智慧消防物联网综合系统，高层住宅智慧消防系统建设方案是怎么样的？

智慧消防通过物联网、大数据等技术手段的综合应用，专为消防领域信息化应用打造的一套数字化管理平台，基于轻量化管控系统，为消防监管、重点单位、医院、学校等场所的火灾隐患防控工作提供线上监管平台。在智慧消防物联网综合系统中，从在线智能监测到分析趋势预判等多项功能，助力消防工作智慧化升级转型，为社会生产生活提供更加安全便利的消防环境。

1、高层建筑智慧消防系统建设方案

在高层建筑中存在人员密集，日常火电隐患大，消防设备设施巡检工作量大，且难以实现综合管理，消防物联网监控系统有数据，无应用，责任主体不明确。智慧消防系统的应用通过物联网终端，实现海量数据的智能化分析与应用，打破信息孤岛，智能巡检平台，智能化的管理提升工作效率，责任落实到位，实现能耗及人员管理的科学规范。

2、智慧消防物联网综合系统高层建筑智慧消防系统架构

通过完善的软硬件产品部署及运营服务，连接高层建筑、责任主体（可以是社会单位、企业、业主用户），打通空间资源、社会各个群体、企业等资源，打造消防工作内的管理、企业、维保、监管、救援指挥等多系统联动，优化社会消防资源，全面提升消防执法能效，推动自主消防体系建设。

3、智慧消防物联网综合系统

通过智能配电柜的部署，打通高层建筑内定能源管理（水源监测、安全用电）等设备设施的智能化管控，接入智慧烟感报警器、物联网声光手报等，实现对建筑内的消防联网点位管理。

接入智能维保平台对消防栓、消防水箱、灭火器等消防设备设施巡检管理信息化。

智慧消防系统云平台的搭建，为消防监管提供联网单位消防信息、各个点位监测数据，警情处置情况、设备设施管理等数据信息，同时可汇总整个分析各个单位的消防风险等级，为用户自查和部门监管提供详细依据。

其余的不知道，就了解中消云，通过消防物联网远程传输设备，将消防设施运行数据动态实时上传至数据中心，实现在线实时生成单位消防安全等级评估报告，自动形成数据研判结果，所有数据汇总至消防监管云平台，消防隐患一目了然。

2018年5月1日即将实施的上海市工程建设规范DJ/TJ 08-2251-2018《消防设施物联网系统技术标准》，苏州洪恩流体科技有限公司企业参加了本规范。本规范必将对建筑消防安全带来巨大的发展，不仅对上海有重大意义，在全国也极具指导意义。

我们为大家梳理了规范，很多定义与要求值得我们期待。比如对消防物联网相关消防产品做了名确定义，如什么是消防设施物联网系统什么是消防设施物联网应用平台什么是消防大数据应用平台什么是消防设施物联网信息中心什么是物联网用户信息装置等等。

同时规范要求“设有消防设施的建筑物或构筑物应设消防设施物联网系统”，并规定消防设施物联网系统不能对消防设施运行状态进行控制，远程、本地控制都不可以。

对物业单位、维保单位要求物联网系统能提供手机APP进行巡检和维保，最新的消防系统都要是这样的产品，并使用物联网系统生成维保报告。

社会单位不仅单一建筑物可以建立物联网监控中心，多个建筑物也可以建立物联网监控中心统一监管。

规范要求，维保单位在进行消防维保时，应通过手持终端设备在线提交维保报告、维修记录。

业主应用平台和物业应用平台除应符合本标准的规定外，还应符合下列规定：

1、应支持火警、故障的通知和在线处理流程，并应对流程的全过程进行跟踪。

2、应支持联动信息的分析和展示。

3、应对物联监测和物联巡查的信息进行实时通知，并应支持自定义物联监测级别和通知方式。

4、可在线查看维保单位对消防设施的维护保养报告。

5、可在线监督维保单位对消防设施在规定的时间内进行日常维护和保养。

6、可在线查看月度和年度的建筑消防设施安全风险的评估报告。

7、应支持消防电子档案查询。

8、应提供消防法律法规查询功能。

9、应支持通过数据分析处理结果给出消防安全评分。

10、应能对重大火灾隐患进行及时的提示。

11、业主应用平台和物业应用平台可结合消防设施安全评分、月度消防设施安全风险评估报告、年度消防设施安全风险评估报告，给出社会单位对自身消防设施维运行的改善和提升措施。

12、社会单位应根据维护保养报告对维保单位的维保质量予以监督和评价。

13、社会单位应接收消防部门的监督执法检查等相关任务，并应配合及时完成。

水是最廉价、最高效的灭火剂，作为消防水灭火系统的大心脏，本规范对消防给水系统系统物联网提出了相关要求。

2019 年 10 月 8 日晚上 9 点 30 分左右，位于杭州城西桂花园的一栋别墅突发火灾，现场火光冲天。从目击者拍摄的视频可以看到，整栋楼都烧起来了。

起火时别墅内没人，火势很大

由于当时屋内并没有人，火势起来后未能第一时间发现，后虽经消防部门全力扑救，但房子已是面目全非。

过火后的别墅外墙焦黑

起火原因疑似电器设备老化引起的。12剖析

1) 电器设备老化：用电安全存在隐患，缺少监测用电安全的设备；

2) 起火未能第一时间发现：缺少监测火灾并能提供报警的设备。

第二章 方案介绍

21 方案内容

211 设备安装示意图

212 方案具体实施内容

1) 在每个别墅安装一个无线联网型火灾报警消防主机，实现对安装的设备进行无线组网；

2) 别墅的每个房间和走廊等区域分别布控无线联网型感烟、感温火灾探测器设备，在楼房走廊安装无线联网型手动火灾报警按钮和无线联网型火灾声光报警器，实现对屋内消防安全进行不间断实时监测；

3) 在配电箱内重要线路上布控无线联网型线缆温度探测器，实现对线缆温度进行实时监测。

213 报警机制

1) 当烟雾溶度触发感烟设备或高温触发感温设备发生告警时，设备把告警信号通过无线方式发送到消防主机，触发网关屏幕闪烁告警同时发出蜂鸣声；

2) 同时消防主机根据预设的逻辑关系通过无线形式对外发送信号，布设的声光报警器接收到信号后启动,启动的声光发出闪烁的红光告知楼内人员发生消防安全事故；

3) 同时消防主机把告警信息通过GPRS 通讯发送至云平台，用户和安全管理员的手机接收到告警的短信、微信、语音信息提醒。安全管理人员同时可以通过监控大屏获取设备发来的告警信息，安全管理人员到达现场确认告警情况，问题解决后可通过消防主机的按钮消除本地声光告警，也可以通过手机APP 或平台解除告警；

4) 此外，用户遇到紧急情况时也可通过墙上安装的火灾报警按钮手动启动报警系统，达到警示楼内人员的目的。

22 系统简介

无线火灾报警系统终端探测器实时探测环境信息，当监测到数据超过设定值后，触发感应器自身报警功能，同时发送报警信号到消防主机，消防主机接收到报警信号后，一方面自动控制声光报警器发出报警信号，另一方面将报警信号发送到平台，平台收到报警信号后，通过本地信息屏、短信、微信和 APP 方式通知相关人员。

无线火灾报警系统使用物联网技术，针对不同的应用场景，设计研发无线组网、带有本地联动功能的无线火灾报警系统。实现火灾隐患告警的主动性、及时性、有效性，达到火灾隐患的多层监管、集中监管。

23 系统组成

231 智能硬件设备

1) 无线联网型火灾报警消防主机

采用了先进的无线传感网技术，与烟感、温感、手报等探测器和声光报警器配套使用。当与消防主机连接的设备探测到警情时，及时将报警信息通过消防主机上传至监控平台，主机发出本身声光报警并启动与其连接的声光报警器。

2) 无线联网型感烟火灾探测器

该感烟探测器一旦烟雾浓度到达报警阀值，将发出光报警信号，同时将报警信号通过网关上传至云平台。具有火灾烟雾报警功能、低电量报警功能、安装状态检测功能、通信状态指示功能、心跳功能。

3) 无线联网型感温火灾探测器

该感温探测器一旦温度到达报警阈值，将发出光报警信号，同时将报警信号通过消防主机上传至云平台。具有火灾温度报警功能、低电量报警功能、安装状态检测功能、通信状态指示功能、心跳功能。

4) 无线联网型可燃气体探测报警器

用来探测可燃气体浓度，浓度超限后进行声光报警，同时将报警信号通过消防主机上传至云平台。具有报警功能、电池诊断功能、通信状态指示功能。

5) 无线联网型手动火灾报警按钮

当发生火灾时，人为手动按下手报开关，手报将向消防主机发出报警信号， 消防主机将启动与其连接的声光报警信号，提示现场工作人员进行灭火处理或逃生。同时将报警信号通过消防主机上传至云平台。具有火灾报警功能、低电量报警功能、通信状态指示功能、心跳功能。

6) 无线联网型火灾声光报警器

用来接收消防网关传输的火灾报警信号，进行声光报警。具有火灾报警功能、低电量报警功能、通信状态指示功能、心跳功能。

7) 无线联网型线缆温度探测器

用来探测电气线缆温度，温度超限后进行声光报警。同时将报警信号通过消防主机上传至云平台。具有温度报警功能、电池诊断功能、通信状态指示功能。

232 智慧消防安全服务云平台

“万霖云”是我公司基于物联网、移动互联网、云计算、大数据等技术搭建的消防物联网云平台，将各个火灾报警器等消防物联网终端设备采集的火灾预

警、报警信息传至云平台上集中存储和处理，从而实现消防远程监控、火灾报警信息实时接收和处理、终端设备状态监控等功能，并通过移动终端（手机、PAD 等）、电脑、信息大屏等设备向用户、物业和消防监管机构推送预报警信息。云计算技术的应用，使得万霖云能够管理数以亿计的消防终端设备，满足巨大的目标市场需求。

当火灾发生时，智慧消防安全服务云平台将通过以下方式通知相关用户：

1) 智慧消防安全服务云平台Web 端；

2) 万霖云App；

3) 万霖云微信公众号；

4) 短信。

第三章 提供的服务

31 硬件设备服务

传统有线火灾报警系统安装需要铺设线路，难度大、成本高，而且由于线路隐藏在墙体内部，故障排查难度极大，导致运维成本高。

我公司采用Lora 技术的终端设备与无线消防消防网关可实现无线组网系统， 终端设备通过消防网关将数据上传至云平台。系统安装简单、施工成本低、故障排查容易；可实现本地联动功能，及时启动声光报警器提醒相关人员及时逃生及处理警情；终端探测器使用高性能锂电池，可保证设备在监视状态下工作三年， 低电量时系统推送消息提醒用户更换电池；消防网关采用双电源供电，市电缺失时自动切换为蓄电池供电，并发送消息告知用户。

32 系统云平台服务

321 实时监控

云平台可实现 724 小时的实时监测。

322 火灾报警

火灾发生前或发生初期，发现火灾隐患，及时发出声光报警，提醒现场人员逃生及处理火灾。并通过多种途径推送报警信息至相关联系人。

告警消息查看：当出现告警信息（火警、预警、故障）时，告警信息会立刻在云平台页面d出框显示。包括报警设备名称、序列号、报警类型、发生时间等。

告警消息查看告警信息处理：现场清理查看并恢复正常后，可通过云平台 Web 端页面、万霖云App、万霖云微信公众号四种途径处理报警信息。

323 设备异常告警

云平台在接收到节点设备、传输控制设备发送的设备运行状态数据后，对数据进行判断，如果发现存在电池电量过低、设备被拆等异常情况，云平台应通过web 端、短信、微信公众号、APP 等方式向租户及其指定的相关用户发送异常告警信息，提醒租户及时解决设备异常问题。在设备异常状态未消除的情况下，平台应定期发送异常告警信息。

设备拆除提醒：设备被底座与主体分离时，平台将周期性的通过多种途径及时将拆除信息告知用户，提示故障类型为“安装状态”，直至故障解除。告知方式与报警信息相同。

低电量提醒：当有设备电池剩余电量低于限定值时，平台将在一定时间段内周期性的提醒用户，直至用户更换电池。提示故障类型为“电池电压值”，提醒方式及告知途径与拆除提醒相同

324 历史数据全面记录

设备历史数据查看：全面记录每个终端探测器上传的环境及设备数据信息， 并以曲线图形式直观显示设备上传的所有历史数据，有助于分析火灾原因、改进消防措施。

历史告警信息查看：可查看所有历史火警、预警、故障信息，及这些告警信息的处理信息。

325 统计分析报告

可按时间、区域、设备等多种条件筛选并下载统计分析报告。33设备在线巡检服务

用户通过电脑或手机可远程实时了解设备运行信息（在线、故障、离线）及环境信息。相对于传统的人工巡检，在线巡检实时性高、成本低。

34 服务特色

方便：可通过手机APP、平台 web 端了解环境信息及设备状态；

实时：提供基于实时数据的 724 小时平台在线监测服务；

及时：有报警信号时，2s 内启动声光报警，5s 内消息推送给联系人；

专业：技术人员提供专业的故障分析、工作指导；

实惠：极低的价格就可享有全年的安全监测服务。

第四章 无线火灾报警系统优势(一) 相对于传统有线火灾报警系统优势

针对已建成的场所，传统火灾报警系统必须穿墙开洞，布线联网，会破坏建筑原貌，且安装成本高、施工周期长、故障排查及检修困难，设备需人工巡检， 巡检时效性低、人力成本高。

我公司无线火灾报警系统终端产品与消防网关之间的数据传输采用基于470MHz 频段的LoRa 无线传输技术，是一种基于扩频技术的超远距离无线传输方案，具有远距离、低功耗、低成本、大容量的特性。

(二) 相对于NB 型独立烟感优势

NB 型独立烟感可以在发生火灾时进行本地单个区域内的声光报警，并通过平台通知用户，达不到及时通知本地相关人员及时处置火灾隐患的作用。

无线火灾报警系统在探测到火警时，可以联动区域内所有声光报警器进行声光报警，及时通知所有相关人员进行逃生和火情处理。此外，当人员在第一时间发现火灾时并按下手动火灾报警按钮后，同样可以启动区域内所有声光报警器。(三) 具有首张以系统形式申报的技术鉴定证书

我公司在 2019 年 1 月 4 日获得由应急管理部消防产品合格评定中心颁发的“无线火灾报警系统”技术鉴定证书，是国内首张（目前唯一）以系统形式（终端产品+传输控制设备+云平台）申报的技术鉴定证书，有别于市场上以单个终端产品申请的 3C 证书。

(四) 超低功耗

我公司无线火灾报警系统终端产品内部使用意法半导体的STM8L 系列MCU。该系列MCU 能够在很低的工作电压下工作，目前已被广泛应用于对功耗较为敏感的地方，如使用电池供电的产品。

除了使用市场上已经相对成熟的低功耗技术之外，本公司还在硬件电路设计和软件程序设计两方面进行创新，最大限度的降低产品功耗、延长电池使用寿命。

本公司使用电池供电的终端产品可以在监视状态下工作长达五年以上。(五) 低成本全覆盖的电气火灾监测

目前市场上的安装的电气火灾监测产品多为智慧用电产品，但受限于智慧用电产品成本高昂，一般仅安装在一级配电柜，对于同等重要的二级、三级配电柜， 却缺少有效的监管。

我公司独有专利的无线线缆温度探测报警器，可以探测四路（3 路火线、1 路零线）线缆温度和环境温度，可以有效实现电气火灾预报警。当发现线缆温度超出阈值时，在火灾发生前及时通知相关人员进行处理。我公司无线线缆温度探测报警器价格远低于智慧用电产品，在同等费用下，可实现多级配电柜的全覆盖监管。

第五章 无线火灾报警系统创新点

无线火灾报警系统通过技术创新和管理模式的创新，建立了人员聚焦场所综合管理的长效机制。本系统具有三个创新点：

(一) 防火理念的创新：“预防为主”

无线火灾预报警系统是一套基于物联网技术开发的报警系统，它全面实践了以“预防为主”的安全管理新理念，是有效落实消防“防患于未然”的一种必要手段。

智能传感终端包含了用环境信息异常预警和安全隐患分析功能，通过“预防

+预警”将用火灾风险管理前置处理，同时通过历史数据的分析可以获知导致火灾的异常数据的发展趋势，从而实现防“火患”于“未燃”。

(二) 实现远程在线监管

对联网单位消防控制中心及设备运行状态、消防设施完好率等数据的在线监测分析；通过 web 端、短信、微信公众号、APP、本地信息屏，第一时间把险情通知责任人及第三方监管单位，实现第一时间反应处置。安装远程监管服务后， 消防控制室持证值班人员可减半，进一步降低消防控制室值班人员数量，减轻企业负担，提高消防管理效能。

(三) 技术的创新：物联网和大数据挖掘

该系统采用物联网技术进行无线传输，施工安装简单、故障排查容易，适用于多种场所。数据传输采用私有加密通讯协议，保障数据安全可靠性。

(四) 管理模式的创新：全民消防

本系统为每个用户分配一个安全管理账号，用户可以随时随地查看和获得报警信息，利用技术手段方便用户自主完成安全管理，彻底解决在安全管理上平时无人管理的漏洞。

23产品功能介绍

231 WANLIN-Lora868智慧无线消防报警系统：

一种主要以实时双向监测真正做到零漏报零误报,它可在规定范围内通过无线的方式传输各种火灾设备的数据信号,实行远距离监控,集中管理、及时发现并处理警情。产品可实现报警事件打印TFT液晶显示防区地址，傻瓜式 *** 作与配件双向通信等多项技术。该系统可通过特定的通讯格式与消防火警管理中心计算机联网，组成一套先进的全方位科学技术安全防范网络。一旦发生警情，能把报警信息通过通讯网络瞬间远程传输到用户设定的电话、手机。同时向接警中心报告，联网中心电脑可通过电子地图、数据库、电脑语音提示，显示发生警情的单位、地址、方位、及时调动警力作出快速处理。该报警系统广泛应用于古城建筑、九小场所、三合一场所防火、紧急求助的自动报警。可独立使用，也可与街道办智慧管理中心组成联网。

技术参数：

无线信号频率： LORA（无线接收距离2公里以上）

GSM信号频率：900/1800MHz（可选850/900/1800/1900MHz）

报警防区：250个火灾报警防区，可配，无线声光，无线手报，无线烟感，无线燃气，无线电气火灾等设备

防区管理：自带全部24小时防区，任意防区可单独屏蔽

有线防区：6路有线防区

输出信号：两路输出，可手动启动风机，自动启动风机等设备

协议接口：预留485通讯接口

打印机：报警自动打印防区及时间

地址管理：手机微信可编辑任意防区的具体地址

电源电压：AC 220V 50Hz/60Hz。

待机功耗：<1W

后备电池：DC74V/2100MA

备用电池：工作时间≧8小时

工作温度：-20~+60℃

工作湿度：≦95％无凝露

外形尺寸：225cm（长）235cm（宽）65cm（厚）

232 lora烟雾报警器：

采用独特的防虫干扰、抗白光、抗强磁技、定时心跳、故障上传、低电上传。真正做到不漏报、不误报。采用最新低功耗无线双向433频率传输技术，距离覆盖范围广，空旷能达到2公里以上。采用3V碱性电池，使产品能达到2年以上使用寿命。烟感具有远程消音，定时巡检，低电上传，丢失上报，报警可以具体显示烟感具体方位。

技术参数：

工作频率： LORA

执行标准：GB 20517-2006

声音分贝：>80dB(正前方)

状态灯:间隔50秒闪一次自检灯，长闪表示报警

供电电源：电池供电,3V，5号电池，使用寿命3年

自检时间：8h(小时)(缺省值,可配置)

信道宽带：125/250/500kHz可配置

无线协议：私有协议

通讯距离：典型应用环境,覆盖半径2km(烟感与网关之间间隔一堵墙

工作温度：-10℃-+50℃

工作湿度：≤95%(40℃、无凝结)

外形尺寸：105cm（直径）47。5cm（厚）

233 LORA消防声光：

超过85分贝响亮的报警信号带红色LED闪烁、语音提醒，具有远程消音功能

技术参数：

工作频率： LORA

执行标准：GB 26851-2011

声音分贝：>80dB-100dB(正前方)

状态灯:间隔50秒闪一次自检灯，长闪表示报警

闪光频率：10～13Hz

供电电源：DC12V

自检时间：8h(小时)(缺省值,可配置)

信道宽带：125/250/500kHz可配置

无线协议：私有协议

通讯距离：典型应用环境,覆盖半径2km(声光与网关之间间隔一堵墙

工作温度：10℃-+50℃

工作湿度：≤95%(40℃、无凝结)

外形尺寸：126cm（长）126cm（宽）50cm（厚）

234 LORA 消防手报：

在紧急情况下敲碎玻璃，实现手动紧急报警。

技术参数：

工作频率： LORA

执行标准：GB 19880-2005

状态灯:间隔50秒闪一次自检灯，按下红灯长亮表示报警

供电电源：电池供电,3V，123A，电池使用寿命3年

启动零件：可重复使用，通过工具复位

自检时间：12h(小时)(缺省值,可配置)

信道宽带：125/250/500kHz可配置

无线协议：私有协议

通讯距离：典型应用环境,覆盖半径2km(手报与网关之间间隔一堵墙

工作温度：-10℃-+50℃

工作湿度：≤95%(40℃、无凝结)

外形尺寸：85cm（长）85cm（宽）4cm（厚）

235 LORA 温感探测器

技术参数：

工作频率： LORA

执行标准：GB 20517-2006

声音分贝：>80dB(正前方)

状态灯:间隔50秒闪一次自检灯，长闪表示报警

供电电源：电池供电,15V电池，使用寿命3年,

自检时间：8h(小时)(缺省值,可配置)

信道宽带：125/250/500kHz可配置

无线协议：私有协议

通讯距离：典型应用环境,覆盖半径2km(烟感与网关之间间隔一堵墙)

236 LORA 燃气探测器

技术参数：

工作频率： LORA

执行标准：GB 20517-2006

声音分贝：>80dB(正前方)

检测气种：甲烷

报警设定值：7%LET

状态灯:间隔50秒闪一次自检灯，长闪表示报警

供电电源：电池供电,15V电池，使用寿命3年,

自检时间：8h(小时)(缺省值,可配置)

信道宽带：125/250/500kHz可配置

无线协议：私有协议

通讯距离：典型应用环境,覆盖半径2km(烟感与网关之间间隔一堵墙)

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