关于物业收集服务图片的通怎么写

商业小区物业通知范文大全
因电梯进水需要暂停使用，敬请谅解。
物业小区的各种通知
每个小区物业都有自己的管理方式，其中就包括在一个小区 大家组建一个业主群，有什么事情可以在群里沟通 ，一般都是在物业办公室通知 ，为了大家方便沟通，物业现在要建立业主群，以后更好的 为业主服务，可以及时的在业主群及时解决的问题，请大家进一下业主群，假如在楼道里电梯门口通知，有些不是小区的人加进去就不好了 ，最好的就是在物业办公室交水电费的时候给他看一下建群的通知，这样有效的控制是本小区的业主进群。
小区物业通告范文
通 知 尊敬的各位业主： xx华庭三期26-29幢停车场的车位已规划完毕，现正式投入使用，为了给业主提供方便的停车环境，请各位业主在5月20日前到物业管理处前台办理租赁手续，并及时办理IC卡升级，以便车辆出入刷卡。
对停放车辆，我处将从2005年6月1日开始执行收费。以下收费标准均按市物价局审批，具体种类为： 小车：架空层（车库）车位150元/月/个；露天车位120元/月/个； 临时停车：白天一小时后4元/次，24时至次日6时按6元/次收取； 摩托车：架空层（车库）车位25元/月/个；露天车位15元/月/个； 临时停车:白天一小时后1元/次，24时至次日6时按15元/次收取。目前我司暂定优惠价为： 小车：架空层（车库）车位120元/月/个；露天车位90元/月/个； 其它按物价局标准收费。请各位业主尽快到管理处办理手续，车位数量有限，先到者先得。特此通知 咨询电话：xxxxxxx xx华庭物业管理处 2005年5月9日
小区物业活动通知
小区业主:经业主再三要求，决定安装门铃，每户交纳费用50元交物管会。收齐后马上安装，业主委员会盖章。年、月、日
物业社区活动通知范文
重要通知
XX社区物管开展“居家服务”专享服务业务，首度开启“快刀活动”。
您可以带着您家的刀具等，前往物业服务中心享受免费磨刀活动。
每天限定业主30名，时间为早上10点至下午4点，时间有限名额有限。
商业小区物业通知范文大全怎么写
尊敬的业委会和各位业主:
为了冬季消防安全和过一个干净美好的春节，物业着重来一次彻底大清扫，希望有关部门和业主积极配合我们来完成，这项工作也是要大家亲自动手，来建造我们美好的家园，让大家住在一个有安全保障，和谐温心美丽之家而付出的努力而奋斗吧！
物业小区活动通知怎么写
通知，小区各业主请注意，近期天气干燥，本市接连发生多起因楼道堆放杂物引发的火灾事件，造成了人员受伤和巨大的财产损失，遵照上级的要求，近期街道办事处和小区物业将联合开展安全检查活动，为了保障小区全体业主的安全，请各位业主及时清理楼道内的杂物。
小区物业便民服务通知范文
一般来说12345投诉物业是有用的，12345的便民服务做的还是很不错的，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。
一、物业断水断电系属违法行为
1、法律没有授权。《物业管理条例》第44条规定，物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。可见物业公司只是接受委托收取水电等费用。业主未缴纳水、电费时，物业公司可根据供水供电单位的授权，停止向业主供水供电。但仅限于业主未缴纳水电费的情况，与是否缴纳物业费无关。2合同相对性原则。向业主供水供电的相对人应为供水公司或供电公司。根据合同履行的抗辩原则，如果水电用户不履行缴纳水电费的义务，水电供应商当然有权拒绝履行供水供电义务，即停止供水供电。有权停水停电的是水电供应商，不是物业公司。
二、电梯故障找谁反映？
根据《物业管理条例》第39条规定，住宅物业公司有权选择符合国家规定的有资质的电梯维修公司从事电梯日常维修。但是，住宅小区的物业公司是业主自己雇佣的。因此，在选择电梯维保公司时，一方面要考虑业主的服务要求，另一方面从自我管理的角度，也必须考虑聘用电梯维保公司的成本。然而，这两个方面存在着不可调和的矛盾。一般电梯由维保专业电梯公司维修，物业有义务通知维保人员及时维修。
物业公司以断水断电等方式威胁业主的，业主可以到相关供水供电公司举报，也可以到县级以上房地产行政主管部门投诉。对于断水断电直接造成的财产损失，也有权依法向人民法院起诉
物业发布通知范文
物业退出小区公告范文
关于处理旧物业公司要退出小区物业服务的情况公告
zz清水苑全体业主：
现将XX物业公司要撤离zz清水苑小区物业服务的情况通报如下：
一20年4月13日中午，zz清水苑业主委员会收到上海XX物业公司致上海zz清水苑业主大会的一份函件，函件中提出＂鉴于小区的物业管理费收取标准较低，致使小区长期处于成本运行收不抵支的'情况，决定20年5月15日正式退出zz清水苑小区的物业管理，为期一个月过渡期。″。
二 当天下午，zz清水苑业主委员立即召开全体委员紧急会议，研究并提出应对预案。
4月13日下午以电话方式向浦兴街道房办汇报上述情况。
4月15日上午分别向浦兴街道房办、浦兴街道办事处作了详细汇报，并请求政府出面协调：
（1）在世博会期间，XX物业应以稳定社会责任为重，突然撤离不妥。
（2）若XX公司坚持正式退出zz清水苑小区的物业管理，请求街道政府指定其它物业服务企业临时代管，以维持小区正常秩序与稳定。
三 4月17日，经小区党总支同意，并征询zz清水苑业主委员会法律顾问意见后，就XX公司4月13日的来函进行回复。
见附后。
四4月19日由浦兴街道办事处市政科zz科长主持；4月23日由小区zz总支书记主持，先后召开二次协调会议，出席会议有街道办事处市政科、街道房产办、小区党总支（居委会）、业委会、XX物业公司，协商未结果。
五 为此，经请示街道政府后，我会正式启动＂请求政府指定其它物业企业临时代管小区物业管理″的程序。
下一步进展情况将另行通报。
20年4月28日
商业小区物业通知范文大全
通告
各位居民：
为保证电梯设备更加安全、平稳的运行，根据电梯维修保养规范及我小区电梯养护计划，定于xx年xx月xx日至xx月xx日，对xx号楼xx号电梯进行维修养护。
期间会给您出行带来的不便，请您支持并理解。
特此通知
物业项目部
xx年xx月xx日

在物业管理智慧化转型的过程中，周原集团无疑走在了前沿。依托集团内部周原 科技 公司很早便作出了物业管理智慧化转型的布局，在物业管理多个单项上实现数据云端化，管理智慧化，体验前沿化。并且多项目开发之初便已预留接口，为后期接入智慧社区创造可能。

“周管家”以物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，将物业数字化。让新一代物业服务各个岗位紧密连接起来，实现数据的融合，建立起高效的联动机制。为业主提供一个安全、便利的“智慧社区”生活环境。

我们致力于为用户提供一个可以统一管理、实时感知、系统联动、实时分享的平台。集成人脸识别可视门禁、手机可视对讲、云报警安防、平价家政服务、物业快递代送、政府及社区信息发布、周边商圈推荐等多项功能业务。倾力打造一款智能化社区管理系统，提升物业服务质量，化解物业矛盾，增加物业收入。从便捷性、安全性、服务质量等各个环节增加业主满意度和幸福感，提升社区市场价值。

一、智慧社区APP建设

周原 科技 专注于社区管理与服务的数字化转型与创新，形成了一套独立特色的智慧社区专业解决方案。

我们将使用客服+的概念进驻到社区（园区）的物业管理和运营，帮助企业完成管理流程的信息化转型。实现企业的精细化管理，提升企业效率和节约成本。

其次，打造了方便业主日常生活的移动应用，不仅包含线上缴费、线上报事报修、客服咨询、小区公告等物业基础模块，还有能够为物业带来新的商机的线上商城、邻里圈、团购特价、家政服务等增值服务。在给业户日常生活提供便利的同时，也帮助企业提升服务品质和新的商业模式

作为一家具有人工智能应用开发能力的企业，我们也不断对社区智能硬件进行集成改造，更大的提升业主出行和生活的便利，从而帮助园区和社区管理企业提高用户的满意度。让业主真正享有一个智慧、智能的温馨家园

1、APP报修系统

随着智能信息化时代的来临，周原集团现代化设备的数量种类也越来越多，传统的报修方式已经不能满足企业对设备的报修与维护，这也让企业的管理者们在设备管理上付出更多的精力。针对这一难题，企业管理是需要一款报修管理系统，用于设备的管理与维护。实现设备集中计划管理，引入设备维修保养技术标准，实施维修保养计划管理。从而保证设备质量，降低设备故障率和事故率，避免人为原因造成的损失。管理者可随时随地掌握设备使用状况，将一系列客观的数据，通过计算机系统进行科学汇总分析，有利于领导进行企业经营决策！

综上所述，报修管理系统带来的便利性对企业来说是个难得的福音，对于工程部来说是不可多得的助手，“周管家”APP，也遵循让维修更智能的理念，让企业的设备管理进入智能化信息时代，通过一体化的报修、送物、维修、巡检、能耗、管线、大数据分析解决方案、来让企业报修管理更加便利、及时。

2、APP缴费系统

业主和客户使用“周管家”APP可以随时随地查询物业管理费、水电费和停车费等各种费用，物业也可以给业主推送缴费欠费信息，业主通过周‘周管家”APP’在线缴纳各种费用。避免像传统的缴费模式一样在固定的时间到管理处缴费，通过手机APP就可以查看账单明细，在线缴费并索要发票，不受空间和时间限制，随时随地办理业务，方便又快捷，有利于提高物业收缴率。

3、APP服务系统

业主和客户可以通过手机随时随地提交服务申请、投诉或建议。物业服务一般包含在线报修、空调加湿、物品放行、装修申请、清洁绿化、投诉建议等模块。业主提交申请后物业可以安排上门维修，处理完成后，业主还可以通过APP做评价，有利于提高物业服务水平。

4、物业通知及时推送

物业公司还可以将最新的物业公告如停电停水、注意事项、社区文件公布通过物业APP向业主公布，不管是物业管理还是对于社区人员来说都极大的提高了效率，业主就不需要跑到小区公告栏查看通知公告。物业有消息及时通过APP推送，社区人员随时掌握，保证住户100%收到通告。

5、APP巡更巡检系统

手机巡更巡检‘周管家”APP’与传统的巡检方式相比，有三方面优势：

1）使巡更巡检更加安全，系统具有定位与手动触发报警、异常巡检报警功能，如果巡检人员发生危险，班组可及时发现异常，及时找到巡检人员。此外，通过“随拍”功能，可随时记录巡检并上传系统；

2）是增加通讯对讲功能，手机巡检APP具备语音视频对讲功能，发现问题后，可随时与班长、技术人员视频对讲，实时传送，方便解决问题；

3）使数据管理更加方便，手机巡检APP记录的信息均自动或手动上传至巡检管理系统，方便后期进行数据分析。

6、智慧APP社区商业建设

O2O服务：物业可以充分利用资源，将社区周围资源盘活起来，开展社区O2O服务，获取收益的同时更好地为业主服务。

移动商城：甚至可以在‘周管家”APP’内建立移动商城，提供在线购物服务和手机支付功能，打造客户触手可及的移动购物平台。

社区增值服务：引入优质供应商，通过‘周管家”APP’向社区居民提供家政服务、养老服务、学童服务、房屋装修、维修等服务。

社区金融：通过与有资质的理财、小额贷款和保险公司合作，通过‘周管家”APP’向社区居民提供理财、贷款、保险等产品。

‘周管家”APP’可以提供物业服务、房屋服务，到家服务， 健康 服务，缴费服务，金融服务等社区增值服务，满足了社区各种居民生活密切相关的服务内容，为小区居民生活提供一站式生活服务。‘周管家”APP’也是电商O2O平台，平台可整合大量优质的线下商家，为社区人员提供便利的购物方式，可以通过APP足不出户便可在线购买生活用品，由入驻商家第一时间上门配送，满足社区人员多方面的需求，也有利于物业公司增加创收。

二、智慧停车系统建设

1、车牌识别技术实现方式

采用高清车牌识别摄像机、专用控制器、显示屏、语音、补光、快速闸机以及计算机、软件等组成，利用人工智能识别修正技术大幅提高车牌识别率，覆盖了不同物业收费模式并能进行自定义，支持物业自行调整收费标准，人员设定权限进行管理，科学合理的停车收费解决方案，显示屏可以根据需求选择单层显示屏和双层显示屏。

2、车辆入场“智能识别介入”

1）车辆驶入高清车牌识别摄像机识别区域，摄像机开始捕获，并识别出车牌号;

2）将识别的信息发送给服务器，数据比对中心来判断车辆类别和有效期;

3）如果该车是固定车辆，并且在有效期内，入口控制器发送开闸信号，道闸开闸放行，语音播报和显示屏显示车牌号码、欢迎光临和有效期;同时记录车辆入场时间，保存至数据库，车辆越过入口，驶入停车场内，车位显示屏刷新车位;

4）如果是临时车辆，则根据软件设置自动开闸或者确认开闸入场。

整个过程自动完成(临时卡设置为自动开闸)，无需工作人员干预，车辆一直处于行驶状态，无需停车。

3、车辆出场“人工智能技术确认”

车辆驶入高清车牌识别摄像机识别区域，摄像机开始捕获，并识别出车牌号；

将识别的信息发送给服务器，数据比对中心来判断车辆类别和有效期，缴费信息等。

如果该车是固定车辆，并且在有效期内，出口控制器发送开闸信号，道闸开闸放行，语音播报和显示屏显示车牌号码、一路平安和有效期；同时记录车辆出场时间，保存至数据库，车位显示屏刷新车位；

如果是临时车辆，则车辆需交费，方能出场。缴费方式多种，支持微信，支付宝，yhk，花呗等

4、系统管理“云平台跟踪管理”

系统自动识别进入停车场车辆的号码和车辆特征，颜色，车型等，验证用户的合法身份，自动比对黑名单库，自动报警，并可对整个停车场情况进行监控和管理，包括出入口管理，内部管理，采集，存储数据和系统工作状态，以便管理员进行监控，维护，统计，查询和打印报表等工作。

1）识别率高，准确核对车辆身份；

2）识别时间短，提高效率；

3）工作稳定，可靠性高；

4）质量过硬，防风防水防雷全天候高清摄像识别；

5）维护简单，成本低；

现在技术越来越成熟，应用的区域也趋向于全面化，而对于高清车牌识别系统则是将摄像机的高清技术与车牌识别技术结合在一起的技术应用，实现自动化、快速、高效的车牌识别，应用领域广泛，如：政府机关、部队营院、厂矿企业、学校工业园区等场所，实现高效管理，获得良好的经济效益与 社会 效益；

三、智慧安保系统建设

1、无人机巡逻追踪系统实施

周原集团开启了“无人机+物业管理”的新物业管理模式新篇章， 无人机及无人机应用于物业管理成为当下新物业管理模式的一个新亮点，无人机在物业管理中可用于高楼外墙三维模型建立、高楼外墙玻璃破损鉴定、日常大面积物业和超高建筑外立面巡查，以此提供清洁、维护和抢修等解决方案，提升物业管理水平，实现高效、便捷、低风险的作业模式。

无人机作为一种飞行工具，具有高空、远距、灵活便捷等作业优点，使得无人机应用在物业管理中得到了普及，随着无人机及无人机应用技术越来越成熟。可以说，您的想象空间有多大，无人机的应用空间有多大！2019世界无人机大会组委会秘书长、世界无人机联合会主席、深圳市无人机行业协会会长杨金才调侃说，将来无人机除了不能生小孩，什么都能做！

2、监控系统建设

周原 科技 公司安防监控系统是应用光纤、同轴电缆或微波在其闭合的环境内传输视频信号，并从摄像到图像显示和记录构成独立完整的系统，能实时、形象、真实地反映被监控对象，可以在恶劣地环境下代替人工进行长时间监视，通过录像机记录下来。

周原 科技 与海康威视长期合作，所用设备均为性价比最高或最新产品，涉及服务范围包括监控施工、监控改造、监控维保。

周原 科技 自主开发的远程安防监控系统以数字网络为传输介质、网络视频服务器为核心，综合使用数字视频处理技术、自动控制、网络传输技术和人工智能等技术。具有普通安防监控系统的快速视频处理能力、数字信息抗干扰能力、便于快速查询记录等优点，依托互联网，发挥宽带优势，通过IP网络，把监控视频中心和能够连接网络的任何一个点进行互联结合，达到远程、集中、实时的闭路监控系统完美效果。

3、安防门禁系统建设

如果小区中使用了极致智能门禁系统，业主和客户除了可以通过刷卡、密码等方式开门，还可以通过极致社区APP中的多种功能来开门。业主和客户也可以登记访客来访的信息，方便访客顺利进出小区。

4、‘周管家”APP’巡更建设

1）建立管网资源与维护业务一体化的快速GIS平台。基于全新技术的GIS平台，形成线路及设施、隐患、线路重要位置分布一览图。

2）实现管网维护动态化、智能化的管理。实现巡维作业的检查及考核动态管理，维护人员通过手机端智能巡检app可免去了巡维数据的二次录入，减轻了工作量，减少差错，巡检软件呈现信息更丰富、更规范、更直观。

（1）管理者通过系统的实时在线查看功能，实现了人员在线动态监控

（2）通过管网地图上查看功能，实现管网地理分布及信息实时调阅

（3）通过隐患及工单管理、施工盯防等功能，实现隐患及施工项目的实时管控。

（4）实现巡维作业量化、实时化的统计分析。

3）管网日常巡维落到实处，更科学、更规范。智能巡检系统能直观体现巡检及盯防任务，有效减少巡检及盯防的随意性，将巡检及盯防的完成率及轨迹直观体现，并可追溯，精细化管理有了依据，可有效督促日常维护制度的落实。

制造业/工业为主要应用领域

2018年，智慧城市曾在物联网应用领域中排名第一，2019年，工业/制造业早已取代智慧城市，坐稳了物联网应用领域的头把交椅。物联网研究机构IoT
Analytics对1414个实际应用的物联网项目进行了研究，其2020年的最新报告显示，在全球份额中占比最高排在首位的是制造业/工业(22%)，其次是运输/移动性(15%)和能源物联网项目(14%)。

具体来看，微软和AWS等技术巨头，以及西门子和罗克韦尔等大型工业自动化参与者，都是工业/制造业领域数字化转型的主要推手。

——更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国物联网行业应用领域市场需求与投资预测分析报告》。

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