中央空调怎么保养 中央空调保养项目介绍【详解】

一、中央空调整维护分类

1、检查维护:

1)根据设备运行情况和客户要求，有计划地进行各种例行检查；

2)现场指导业主运行人员，讲解机组运行维护相关实用技术；

3)提供各种必要的增值服务；

4)对主机及辅助设备运行中存在的问题提供专业意见和改进方案；

2.预防性维护:

1)、包括检查维护所提供的内容；

2)根据制造商的建议进行必要的预防性维护；

3)预防性维护包括清洗热交换器铜管、分析和更换冷冻机油、机油滤芯、干燥过滤器等。

4)改善HVAC空空调系统的运行效果，提高机组的运行性能。

3.全面维护:

1)最全面、最彻底的维护计划，包括所有常规检查、增值服务和紧急故障排除服务；

2)设备出现故障时，负责所有维修工作和零部件更换；

4.紧急维修:根据客户需求，24小时为客户提供紧急维修服务。发达的服务网络和高素质的服务人员团队保证了快速排除故障和最短的停机时间；

5.节能改造:节能改造是指冷却水泵和冷却风机电机采用变频驱动，根据冷冻水出口温度的变化，实现水泵和风机的变频调速，达到节能降耗的目的；

6.制冷机油分析:润滑油的质量能充分反映压缩机内部的机械运行状态和趋势，润滑油的金属含量、湿度、酸度都是可能导致重大设备故障的关键指标。我们提供的专业油品分析，可以在关键时刻为您提供改进建议，提前消除机组重大隐患，避免意外停机和高额维修费用，保护您的投资；

7.溴化物溶液分析:分析溴化物溶液的添加剂含量和浓度，提供溴化物溶液的再生处理和添加；

8.冷却塔、水泵、风机盘管和新风机组的维护和改造。

二、中央空调整系统维护内容

1.空调整主机部分；

(1)、检查空主机制冷系统制冷剂高低压是否正常；

(2)检查空主机制冷系统是否有制冷剂泄漏；是否需要补充制冷剂；

(3)、检查压缩机运行电流是否正常；

(4)、检查压缩机运行声音是否正常；

⑸、检查压缩机的工作电压是否正常；

⑹、检查压缩机油位、颜色是否正常；

⑺、检查压缩机油压、油温是否正常；

⑻、检查空主机相序保护器是否正常，有无缺相；

⑼、检查空主机的接线端子有无松动；

⑽检查水流保护开关是否正常；

⑾、检查电脑板、温度探头电阻是否正常；

⑿、检查主机空气体开关是否正常；交流接触器和热保护器是否完好；

2、风系统检查:

(1)、检查风机盘管风量是否正常；

(2)、检查风机盘管回风回风过滤器是否积灰；

③检查出口空气温度是否正常；

3.水系统的检查:

①检查冷却水和冷冻水的水质，是否需要换水；

②检查冷却和冷冻水系统中过滤网上的杂质，并清洁过滤网；

③检查水系统中是否有空气体，是否需要排空；

④检查回水和出水温度是否正常；

(5)、检查水泵的声音和电流是否正常；

⑥检查阀门是否开启灵活，有无锈斑和泄漏；

⑦检查绝缘系统是否开裂、损坏和漏水；

三、中央空调度系统维护定期回访

(1)、向工程人员了解近期运行的设备和系统是否处于良好状态；

②.检查设备和系统的运行记录；判断是否存在故障；

四、中央空调整维护内容

1.正常运行中的维护

1)检查压缩机冷冻油的油压和油量；

2)系统检测泄漏(制冷剂)，及时处理泄漏点；

3)检查有无异常声音、振动和高温；

4)检查冷凝器和冷却器的温度和压力；

5)检查各种阀门是否正常；

6)检查冷水机组进出水的温度和压力；

7)检查主回路上的接线端子并压紧；

8)检查电气控制部分；

9)检查机组的润滑系统；

10)检查各仪表和控制器的工作状态；

11)保持设备处于清洁状态；

2、停机后的年度维护。

1)检查并清洁干燥过滤器，吸干水分后干燥或更换干燥剂；

2)检查并设定制冷设备的安全保护装置的值；

3)检查压缩机冷冻油的油压和油量，必要时更换和补充冷冻油。

4)检查压缩机电机的绝缘。

5)检查并拧紧电路上的所有导线触点。

6)检查电气控制部分。

7)提供上述内容的检验报告(每年一次)

3、维护结束时

1)，空检查空气处理器和风机盘管(每年一次)。

2)、空空气处理器和风机盘管的维护和加油(每年一次)。

3)检查和调整皮带，清洗表面冷却器和过滤器(至少每年一次)。

4)、清洗管道，去污(每年至少一次)。

5)、空气体处理器的清洗除尘(每年一次)。

4、水系统维护工作内容

1)检查并给冷冻水泵和冷却水泵加油。

2)、电机、电气绝缘测试、加油、密封件的检查和更换

3)冷却塔的一般维护和检修。

4)阀门、过滤器、止回阀、压力表、温度计等。在水系统的关键部分，

隔热层的检查、更换和维修。