房产买卖、交换、转让、典当、抵押、租赁、拍卖、分割、继承、赠与、保险、直管公房换建、动迁补偿、赔偿、动迁产权偿还、以房入股、企业兼并、破产还债、司法诉讼等有关房地产价值或价格的评估。不同业务，评估公司收费标准也不一样。

房地产价格评估收费，按照房地产的价格总额采用差额定率分档累进计收，具体标准为：

1、100万以下（含100万元）按5‰收取；

2、101万元—1000万元按2.5‰收取；

3、1001万元—2000万元按1.5‰收取；

4、2001万元—5000万元按0.8‰收取；

5、5001万元—8000万元按0.4‰收取；

6、8001万元—10000万元按0.2‰收取；

7、10000万元以上按0.1‰收取。

但这个收费是一个参考值，可以上下做浮动。