我们是地产公司，最新建造的写字楼需要配备智慧楼宇设施，了解到企业盒子挺有名的，适合我们吗？

企业盒子适用于各种智慧楼宇、智慧园区、智慧公寓、智慧景区、智慧商业、智慧社区、智慧办公等领域，你们是写字楼，自然也非常适合你们。企业盒子有五大应用模块和两个底座一个平台，分别是资管盒子、物管盒子、通行盒子、办公盒子、运营盒子，物联中台，数据中台，可视化综管平台，对应5种不同的应用场景，即招商租赁管理、物业管理、通行访客管理、智慧办公管理、运营服务管理，以及设备物联、数据统一管理、可视化管理等内容，涵盖了写字楼运营的各个场景的需求。

园区管理方的需求主要有以下几点。
智能化管理需求
园区中存在着安防系统、消防系统、供水系统、供电系统、门禁系统、停车系统等等为数众多的系统，每个系统都有自己的 *** 作终端，都需要值班、运维、巡检等，成本较高，通过智能统一化管理，可以实现数据融合、集中监控、实时可视、统一指挥，减少值班、运维的成本。
产业数据化服务需求
在产业生态中，有生产型企业、贸易型企业、服务型企业、政府机构、科研院所、高校等积极参与者，他们需要更加精准、有效、合理的协作方式，进而提升资源配置的效率。如何为参与者提供智能化产业分析、精准化发展决策、专业化产业服务是每一个产业园区运营者面临的需求。
管理统一化，减少运营成本
针对园区面积大、建筑多、人员车辆进出多等特点，运用三维可视化、物联网、自动化控制、软硬件集成等技术，整合园区安防、消防、通讯网络、一卡通、信息发布、管网设备能源监控、停车管理、自动化办公等多个系统到一个统一的平台，实现各个系统的信息交互、信息共享、参数关联、联动互动，独立共生。每个系统既可以独立运行、又保证数据和信息的互联互通；实现一体化的排班、值班，一体化的运维、监控，一体化的应急响应，可以大大减少值班人员数量，降低用人成本。
产业化服务，帮企业发展起来
以行业数据、企业数据、产品数据、知识产权及其他互联网数据为基础，以数据中台为技术底座，实现产业实体图谱化、产业分析智能化、产业决策精准化、产业服务专业化。在为入驻企业提供及时、精准的产业服务的同时，又能针对性的招商，丰富园区内产业链的完整性，促进园区产业生态的形成。
产业数据服务
通过对接工商、协会或第三方数据平台展示园区产业相关的企业、产品、市场、质量、检测、产业政策、区域发展、环保等领域，实现产业实体库、产业分析、辅助产业决策等目的，为入驻企业提供数据资源共享等服务。

建设智慧园区，围绕加快经济转型升级，是我国经济发展的重中之重，综合安防弱、运营效率低、管理成本高的传统园区亟待向智慧园区转型。锋物科技赋能智慧园区建设，打造安全、智能和高效的智慧生态体系，锋物&思源智慧园区解决方案将成为园区转型的理想之选
在能源消耗方面，锋物科技IoT智慧物联体系会灵活统计能耗的多种数据，分项记录运行结果，智能控制结合节能策略，能够有效降低园区内用水、用电、用气的消耗。还有在人力成本方面，物锋科技IoT智慧物联体系能够精细化把控项目设备的运行参数，使得现场运维的需求降低，从而有效减低了运维端的人力成本，提高管理效率。
我们这边的大型园区，通过锋物&思源智慧园区解决方案平台，构建了一套设备对接数据标准，打造一体化物联网平台，大幅降低二次建设成本，提升了管理服务效率。除此之外，锋物科技的思源智慧园区解决方案整合物联设备感知、AI智能识别、风险分析预警、智能管理服务等能力，一口气打造了多款应用场景
锋物&思源智慧园区解决方案，通过云平台的整合，以云平台为枢纽，形成一个紧密联系的整体，获得高效、协同、互动、整体的效益，助力园区运营管理降本提效增收，为园区企业创造更大的价值。

“我们认为一座智能化建筑实际上是一个迷你型的智慧城市。这个迷你版智慧城市要有五个素养：智慧办公、智慧服务、智慧运营、智慧生活、超级大脑”，近日在介绍旷视 科技 布局城市物联网思路时，旷视 科技 高级副总裁、企业业务负责人顾亮直言，他同时提到，“做到建筑智能化有一个先决条件，智慧建筑内部各个子系统要实现互通，内部数据要打通。这就是为什么要有一个超级大脑，把所有子系统的数据和能力联动起来，然后再用超级大脑进行更多数据分析，对物理空间做一些反馈和决策”。目前这一思路已落地在金隅智造工场上。

金隅智造工场位于北京海淀西三旗，原是金隅天坛家具生产基地。2019年金隅同海淀区政府签订《战略合作协议书》，园区开启了以打造“大信息和智能制造”为核心的创新 科技 园区的升级之路，2019年9月以全新面貌投入运营。

谈到为什么如此重视园区智能化，北京金隅文化 科技 发展有限公司党支部书记兼总经理表示，“不是所有开发商都有主动能动性愿意做智慧化投入的，包括日常和未来的维护等，都需要投入大量的人力、财力和物力。但是目前金隅智造工场的概念和思路，主要还是想顺应物联网的大趋势，结合好的 科技 应用技术。我们愿意在自己的空间里去做大胆的尝试”。

尝试的成效可通过一组数据展示，在效率提升方面，AI摄像机实时查看园区的人员、车辆，实现人员和车辆数据的结构化，可设定告警规则并自动触发告知相关人员，管理效率综合提升40%左右；在降低成本方面，在线巡逻、线上工单、保安中控室监测等功能实现，提高了处理事件效率，减少线下人员工作量，综合节省人员时间约30%；在园区整合度方面，对接园区智慧应用，子系统整合，多系统联动，提高整合度近95%。

上述效率的提升，基于旷视 科技 的一整套AIoT的软硬件和解决方案。据顾亮介绍，旷视 科技 为金隅智造工场量身打造了一套覆盖云边端的AIoT基础平台，平台不仅能够接入智能摄像机、面板机、边缘计算单元等数十种智能硬件设备，同时集成了园区数据中台、业务中台、使能中台，以及视频监控、报警、门禁、访客、消防、停车等各个子系统，是一套全面、综合且具有极大扩展性的建筑级AIoT *** 作系统。

全生命周期服务方面，旷视 科技 能够提供整个端到端的智慧建筑能力，包括咨询、设计、整体交付和运维服务。目前，旷视 科技 是市场上少有的能端到端地承接智慧建筑智慧化服务的团队，以保证建设、运营等环节的流畅连接，保证从提案到施工再到运营的通畅、可用和稳定。

提到建筑内各子系统间的联动，顾亮说，“以前的消防、安防、能源、楼控等都是相对独立的，我们提出安消一体化，再把通行、就餐，以及车辆的管理等，用AIoT系统串接到一起”。

按照金隅的计划，未来智慧园区还将继续智能化，“我们智慧园区的一期建设主要是以智造工场为蓝本，金隅也会不断征求入园企业的需求、服务等特点，然后定制化进行园区服务迭代。现在园区北侧是金隅另一个项目，叫金隅智慧中心，未来两个园区的联动，也会成为金隅智慧园区下一步功能升级和产品迭代的动因”，叶菲说。

智慧园区是智慧城市的重要组成结构，其带来的效益尤为明显，不仅可以帮助园区及园区内的企业开源节流、扩大品牌影响力、提高与政府部门沟通效率，还能提升自身的资源和数据的整合能力，增强管理能力，最重要的是提高设施的运行保障能力。满足园区可持续化发展需求，智慧园区建设是未来发展的一个重要方向。

数字孪生智慧园区从智慧管理到智慧服务多维度进行综合数据可视化展现，为园区搭建统一的展示平台和资源共享平台，充分降低企业运营成本，提高工作效率，加强各类园区创新以及管理能力，使园区管理者、园区企业、员工形成一个紧密联系的整体，盘活园区内各个方面的资源，获得高效、协同、互动、整体的效益。

对于基础设施的损耗和可能故障，能够做到提前预警、实时监控、自动反馈，实现园区基础设施高效实用，个性管理。对各层级进行集中监视、控制和数据管理，打通园区内各业务数据孤岛，通过数据处理分析，最大限度地发挥各个子系统之间的关联与协同，在顶层生成综合职能系统特性的应用，在同一个 *** 作平台上通过统一界面管理实现。图扑软件数字孪生智慧园区 3D 可视化监控管理平台，将环境、能耗、人员、停车等数据通过 2D 面板呈现，有效、及时地做到事前预警、事中监测、事后分析，提高园区管理效率，提升园区的安全指数，推动园区的智能化发展。

构建统一的管理平台，进一步提升园区内部的管理能力和服务水平，为企业管理和决策提供科学依据；实现园区建筑信息可视管理、环境能耗的远程管理、综合安防多维防范、基础设施设备可视化运维。尤其是信息技术在企业运营管理、生产中的应用，将有助于企业有效规避市场风险，增强企业的竞争力。通过对企业排放的监测、监控以及节能改造，实现可循环、低排放、可持续的生产方式，促进园区经济和环境协调发展。

GIS 倾斜摄影智慧园区

应用HT二维组态/三维组态、GIS、BIM 以及视频融合等技术，接入倾斜摄影、GIS 空间信息数据、智能物联网 IoT 数据以及大数据系统平台的等数据信息，结合轻量化建模方案实现甚至手机端都可随时随地查看 3D 可视化效果，提升园区管理和运行效率，为园区的智能化建设、数字化。

可视化引擎以及地理信息系统（Geographic Information System，GIS） 相关技术，对智慧园区运营中心（Intelligent Operations Center，IOC） 进行全方位的数字化建设，一屏展示园区全貌以及园区内建筑、招商、运营、楼宇等相关信息，实现园区的统一管理、监控、预警、调度等一体化建设。

通过可视化系统搭建智慧园区的全场景实现，两侧二维面板辅以数据可视化，对园区各类基础建设数据以更加多样化形式展现，为园区规划、布局、分析和决策提供技术支撑，推进园区数字化转型建设。

智慧园区的实现有着强大的企业服务和政策扶持，促进企业增强综合实力，吸引和留住人才。智慧园区通过平台整合大量优质服务资源并统一对外发布，为服务商和园区企业之间搭建桥梁，为园区企业提供优质且多样化的服务，帮助企业从多个层面提升自身实力。

良好的产业生态链助力业务、上下游形成共生发展

智慧园区结合智慧运营管理平台提供高端产业生态服务和优质产业生态资源，打造独一无二的产业生态系统，形成产业创新生态链，有效解决产业空间不足和高成本问题，提升地区经济效益和创新资源配置能力。

智慧园区平台主要包含三大模块：智能化应用系统、绿色节能管理和政务办公服务平台。广州中国科学院软件应用技术研究所开发的智慧园区信息服务平台面向的对象包括园区管理者、运营商、政府部门、企业和业主。用户的多元化对平台的需求各不相同，因此对不同用户的需求进行分析，研究各类应用的面向对象和领域，通过统一服务管理平台实现应用定制化是最终可以面向各类服务对象的关键。 智慧园区信息服务平台智能化应用系统是针对园区管理推出的，通过研究各类企事业单位的运行现状和管理需求，所研发的综合智能化管理系统，主要包括考勤、门禁、停车场、电梯控制、访客登记、消费管理、电子巡更、资产管理等园区综合服务应用。其典型应用是广州软件所智慧园区工程中心为南沙区行政中心定制研发的智慧园区信息服务平台。
南沙区行政中心智慧园区信息服务平台主要包括智能停车、访客登记、感应式门禁通道管理、电梯控制、会议自动签到以及多功能消费管理六个子系统。采用业内首创的超薄双频rfid复合卡，集成有源和无源芯片于一卡，打造全新的园区智能化管理和自动化的体验模式。有源部分具备优良的远距离自动感应识别效果，用于停车场管理、感应式门禁和会议自动签到等，只需将卡作为工作z佩戴，无需主动刷卡，到达设定的感应距离便可自动识别，大大提高了车辆人员的通行和识别速度。无源部分可存储个人信息、账户资金等内容，具备良好的信息安全加密手段，用于餐饮消费等小额支付场景；无源部分芯片采用国际统一标准，具备16个存储空间，每个存储空间相对独立，可扩展至各种其他应用；同时还可作为一种备用手段，用于停车场管理、门禁管理、电梯管理和会议签到等系统。 调查显示，建筑能耗占国民经济总能耗的1/3，空调和照明则占总耗能的80%以上。如何有效解决能源浪费对于园区耗能管理具有十分重大的意义。智慧园区信息服务平台绿色节能管理系统是针对园区能源管控推出的，通过研究各类园区和企事业单位的能源消耗和节能控制需求，所研发的综合节能管理系统，主要包含智能照明管理、空调节能自控和节水控制等系统。其典型应用是东莞松山湖科技产业园区的智慧路灯照明管理系统。
智慧路灯照明管理系统通过应用先进高效的电力线载波通信技术和无线GPRS/CDMA通信技术等，实现来对单灯及远程路灯进行集中控制与管理，具有根据车流量自动调节亮度、设备参数采集、故障报警、线缆防盗、灯具防盗、自动抄表、远程集中监控、数据统计分析、电子地图等功能，同时系统运用间隔开关路灯和智能调节路灯亮度等多种组合方式，大幅节省电力资源，提升路灯管理水平，节省维护成本。省电最高可达70%以上。 政务办公服务信息平台最核心的是拥有安全、高效的云平台数据中心。云平台数据中心实现终端设备的数据汇聚和分析，研究对终端设备的统一调度模型，建立安全的事务管理机制，通过多租户引擎在应用层为用户提供定制化服务。
园区主导的服务体系建设，优化深化服务能力,就需要构建云计算平台，作为基础服务提供商与企业间中央信息处理、存储和计算的中心,集成园区产业链的上下游系统,为企业提供公共服务的园区级的运营服务。通过分析园区服务运营平台的功能和性能需求，以下几个方面显现出了云计算特征:（1）对资源有大规模、超量需求；（2）资源负载变化大；（3）以服务方式提供计算能力。
政务服务云计算平台同时满足政务办、办公、信息流通和对外展示等需求，并对企业提供包括：（1）业务受理、开通、计费功能；（2）网络节点配置和控制功能；（3）需求信息采集、存储、计算、服务信息展示功能；（4）公共服务平台的应用集成。 智慧园区对内服务主要包含如下内容：
1、园区内物流服务与追溯服务：针对园区内的企业与商户，提供整体的一站式物流服务，可以形成对园区内任何产品的快速、精确的溯源机制，从而为产品质量、事件应急等提供强大的支持，从而帮助企业的经营与管理，促进企业的发展。
2、园区内金融服务：通过对园区内的企业、个人等进行授信、担保、消费、LC、贷款以及相关的征信服务，实现金融与园区管理、产业化等方面的紧密结合与相互促进，共同进步。
3、推广活动与跟踪：借助园区的招商与推广平台，促进园区企业进行各类宣传、推广、促销等市场营销活动，并对活动的效果以及后续的跟踪、服务等提供支持，从而帮助企业的经营与管理，促进企业的发展。
4、商业综合服务：支持一卡通在园区内的各类消费、抵押、透支，同时建立电子商务服务平台，为企业和员工建立配套的商业服务平台，从而帮助企业的经营与管理，促进企业的发展。
5、桌面云服务：为园区内企业提供桌面云服务，使得企业不必再购买大量的桌面计算机，而只需租用园区的云终端即可，不仅节省采购成本，更可以节省大量的运维成本、能源成本等，从而帮助企业的经营与管理，促进企业的发展。
6、虚拟资源租用服务：提供虚拟服务器、虚拟存储、虚拟安全、虚拟空间等一系列新型服务，从而帮助企业的经营与管理，促进企业的发展。
7、中小企业软件云服务：为园区内的各类企业提供SaaS服务，从而降低企业的采购、维护、升级的成本，同时也帮助企业避免陷入由于知识产权纠纷、软件质量、服务质量引起的一系列风险，从而帮助企业的经营与管理，促进企业的发展。
8、网络资源服务：帮助园区内企业更快捷、更安全、更低成本地使用网络资源，从而帮助企业的经营与管理，促进企业的发展。 园区资源管理：对人力、物资、设备、物料、车辆、房屋等进行管理；
 人力资源与培训管理：对园区管理人员，以及园区内部人力资源服务提供支持；
 客户关系管理：支持园区管理部门对客户进行管理跟跟踪，并对招商线索和机会进行管理，同时也是对招商人员的绩效和工作进行考核；
 统一财务与结算系统：支持园区内的结算、交易、结汇等工作；
 物业管理：支持园区的物业管理部门开展工作；
 资产与物料管理：对园区内的特种资产、设备、物料等进行实时的卡片式单独跟踪与管理；
 协同办公管理：流程审批，同时支持在线和离线协同工作，支持多通道访问；
 地产与业务管理：支持园区地产营销与管理业务的开展。 广州中国科学院软件应用技术研究所对园区内的各类突发事件进行全方位的监测、预警、判断、决策、调度和处置，以预案为核心，立足日常管理与感知园区，形成统一的应急协调、应急指挥体系。
 视频会议：用于协调专家、领导等共同讨论，协同决策和指挥；
 多媒体智能预警与环境感知预警：根据感知校园的传感器网络，形成对整个园区的综合预警体系；
 统一接处警：对接警和处警以及应急值守、事件判断等进行统一的管理；
 事件报告管理：按照国家各类标准以及云平台自定标准，对突发事件进行综合的报告管理，形成完整的闭环流程；
 重大事件保障与联动管理：协调各机构、各部门共同处置、工作，并进行信息的共享和通报，同时负责与各级指挥中心进行沟通和联动；
 综合展示与应急处置：借助大屏幕系统、GIS系统等对事件信息和事件进展进行展示，并对处置内容进行跟踪和展示；
 园区突发事件应急调度指挥：对各资源进行统一的调度指挥；
 预案管理与决策支持：建立针对园区的文本与数字预案体系，并通过对数据的增值运算对事件处置决策进行支持。 外网门户：统一对外的信息发布、交流互动的接口；
 统一网上大商城与交易中心：园区统一的B2B2C的对外电子商务平台；
 外部交流咨询与招商推进：对招商工作和咨询工作等进行支持；
 园区活动宣传与交流互动管理：对园区内的各类活动进行推进，同时支持与外部人员交流互动

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