智慧园区管理系统有哪些？哪家比较好用

　亿联星科技在《智慧园区涉及的7类角色，以及他们的需求分析》一文中分享了用户的需求。这些需求是要实现园区建筑的智能化以及系统集成，使园区成为一个智慧化的系统。
智慧园区建筑智能化及其集成系统具备开放性、可扩展性、可运行性和变现能力。具体而言，智慧园区建设需求分为智慧的园区管理、智慧的企业服务、智慧的园区服务、智慧的旅游服务。
一、智慧的园区管理
协同办公、招商营销、客户服务、采购及成本管控、资产管理、物业管理、全景指挥等。
协同办公
协同办公是利用网络、计算机、信息化，使多人沟通、共享、协同一起办公，从而使办公人员方便、快捷办公，降低成本，提高工作效率。随着我国3G、4G、WIFI网络的不断普及，以及移动智能终端用户量的不断攀升，人们的要求，已经从传统的OA办公，走向更高要求的移动办公。协同办公平台实际上是协同应用软件的开发平台和运行支撑平台，同时为协同应用提供协同工具和协同引擎服务。
招商营销
园区招商主要指产业园区(或政府主导的开发区),在确立了园区的发展定位、产业发展方向后，通过一系列优惠政策和服务平台的吸引。将自己的服务、产品面向一定范围进行发布，以招募企业厂商共同发展。
具体而言就是：依靠专业化的园区招商运作手段，广泛整合项目的合作资源优势，依据科学成效的项目运营 *** 作流程，通过投资立项与开发咨询、全程招商策划、项目招商执行等多个业务板块，为园区项目提供科学、系统、专业、规范的项目招商策划、项目营销代理等项目全程合作服务，运用高效的策略，吸纳企业进驻生产经营。
提升园区信息化管理水平，解决园区企业从入驻前、入驻中、入驻后及退租等全过程的信息化需求，具体功能包括：招商管理、签约管理、入驻管理、运营管理、退租管理、信息管理、综合查询等。
客户服务
实现入驻企业的“拎包入住”；解决园区企业的信息化系统重复建设、信息薄弱等问题，降低运营管理成本；实现整个园区的智能化管理和服务；协助园区扩大品牌影响，并帮助园区企业实现快速成长和发展。
采购及成本管控
商务园区在建成运营中的成本控制，包括工程再建或改造的成本控制、人员成本控制、营销成本控制、物业管理成本控制、采购中的成本控制等方面成本控制
资产管理
智慧园区资产的申请、入库、变更、维修、报废整个生命周期的管理，拥有作废、变更、总资产明细报表显示、直接查看资产清单的统计等功能
智慧园区资产从形成、采购、使用、保养、处置等全过程的信息化需求。具体功能包括资产形成过程管理、维修管理、资产卡片、价值管理、处置管理、信息管理、综合查询等。
物业管理
智慧园区物业管理需要具备统一、有序、规范、优良等特点。主要包含在线保修、智能监控、预约、办公系统、楼宇管理、股权分红、招商管理等。
全景指挥
智慧园区虚拟化的指挥调度控制中心，实现数字化管理智能化管理的转变。配合指挥中心大厅的建设，园区管理方可以足不出户了解园区各类设施的运转、使用和故障情况以及突发事件情况，并可进行全局的协调和全景的指挥。
二、智慧的企业服务
资讯服务、商务和展会服务、业务链撮合、孵化和投融资服务、人力资源服务、智慧教育、IT服务等。
资讯服务
建设服务全园区的信息发布、信息反馈、信息分析、信息交流、资源共享等一站式平台。支持园区系统范围内的信息共享和业务协同，实现园区系统各协作分园、单位、子公司、部门之间的信息共享和业务协同，实现“园区集中管控”的目标。
商务和展会服务
提高商务效率，节约企业成本。主要包含快捷订票、预约用车、预定酒店、在线支付、展会服务、会议服务等。
政务服务
为企业搭建一站式政企互动体系，搭建政企快捷沟通渠道，提升科学决策、宏观调控能力。
业务链撮合
实现双方信息平等，双方互相粘合，利用平台促成交易，并解决上下游信息对称问题，匹配合适的交易对象。
孵化和投融资服务
真实切合园区的产业特点，深入调研园区入园企业的行业属性，制定专属化孵化方案。创建创投、服务、孵化于一体的生态发展、和谐发展的智慧园区。
人力资源服务
为智慧园区内的人才和用人单位提供相关人力资源服务，促进园区内人力资源的有效开发与优化配置，为园区、入园企业、人才提供稳定高效的人力资源信息共享平台。
智慧教育
智慧园区以云计算、移动互联、物联网、大数据为特征。减少重复建设、提高教学质量、提升管理效率、促进教育均衡、彰显教育公平等问题
IT服务等
利用亿联星智慧园区云平台，搭建服务于开发区聚集产业的IT服务云平台，集成优秀的第三方服务，满足开发区产业发展的需求，使之成为服务于行业、聚焦于产业的专业服务云，提升聚焦产业信息化的应用价值，降低企业信息化成本，从而促进产业的发展。
资源共享
有效进行园区企业商业资源对接，资源共享、提高效益，满足园区可持续发展。
三、智慧的园区服务
园区一卡通、智能家居、智慧物业、一公里商圈等。
园区一卡通
在园区一卡通的身份识别、线下支付的功能基础上，进行功能拓展，使其能够在开发区的超市、公交、商场、停车等场景进行线下消费，并能够作为当地人才公寓的门禁卡保障公共安全。
智能家居
以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、 安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。
智慧物业
智慧园区物业管理需要具备统一、有序、规范、优良等特点。主要包含在线保修、智能监控、预约、办公系统、楼宇管理、股权分红、招商管理等。
一公里智慧商圈等
一公里商圈占地面积要控制在1-2平方公里范围内；步行街长度最好1公里左右；写字楼、酒店、购物中心等商务商业设施面积在50万-100万平方米之间。
包含免费WIFI覆盖、智能触摸终端、智慧商圈微信公众平台、3D虚拟商圈等。
四、智慧的旅游服务
智慧旅游、智慧商圈等。
智慧旅游
智慧园区公共服务平台主要面向科技园区、产业园区等中大型的园区，通过构建020服务平台，统一园区服务入口、提供立体化服务渠道，实现需求与资源的链接，实现线上于线下服务闭环，实现对外服务与内部管理的一线贯通。
智慧商圈
打通供应链：基于前端网店、门店、移动商城、微商城的订单分析，根据分配原则，对接各类厂家供应链开展协同配送，快速送货到店到家。
线上线下融合：凭借商圈的实体优势，构建线上平台，集合各零售业态，为客提供多样化的商品与服务，打造多元化的O2O场景
平台统一引流：基于数字化平台，实现区域统一引流，即借助活动、物料、卡券、体验等引流，同时为顾客提供餐饮、、停车、导航等复合型服务。
综上所述，在智慧园区的建设中，分析了园区管理、企业服务、园区服务以及旅游服务后，智慧园区需要满足园区及企业的发展需求，将园区建设成“有智慧”的园区是建设的根本原则。
北京亿联星科技有限公司
ELS是新三板创新层企业青岛亿联信息科技股份有限公司（股票代码833066）的全资子公司，专业从事智慧化建设的咨询、规划、设计业务的服务商。
公司专注于对各种产业园区、社区、景区、乐园、酒店、城市综合体的智慧化建设的研究，在各领域的智慧化建设和规划设计等方面，拥有高水平的专业团队和丰富的行业经验以及对智慧化建设的深刻理解。
本着以服务人的需求为核心、以产业发展为导向的原则，围绕建筑智能化、管理协同化、服务个性化的建设内容，坚持链接、共享、融合的理念，致力于为政府、开发商、运营商提供更具应用性的前期咨询、项目规划、智能化与信息化设计等服务。

如今全 社会 对5G的商用前景十分关注，但其应用还需要大量的基础设施建设，特别是基站。而遍布城市的智慧路灯可成为5G的微基站及智慧城市载体。

10日，由广州中国科学院软件应用技术研究所主办的“万物互联使能-云网端一体化多场景应用实践”分论坛，在广州琶洲国际会议中心举行的“广州国际照明展览会”上举行。中科院广州软件所常务副所长袁峰博士这样向媒体介绍。

袁峰博士十分看好智慧路灯的发展趋势。他认为，随着5G技术的成熟和云网端一体化的健全，物联网万物互联的时代已然到来。如零延时高清画面、即时数据分析等大容量、低延时的网络输送，都将变得简单易得。而城市中的智慧路灯，既可以发展智慧照明的功能，又可以跨界智慧城市，成为物联网基础设施的载体。

他介绍，广州软件所已经做到将5G基站、WiFi、气象监测点、井盖监测点、显示屏、电动车充电桩和报警桩集于路灯杆一身，甚至还有更加广阔的应用空间。他们与有关部门合作，已经在广州珠江新城建成示范点，证实技术达到应用的水平。

据了解，广州软件所及其成果转化的合作伙伴----中科智城软件有限公司，正在助推一场技术变革，先后建设了国内首个区级的智慧城市物联网统一管理平台、首个接入三种以上不同厂商照明管理系统的市政道路统一监管平台以及首个万级NB-IoT智慧路灯管理系统等代表项目，已是国内外的行业技术风向标。 这种智慧城市物联网综合管理平台，已在国内外近百个地区得到应用。

通讯员马学涛

校对居伟强

作者 祁雷

来源 南方报业传媒集团南方+客户端

随着全球信息化的浪潮，信息化产业不断发展、延伸，已经深入了众多的企业及个人，SOA系统架构的出现，将给信息化带来一场新的革命。

纵观信息化建设与应用的历程，尽管出现过XML（标准通用标记语言的子集）、Unicode、UML等众多信息标准，但是许多异构系统之间的数据源仍然使用各自独立的数据格式、元数据以及元模型，这是信息产品提供商一直以来形成的习惯。各个相对独立的源数据集成一起，往往通过构建一定的数据获取与计算程序来实现，这样的做法需要花费大量工作。信息孤岛大量存在的事实，使信息化建设的ROI（投资回报率）大大降低，ETL成为集中这些异构数据的有效工具。ETL常用于从源系统中提取数据，将数据转换为与目标系统相兼容的格式，然后将其装载到目标系统中。数据经过获取、转换、装载后，要产生应用价值，还需另外的数据展现工具予以实现，如此复杂的数据应用过程，必定产生高昂的应用成本。

结构化的数据管理尚可通过以上方法，予以实现其集成应用。在非结构化的内容方面，这些具有挑战性的问题令人生畏。内容管理的应用方案基于不同的信息化应用系统，而且大部分是纵向的以组织部门为界限的。在内容管理市场中，经常使用来自不同厂商的产品来提供这些解决方案。即使是同一个厂商的产品，相互之间的功能也是经常重叠，并且无法集成。

随着信息化建设的深入，不同应用系统之间的功能界限已趋于模糊。同时企业资源计划系统和协同商务系统，又需要商业智能的分析展现数据提供用户 *** 作依据。

在激烈竞争且多变的市场环境下，企业的管理模式很难固化，应用传统的信息化软件，当企业要做出一些改动时需要面对巨大的挑战。

SOA系统架构的出现，信息化变革

微软大中华区服务部总经理辛儿伦介绍说，从上世纪60年代应用于主机的大型主机系统，到80年代应用于PC的CS架构，一直到90年度互联网的出现，系统越来越朝小型化和分布式发展。2000年WebService出现后，SOA被誉为下一代Web服务的基础框架，已经成为计算机信息领域的一个新的发展方向。

SOA的出现给传统的信息化产业带来新的概念，不再是各自独立的架构形式，能够轻松的互相联系组合共享信息。

可复用以往的信息化软件。基于SOA的协同软件提供了应用集成功能，能够将ERP、CRM、HR等异构系统的数据集成。

松散耦合方式，只要充分了解业务的进程，就可以不用编写一行代码，通过流程图实现一套我们自己的信息系统。就像已经给你准备好了砖瓦和水泥，只需要想好盖什么样的房子就可以轻松的盖起。加快开发速度，并且减少了开发和维护的费用。软件将所有的管理提炼成表单和流程，以记录管理的内容，指定过程的流转方向。

更简便的信息和数据集成。信息集成功能可以将散落在广域网和局域网上的文档、目录、网页轻松集成，加强了信息的协同相关性。同时，复杂、成本高昂的数据集成，也变成了可以简单且低成本实现的参数设定。创建了完全集成的信息化应用新领域。

在具体的功能实现上，SOA协同软件所实现的功能包括了知识管理、流程管理、人事管理、客户管理、项目管理、应用集成等，从部门角度看涉及了行政、后勤、营销、物流、生产等。从应用思想上看，SOA协同软件中的信息管理功能，全面兼顾了贯穿整个企业组织的信息化软硬件投入。尽管各种IT技术可以用于不同的用途，但是信息管理并没有任意地将信息分为结构化或者非结构化的部分，因此ERP等结构化管理系统并不是信息化建设的全部；同时，信息管理也没有将信息化解决方案划分为部门的视图，因此仅仅以部分为界限去构建软件应用功能的思想未必是不可撼动的。基于SOA的协同软件与ERP、CRM等传统应用软件相比，关键的不同在于它可以在合适的时间、合适的地点并且有正当理由向需要它提供服务的任何用户提供服务。

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