物联网到底是什么？和互联网有什么区别？

看看下面的定义和与互联网的区别，就明白啦\x0d\\x0d\物联网是新一代信息技术的重要组成部分。物联网的英文名称叫“The Internet of things”。顾名思义，物联网就是“物物相连的互联网”。这有两层意思：第一，物联网的核心和基础仍然是互联网，是在互联网基础上的延伸和扩展的网络；第二，其用户端延伸和扩展到了任何物体与物体之间，进行信息交换和通信。因此，物联网的定义是：通过射频识别（RFID）、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等信息传感设备，按约定的协议，把任何物体与互联网相连接，进行信息交换和通信，以实现对物体的智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。\x0d\\x0d\物联网绝不是简单的全球共享互联网的无限延伸。即使互联网也不仅仅指我们通常认为的国际共享的计算机网络，互联网也有广域网和局域网之分。物联网既可以是我们平常意义上的互联网向物的延伸；也可以根据现实需要及产业应用组成局域网、专业网。现实中没必要也不可能使全部物品联网；也没必要使专业网、局域网都必须连接到全球互联网共享平台。今后的物联网与互联网会有很大不同，类似智慧物流、智能交通、智能电网等专业网；智能小区等局域网才是最大的应用空间。

物联网（The Internet of Things，简称IOT）是指通过 各种信息传感器、射频识别技术、全球定位系统、红外感应器、激光扫描器等各种装置与技术，实时采集任何需要监控、 连接、互动的物体或过程，采集其声、光、热、电、力学、化 学、生物、位置等各种需要的信息，通过各类可能的网络接入，实现物与物、物与人的泛在连接，实现对物品和过程的智能化感知、识别和管理。物联网是一个基于互联网、传统电信网等的信息承载体，它让所有能够被独立寻址的普通物理对象形成互联互通的网络。
物联网（ IoT ，Internet of things ）即“万物相连的互联网”，是互联网基础上的延伸和扩展的网络，将各种信息传感设备与互联网结合起来而形成的一个巨大网络，实现在任何时间、任何地点，人、机、物的互联互通[2] 。
物联网是新一代信息技术的重要组成部分，IT行业又叫：泛互联，意指物物相连，万物万联。由此，“物联网就是物物相连的互联网”。这有两层意思：第一，物联网的核心和基础仍然是互联网，是在互联网基础上的延伸和扩展的网络；第二，其用户端延伸和扩展到了任何物品与物品之间，进行信息交换和通信。因此，物联网的定义是通过射频识别、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等信息传感设备，按约定的协议，把任何物品与互联网相连接，进行信息交换和通信，以实现对物品的智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。
物联网的基本特征从通信对象和过程来看，物与物、人与物之间的信息交互是物联网的核心。物联网的基本特征可概括为整体感知、可靠传输和智能处理[5] 。
整体感知—可以利用射频识别、二维码、智能传感器等感知设备感知获取物体的各类信息。
可靠传输—通过对互联网、无线网络的融合，将物体的信息实时、准确地传送，以便信息交流、分享。
智能处理—使用各种智能技术，对感知和传送到的数据、信息进行分析处理，实现监测与控制的智能化。根据物联网的以上特征，结合信息科学的观点，围绕信息的流动过程，可以归纳出物联网处理信息的功能:
(1)获取信息的功能。主要是信息的感知、识别，信息的感知是指对事物属性状态及其变化方式的知觉和敏感；信息的识别指能把所感受到的事物状态用一定方式表示出来。(2)传送信息的功能。主要是信息发送、传输、接收等环节，最后把获取的事物状态信息及其变化的方式从时间(或空间)上的一点传送到另一点的任务，这就是常说的通信过程。(3)处理信息的功能。是指信息的加工过程，利用已有的信息或感知的信息产生新的信息，实际是制定决策的过程。(4)施效信息的功能。指信息最终发挥效用的过程，有很多的表现形式，比较重要的是通过调节对象事物的状态及其变换方式，始终使对象处于预先设计的状态
希望我能帮助你解疑释惑。

自2014年起，孵化器、加速、众创空间、联合办公空间等（以下统一简称为孵化空间）如雨后春笋般盛开。其主要背景是政府为扶持大众创新创业的推动，政府通过鼓励孵化空间，从而间接扶持科技创业企业，达到大众创新、万众创业的效果。

经营孵化空间的业务，一开始是To G的生意；客户是政府，用户是入驻企业。孵化空间能为当地政府带来税收、高级人才、就业机会等，进而提高当地的经济发展水平。创新创业企业通过孵化空间的平台，能更容易获得政府政策的帮助，如税收减免、租金补贴、技术奖励等；孵化空间公司则从政府获得补贴收益，这是三方受益模式。

对于孵化空间公司自身经营，起步阶段的资金来源，是政府的第一笔补贴资金。因此孵化空间发展伊始，是与政府建立强有力的公共关系。若政府先支付补贴，孵化空间通过资金提供服务，则以利于快速孵化空间的开展。但在经营过程中，对政府承诺的兑现能力，则是保障项目顺开展的长久度。若对于已有办公场地及资本的地产公司，前期一次性投入成本则显得不高。而对于无如地产公司的先天优势的市场企业，前期双方谈判条件显得至关重要，是否先获得政府拨付的启动资金，甚至会决定一个孵化空间项目的生死。但最终由发展阶段、需求度、双方的实力、博弈能力综合决定是否达成项目落地，作为孵化空间的经营核心，是成本投入与风险把控；此为孵化空间开展的第一阶段。

完成第一阶段与政府的服务方案签约后，第二阶段是实打实做出孵化空间的产品。剥离第一笔政府对孵化空间的补助，经营发展将进入市场化竞争机制，玩家是同行的孵化空间，核心是对成本的把控及资金的回笼，实现公司收支平衡甚至是有盈余，保证项目不亏。规则与第一阶段的公关政府关系、服务方案销售能力完全不同。

孵化空间业务起步阶段最快变现的是租金，之后会衍生根据公司自身优势资源打造的个性特色服务，包括创新创业类优惠政策申报、资本类风险投资、培训类产品咨询、工商财税等，随着对企业服务的深入而更个性化。随着孵化空间规模的扩大，业务量增多，将逐渐步进入第三阶段的产业服务升级。

就第二阶段租金业务作为孵化空间最大营收来源，拆分其建设阶段资金成本，一线城市的硬性成本主要是一次性的固定资产投入和租金，二、三线城市租金投入不多，这跟地段、当地房价有关；而软性成本是员工薪资、市场推广、物业等基础成本。

回望2019年联合办公行业里的独角兽企业 wework ，上市路折戟事件，表现目前孵化空间的市场化能力仍有很大发展空间。wework 的财报数据显示，核心收入为租金的利润差，以低价大量收购集中物业，改装后按市场价分装出售，wework 的优势能力是建设办公场地的先进建设技术，能大规模标准化输出办公载体；进而通过资本化路径融资投入，规模化提升估值，最终上市变现，获得资本回报。而事实一旦市场利润差失衡，亏损倒挂，若随着规模化未产生足够支撑租金亏损的企业服务业务，便长期亏损，上市难。在国内能查看现金流的新三板上市企业创富港，对成本把控就很稳。经营策略中根据财务模型选取优质的地段，做好企业招商提升企业入驻率，成本把控打造性价比最高的办公场地，进而拥有稳定的现金流；再逐渐扩充规模，实现规模化效应，为未来打造新的业务升级布局。

着眼于孵化空间发展现状，还处于第二阶段办公空间的规模化进程中，公司经营需严格把控现金流，团队苦练内功，经营数字化管理，才能进入到第三阶段的产业服务升级，进而形成公司的行业壁垒。

扩展到地产房企中，做园区、写字楼开发业务里，龙头房企在的规模化效应中具有先天优势。未来逐渐进入到1到100存量市场挖掘，随着物联网、云计算、5G 等技术提升，针对办公空间里入驻企业的 B 端企业服务会越来越多，而房企对 B 端服务生态的整合越多，生态服务价值也将越高。

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