申请适用房的条件:1申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满5年。其中,家庭为单人的申请人,应当符合晚婚年龄;离异的,应当满3年;
2申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同:1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元;
3申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元,2人户家庭低于27万元,3人户低于36万元,4人户低于45万元,5人户及以上家庭低于48万元;
4家庭住房人均使用面积要低于10平方米,且5年内没有出售或者转让过房产。
有车族不能申请经适房!
经适房申请4月20日到5月20日廉租房申请6月1日到6月30日,两个细则请看清
记者昨天从市建委住房保障局了解到,《2010年度嘉兴市区经济适用住房管理实施细则》和《2010年度嘉兴市区廉租住房保障实施细则》同时于昨天正式出台。
2010年度的这两个细则根据2009年度我市社会经济发展情况,进一步扩大了经济适用住房申购面和廉租住房保障面,审核机制更加严格。其中,有车一族不能申请经适房的规定引人眼球。
4月20日开始申请
据了解,2010年度嘉兴市区经济适用住房的申请时间从4月20日开始,截至5月20日(法定假日除外)。南湖区、秀洲区、嘉兴经济技术开发区所辖各街道的申请家庭在公布的申请受理期限内,可到集中受理点(市区花园路616号房地产展示交易中心四楼)向户口所在地街道办事处提出申请;南湖区、秀洲区所辖各镇的申请家庭在公布的申请受理期限内,向户口所在地镇人民政府提出申请。需要申购的家庭请持相关资料向户籍所在地街道办事处或镇政府提出书面申请。
2010年市区廉租住房申请受理时间为2010年6月1日至6月30日(法定假日除外),受理地点在各街道办事处和各镇政府。需要申请的家庭在公布的廉租住房保障申请受理期限内,由家庭户主持相关资料向户籍所在地街道办事处或镇政府提出书面申请。
经适房细则有六大改动
据市住房保障局住房保障科有关负责人介绍,《2010年度嘉兴市区经济适用住房管理实施细则》修订的内容主要有6个方面。
一是放宽了家庭人均年收入的审核标准,从2009年的16941调整到今年的18184元。
二是进一步明确了申请家庭的申请条件,要求申请家庭成员无汽车、离异者最近一次离异须满3年以上。
三是针对一些特殊困难申请家庭,如因家庭成员身患重病转让住房的,增加相应的规定。
四是改变了受理模式,根据这几年受理情况,考虑到各乡镇群众申请经济适用住房到市区集中受理多有不便,2010年经济适用住房受理采取集中和分散相结合的受理模式,由各辖区经济适用住房管理部门做好相关指导工作。
五是放宽了纳入申请人家庭现住房面积核定范围的转让时间,从2004年1月1日(含)后调整为2005年1月1日(含)后。
六是建立经济适用住房货币补贴标准与商品住房价格波动联动的机制,具体补贴标准每年由市物价部门牵头会同相关部门审定并报市政府批准后由市房委办对外公布。
廉租住房细则
修订5个方面
《2010年度嘉兴市区廉租住房保障实施细则》主要有5个方面作了修订。
一是放宽了家庭人均年收入审核标准,对低收入无证困难家庭的人均年收入审核标准,从低于前一年度市区最低生活保障标准的2倍放宽到25倍,进一步扩大了保障面。
二是进一步明确了申请家庭的申请条件,要求申请家庭成员无汽车、离异者最近一次离异须满3年。
三是对住房转让时间作了年限规定,申请家庭在2005年1月1日(含)后转让的所有住房面积(包括拆迁安置选择货币安置的面积)计入核定面积,之前转让的房屋面积不再计入核定面积。
四是增加了有证低收入家庭中属低保无房户,且至少有一人年满55周岁的、家庭成员中有军烈属的两种情况可申请实物配租。
五是提高了租赁补贴标准,有证低收入家庭从11元/月/平方米提高到13元/月/平方米,无证低收入家庭从10元/月/平方米提高到11元/月/平方米。
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