海南是传统 旅游 目的地，又是中国优质文旅项目密集之地，各类 旅游 业态竞争激烈，作为国内自主文旅项目，能在各大文旅项目群星闪耀的海南脱颖而出，并在开业两个月就如此爆红实属难得，背后的原因值得探究。
首先是主题优势。“海洋”是富力海洋欢乐世界的一个重要主题。总水体量超135万吨，位列亚洲首位的海洋展馆，1500多种、40000余只海洋生物，使海南富力海洋欢乐世界成为集科普科研、环境保护、研学教育、多重业态体验融合的高品质海洋主题产品。通过游览体验和科普互动，全面展示万千南海生物，让游客了解南海，爱上南海。同时致力于南海生物多样性保护、动物救助等公益事业。园区内的蓝海保育救护中心，是国内首个海洋生物救助保育中心，作为动物界的“三甲医院”为南海生物搭建了生命的“绿色通道”。据了解，富力海洋欢乐世界仅救助过的海龟，就超过200只，其中 健康 的、有独立生存能力的放生，部分严重疾病的、残疾的、不能在野外生存的，留在园区予以安置。此外，还和一些政府部门、科研院所合作，就海洋动物、植物等进行海龟、红树林、水草、珊瑚联合课题研究，共同推进生态科研和保护。
更有不可多得的生态环境优势。国内主题公园不少，但多数位于市区或附近，外围风貌也多以城市为主，而富力海洋欢乐世界一般依山靠海、真正和自然融为一体的，十分稀缺。富力海洋欢乐世界坐落于海南陵水美丽的黎安港畔，拥有背山向海的区位优势和绝美风景。在之前的乐园建设时，不仅没有人工干预，还致力于黎安泻湖海草床的保护与恢复，红树林的公益种植，珊瑚礁的繁育计划，形成了良好的生态环境建设，吸引了白鹭、苍鹭、海南鹣、草鹭等鸟类在这里栖息，构成了一幅优美的生态画卷，让生态环境保护成为了海南富力海洋欢乐世界的一张“国际生态名片”。园区的港池和黎安泻湖通过一条滚水坝连接，潮涨潮落之际两个水体自然交互，原生的鱼虾进去园区，游客在园区感受最原真的自然。同时，白鹭等各类海鸟追逐鱼虾而来，成为园区的“原住民”，与园区的小火车互动伴飞，游客纷纷拍照打卡，这已成为园区的“网红项目”，这种人与自然和谐融洽之美，是城市中的主题公园、在 旅游 景区也是很难见到的。
另外，有丰富的客群优势。富力海洋欢乐世界融合了海南绝佳的自然生态，打造一站式综合 旅游 度假区，定位于多元的、新奇的、 时尚 的、有文化魅力的大型乐园，客群预设为全年龄层游客，以为他们带来梦幻假期为使命。全年龄层游客的 旅游 需求往往不仅只是 娱乐 ，也包括能寓教于乐、传承和欣赏当地特色文化。为此，富力海洋欢乐世界融合了南海文化、黎苗文化，为珍珠养殖、疍家水上民居、黎苗舞蹈饮食节庆等多元文化提供了 旅游 的载体，也为园区导入了个性化、差异化的深度文化体验。通过游览体验和场景营造，全面展示海南丰富的文化内涵，让游客了解海南，爱上海南。如此覆盖面广泛的客群定位，使其契合了海南市场需求，赢得了大批游客的青睐。
相对于这些外在的优势，游客的游玩体验则是重中之重。富力之所以没有像海南大部分开发企业那样仅仅依托海南优越的自然资源，做高端度假收“床位费”赚钱的短平快模式而是敢于做综合性、面向大众和全年龄层的大型项目，这样虽然投资成本高、运营难度大、回收周期长，但富力十分重视靠高超运营能力所带来的长期价值。富力的管理团队是希望通过良好的运营，把项目客户体验和产业配套做好，在当地形成共荣共生的和谐商业生态链，从而实现综合价值外溢，真正实现长尾效应。这个过程需要目光长远、脚踏实地，把产品和体验做到极致，才能有可持续的、 健康 的收益。为此管理团队做了诸多努力，比如把控餐饮体验、食品安全等，从各个细节给游客极致的体验和保障，在富力海洋欢乐世界的13个餐饮网点，全部是业主自持自营。
在客流集中让园区承压较大的春节假期期间，海南富力海洋欢乐世界专门推出了国风游园、新春集市、主题玩乐等一系列新春主题活动。“南海美人鱼传说”“守护海洋花车巡游”等主题表演惊艳上演，受到了广大游客青睐；极限坠落、丛林漂流等多个项目吸引游客打卡体验，园区内欢声笑语不断。而欢乐的背后，有着管理团队对游客负责的态度，也有着每位员工的付出与坚守。为了让更多游客尽兴，演出场次不断增加，节目单每天都在更换，游客互动时间也相应增长。尽管这样会增加工作量，但员工们还是勤勤恳恳一丝不苟，希望自己的表演能带给游客更好的游玩体验。
据了解，富力海洋欢乐世界目前近2000名员工，70%以上都是海南人，通过科学的运营管理、人性化的员工关怀、细致的员工培训，让员工成为训练有素、并肩作战，一起完成企业使命的伙伴。
富力期望富力海洋欢乐世界如迪士尼一般，历经数十年而魅力始终不衰，因此，富力海洋欢乐世界从立项到如今一期和二期部分开业，历经十年雕琢。这过程中，充分的论证、规划，不断吸收先进管理运营思想，富力做了大量工作，不仅给游客创造了极致体验，还充分融入了当地经济带动、员工幸福、生态和谐、动物权益保护等方方面面的利益。
这些都是富力海洋欢乐世界可以迅速爆红的背后因素，一炮而红绝非偶然。综合起来看，关键还是在于富力对于运营长尾效应的追求。富力秉持“打造百年精品”的理念，使富力海洋欢乐世界不拘泥于短期的收益回报，以长远的眼光谋划和打磨项目，实现共荣共生； 探索 人与自然欢乐共生，富力海洋欢乐世界开创了国内乐园与山海自然融合的先河，创造出面向全年龄层的一站式综合度假体验，为疫情后的中国文旅行业闯出了一个新赛道；立足当地、成就员工、关爱动物、拥抱文化，富力没有简单的把富力海洋欢乐世界当做一门赚钱的生意，而是一份既有经济价值，又有 社会 效应的事业，处处彰显出富力“紧贴城市脉搏，构筑美好生活”的发展观。
当前，海南肩负着打造高水平开发的自贸港和建设国际 旅游 消费中心的 历史 使命。海南富力海洋欢乐世界丰富了海南文旅市场产品供给，树立了海南文旅新地标，开创了海南 旅游 发展的新格局，为海南文旅消费增添了新亮点。随着海南富力海洋欢乐世界的盛大开园和茁壮成长，富力集团为推动国际 旅游 消费中心建设，打造国内国际双循环交汇点，高质量高标准建设自贸港，贡献了企业的力量。
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说到保利集团以及恒大集团，相信不少人都不知道，但是富力集团是什么？或许很多人连听说都没听说过，不过既然会将其拿来与保利以及恒大对比，显然它也是有一定的实力的。富力集团成立于1994年，是我国最早一批城市房地产开发的企业。在“2006年中国房地产与建筑企业500强信息发布会”上，富力地产登上了冠军宝座，位居中国房地产企业综合实力第一名。不过最近这十年来富力集团的发展速度远远根不上碧桂园、恒大以及万科这些地产企业，被远远地给抛在后面，所以熟悉它的人也就相抵较少了，毕竟大家都能记住的一般最多也就是前三。
保利集团
保利集团属于大型的央企，其管理者为国资委，而其他两家均为民营企业，所以其实严格来说，保利与其他两家并没有可比性。
目前的保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、金融业务为主业的发展格局。2018年，保利集团营业收入突破3000亿元，利润总额超过400亿元。截至2018年底，集团资产总额超过万亿，位居世界500强第312位。
富力集团
富力集团成立于1994年，总部位于广州，目前是一家以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、物业服务、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。截止2018年，富力集团的销售规模为1311亿元，利润总额953亿元，企业总资产达到4055亿元。富力集团是中国500强企业，但不是世界500强。
恒大集团
恒大集团是许家印一手创办的企业，基本上中国的每个城市目前都有恒大的楼盘，所以恒大的知名度很高。恒大集团目前是以地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。截止2018年末，恒大集团的销售总额为4662亿元，净利润7221亿元，集团总资产超18万亿，在世界500强排名第230位。
总结
如果单单看总资产、销售额以及净利润，那么三家企业里无疑恒大集团实力最强，但是恒大的主要营收及利润均在地产行业，本身其他方面较弱，且恒大的资产主要是负债，扣除负债后，2018年的净资产仅有3000多亿，这方面会比保利弱。
因此如果从各方面的因素综合来看的话，综合实力最强的应该是保利集团，一方面是其根苗正红，背景是恒大所无法比拟的，另一方面是保利相对会更多元化，仅旗下上市的企业就有五家，分别为：保利发展控股集团股份有限公司、保利置业集团有限公司、保利文化集团股份有限公司、贵州久联民爆器材发展股份有限公司、中国海诚工程科技股份有限公司。置业只不过是保利的一个重要分支而已，比重没有像恒大一样，对地产的依赖度那么高。
靠谱。天津职优教育是天津市的一个教育培训机构，该机构是在市场监管部门登记注册的正规机构。天津职优网络科技有限公司成立于2018年10月29日，注册地位于天津市南开区西马路东侧富力天康园10号楼905室，法定代表人为黄鑫。经营范围包括一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；软件开发；知识产权服务（专利代理服务除外）；计算机系统服务；市场调查（不含涉外调查）；广告制作；广告发布；广告设计、代理；软件销售；会议及展览服务；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；企业形象策划；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；科技中介服务；平面设计；品牌管理；个人互联网直播服务；音像制品出租；图书出租；办公用品销售；文具用品批发；计算机软硬件及辅助设备零售；自然科学研究和试验发展；劳务服务（不含劳务派遣）；电子产品销售；物联网技术研发；招生辅助服务；组织文化艺术交流活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：基础电信业务；出版物互联网销售；出版物零售；出版物批发；电子出版物制作；互联网信息服务；广播电视节目制作经营；网络文化经营。
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2017 上 海 国 际 物 业 博 览 会时间：2017 年 6 月 28－30 日
地点：上海光大会展中心
主办单位： 上海市工商联物联网商会 上海智慧制造协会 上海市智慧物流协会 上海辉德展览服务有限公司
支持单位： 上海市人民政府 山东省商务厅
国外支持： 日本智慧社区协会 欧洲智慧社区协会 美国自助服务协会 欧洲自助服务业协西班牙自助服务协会
支持媒体： 中国物业服务顾问网 中国物业之窗 房地产 E 网 新华网 人民网 智家招商网 停车网 物业信息网 物业联盟网 中国房地产网 中国物业网 迈点网 太平洋安防网 中国招标网
2017 上海国际物业博览会-----便民惠民，服务天下
2017 上海国际物业博览会、在上海市政府大力支持“物联网+物业”建设的利好政策下及广大参展商 一致邀请，本届展会将在上海光大会展中心举行，整个展馆面积 22,000 平米，预计有 300 展商及 30000 观众，物业管理行业作为传统的服务行业之一，近年来在整体市场前景向好、行业发展政策趋优的宏观发 展环境中，以及物业服务从业人员的共同努力下，顺应时代发展，借助新理念、新技术和新思维，持续改 进经营和发展模式，不断进行专业化、标准化和精细化的服务创新，全面提升物业管理服务品质和服务效 率。业界标杆企业以合作共赢的理念，借助互联网平台与中小型企业构建新型的商业伙伴关系，共创共享 物业管理生态圈价值，本届展会将为物业管理产业及物业配套设施供应商提供交流及展示平台，希望各企 业能通过本次大会凝聚共识，坚定信心，为我国物业管理行业更快更好发展而共同努力。
同期活动： 在展会期间，将举办参展企业新产品发布会、供需对接商洽会、新闻媒体见面会等配套活动。此外， 还将根据各地方行业协会、物业服务企业和供应商的需求，举办专题推荐会和签约仪式等活动，推动合作 项目的生成，进一步促进供需双方的合作交流。
参展范围：
●品牌物业、科技物业、物业管理教育培训、建筑、设备、设施的运维管理与维护保养等。
●智慧社区：智慧社区 O20、智慧社区服务平台、社区经济、智慧医疗、智慧教育、智慧便民终端、智能 家居、智能安防、电梯管理、智能消费、智能分类垃圾、门禁系统、远程抄表、视频监控、广播系统、智 能感应系统、远程服务、智能化管理系统等。
●生活服务设施：社区服务站、快递驿站、智能快递柜、自助售货机等。 ●停车管理 ：停车场运营状况诊断管理、车库管理系统、停车诱导系统、车辆自动识别、一卡通智能刷 卡系统、停车收费系统、充电桩、智能道闸等。
●环境保洁：园林绿化设备、清洁车、手推拖地车、高压清洗机、扫地机、吸尘器、单擦机、抛光机、吸 水机、吹干机、垃圾搬运车、回收箱、垃圾箱、垃圾收集运输、垃圾箱储存系统等。
●社区基础设施：户外健身器材、老年人健身器材、保安器材、消防器材、供水与污水管理、路灯管理、电动道闸、自动喷淋等。
参展费用：
★9 ㎡标准展台 ￥15800 元/个/展期、每标准展位包括［三面围板、公司楣板、一桌二椅、二只射灯、 220V/5A 电源插座一个、展位铺满地毯、二十四小时保洁、保安］。
★特装展台 （注：最少 36 平方米起租，只提供参展空间，不包含任何设施。）￥1580 元/㎡/展期 。
2017 上海国际物业管理创新论坛------未来共同唱响
在经济新常态的大背景下，整个国民经济的增长动力和发展方式都在发生深刻的变化。地产物业行业 从发展上也面临着转型升级和提质增效的问题， 2017 上海国际物业管理创新论坛，论坛将邀请一众政府 相关部门、住房和城乡建设部各省、自治区和直辖市行业主管单位、行业研究机构、地产公司、物业管理 企业、物业物资供应商、行业协会、产业链上下游、金融服务机构、国内知名经济学家以及国际资深物业 管理专家学者负责人等、 探讨以共创共享物业管理生态圈。 时间 2017 年 6 月 28 日 地址：上海光大会展中心 现场会议室 上海市徐汇区漕宝路 88 号
会议议题：（待定）
智慧物业与社区经济
智慧社区建设发展方向
智慧社区生态圈发展路径
以创新发展推动物业新未来
高端物业管理服务的发展之路
物联网+物业行业转型
绿色物业管理发展趋势
中小物业服务企业创新发展
绿色清洁技术应用
CEO 行业对话
优秀企业颁奖典礼
拟邀单位
上海市人民政府 山东省商务厅 上海市住建委员会 上海工商联地产商会
工商联物联网商会 中国物业协会 上海市房地产协会 上海物业管理协会
中国房地产行业协会 上海智慧制造协会日本智慧社区协会 欧洲自助服务协会
欧洲智慧社区协会 西班牙自助服务协会 欧洲自助服务业协会 美国清洁卫生协会
万达商业地产 恒大地产 万科物业 新城控股 绿地物业 金碧物业 中海物业 振新物业
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组委会
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联系人：刘涛 13818296563
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目前富力地产的杠杆压力是比较大，而旗下酒店业也面临着巨额亏损，所以富力的前景并不算好。近期，有媒体曝出，富力地产因为经营上的困难，明年将在公司裁员30%，而且公司也停止了相关的招聘活动。随后富力地产便发布公告澄清，表示该报道为谣言，公司并未暂停任何招牌活动。有媒体查看富力地产最新的财报，发现其最新数据显示公司只有39244名员工，而去年该公司还有59000人，也就是说一年之内少了两万人。但富力地产对此澄清，是因为公司出售了一家物业公司，所以导致员工大减，并非裁员。
而在财务数据上，富力财报显示，最新季度营收下滑了4%，利润下滑了6%，只有39亿人民币。而利润的下滑不仅是疫情的影响，主要还是其业务的问题，三年前富力用接近200亿的价格，收购了万达77家酒店，本来以为捡了个大便宜，但收购完成之后，才发现了问题。首先富力的酒店业务本身就在亏损，然后接受万达酒店后，亏损直接翻倍，2019年酒店业务亏损达到10亿，再加上2020年的疫情影响，富力的酒店业务持续低迷。
而在其主业房地产行业表示也不佳，由于早期富力买下了大量的土地，后来因为房价放缓，资金链逐渐紧张，现在这些地都砸在手里了，有报告分析富力，已经多年未完成其预计的目标，业绩也在持续下滑。
所以我们真的没必要为这3000多亿去担心，人家富力地产总公司都没有担心这种状况，我们这些吃瓜群众就更没有必要去咸吃萝卜，淡 *** 心，总之随着国内经济不断的复苏，我相信富力地产会在正常的运营的情况下，慢慢的使自己的债务水平达到一个平均水平，毕竟富力地产也是全国数一数二的，房地产开发公司这一点信心，我们还是应该对他保有的。
而且随着金融圈股票圈慢慢有升温的迹象，如果富力地产的股票能够有一个强势的走向的话，那么还钱的节奏也就会逐步加快，我相信也就会消除很多人对富力地产的担忧，有些时候资本市场的套路不是我们这些老百姓能够看懂的，我们这些吃瓜群众只要能够保住自己的钱袋，不受损失也就算可以了。
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