制度附件：旭辉集团职级职位体系表

一般公司职位等级从大到小排列具体如下：

1、董事长，主席级别（3个级别-高级主席，主席，副主席），CEO需要向董事局汇报。

2、总裁，会长President(4个级别-高级总裁，总裁，高级副总裁，副总裁)，向CEO汇报。

旭辉位列福布斯全球企业2000强766位，较去年上升142位。旭辉集团凭借在捐资助学、驰援抗疫、生态保护等领域持续不懈的耕耘，荣获2021中国慈善榜“十大慈善企业”称号。旭辉位列《财富》中国500强159位，连续9年排名提升。

2021年：

在由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合举办的“2021中国房地产开发企业综合实力测评成果发布会”上，旭辉蝉联中国房企稳健经营TOP10第1位，同时荣获中国房企综合实力TOP20第13位。

观点指数研究院发布“2021中国房地产上市企业30强（地产G30）”报告。凭借稳健的增长、出色的运营、以及均衡的财务水平，旭辉集团跻身中国上市房企30强第8位，较前一年排名上升3位。

华宇旭辉锦绣广场是一个40年产权的商办项目。由华宇和旭辉两大实力开发商联合承建。项目位于成华区成华大道龙潭路与龙树路交汇处。

项目优势：

1交通配套：项目临近地铁8号线二期规划沿线，近成华大道，三环路，出行非常便利。

2商业配套：项目本身自带商业综合体，6000平左右。项目周边还有上古天地，以及龙潭板块的大型商场。能够满足日常需求。

3教育配套：成都市实验中学，成都嘉祥外国语学校。成都理工附属中学，成都石室中学北湖校区，成都三十八中，成都理工附属小学，电子科大附属实验小学，成都龙潭小学成都市第十三幼儿园，加州阳光田幼儿园等丰富教育资源，适配各个年龄段。

4医疗配套，成华区3甲医院，成都市第二人民医院龙潭是分院在建，2020年底竣工投入使用。项目劣势：目前尚未通地铁，搭乘地铁不方便，项目不通气

5户型：跃层66-97 均价10000200套左右 平层39 均价11000

旭辉城所在的房山第四大良乡新城版块，是整个房山区最新兴的版块，北接大学城，南邻窦店区域，西面是阎村制造业为主的房山产业基地，东侧是刺猬河生态景观带。继金地旭辉联合体抢先拿地进驻以后，中海龙湖也在年初在本区域内抢地。未来还有数宗优质住宅类用地供应。版块区位优势明显，处于整个房山区内数个版块的中心位置，且开发较晚，政府规划经验更充足，由于今年年初政府第一次规定商品房拿地阶段就限制最高售价，本案价格低于整个房山地区均价。

交通配套：项目有京港澳高速、京深路、六环路，京开高速以及良官公路。京港澳高速处于项目西北侧，是连通项目与市区的交通要道，从六环出口出来走六环上良官路。良官公路，畅达房山核心区。京深路接六环，直接通往首都第二机场。三条城市级交通路网，与四环、五环、六环路相交织，形成“两横三纵”的交通路网，快速通达到城市核心区域。保证您出行的便利性。

在公共交通方面，项目邻地铁房山线，距离房山线良乡南关站约4公里，有公交直接接驳，既可享受轨道生活的便利又能避免过于临近地铁站的嘈杂。

如此便捷的交通配套，从项目出发，到达总部基地约28公里，到西部枢纽公主坟和丽泽商务区约35公里。

公园配套：项目东北侧是小清河万亩滨河森林公园，距离本项目约3公里，公园总面积约5789亩。打造一带两河绿色景观带，一带是小清河风光带、两河是小清河、刺猬河，万亩滨河森林公园是难得的湿地绿洲，数十万成树环绕，成为北京西南负氧离子含量最高的天然氧吧。

商业配套：项目自身配有15万㎡的商业满足业主日常生活需求。同时项目东北方向包括家乐福超市、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器等商业；未来，还将建有房山第一个I-MAX影院等。2016年11月28日龙湖首开以378亿在良乡大学城拿地，未来打造及时尚、美食、娱乐及精品购物于一体的天街购物中心。北边CSD首创奥特莱斯是华北最大的奥特莱斯，也是周末购物休闲的不错选择。

医疗配套：项目北侧规划医疗用地将会建成一个社区医院，保证头疼脑热可以快速就医，免去排队的困扰。同时，项目东北侧就是建设中的三甲医院，建成后将设有5000多张床位，投入使用后将成为大型三甲全科医疗及疗养中心，目前一期楼体已基本建设完成，预计2018年投入使用。同时区域内还有良乡医院、房山区中医院良乡分院、妇幼保健院等。

教育配套：项目周边目前引进落实的都是优质教育资源，整体教学环境良好，临近大学城，教育资源丰富。而且项目北侧就是政府规划的幼儿园、小学教育用地。周边还有良乡一小、二小、六中等区重点学校。

16日，阿里正式宣布进军房产界，与易居达成合作，联合推出“天猫好房”平台。这件事儿小楼前两天已经唠过了。

不过，静观这两天的房地产行业就不难发现，互联网企业和房地产领域走得特别近。不只是阿里，像腾讯、百度、京东、头条等互联网巨头都将目光投向房地产行业。下面小楼就稍微盘点一下都有哪些互联网企业入局了房地产行业。

阿里：联手易居成立天猫好房

阿里与易居宣布建立战略合作。双方以现金方式同比例入股，第一期计划投入50亿人民币，阿里股权占比85%，易居股权占比15%。合资公司计划在一年内推出一个新的数字化房产平台。

在16号的成立发布会上，天猫好房喊出“至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者”的口号，还请到了诸多房企老总前来助阵。万科集团董事长郁亮、碧桂园总裁莫斌、融创中国马志霞、新城控股董事长王晓松、富力地产董事长李思廉、旭辉集团董事长林中、阳光城集团总裁朱荣斌、中梁控股总裁李和栗、绿城中国董事会主席张亚东等悉数到场。

据悉，目前碧桂园、中南等房企已与天猫好房达成合作。

其实，易居和阿里已经是老相识了。2018年易居在香港上市时，阿里曾以39亿港元认购新股，成为易居的四大基石投资者之一。

腾讯：手握上市贝壳 体量巨大

天猫好房的对标者之一就是贝壳找房。作为贝壳股东之一的腾讯，也是阿里的直接竞争对手。

8月13日，贝壳找房上市，成为近两年间中概股最大IPO，第二大股东是腾讯。上市首日，贝壳找房开盘价3506美元，较发行价大涨75%，最终收涨872%，报3744美元，总市值超422亿美元。招股书显示，截至6月30日，贝壳平台进驻到全国103个城市，连接265个新经纪品牌的超过456万经纪人和42万家经纪门店；2019年，贝壳找房移动端MAU高达3900万，交易总额21万亿元，交易总量220万单。

贝壳是业内房地产数字化转型的先锋。截至2020年6月30日，贝壳涵盖了中国33个省份约332个城市的549万个社区中约226亿处房产、450万幅景观地图、480万栋建筑和1020万套建筑单元。疫情期间，贝壳的VR看房系统备受好评。据悉，贝壳于一季度发起了超过1800万次VR带看，相较于2019年四季度增长了135倍。据招股书显示，贝壳今年上半年平台成交总额达133万亿元，相比上年同期增长494%；营业收入2726亿元，相比上年同期的1961亿元增长39%；净利润为161亿元，同比增长1886%。

京东：将自营进行到底

京东将重点放在房屋的销售上。京东在2010年就已经入局房地产，与远洋地产合作，将后者于全国12个城市25个项目的上万套房源搬上京东众筹。

2017年10月，京东房产频道上线。2019年“双11”期间，京东宣布牵手超200家开发商，上架覆盖全国70余座城市的超过6000套特价房源，优惠额超3亿。

今年5月，京东正式上线“自营房产”业务。5月22日，京东联合中骏集团直播卖房。中骏推出1000 套北京全新房源、618 折特价全新房、现场抽奖等福利，开播10观看人数破百万；全场总观看量高达400万，点赞超过750万，互动人数超50万。

百度“虎头蛇尾”、头条布局资讯

百度是BAT三家中最早入局房地产服务的，但也是成功案例最少的。2010年8月，百度与新浪乐居合作推出平台“百度乐居”，计划打造百度房产地图，但目前相关产品已不再运营。2015年，百度推出了自营的垂直房地产平台“百度房产”，联合中原地产、链家地产、我爱我家等全国30余家房屋中介公司，建立号称最大、最快、最真实的线上地产服务平台，但后来又不了了之。2016年，百度百科联手房教中国打造地产百科；2018年，百度与贝壳（链家）达成战略合作，上线房产行业垂类数据，但目前相关产品都已销声匿迹。

据悉，百度依然希望在房地产领域有所作为——这次他们想打造一个房地产搜索平台。目前百度已经开始与房企合作，为其提供流量、技术、数据、品牌运营、营销等服务。疫情期间，百度曾与河北保利合作，为其进行综合性楼盘推广，曝光达1000万，点击量达9万。

头条以提供信息为主。2019年8月，字节跳动收购房地产信息平台“幸福里”，后者前身是今日头条房产频道，鼓励和扶持优质房产内容创作，培养和提升经纪人的线上获客能力。说到头条，张一鸣在成立字节跳动前，就担任过房产搜索网站九九房的CEO，推出过看房日记、房产资讯两款房产领域的资讯内容产品，还有掌上租房、掌上买房、掌上新房三款应用。因此，字节跳动或多或少还有一点和房产的“血缘关系”。

98年以前在政府机关工作，当年国务院发了57号文件，规定政企分开，是政府发出鼓励私营的一个信号，很多人和任军一样辞职下海创业。后来任军一手创立了银盛泰房地产公司，发展的很好，又成立了集团同时还做投资。到17年和旭辉集团合作成立了旭辉银盛泰集团，任军出任的董事长。

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