乐居 财经 陈晨 发自十堰
继三年前转让东风 汽车 房地产有限公司（简称“东风 汽车 房地产”）80%股权之后，眼下，东风 汽车 将剩余的20%股权也转让予招商蛇口。至此，东风 汽车 彻底退出了房地产。
虽然，东风 汽车 的“退房”心意已决，但近年来仍有不少车企扎堆进军房地产，例如奇瑞地产、长城实业、爱情地产、恒通房地产等车企系的地产公司不断出现。
另一边，恒大，宝能、华夏幸福、碧桂园、绿地、万科、富力、雅居乐等数十家房企也在涌入 汽车 产业。
车企卖房，房企造车，勾勒出当下中国商业世界的魔幻一幕。“外行”玩家扎进新赛道，是房企造车快，还是车企交房快
东风 汽车 “退房”
此次东风 汽车 房地产转股完成后，它正式成为招商蛇口100%持股的子公司。
其中，东风 汽车 房地产80%股权成交价872亿元，而据去年上海产权交易披露，东风房地产剩下的20%股权，交易底价198亿元。两次股权转让，东风 汽车 至少回收了107亿元现金。
乐居 财经 获悉，2018年的股权交易时，东风 汽车 房地产包含了武汉及十堰的10余个项目，总体量超过82万平方米。粗略折算，彼时招商蛇口拿地成本仅103685元/平方米。
对于这笔交易，招商蛇口曾称，交易标的的项目主要坐落于武汉市和十堰市，符合公司对于城市的选择战略，有利于公司进一步提升在华中区域的市场份额，为公司补充优质的项目资源。
事实上，东风 汽车 董事长竺延风想甩掉东风房地产这个“包袱”很久了。
公开资料显示，东风 汽车 房地产是于2000年在原东风 汽车 公司生活服务部的基础上改制而成，由东风 汽车 公司和东风 汽车 车轮有限公司共同出资成立。但在东风房地产被挂牌转让80%股权前夕，东风 汽车 车轮有限公司退出了东风房地产股东序列，东风 汽车 房地产由东风 汽车 全资控股。
早期，老牌国企普遍有“将企业办成 社会 ”的经营理念，解决员工住房安置问题。
东风 汽车 房地产就是这一背景下的产物。一直以来，东风房地产作为东风 汽车 公司的后勤部门而存在，承担东风 汽车 公司的住房建设、小区管理及环境绿化等工作。
2010年，国资委将东风 汽车 集团列入78家央企“退房令”名单中，要求主营业务非房地产业务的央企退出房地产市场，但执行效果不尽如人意。2018年，在“房住不炒”的大背景下，国家再度重申央企“退房令”，要求不在保留名单内的企业必须有实质性推进，并拟定了明确的时间表。
各央企加快了“退房”速度，如国家电网已完成股权划拨；中国航空集团也宣布全面退出房地产项目；中国建筑第八工程局挂牌转让旗下六家房地产子公司的全部股权；中国五矿剥离地产业务至上市平台等。
在“退房令”压力下，东风 汽车 退出房地产业务被提上日程。与此同时，招商蛇口正欲重点进军十堰和武汉。
在这背景下，2018年东风 汽车 与招商蛇口的合作就成为顺理成章的事。一个甩掉“包袱”，一个低成本纳储，可谓双赢。
车企“偏航”
虽然东风 汽车 彻底退出了房地产，但近年来仍有一批接一批的车企进军地产。
在众多进军房地产的车企中，长城 汽车 是最有野心的。“未来五年的销售目标是要达到千亿。”长城实业负责人曾公开表示。
长城 汽车 董事长魏建军进军房地产，主要依靠两个房地产运营平台——保定市长城实业有限公司（简称“保定长城实业”）、 保定市爱情地产集团有限公司（简称“爱情地产”）。
这两家公司均独立于长城 汽车 ，由保定市长城控股集团有限公司（简称“保定长城控股”）持股100%，最终受益人均为魏建军，持股比例占99%。
其中，爱情地产是由保定市博创房地产开发有限公司更名而来，早前“博创”的地产开发，大多是长城集团及其旗下企业的配套的员工公寓等。魏建军正式进入房地产后，保定长城实业成立，博创更名为爱情地产。
为冲刺千亿目标，最近几年长城控股开始疯狂拿地、疯狂挖人。
据不完全统计，2018年和2019年长城实业在其大本营保定拿地约6631万 ，拿地金额共计约1439亿元。到2020年，保定长城控股拿地金额近50亿元。2021年至今，保定长城控股旗下的爱情地产分别以1845亿元、133亿元、1469亿、317亿元在苏州、广州、成都、长沙拿地，合计4961亿元。
与魏建军一样渴求“造房”的，还有奇瑞控股旗下的奇瑞房地产、华泰 汽车 旗下的恒通房地产、风神 汽车 的风神 汽车 房地产等。
此外，开发“ 汽车 小镇”也是车企另一种 探索 房地产的方式，如北汽集团的“北汽集团 汽车 小镇”、广汽集团的“智联 汽车 小镇”、一汽集团的“红旗小镇“等。
以2020年6月入市的广州智联· 汽车 小镇为例，它是由广汽集团、珠江实业、越秀以及保利发展四大国企联合打造。项目由智联花园及智睿花园合共37栋组成，除了定向出售房源，还有面向市场销售的房源。
业内人士表示， 汽车 企业进入地产领域，或是为解决自身在生产和办公方面的物业配套问题。例如，造车新势力小鹏 汽车 在2019年5月注册成立肇庆鲲鹏房地产开发有限公司，持股7384%，这家公司是为其肇庆工厂的日常运营做准备而成立的。
此外，也有车企或是为了吸取地产开发的利润冲抵车企投资，补充公司流动资金，提高整体收益。最活生生的例子，莫过于海马 汽车 。
2019年，海马 汽车 被深圳证券交易所实行退市风险警示处理，股票名称由“海马 汽车 ”变更为“ST海马”。这一年，海马 汽车 出售401套房产和部分房地产物业、剥离 汽车 研发业务，在当年扭亏为盈，终结了连续数年的亏损状态。
2020年，海马继续出售145套房产，6月顺利“摘星”，今年自5月27日起，其名称变回“海马 汽车 ”，又成功“脱帽”。
海马 汽车 之所以有房可卖，得益于所在地政府此前的支持。从2016年开始，海马 汽车 逐渐将发展重心由海口转移至郑州，在此过程中，它获得土地用于工厂及配套资源的开发。
但房地产并不是万能钥匙，车企进军房地产“折戟”无数，却难有成功的案例。
2003年于浙江成立的众泰 汽车 ，也是造车主业“偏航”。除了 汽车 业务之外，众泰集团在浙江金华永康市还参与多个房地产项目，其中总投资655亿元的众泰小镇，曾被永康市列为重点打造的新型生态小镇项目，如今也因资金链断裂而烂尾，原本的售楼中心已被设置为债权申报处。
无独有偶，力帆集团为建设自用房地产，建立力帆置业，并开始自己建造住宅项目，业务也逐渐涉及到房地产开发、休闲度假等领域。但一方面因自身开发运营有问题，另一方面也受到力帆 汽车 业务的拖累，力帆置业在房地产领域的拓展迟缓，并在多年以后走上了“卖房自救”的路。此外，奇瑞 汽车 也在产权交易所挂牌转让芜湖奇瑞BoBo城等103套住宅房产。
实际上，车企搞副业也是不得已而为之。目前我国制造业大环境并不理想，盈利状况比较低， 汽车 工业正经历市场低谷期。厂家们利用手头资金投向房地产市场，扩大盈利面，到头来还是在为造车赚取资金。
公司活动策划 篇1临近毕业又近五一，又是一个旅游旺季，亲们，我们也一起行动起来吧！厦门市是福建省的一个副省级城市，是全国5个计划单列市之一，同时也是全国首批实行对外开放的五个经济特区之一，享有省级经济管理权限并拥有地方立法权。位于福建东南部，西部与漳州毗邻，北接，东南与金门岛隔海相望，曾是国共双方距离最短的前线阵地，在两岸敌对期间曾经炮火连绵。著名景点有鼓浪屿、集美归来堂、万石植物园、、华侨大学、海沧大桥、同安影视城、厦门园博园、南普陀寺等。各种景点我就不一一介绍，大家百度去吧！厦门旅游跟团完全是坑人的，所以最后我们决定自主游！
二、活动目的、意义：活动目的、意义：
毕业是一个终点，是我们班级同学一起上课，一起课业，一起熬夜的终点。而毕业旅游是我们班最后一次相聚在一起大型的活动。我始终相信这次毕业旅行会是我们班最难忘的一次相聚，为的是给即将各奔前程的学生们留下共同的回忆，，有的感觉是不用语言表达的。毕竟，学生时代同学之间这种纯真的情谊用再多的钱也买不到。毕业旅行和普通的观光旅游意义是截然不同的。虽然都是旅游，但是，同行的人不同，旅游的情感不同，自然是和普通旅游不一样。因此，我们这次集体活动的时间会比较多点的，请大家珍惜此次机会。
三、活动时间：活动时间：
4月25——29日
四、活动开展：活动开展：
25号早上7点的车，到汕头大概是12点半，前往老市区吃汕头小吃，分三队行事。4点前往厦门。到厦门的时间大概是晚上7点半，寻找我们住的地方就近吃晚饭。
26号早上解决早餐后，乘渡轮10分钟左右到鼓浪屿，步行至皓月园有像。接着步行至菽庄花园，参观世界一流的钢琴博物馆。午饭可以在岛上的排档吃海鲜面、蛤蛎、海瓜子。午饭后行至鼓浪屿的最佳观景点-日光岩，这是一块直径40多米的巨石，登临俯瞰，厦门景物尽收眼底。下午的时光在环岛海滨浴场度过，可组织集体活动。晚上在鼓浪屿住下。27号早上看日出。可自由行动，拍照，吃岛上小吃。午饭可在岛上的龙头路或哪座惬意的咖啡花园里解决。晚上继续集体活动，地点各位定。28号早上离开鼓浪屿，把住宿定下来，整理行李出发。第一站南普陀寺南普陀寺与厦门大学毗邻，位于五老峰下，以奉祀观音为主。第二站厦门大学不但学术卓越更具有浓郁的浪漫情节，学子对于象牙塔的美好想象，都能在厦门大学得到完美体验。
中午到外面寻觅，一路上各种小吃尽有。第三站胡里山炮台第四站环岛路傍晚时沿环岛路慢行观海上日落。椰风寨是厦门环岛路上的一个比较有名的海滩可以到海边吹吹风在海边悠闲的散步！第五站集美学村晚上可到酒吧咖啡厅小惬意一下。29号下午坐火车回广州。包一截车厢。我们可以打牌聊天，不亦乐乎。
大学生毕业旅游策划书
同程之旅拥有一批高素质的旅游从业人员，已成功为数百提供过出游服务，丰富的 *** 作经验和稳定服务质量赢得游客一致好评，游客满意率达95%以上。同程之旅人秉承诚信做团、用心服务理念，力求让每一个顾客满意。
同城之旅目前可以为学生提供涵盖广州、深圳、珠海、清远、阳江、中山、佛山、韶关、湛江、等省内城市的上百条好玩路线，并推出省外的比较受欢迎如桂林阳朔、湖南凤凰古城、厦门鼓浪屿、海南三亚等路线。同程之旅立足于学生，以学生的切身利益为工作根本，可为学生提供上百条“安全、便宜、好玩”线路的旅游服务。
广东羊城之旅国际旅行社有限公司(简称：“广东羊城之旅”)，是广州市政府大型企业集团--广州羊城兆业企业集团(简称：“羊城兆业集团”)控股的公司。羊城兆业集团下属主要企业有：中国大酒店、惠福大酒店、羊城交通广播公司、广州市广告公司、广州市羊城经贸公司、广州市房地产物业经营服务公司、广州市恒通电子化商业交易中心、香港羊城(广州)宾馆、广东羊城之旅(香港)有限公司等。广东羊城之旅经国家旅游局及广东省旅游局批准成立，是实力雄厚国际旅行社。
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公司活动策划 篇2一、活动时间： 20xx年3月27日28日（视天气情况调整时间）。
二、活动地点： 新民生态农庄和芷江莽塘溪（两地选一）。
三、人员安排： 两批人员，采取先自行报名选地，后再做人员调整。
四、春游负责人： 张中权、杨荣、杨长春及各店长和场长。
张中权带队，主要负责春游线路、休息用餐时间、乘车船安排，保证人 员春游安全、有序、有趣；
杨荣、杨长春主持协调，主要负责人员的物品订购、车辆预订、饮食安 排、摄影游戏等。
五、活动准备： 1、中巴车一台；2、横幅：背篓人家优秀员工春游（还有背篓人家手举牌）；3、饮用水；4、扩音喇叭；5、照相机。
六、活动安排：
（一）3月27日 芷江春游安排：
上午8: 30报名参加芷江春游人员在西都银座店统一集合，准备乘车——
上午8：40准 时启程前往芷江漭塘溪。
上午10：00左 右到芷江漭塘溪风景区，乘船游览漭塘溪其中一景区。
上午11：30参 观芷江受降坊。
中午12：00在 路边特色芷江鸭店就餐（亦可安排在风雨桥头就餐）。
下午14：00 芷江风雨桥、鼓楼及天后宫拍照。
下午16：00集 合乘车返回公司。
（二）3月28日 新民庄春游安排：
上午9: 00报名参加荆坪春游人员在新民餐厅统一集合，准备乘车——上午9：10准时启程前往农庄春游。
上午10：00左 右到达农庄，组织参观养殖厂，农庄。
上午12：30后 组织烧烤、拓展训练（分组进行寻宝游戏）。
下午14：00游 荆坪古村。
下午16：00集 合乘车返回公司。
七、春游人员注意事项：
1、参与活动人员名单由各店负责 人统筹安排（总部办公室人员、养殖场和新菜研发基地自行报名），在3月20日 前以书面形式报总部办公室营销策划部。
2、参加春游的可以带朋友，费用aa制，所带朋友人数于3月25前报策划部。
3、所有春游人员尽量穿工作服和 旅游鞋或易于登山的鞋子，根据天气情况佩带防晒帽参加活动。
4、天气炎热，有身体不适或晕车现象的人员应提前告知负责人。
5、春游人员在开展游览活动中应分（养殖组、宝山组、混合组）小组开展活动，组长由店长或领班担 任。注意游览途中人员安全，出现突发事件请拨打相关工作人员的电话。
张 家娃事业总部
20xx年3月7
公司活动策划 篇3一、活动内容：
1、签名仪式
2、义务植树
3、园区垃圾清理
二、活动目的：
美化园区环境，提高大家保护园区美好环境的责任意识。
三、活动：
20xx年3月12日（星期一）
四、活动地点：
1、志愿签名仪式：中午在餐厅
2、义务植树活动：下午在餐厅南门前
3、清理垃圾活动：下午在园区内各卫生死角
五、活动宣传方式：
下发，内刊报道
六、参与人员
公司高层领导：总经理及部分副总
公司每部门1名员工（具体人数可视需要栽植树木的数量再定）；
七、活动过程：
1、由部策划并提出申请。
2、下发通知，确定各部门参与人员名单。
3、由总务部及园区绿化部门给予支持和配合，准备相关道具和工具。
4、3月12日中午用餐时间，在餐厅组织志愿签名仪式。
5、活动由总务部组织主持；企划部负责拍照，后续新闻报道。
八、注意事项：
1、植树过程中注意合理利用工具，节约用水。
2、植树时应听众绿化人员指挥，注意方法和安全。
3、活动期间注意进行素材采集。
九、活动经费：
1、树苗及工具：绿化部门提供。
2、条幅、签字笔、手套、志愿者袖标、树上悬挂的'姓名牌。
公司活动策划 篇4活动目的
为增进各部门之间的相互了解、增强团体合作精神、营造和谐融洽的集体氛围在娱乐活动的同时培养大家在团队合作和处理事情等方面的能力。希望通过这次活动，丰富大家的课余生活，进一步了解彼此，在以后的工作中配合得更加协调。
活动组织
活动组织：人事部
活动地点：松山湖
活动时间：20xx年3月12日 星期六 09：00~16：00
参加人员：全体成员，（无特殊事情，均须参加活动）
活动具体安排
一、 前期准备
1 负责沟通和统计参加这次春游活动的成员名单； 人事：刘生林 3/11 PM 15：00
2 联系烧烤场，各项活动物资的购买（烧烤食物、水、应急药、等）；
人事：刘生林 3/11 PM 19：00
3 协调车辆的谈定及安排车辆； 人事：刘生林 3/11 PM 19：0
4 负责活动游戏道具的购买和准备； 人事：刘生林 3/11 PM 19：00
5 负责游玩路线的制定，活动流程 组装：聂小辉 3/11 PM 16：00
6 负责活动拍摄； 业务：张玲 3/12
7 活动费用预估 组装：聂小辉 3/11 PM 16：00
8 组织架构的制定与分工，人员分班分组
组装：聂小辉 3/11 PM 16：00
9 人员的****及安全宣导 人事：刘生林 3/11 PM 19：00
10 活动队歌，队旗的准备 人事：刘生林 3/11 PM 19：00
二、 活动进程
三、 活动时间推进
1 3月11日前制定活动方案报总办审批
2 3月12日上午9点30出发。
四、 活动经费预算
预计共75人参加全天活动费用预算：
费用收取形式：
总经理：500元/人（合计1000）
副总级及以上：400元/人（合计800）
主管级以上：100元/人（合计800）
职员及员工：5元/人（合计220）
差额部分公司补贴：0（以实际费用为准，可考量乐捐费用）
费用总结：正常
烧烤及食品…………………………1400元
团队活动道具购买…………………200元
车费 ……………………………… 300元
其他费用（临时备用）……………200元
预计合计 ………………………… 2100元
五、 注意事项
1 路上和活动时要注意安全。
2 维护形象，不得在公共场地乱丢果皮纸屑，攀折花木。
3 一切行动听指挥，如有事情必须先报告，手机保持开机，方便联系。
4 活动游戏以健康、有益、有趣、有序为原则，不作危险游戏。
5 不得暴饮暴食，注意饮食卫生。
6 结束后需要找出活动的不足，总结下次活动积累经验。
六、 活动组织架构及人员分工
1 活动总策划：聂小辉
2 活动采购：陈新明/刘生林
3 游戏组织及安排，气氛的调动：刘生林/倪采霞/朱春云
4 参与活动人员意愿调查：倪采霞/朱春云
5 活动拍摄：张玲
6 经费收取：倪采霞/朱春云
7 其它后勤总负责人：刘生林
相关活动和游戏：待定
审核： 制定：聂小辉
公司活动策划 篇5一、活动项目：
春游
二、活动时间：
年月日
三、活动对象：
全体人
四、活动地点：
五、活动目的：
以此让大家远离紧张工作压力，呼吸清新的空气，欣赏大自然的美景，陶冶情 *** ，还可以锻炼身体，放松心情。同时在活动的过程中让大家学会团队中的生活，增强大家的友谊和团队精神，有益于培养大家在团队中的协作精神，增强集体的凝聚力。
六、活动内容以及时间安排：
1、8：30集合，集合地点：
2、9：00从公司出发
3、9：30到达聚缘山庄
4、10：00自由活动（钓鱼、爬山、观景等）
5、12：00在聚缘山庄吃午餐
6、14：00一起在农家乐的歌厅唱歌、跳舞等。
7、17：00吃晚餐
8、18：30从农家乐出发返回公司
七、活动要求：
1、在去春游之前，每个人必须依照时间安排准时集合，违反者后果自负。
2、在自由活动期间，自由活动，保管好自己的随身物品以及自己人生安全，也不得独自一人离开活动地点。
3、在进餐的时候，举止文明，要有素质，不可以酗酒，要做到适可而止。
4、在游玩期间，要注意周边的环境，不可以随地乱扔乱吐，爱护花草树木。
5、在外期间，要懂得谦虚礼让，不惹是生非，要尊重他人。
6、在规定的时间内集合好，不然错过时间后果自负。
7、在返回的途中，不得擅自离开，有事需请假，经批准后方可离开，不然后果自负。
八、路线：
xxxx
九、农家乐联系电话：
xxx
公司活动策划 篇6一、活动目的
为了促进中交集团与中国南航企业之间文化交流，展示双方企业品牌形象，丰富海外员工业余文化生活，加强不同职业间的沟通与了解，项目部领导牵头组织此次中交·南航联谊活动。
二、活动时间、地点
活动时间：年8月份，具体时间听领导安排。
活动地点：吉达中国苑餐馆。
三、参加人员
中交集团以航五公司沙特项目部青年职工为主，延布项目部与吉达项目部均可参加。
中国南航以北京——吉达航线的空姐为主。
四、活动内容
活动内容围绕“相遇海外，绽放青春”的主题进行，以诗歌朗诵、播放公司宣传片、歌曲舞蹈、趣味游戏、相互聊天等为主要形式，营造轻松、活泼、愉快的交流氛围，建立高雅、文明、得体的互动形式。
五、活动要求
1、我方参加人员代表中交集团形象，务必形象大方、穿着得体、举止文明，有泱泱大企风范。
2、活动中注重言行举止，尊重对方，有翩翩绅士风度。
3、交谈中阳光快乐，积极上进，魅力四射，有巍巍男子气概。
4、表演节目时，积极踊跃，放开手脚，大气磅礴，有熠熠明星气场。
5、联谊结束时，礼送对方上车，目送空姐离开，有彬彬士子礼数。
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