智慧园区解决方案
智慧园区是智慧城市的重要表现形态,其体系结构与发展模式是智慧城市在一个小区域范围内的缩影。同时顾及政府、园区方、入住企业、园区员工等多方诉求,实现了较为完善的功能规划,以“园区+物联网”为理念,融入社交、移动、大数据和云计算,将产业集聚发展与城市生活居住的不同空间有机组合,形成社群价值关联、圈层资源共享、土地全时利用的功能复合型城市空间区域。
总体架构>
典型场景>
园区物业
无缝连接物管和楼内商户及平台用户,为招商、租赁、物业和资产等各项管理提供保证。
园区办公
通过移动办公系统,简化业务环节,降低人力成本。
园区生活
享受办公8小时的“衣食住行”所需,打造完美“生活半径”。
运营招商
设备、资产运营数据分析,让运营和管理更有效。
平台概述>
智慧园区管理平台主要是集大数据、物联网、云计算、视频智能分析、GIS、人工智能、无线通信等新技术于一体,实现应用子系统的互联互通,以及数据集成和数据建模等大数据功能,进而充分发挥数据的高阶业务价值,对业务管控实现智能联动、图形可视、实时调控、高效运营等价值。智能化项目包括人员管理、停车管理、能源管理、资产管理、餐饮管理等业务功能和场景。
方案价值>
提高服务品质
为用户提供安全、便捷、舒适的生活环境,提高服务品质。
提高经济效益
提升管理效率,大量节约运维、管理人员成本,提高事务的沟通、处理效率,通过合理定制能源使用策略,实现整体节能。
带动地区升值
带动本地区和周边地区整体升值,打造园区标杆名片广泛传播,吸引人气,助力提升地区整体经济发展,为周边其他产业带来发展机会。
促进产业发展
聚合园区产业链条,形成生态发展的产业体系,实现产业链共赢。
创新经营模式
通过满足不同用户的诉求,实现园区新的盈利模式和可持续发展模式。
典型案例>
紫光 科技 园
飞洲国际
高新区大学 科技 园
紫光 科技 园
中国平安金融大厦
……
新一代信息技术是关键
智慧园区广义上是指园区信息化、智能化,通过物联网、云计算、大数据等新一代信息技术,实现园区基础设施优化、运营管理精细化、功能服务信息化和产业发展智慧化。由此可见,智慧园区建设关键技术主要包括物联网、云计算、大数据等。
其中,物联网被誉为是下一个推动世界高速发展的“重要生产力”,具有广阔市场前景。2017年以来,我国物联网市场进入实质性发展阶段,全年市场规模突破1万亿元,年复合增长率超过25%。
对于智慧园区建设而言,物联网技术起着重要作用。例如,传统的园区内楼宇智能化系统是自成一体的独立封闭的系统,而物联网是开放的,具有连通性,可以把各个子系统集成在一个统一的数据平台上,实现各系统之间实时数据的交流和共享,弥补了传统智能建筑数据采集孤立的缺陷,解决了系统难以联动的问题。
物联网应用平台从数据接入、数据处理、数据应用三个层面,为智慧园区提供统一的应用与管理平台。因此,将物联网技术引入园区建设必是未来智慧园区的发展趋势之一。
相比物联网,云计算的重要性更加凸显,被视为科技业的下一次革命,它将带来工作方式和商业模式的根本性改变。基于此,我国云计算发展迅猛,根据中国信通院数据,2017年,中国云计算市场规模为692亿元,同比增速高达343%。
云计算在智慧园区内的应用,一方面可以对物联网、GIS提供强有力的支撑,可以使其更加庞大,信息更加全面;另一方面,可以与BIM模型等结合,对园区建设过程中的决策进行模拟并给出相关建议。
大数据技术所创造的价值主要体现在与其他领域的融合发展上,通过对大数据的运用,为这些领域发展赋能。近年来在政策和技术的强力推动下,我国大数据得到了快速发展。2017年,我国大数据市场产值规模达4700亿元,同比大增306%。
对于智慧园区来说,运用大数据技术,实现对园区智能设备数据化,通过内外经营和管理数据的采集,以智慧园区平台为依托,对采集的数据进行处理及沉淀,并逐步深化数据的分析、应用和管理,对平台沉淀的数据进行数据分析模型搭建,逐步在运营管理和业务分析中让数据发挥其分析价值和作用,为园区节能环保提供决策指标,指导业务和管理的方向。
除了物联网、云计算、大数据等,智慧园区建设涉及的技术还包括GIS技术、BIM技术、人工智技术等。如BIM技术是智慧园区及智慧建设的基石,只有通过BIM技术,园区的建设与管理才能以可视化的方式进行。
综上所述,GIS技术、物联网技术、云计算技术、大数据技术、BIM技术等新一代信息技术均可在智慧园区的建设中发挥作用。
将进一步用于园区建设
建设智慧型园区是未来各类经济园区发展的方向,实现园区的智慧建设及管理需要建设一个智能化的园区服务平台,此平台需要协调应用多种理论和技术,更全面、更有效、更快捷、更智慧的将园区建设及管理的各个层面有机结合起来,实现园区智慧化发展。
现阶段,国内对上述物联网、云计算、大数据等技术均已具备一定的研发基础和产业化能力,其中部分已经在交通、医疗、公共配套等领域得到广泛应用,可以进一步用于园区建设和管理上。
另外,各地加强了园区智慧化的建设投资力度,2018年全国园区信息化市场规模已增2688亿元左右,这意味着相关技术在智慧园区建设的市场空间将扩大,有利于吸引更多企业参与进来。
以上数据及分析均来自于前瞻产业研究院《中国智慧园区建设规划布局与招商引资策略分析报告》。
智慧园区的概念已成为当今城市规划和社会发展的关注焦点,各方对于智慧园区的理解也各有不同。一般的看法是,智慧园区(CloudCommunity)以“园区+互联网”为理念,融入社交、移动、大数据和云计算,将产业集聚发展与城市生活居住的不同空间有机组合,形成社群价值关联、圈层资源共享、土地全时利用的功能复合型城市空间区域。智慧园区整合信息技术和各类资源,充分降低企业运营成本,提高工作效率,加强各类园区创新、服务和管理能力,为园区铸就超强的软实力。(君 思 智慧园区)
智慧园区的重点在于“智慧”
一方面,智慧园区在现实的园区环境之外,更加注重综合应用各类IT网络技术。网上虚拟园区等方式,加强园区内部的互动沟通和管理能力,在更加广阔的范围内提高园区的知名度。
另一方面,智慧园区更强调增强园区管委会、园区企业等各个方面的资源整合能力,将整合园区内各方的专长资源加以推广,为园区打造一个整体的强势品牌。
智慧园区高速发展
总而言之,智慧园区是建立在园区全面数字化基础之上的,具有智能化的园区管理和运营,标志着园区整体信息化由中级阶段向高级阶段迈进。智慧园区是借助新一代的云计算、物联网、分析优化等信息技术,高度集成现有的互联网、传感器、智能信息处理等信息技术,通过监测、分析、整合以及智慧响应的方式,连接园区中分散的物理基础设施、信息基础设施、社会基础设施和商业基础设施,以提高服务的准确性、高效性、灵活性,从而降低企业的运营成本,建立自主创新服务体系的新型园区,从而实现园区经济可持续发展和产业价值链提升的目标。
智慧园区有什么优势?
01、高效率
融入信息技术的高速发展,渗透园区管理工作各个层面,实时监控园区整体的运行态势,进行优化控制,全面提升园区的管理效率和综合服务水平,降低管理成本,提高处理问题的效率。
02、一体化管控
加强信息化基础设施建设,提高了集中管控能力,实现园区信息的及时采集与传输,互联互通发挥资源整合效应,使园区的管理和运营从分散向集约转变,形成集成、共享、协作的理念,助力整体运作效率提升。
03、智能化
通过物联网技术的应用和各种自动化技术,园区的基础设施也逐渐走向智能设备,能为智慧园区创造高附加值、低人工的服务赋能。提高经济效益的同时也符合国家可持续化发展的要求。
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