芜湖九部门联合发布新政稳楼市，具体有何相关政策？

芜湖发布的新政主要从增加住宅地面积、严格把控购房的价格备案、禁止利用学区房等概念来提升房价，严格把控住房限量销售政策等方面来促进当地的房地产市场走向健康平稳的发展趋势。

严格把控住房价格的备案流程

芜湖市将结合市场的实际需求，严格把控房地产开发的预售许可证办理的节奏，并且针对已经拿到的预售许可证的房产项目进行价格备案，并且只有在一年后才能再次进行价格备案，确保预售的房产项目的价格稳定。购房者通过摇号购买的新房，在拿到房产证后三年才可进行转让。如果是购买的二手房则要在拿到房产证两年后才能进行转让。这一政策主要为了防止有人用学区房的概念来对进行炒房，有效稳定当年的房价市场。

优化师资力量降低学区房的概念

针对学区房这一严重影响房地产行业平衡的问题，政府提出了多项政策从源头解决这个问题。加强控制目前热点学区房的房屋学生入学情况。同时提出多种不同的入学政策，学区房并不是唯一的进入优秀学校的办法。其次通过加强各个学校之间的师资力量的交流、提升学校的基础教育设施的完善，减少各个学校之间的师资力量与教学设施的差距，让所有学校都提供同等质量的教育，那么学区房的概念也就不存在了。其次更是要严查各个房地产企业、二手房交易市场、网络媒体等平台禁止大肆宣传学区房的概念，利用学区房诱导消费者提升房价，严重绕乱房价市场。

通过各个地市相继推出的房屋新政，我们可以看出我国针对房地产泡沫已经开始严格把控，只有让房地产市场恢复正常，才能提升人们的幸福感，才能让我国的经济健康稳定的发展。

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