怎样才能把房子快速转租出去呢？

以下是一些可以帮助您在最短时间内将房屋转租的建议：

适当定价：确定一个适当的租金，可以吸引更多的租客。您可以通过查看类似的房源了解当地市场行情，以及根据您的房屋的位置，大小，条件等因素来确定合适的租金。

广告宣传：您可以通过在线广告，社交媒体，房产网站和房地产中介等方式来宣传您的房屋。提供清晰的照片和描述，以及您的，以便租客能够直接联系您。

保持清洁和整洁：在展示您的房屋之前，确保将其清洁干净，并保持整洁。这可以让租客对您的房屋印象深刻，并且有助于加快租赁进程。

灵活的租期：如果您能够提供更加灵活的租期，例如短租或中期租赁，可以吸引更多的租客。在租赁协议中说明您的灵活性，以便吸引到那些需要灵活住房的租客。

联系房地产中介：如果您没有时间或经验来处理租赁事宜，可以考虑聘请房地产中介来帮助您找到合适的租客。他们可以为您处理广告宣传，安排租赁协议，检查租户信用记录，以及处理与租户的沟通和维护等问题。

租赁时间的长短是取决于市场需求和您提供的房屋条件的，可能需要花费一些时间才能找到合适的租客。但是，通过以上建议，您可以最大化地提高吸引租客的机会，并在最短时间内将房屋转租出去。

短租是伴随协同消费模式的兴起而出现的一种新兴的房屋租赁形式。需要注意的事项有：

1、寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。

2、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。

有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。

3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。——物业管理

4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。——房屋租赁的租金支付与相关问题处理

5、确定租房后，租客可以向房东争取3～5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。

6、如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。

7、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。

短租存在的风险：

1、政策风险：国家对短租行业还未有规范，在国外例如日本，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还存在一定风险，现很少有较大的专业运营短租公司出现。

2、税收风险：作为租房行业存在很大的税收争议，国家在这方面也未有相关政策。

3、自身问题：短租运营管理公司，因为短租房源分散且量小，很难做到集约化管理，管理成本相当高昂，现很多短租运营管理公司基本都是投资者本人兼任客服、维修等。

以上内容参考 百度百科——短租

在上海什么样的房子比较受欢迎，那就是公寓了，不仅公寓卖的好，租赁市场也是很火爆的，尤其是短租公寓深受人们的喜欢，到底短租的公寓有什么特点，这么吸引人呢，要是在上海选择短租公寓，我们要怎么租才能租到满意的呢？

在上海什么样的房子比较受欢迎，那就是公寓了，不仅公寓卖的好， 租赁市场 也是很火爆的，尤其是 短租公寓 深受人们的喜欢，到底短租的公寓有什么特点，这么吸引人呢，要是在上海选择短租公寓，我们要怎么租才能租到满意的呢，不多说，赶紧跟随我学习一下下面的文章吧。

短租公寓上海怎么租？

1、在短租公寓论坛上。首先要选择自己出想要租房的具体位置，然后可以在短租房论坛上看人们发布的短租房信息，可以根据自己的要求去选择自己比较满意的短租房。后，看中 房源 后，直接与房东联系，并确定下来房源。

2、短租公寓信息网站。国内互联网企业开始涉足短租房市场，开办短租房信息网站。为很多外出旅游的人群短租提供方便。一般为房东提供免费房源注册，租客也可以免费浏览短租房信息。

3、一旦租客看重某套短租公寓房源，就可以通过电话等方式向短租房网站申请预订房间，网站客服会为客户提前订好房间，到达目的地后，拎包入住。

4、找短租公寓可以通过朋友介绍。如果自己想要出差或旅游的地方正好有自己的朋友，那么，可以把自己想要租房子的具体位置和朋友详细的说下，让朋友帮自己介绍短租房源。

短租的公寓有什么特点？

1、短租公寓的住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。短期租房如雨后春笋，在市场上生根发芽，逐渐壮大。

2、短租公寓其户型一般为 小户型 ，平均面积在25平方米—53平方米左右／套，其结构上的特点是：只有一间房间，一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。

3、根据市场的需求，有些 开发商 也推出了带 厨房 的功能更为健全的单身公寓 楼盘 ，有的还建造起了 跃层 小房型公寓，这种房型不仅在 建筑面积 方面增大到50平方米—80平方米，而且在 房屋结构 方面还增加了厨房、客厅等等。

以上是我对短租公寓上海怎么租？短租的公寓有什么特点的知识介绍，我们选择短租公寓就是看到了它的优点或者它的特点，正是这些吸引了大家，但是来到上海，能租到才是硬道理，此时我们就要认真了解一下怎么租的知识，上面已经介绍，大家认真学习就好啦。

---