飞马国际股吧东方财富

飞马国际[002210]是一支以经营进出口及相关配套业务等为主营业务的股票。
东方财富是提供股票、基金等金融服务的一站式互联网平台，东方财富信息股份有限公司（简称东方财富）前身系上海东财信息技术有限公司，2005年1月成立，2008年1月更名为东方财富信息股份有限公司，注册地位于上海市嘉定区
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1 所属板块　深圳特区板块，物联网板块，预盈预增板块，电商概念板块，广东板块，交运物流板块。
2 经营范围　国内商业（不含限制项目）；物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；经营进出口及相关配套业务；交通运输业、装卸搬运和其他运输服务业、仓储业；租赁和商务服务业；其他金融服务业；批发业；供应链管理及相关配套服务；投资兴办实业；计算机软硬件开发。（以上不含法律、政策法规、国务院决定规定禁止的及需前置审批的项目，限制的项目需取得许可后方可经营。）
3 主营现代物流行业　公司专注于现代物流服务，是深圳市重点物流企业，获得中石油“西气东输管道工程优胜服务商”称号，在东莞成功开发黄江塑胶物流园，以物流园驱动综合物流服务经营模式，吸引包括中石油，中石化，台塑等品牌塑胶商家进驻，在此基础上，在上海，苏州等地相继建立物流平台，开始从区域向全国，从石化行业向多行业发展进程。黄江塑胶物流园是全国四大塑胶专业市场之一。
4 扩大产能 公司用调整后的资金30606万元(原18786万元)，扩能公司投资续建黄江塑料物流园一期工程及综合物流，预计年均利润6063万元。国际国内市场环境的变化，极大地改变了项目建设的背景和条件。基于稳定的原则，该项目已被搁置。调整后投入839064万元(原127641万元)建设全国物流业务网络，预计年净利润490833万元。鉴于市场环境的快速变化，公司并未采用购买仓库的方式，而是采用租赁的方式，待市场因素明确后再根据市场情况确定。(截至2011年6月底，累计投资金额分别为30606万元和83906万元，2011年上半年收益分别为123万元和1125万元)

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物业科技时代开启，DFocus耘申科技如何用科技赋能非住宅物业管理？
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爱分析ifenxi
2020-11-16 15:38
在地产存量化的大趋势下，中国物业管理行业迎来黄金发展期，需求和技术驱动物业科技兴起。耘申科技瞄准非住宅物业管理的蓝海市场，采取自用物业、自持物业“双轮驱动”，用数据赋能运营决策，以“科技订阅+客户成功”模式实现物业管理体系的行业化落地。
非住宅物业管理向精细化运营升级
近年来，物业公司密集上市，掀起了IPO热潮。仅2020年上市的物业公司就已达到10家，还有10家物业公司已经递交了招股书。此外，物业公司的估值也受到资本市场热捧，平均20-30倍的市盈率普遍高于地产母公司。在地产存量化的大趋势下，物业管理行业因具备较强的抗周期能力，价值越来越受到重视。
根据中国物业管理协会发布的数据，近十年来中国百强物业管理公司管理面积均逐年提升，2018年全国物业管理面积达2793亿平方米，同比增长132%；2018年物业管理行业经营收入达70436亿元，同比增长1725%。预计到2023年，行业收入规模将超过2万亿，中国物业管理行业迎来黄金发展期。
按照物业类型，物业管理市场可以分为住宅物业和非住宅物业。根据德勤物业行业专题报告的数据，在2018年中国百强物业收入中，住宅物业约占46%，非住宅物业占54%。目前，大部分上市物业公司以住宅物业管理业务为主，但事实上，非住宅物业管理同样是一个值得关注的蓝海市场。
非住宅物业包括办公物业、商业物业、产业园区、学校物业、医院物业、公众物业等，持有方包括了政府、央国企、事业单位、金融等各类主体。非住宅物业对物业管理的服务品质和专业性要求更高，因此物业管理服务收费也较高。根据中国指数研究院的数据，从2019年物业管理百强企业各业态平均物业服务费水平来看，住宅物业管理服务费约为209元/平方米/月，低于所有非住宅物业，而非住宅物业中办公物业的服务费达到了699元/平方米/月。
从成本控制和资产运营两方面的视角来看，以央国企、民企及政府为代表的非住宅物业的业主方和使用方，对于物业管理的需求正在持续升级。
以占比最大的办公物业为例。随着中国经济进入新常态，如何实现降本增效成为所有企业关注的重点，而不动产成本在多数企业的成本费用支出中高居第二位，仅次于人工支出，尤其是办公物业租金成本已成为企业主要的压力来源。
以华为为例，华为在北京CBD区域的单个工位年租金成本约为12万元 ，而行业平均水平约为7 万元 。在空间管理方面，华为中国理念非常先进，很早就学习国际标准，建立不动产运营数据指标体系，并且将空间利用率作为关键指标进行优化，通过空间利用率的持续提高，同时实现员工满意度提升以及人均地产成本下降两大核心指标。然而，今天大多数中国大型集团企业刚刚进入存量不动产精细化运营阶段，尚未建立完整准确的不动产数据运营标准和指标体系。
对于持有大量不动产的央国企而言，推进城市更新、存量资产盘活、资产管理规范化进一步激发央企和国企对不动产精细化运营的关注。由于历史原因，央国企持有的不动产规模大，存在产权和管理权管控分散、资源利用率有待优化、运营标准和体系有待完善等问题。《企业国有资产监督管理暂行条例》等政策，持续强化了国有不动产资产管理的监管要求，央国企对于确保资产保值增值的诉求非常强烈。另一方面，也要求央国企做到成本中心化，对不动产成本在内的各项成本进行精细化管控，提高经营效率。
此外，任何不动产资产的保值增值都离不开人的体验和满意度的运营。办公物业的终端用户，即员工的需求变化也在推动办公物业管理的变革。在过去三十年间，员工对办公空间的需求并没有发生根本的改变，即提升办公体验和工作效率。随着“千禧一代”的80后、90后员工成为劳动力市场的主力，以及新兴领域的人才竞争加剧，提供优质的办公空间服务成为企业吸引人才、激发员工效率的重要一环。灵活办公、敏捷办公等理念兴起，办公空间的类型越来越丰富，单一空间类型向复合空间类型转变，空间类型更加模块化、复杂化、多样化，从而满足员工的精细化需求。
需求和技术驱动物业科技兴起
今年初，牛津大学赛德商学院发布了地产科技报告《PropTech 2020: the future of real estate》，将地产科技分为三个主要的子方向，分别是房地产金融（解决房产所属权变更的交易问题）、共享经济（解决房产使用的问题）以及智能楼宇（解决房产运营和管理的问题）。报告还通过三个横向的维度（信息化、交易服务、控制与管理）来描述地产各子方向采用的科技手段和渗透率，得出下表：
（注：表格中增加了Contech建筑科技一列，以覆盖不动产从规划、设计到建造期的全流程）
毫无疑问，每个领域的数字化程度都相当低，由于流程短见效快，更多的公司侧重于解决交易问题，反之也意味着，通过科技手段解决传统问题的潜在空间很大。不动产运营相比于交易是一个更慢更复杂的赛道，但具备长期持续性，复利更高。
在企业降本提效和服务升级的需求驱动下，对不动产的精细化运营是大势所趋。然而，目前中国的物业管理行业整体还处于发展的初级阶段，非住宅物业管理尤甚。
楼宇的运营管理是一项系统工程，空间既是承载租户业务活动的物理环境，又是业主和服务方的自身业务环境，有用户产生的服务请求，有服务人员的业务工作流程，有不太直观的利益链条（物业收业主的钱为租户服务），还有早已实现自动化的流程（空调制热制冷流程、水循环系统等）。实现不动产管理的数字化，必须要研究清楚其业务模型，并基于此提出相应的信息/数据模型。
传统意义上的物业管理是指“四保一服”，即保安、保洁、保绿、保修、客服中心等基础物业服务。而在成熟市场，物业管理涵盖四个层面，除了基础物业服务（PM）以外，还包括设施管理（FM）、空间管理（SM）、资产管理（AM）。设施管理是针对物业设备设施的运维，包括巡检、维保、工单管理等；资产管理是从财务视角围绕物业的现金流和资产价值进行管理，包括招商管理、合同管理、租控管理、财务管理等；而空间管理是面向租户的视角，细化到办公室、工位颗粒度的空间运营。
目前，中国的物业管理主要以基础物业服务为主，难以满足业主和租户的精细化运营需求。相比基础物业服务，设施管理、资产管理和空间管理是决定物业管理水平的关键，同时也具备更大的科技赋能空间，而借助技术赋能、实现数据驱动，是物业精细化运营的必然选择。
以非住宅物业管理体系相对成熟的美国市场为例。一方面，以CBRE、JLL等“五大行”为代表的专业物业管理机构，资产管理、设施设备管理、空间管理是业务重心，且具备很强的科技属性，基础物业服务以劳务外包为主。CBRE年收入超过200亿美元，在物业管理、设施设备管理、交易和资产管理、空间管理的收入分布较为均衡。
另一方面，也有大量提供非住宅物业管理解决方案的科技厂商，例如IBM、SAP两大老牌厂商都有专门的管理解决方案，此外还有ARCHIBUS、iOFFICE这样的独立非住宅物业科技厂商。
从过去三十年美国非住宅物业管理市场的趋势来看，企业在基础物业的外包后，会继续外包设施设备相关的服务，进一步聚焦员工体验相关的空间管理服务以及人均不动产成本和不动产投资回报相关的资产管理服务。企业的管理面积、员工数量达到一定规模后问题会变复杂，需要通过系统和标准体系来实现精细化运营，以及基于数据进行分析决策。
技术的成熟也推动了物业科技应用的落地。随着物联网技术的日趋成熟，技术使用门槛和成本都大幅降低。在十年左右的时间周期里，单个数据采集点位的投入成本从数千元下降到了数十元，使得物业内大批量的数据采集成为可能。同时，大数据及人工智能的发展，深化了数据分析与决策的价值，催生了更多应用场景。
同时，经过几十年的城市化建设，中国的存量物业资产规模巨大，面临广阔的市场空间。以政府为例，仅某一个区级政府单位下辖的楼宇面积就有超过1000万平方米，非住宅物业资产规模可见一斑。
需求的增强和技术的成熟，以及巨大的市场空间，必然驱动中国物业科技的兴起。目前，中国的物业科技解决方案包括楼宇控制系统、传统物业管理软件、智慧办公应用等等，市场还处于较为碎片化的阶段，缺乏成熟的体系和标准，也给了新兴厂商以机会。
耘申科技（DFocus）是一家成立于2015年的物业科技厂商，致力于以物联网和大数据技术为核心，为企业提供从自用物业到自持物业的运营管理系统和数据标准指标体系，客群覆盖政府、央国企、事业单位、民营企业、外资企业等。目前，耘申科技已服务包括华为、微软、招商银行、上海中心、阿迪达斯、星巴克、OPPO、一加等在内的200余家国内外大型企业，其中包括近百家世界500强企业。
自用物业、自持物业“双轮驱动”，用数据赋能运营决策
耘申科技根据企业对自用物业和自持物业的管理需求，提供空间管理、资产管理及设施设备管理产品及解决方案。
企业对于自用物业运营管理的核心是员工体验和人均不动产成本两大核心指标，耘申科技的空间管理产品将员工、部门空间管理员和物业点的空间管理员从传统的Excel和CAD 图纸打印的人工管理方式，升级到在线电子地图上，通过PC、移动端和大屏等多终端 *** 作，从容应对空间布局变化，满足包括工位调整、部门调整、外包和项目组临时空间分配、空间成本分摊结算以及敏捷/共享办公空间预定、自动化工单服务等的需求。
耘申科技独创的物联网传感器可以帮助企业管理者掌握员工对不同空间的真实喜好，在规划阶段根据不同业务部门的需求来确定所需的空间面积、空间类型组合、不同空间类型数量以及共享空间的共享比例（员工数：空间数），并在运营阶段根据真实利用率数据调整空间，构建运营策略。
企业对于自持物业运营管理的核心指标是围绕员工满意度、人均地产成本、资产损益及资产价值展开的。在自持物业的服务上，耘申科技的产品服务涵盖工单响应SLA，SOP服务标准以及响应速度、完成率，服务内容和预算费用标准体系，自持/对外出租物业的盈利收入、支出标准和数据指标体系，以及对自持空置资产的盘活、定位和资产管理。
同时，针对企业的经营决策层，耘申科技提供基于自用物业和自持物业的数据指标体系；针对员工和外包服务商，提供基于国际标准体系的业务流程系统。
例如，可 *** 作式管理中心以电子物业地图为基础，集中展现银行保险、国央企、事业单位持有物业的分布情况与关键指标数据，并实现从全国到区域，再到城市的数据逐层穿透与层级展现。通过围绕不动产本身的业务领域，帮助业主实现了不动产的集团化、数字化运营。
“科技订阅+客户成功”实现物业管理体系的行业化落地
在非住宅物业管理市场，专业软硬件和数据产品化能力必不可少，专业的成功团队同样至关重要。科技能够解决基础运营标准体系的搭建问题以及数据呈现问题，客户成功团队则能够为客户提供持续、专业的解决问题能力以及数据运营能力。
耘申科技基于国际标准和国内顶尖客户的最佳实践，引领中国非住宅物业的标准体系和数据标准指标体系，与BOMA国际标准、CoreNet国际标准等组织合作，陆续发布中国的标准体系。
目前，耘申科技已经形成了企业自用物业空间管理、企业自持物业资产管理和物业管理的完整产品布局，且产品、技术、服务能力得到了国央企、银行保险、科技互联网标杆客户的验证。目前，全球物业管理五大行里，有四家在中国市场已开始使用耘申科技的科技产品服务业主。
未来，在科技赋能的价值基础上，耘申科技将持续加强数据标准指标体系建设和客户成功团队建设，支持“科技订阅+客户成功”模式广泛落地，提升在国央企、银行保险行业市场的客户满意度、市场影响力以及市场份额。
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专刊雪球专刊 特别版
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段永平：著名企业家，小霸王品牌缔造者， 步步高创始人，vivo和OPPO 联合创始人，网易丁磊生命中的贵人，拼多多黄峥的人生导师。他同时也是著名投资人，早期投资网易获100倍以上回报，目前重仓茅台、苹果等优质公司
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大盘解析
收评
12-23
A股再度缩量下跌，两市成交不足6000亿；教育、数据要素板块活跃；半导体芯片、汽车产业链午后加速下行 教育、数据要素板块午后维持强势，白酒、传媒板块午后涨幅收窄，半导体芯片、服装家纺午后加速下行，光伏、汽车产业链震荡走低。指数持续走低，截至收盘，沪指跌028%，深成指跌025%，创业板指跌040%。两市全天成交5854亿，,超2700股收跌。
午评
12-23
三大股指早盘窄幅震荡；教育、数据要素板块强势拉升；传媒、白酒板块早盘活跃；光伏、半导体震荡走低 教育、数据要素板块全线拉升，在线教育、职业教育、数据确权、数据安全等多领域集体大涨，传媒、白酒板块早盘活跃，医药午前冲高回落，光伏、半导体震荡走低。截止午盘，沪指收平，深成涨002%，创业板指跌029%；两市半日成交3610亿，超2700股收涨。由于圣诞节原因，沪港深通交易通道关闭。
盘前必读
12-23
上交所：推动房地产业向新发展模式平稳过渡，助力数字经济和平台企业发展；上交所：继续优化互联互通机制安排，吸引境外优质上市公司来上交所发行CDR；国家药监局：进一步加强疫情防控药品质量安全监管，保障药品安全形势总体稳定；两部门：规范有序做好2023年电力中长期合同签订履约工作；天鹅股份：股价异动，12月23日起停牌核查；高盛称A股已出现牛市信号。
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股票板块是指一些公司在股票市场中具有特定的相关要素，该板块以该要素命名。截至2019年10月30日，中国约有3700家上市公司。对上市公司进行有效、合理的分类可以帮助投资者更好地关注某一行业、领域或股票。特别是在投资者进行投资选择时，合理的板块划分可以使投资者更有效地观察、比较和分析同类型上市公司的业务布局、经营状况、财务状况等基本信息，是投资者做出投资决策的重要依据。

中国证监会对上市公司行业进行分类的依据是：上市公司某类业务的营业收入占比大于等于50%时，将其划分为该业务的相应行业；当上市公司营业收入占比大于或等于50%，但某一类业务的收入和利润在所有业务中最高，且均占公司总收入和利润的30%以上时，公司属于该业务对应的行业类别；按照上述分类方法无法确定行业归属的，由上市公司行业分类专家委员会根据公司实际经营情况判断公司的行业归属；归属不明确的，归入综合类。除了中国证监会公布的上市公司行业分类外，一些机构或股票软件也将公布自己的行业分类。区域板块根据上市公司的位置划分，如北京板块、上海板块、山东板块等。

概念板块没有统一的标准，由上市公司的各种共同要素区分。要素可以是区域、绩效、技术、制度、政策等。例如，按区域划分：京津冀板块、长三角板块、雄安新区板块等；按技术分类：区块链板块、5g板块、AR板块、VR板块、人工智能板块等；政策分类：新一、自由贸易区一带一路板块、农村振兴板块等按业绩分类：蓝筹板块、ST板块等；按指数分类：沪深300板块、上证50板块、沪深500板块等；按投资者分类：社保重仓板块、机构重仓板块、基金重仓板块、QFII重仓板块等；按热点经济分类：新零售板块、网上金融板块、物联网板块、电子竞技板块等，除上述各板块外，还有按不同概念或特征划分的不同板块，如中文前缀板块、昨日交易限制板块、股权转让板块，等概念板块往往是市场炒作的热门话题。

投资者在投资概念股时，应避免跟风炒作，冷静分析当前经济环境、政策动态、行业周期、技术应用等与概念相关的信息，理性投资，避免亏损。例如，热点跟踪中提到的区块链热点，仅在10月30日上午追上并买入区块链概念股百邦科技，单日损失就达到了20%。同样的情况在过去的许多市场热点中也发生过。例如，2017年雄安新区概念股市场共有70只雄安概念股集中交易，其中25只概念股连续获得5个以上交易板。然而，在第7个交易日之后，个股大幅回调，早盘大幅上涨。随后，一些个股的股价一路下跌，赶上高入场率的投资者陷入了深深的陷阱。

上港集团，现阶段在整盘，何时拉升还不清楚，该股盘子属于超大型，不易拉升的哦，短线机会不大！
春晖股份，最近股性较活，不过有故意炒作的嫌疑，大盘在未来的一段日子中，大体将呈震荡上升，假如被套了可以等解套后再走，假如在自己的成本区内的话选择离场；
世纪星源，最近地产股表现不好，它也差不多，短线应该表现不大，
天房发展，最近走得还算可以，K线指标很好，可以继续持股
朋友，看了你的股，你应是个 *** 作风格较稳重的股民吧，呵呵。不过在这里说一说，你持的股盘子过大了，这样的股票短线来说表现不大，给你个建议，你可以在电子信息板块找个股票来持一段时间，这个板块总的来说涨幅不大（除了那几个物联网股），还有就是你可以关注一下期货概念股，未来或许会有不俗表现！
以上仅是建议，朋友请谨慎 *** 作！有什么不懂的可以加我Q364570702，经常在线！祝你好运！

下周 应关注 重组板块，重组是今年的大戏，建议关注 航天军工板块
化工板块是近期的强势板块，000755 走势较弱，但可能有补涨机会，周五尾盘买入了600409，下周看好第二波拉升

板块的分类方式主要有两类：行业分类和概念分类。

行业板块分类：中国证监会对上市公司有分类标准，这个是官方的。每季度要求对公司大于50%的业务来归类公司所属行业。这个内容可以在证监会网站上查到上个季度的所有公司行业分类。

其中包括：A农、林、牧、渔业；B采矿业；C制造业;D电力、热力、燃气及水生产和供应业；E建筑业；F批发和零售业；G交通运输、仓储和邮政业；

H住宿和餐饮业；I信息传输、软件和信息技术服务业；J金融业；K房地产业；L租赁和商务服务业；M科学研究和技术服务业;；N水利、环境和公共设施管理业；O居民服务、修理和其他服务业；P教育；Q卫生和社会工作；R文化、体育和娱乐业；S综合。

共19大类，及二级90小类。

概念板块分类：这个就是五花八门，没有统一的标准了。

常用的概念板块分类法有地域分类：如上海板块、雄安新区板块等；政策分类：新能源板块、自贸区板块等；上市时间分类：次新股板块等；投资人分类：社保重仓板块、外资机构重仓板块等；指数分类：沪深300板块、上证50板块等；热点经济分类：网络金融板块、物联网板块等。

按业绩分类：蓝筹板块、ST板块还有等等无穷多分类的概念板块。

扩展资料：

股票板块的判断：

一个主题股或一个两个热点板块形成过程中，盘面上会形成下列特征：

1、个股或整个板块成交量明显连续增加

2、股价波动连续增大，收盘时经常拉尾市或打尾市；开盘、中盘时也有此现象出现。

3、某一板块的股价走势配合换手率的增加开始由弱转强。大盘下跌时，个股和板块不跌，大盘涨，板块涨势超大盘，该板块可能成为市场热点。

在判断是否为热点板块时，还要注意几点：

1、热点形成的过程就是主力资金介入的过程，热点形成时间越长，持续时间也较长，或持续时间不长但板块股价上升幅度较大。

2、股市不可能同时出现热点过多板块，如果出现市场同时疯狂炒做的情况，注意大盘是否出现一浪见顶信号。当新热点板块形成时，旧板块热点将进行调整。

3、热点板块转移过程中，盘往往有一次较大调整，主力资金机构调整持仓结构，换股和板块 *** 作。

参考资料来源：百度百科—股票板块

我个人认为物联网芯片制造行业的前景是十分可观的。主要是由于现在这方面在我国全行业里面都算是比较薄弱的一个环节，也可以说是没有得到众多资本关注的环节，那么这个环节它又是至关重要的。在两项比率的加持之下，必然会使得这个行业在日后成为一个非常有发展潜力有前景的行业。

像中国移动这样的大资本公司，它能够关注到这个板块就说明芯片制造这个板块，它本身在市场之中就是很有潜力的。只不过在此前的时候，由于很多的资本公司不敢将资金投入到这个板块来进行研究，最根本的因素还是以前我国并没有掌握到芯片的核心技术，再加上多数的公司都是选择从国外进口芯片的。

那么国内和国外公司的联合使得国内的芯片发展，实际上空间比较狭隘。因为在国内有需求的制造商都选择从国外去进口芯片的时候，那么即使此时国内有芯片制造，但是想来几乎不会有国内的生产者去买单，因为国内的芯片制造相对于国外的芯片制造来说是存在薄弱的环节的。那么在现在由于受到了世界贸易形势的影响，国内芯片发展是势在必行的。

如果说我们再不发展这个领域的话，那么在日后发展的过程之中更是会受到很多的限制。正是因为考虑到了这个原因，所以说很多的资本才纷纷将目光投入到了这个行业，因为当我们无法选择从国外再去进口芯片的时候，此时国内的芯片就会出现一个巨大的缺口。在这种状况之下，如果说国内的制造商能够适时的填补这个缺口的话将会获得大笔的财富，所以说我个人认为这个行业的发展前景还是很可观的。

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