智慧园区服务平台哪些方面是比较好？

在智慧产业园区方面，基于互联网+的绿色智慧、生态共聚的产业园是发展方向，构建互联网+的O2O智慧园区平台是关键举措，平台+生态圈的园区发展模式是必然趋势;同时，也需要有5大模式的创新作为探索中国智慧产业园区发展的新思路。

一、三元空间融合实现园区开发模式创新，通过数字园区与实体园区的融合、产业园区与城市的融合，以及产业与互联网的融合等；

二、产业生态聚合实现园区发展模式创新，生态化聚合打造产业链与服务链，包含园区入驻企业的物流、信息流、现金流，以及园区的企业服务，发展支撑等；

三、开放平台，以伙伴经济实现运营模式创新，促进建设服务，运营服务、增值服务等互为补充，共同发展；

四、产融互促实现商业模式创新，通过创新资本模式，带动产业、园区、金融三者融合，实现产业和地产收益构成的“双轮驱动”机制；

五、智慧应用实现管理模式创新，通过BIM、3dgis、物联网、移动互联网、大数据、云计算等先进技术在产业园的应用，实现低碳绿色、智慧管理。

造点新货平台快速崛起，主要原因是什么？

淘宝众筹升级为造点新货，在2019年5月份开始转型，

很多众筹平台在疫情的打击下濒临崩溃，这个流淌着“众筹+ 娱乐 +电商”混血基因的新物种，却依托于大阿里系的超级平台，借势 娱乐 场景和热点IP，精准锚定目标用户，通过众筹提前锁定需求，快速募集资金，疗愈企业资金枯竭的痛点，同时最大化引爆新品和品牌，为企业带来海啸山崩一般的壮阔销量。

短短几个月时间就取得了惊人的成绩，主要是是因为造点新货找对了“三量共振”的路子

所谓三量，即是“IP的热量、平台的流量、产品的销量”
以《这就是街舞2》为例，人帅舞炸的宝藏男孩吴建豪，为韩庚贴心按摩那一幕，带火了“放松神器”筋膜q，上了热搜，网上刷屏，网友们“流着口水”点名想要“同款”

造点新货敏锐捕捉到了这一热点，在节目播出后的24小时内，立即谈妥授权品牌合作，随后48小时内，上线筋膜q众筹项目，当天成交149万，创造最快热点综艺衍生品上线及销售记录。

由此可见，始于众筹，而超越众筹，以 娱乐 电商为内核，就是造点新货成功的最大因素

另外，随着社交网络的普及、物联网的发展等，诞生了大量有价值的数据源，这些数据源经过分析处理又转换成了用户画像等有价值的商业信息。

造点新货深刻地把握了圈层营销这一点，形成了基于大数据的精准圈层营销流程：定位产品客户圈层-细分目标客户圈层-预估圈层客户拓展比例-确定营销活动目标圈层-分析目标圈层用户特征-量身定制营销方案，真正实现对于“爆款”的预测

在不远的将来，想必造点新货真会如阿里鱼副总经理王国毅所说的一样，成为 娱乐 电商新平台的NO1了

物联网三大困境：规模局限、功能局限、互通局限。物联网平台“没有商业模式”背后，是连接规模、平台功能、互联互通等三方面的局限综合导致的。
虽然各大市场研究机构都给出了十分乐观的物联网设备连接数量和增长速度，但受制于物联网自身的碎片化，设备种类多且杂乱，对接平台的标准和协议缺乏高效统一;同时，因平台定义太过宽泛，数量巨大，因此对于一家平台而言，很难轻易享受到如此巨量的终端红利。
根据不断更新的物联网平台定义，它所具备的功能包括： ICP(基础设施云服务平台)、CMP(连接管理)、DMP(设备管理平台)、AEP(应用使能平台)、BAP(业务分析平台)等。其中，越往后其入门槛越高，对技术和运营也提出更高要求，也更偏向于垂直行业的深入，在产业链中价值也相应拔高。但是，目前全球超过 400 多家的平台商中，真正具备 AEP 和 BAP 能力，给软硬件开发带来技术福利、给企业业务优化升级带来实质洞见者，或许不到一成。大量只具备连接管理和设备管理的平台都被冠以“物联网平台”之名，如果没有规模支撑，它们正是平台这一轮大浪淘沙中最先被淘汰的一批。
此外，物联网设备与平台的互联互通(实质平台之间互通)问题，也是制约其规模爆发的大难题。对于大多数通用型物联网平台而言，虽然所提供功能和价值趋同，但接入协议和方式并不相通(当然，除技术问题外，更多的是基于商业利益考量)。这就导致物联网设备商/软件服务商只能将其业务“绑定”在单一云平台上，与上下游的合作减少了选择，增大风险。若要再接入其他平台则又需投入一次开发成本，对于“简化”企业数字化转型而言，实为南辕北辙。

商业地产已过投资高峰期

商业地产中的商业营业用房、办公楼已过了投资高峰期，2018年商业地产开发投资额为2017342亿元，增速下滑严重，同比下降995%。

《2018中国商业地产发展白皮书》指出，过去多年我国商办用地供给规模较大，存量去化有限，部分城市亦面临较大的商办库存压力。加之电商交易模式的快速下沉，对零售商业的冲击愈发强烈，商业地产行业变革压力愈发迫切。

2018年商业地产开发投资额占整个房地产开发投资额比重继续下降，其中商业营业用房开发投资额占比1179%，下降245个百分点;办公楼开发投资额占比499%，下降117个百分点。

购物中心拟开业量走高

《2018中国商业地产发展白皮书》指出基于生活方式与人文体验的升级，目前基于“空间娱乐+多业态布局”的购物中心体验模式正在全方位提升，购物中心将成为主导未来实体商业的空间和功能形态。

2018年全国开业购物中心总数量超530个，数量创下新高后，2019年又将迎来大规模开业。据赢商网统计，2019年全国拟开业购物中心项目约982个，商业总体量约8622万㎡。对比两年拟开业数据来看，开业数量再创新高，体量比2018年度拟开业量增200余万㎡。

从2019年拟开业购物中心城市分布看，新一线城市重庆2019年拟开业购物中心以44个，体量386万㎡排名全国第一。上海以316万平方米排第二位，广州第三位，杭州、成都紧随其后。此外，佛山、苏州、西安均有超200万㎡体量，跻身前十。合肥、昆明、贵阳、石家庄拟开业体量均在100万㎡以上，大部分为省会城市。菏泽、东莞等城市开业量大幅增长，购物中心在下沉市场相当活跃。

——以上数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国商业地产行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

2021年6月，阿里与敦煌美术研究所联合发布了两款 NFT，敦煌飞天与九色鹿皮肤，全球限量发行共16000 个，作品一经推出就被一抢而光。

2021年6月26日，网易联合Nervina Labs在淘宝发行他们的首个NFT作品。

2021年8月3日，腾讯旗下的NFT交易平台“幻核App”上线《十三邀》推出的300枚“黑胶唱片NFT”，瞬间售罄。

中国巨头资本竞相追逐，火热程度，可见一斑。至此人们不禁而问，NFT是什么？

初识NFT

NFT (Non-fungible Token) 是指非同质化通证，是相对于同质化通证（FT）的概念而言，每一个NFT，都拥有独特且唯一的标识，两两不可互换，最小单位是1且不可分割。

我们常见的BTC，ETH等都属于同质化代币。比如BTC，每个人拥有的BTC都是一样的，互相可互换，也可分割，分割成01枚，或者001枚，都可以分割后不影响价值和使用。

NFT则代表着现实中不可分割，不可互换的物品，比如一张房产证一幅名画，一件 游戏 装备等等。都是独一无二的存在，并且分割后完全失去价值和实用性。最典型的就是收藏品和艺术品，将这些具有非同质化基因的产品，利用区块链的技术进行数字化和通证化处理，就成为了今天火爆出圈的NFT。

NFT独一无二

经济学规定货币是一般等价物，是具有价值共识的载体。在现代 社会 中，个人财富早已不再以货币持有量来衡量，而是包括其名下资产的价值与数量。其资产包括但不限于房屋、 汽车 、股票等具有市场价值的物品。对大多数而言，一项资产所承载的价值往往远超他们所持有的现金价值。不过现实资产存在两大缺陷：流动性差和确权成本高。举例来说，房屋的确权需要依靠房屋管理委员会的登记，判定房产的最终归属。

但在区块链世界里，目前我们拥有的资产是具有货币属性的BTC、ETH等，货币资产需求满足后，一种非货币资产的价值媒介自然而然就会产生，这就是NFT。依托于区块链的去中心化、不可篡改和密码学认证等特点，NFT解决了现实资产的一系列问题：

• 资产唯一，无法造假

• 流动性强，实时交易；

• 密码学确权，无法篡改。

此外， NFT还具有加密货币不具备的特征，其独一无二的特性，可用于身份z明、物品所有权证明、虚拟道具物品等。NFT让加密资产更具实用性，使用户能够将具备价值的资产通过NFT化的形式扩大利用率，并得到区块链技术的保护。

NFT爆红出圈

但NFT并不是今年的新鲜事物，早在2017年就已出现在大众视线，只是被更多看作以太坊内部的小众事物。

那么真正让NFT出圈的重要推手到底是什么？

先问一个问题：一张数字，能卖多少钱？答案是6930万美金！

2021年3月11日，一位默默无闻的画师Beeple把在过去十三年里每天的画作拼贴成一幅名为《每一天：最初的5000天》（everyday:the first 5000 days）的数字，在佳士得拍卖行 (Christie's) 拍出6930万美金的天价，震惊世界。

一夜之间，NFT成了风口。这位40岁的美国画师也在一夜之间财富自由。NFT的爆红出圈，在艺术、创投、金融等多个领域引起了巨大轰动。

商业圈层NBA、三星、麦当劳、漫威、影视明星等都在发布自己的NFT产品，创投圈层三箭资本、Signum Capital、NGC Ventures、Coinbase等已经开始投资这个领域。互联网巨头腾讯、京东、Facebook、Twitter等都在布局NFT战场。NFT带来的机会和挑战，不亚于移动互联网对互联网的机会和挑战。

从商业 历史 来看，iPhone、Aamzon、Microsoft等，最初都是业内人士使用。通过营销、产品、时代趋势等各种方向出圈以后，整个 社会 全民都开始使用，便由最初的特定人群产品演变成了大众基础设施。虽然NFT的发展还处于早期阶段，但这次NFT的出圈将延续 历史 的轨迹，加速区块链技术在现实中的应用，对推动 社会 数字化进程具有重要意义。

NFT未来可期

除了艺术品的出圈，NFT还会有更广泛的应用吗？通过以上对NFT的分析，我们可以发现，NFT未来应用将非常广泛。比如最近较火的NFT+DeFi与NFT+game玩法，还有元宇宙概念，都与NFT未来发展密不可分。而NFT的实体应用，将为 社会 解决诸多问题，例如：

第一，知识产权领域，NFT可以代表一幅画，一首歌，一项专利，一段影片，一张照片，或者其他的知识产权。NFT可以帮助每一个独一无二的东西进行版权登记，帮助其识别专利。

第二，实体资产，房屋等不动产等其他的实物资产，通过NFT进行数字化。可以用作资产的流通等金融市场。

第三，记录和身份z明，NFT独一无二的特性，可以用来验证身份和出生证明，驾照，学历证书等方面，防止被滥用或篡改。

NFT未来还有很多的实体应用，必将为 社会 解决各种实际性问题，想必这是各个巨头资本纷纷布局的最终目的。而作为以区块链底层筑底的全球首家实体数字经济通证交易平台币耀BtLux，重点攻关的就是与普通人生活息息相关的区块链场景落地。

与其他无价值支撑的虚拟货币不同，币耀把区块链底层创新作为核心技术自主创新的重要突破口，利用区块链的交易、计算、记录等功能，在满足监管的条件下推动实体经济活动在链上执行，同时实现数字资产上证后的市场运营和市值管理，重新定义生产者、消费者及参与者的利益分配关系，形成全新的金融和商业模式。

不久，币耀将依据多年区块链实体场景落地经验，加快助力NFT与实体企业的结合，为实体企业提供顶层商业架构设计与数字经济模型设计，共建“区块链”+“新生态”，让整个链条上的参与者都能受益，为实体经济和整个 社会 带来切实好处，得到 社会 的广泛认可，让数字货币成为活水，在实体经济的大循环中流动起来，为实体经济带来更多活力与新的动力。

NFT是技术大爆炸时代带来的新世界，而未来十年的现实世界的数字化进程也将大大加快。未来，NFT只有推动实体经济与数字经济加速深度融合，区块链的技术价值才将在这一进程中逐步显现，它才能带来新商业模式，重构分配模式、市场结构、组织形态、产业关系，推动人类走向数字文明新纪元，而币耀将成为不可或缺的推动者。

各有不同闪光点吧，天安云谷算是进入这个行业比较早的，在一些大型园区方面有不少样板项目，前期建设不错，但是在后期商业运营及资源方面优势不大；左邻更偏软件，如果只是单纯做线上平台，可以考虑；最后再说说O+智慧平台，背靠卓越集团，资源优势可想而知，能提供从项目定位到线上平台建设再到硬件设施智能化集成的全流程的解决方案，整体优势强，特别是线上线下运营，经验丰富。对于很多园区物业或者开发商而言，建智慧平台除了提升企业管理和服务水平，更希望在后期的运营方面能挖掘更多金矿，从这个方面而言，O+智慧平台优势更大。

首先这是一个很宏观的问题，我认为物联网在各方面都会有很大的发展前景的。

物联网使商业系统、社会系统与物理系统融合，形成一个个全新的、智慧的基础设施和设备网络群，应用可遍及工业监测、交通管理、物流管理、电力管理、环境保护、军事、公共安全、平安家居、老人护理、个人健康等许许多多个领域。物联网的发展将对世界经济、政治、文化、军事等各个方面产生无比巨大的影响，并使人们的生活方式发生翻天覆地的变革。

有国外知名研究机构 预测，未来物联网的发展将经历四个阶段，2010年之前RFID被广泛应用于物流、零售和制药领域，2010-2015年物体互联，2015-2020年物体进入半智能化，2020年之后物体进入全智能化。

尽管目前的物联网尚处初级阶段，在成本、标准及规模化方面还有待完善，仍有国内专家乐观预计，三五年之内，物联网的应用就可能在中国有突破性进展，十多年以后，物联网就会像现在互联网一样高度普及。

物联网的发展还是很迅速的。未来世界是万物互联的，人和人相连、人和机器相连、有电的地方都有计算，有计算机的地方都可以相连。越来越多的传感器、摄像头将被广泛部署，并由无处不在的网络联接起来，物理世界得以更准确地在数字世界中呈现。而且有越来越多的企业关注物联网与移动互联网领域的点滴发展，致力于帮助传统行业加速智慧转型升级。所以说物联网在各个方面还是有很大的市场前景。

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