杭州这两家科创独角兽企业为何给绿地开放投资轮次？

杭州两家科创独角兽企业正搭乘股权投资东风，实现快速发展。6月10日傍晚，绿地控股（600606SH）宣布一日内投资杭州两大“独角兽”企业：与城云国际有限公司（简称“城云国际”）签约，绿地3亿元战略投资城云国际，投后占股比为16%，成为第二大股东；与全球最大的独立第三方人工智能+物联网平台——杭州涂鸦信息技术有限公司（简称“涂鸦智能”）签约，绿地以战略投资人身份投资入股成为其重要股东。

杭州一名长期跟踪这两家企业的产业投资人指出，两家企业目前规模都做得不错，城云国际模式相对传统一点。“企业的诉求千千万万，对地产公司来说，资产规模那么大，配置多元资产也只是很小的一块。只能说试水配 科技 资产”。

在绿地新一轮创新转型发展中，张玉良明确了从 科技 战略合作、载体建设运营,到科创项目投资，再到创新 科技 赋能，逐渐搭建起了一个科创发展体系的路径，他认为，这为企业赢得未来市场竞争抢占了有利地形，也在某种程度上为上海科创中心建设和中国经济创新驱动发展作出了贡献。

知情人士则指出，绿地与风投不一样的地方在于，以“财务投资+产业协作”的双线模式做投资，更看重产业合作的空间；两家企业也专门为绿地开了轮次。“绿地正在搭建的多元产业应用场景平台，是科创企业可以借力发展的地方”。

成立于2012年的城云国际，定位大数据应用与运营服务商，目标为政府和企业客户提供大数据云产品与服务，业务范围包括城市客户提供咨询定制、架构实现、云化运营的一站式服务。该公司拥有由中国工程院院士领衔的董事会和技术科学家委员会，多年来深耕智慧城市、 科技 小镇建设，目标用户定位企业、政府、特色小镇，并首创了中国新型智慧城市建设战略“城市互联网”，也是杭州城市大脑核心部分的重要合作伙伴，其云脑平台及一整套智慧城市、智慧小镇、智慧产业联合解决方案在国内市场广泛应用。2017年，城云国际获得碧桂园和思科的b轮2亿元投资，如今再获绿地3亿元投资。

相比城云 科技 在产城融合上的优势，涂鸦智能则号称是全球最大的智能平台 科技 公司，这是一个人工智能+物联网（“AI+IoT”）开发者平台,也是世界排名前列的语音AI交互平台，提供一站式人工智能物联网解决方案，涵盖硬件接入、云服务以及APP软件开发，形成人工智能+制造业的服务闭环。截至2018年10月底,涂鸦智能已服务全球93000家客户,连接超过1亿台智能产品投放市场。该公司在2018年获得近 2 亿美元C 轮融资，由澳大利亚主权财富基金未来基金(Future Fund）、NEA、中金硅谷基金、宽带资本、Quadrille Capital 以及香港查氏家族基金(CMCapital)等机构投资。此次绿地入股详情暂未获批露。

值得一提的是，这波科创企业融资行情里，再现阿里人的身影。天眼查显示，80后涂鸦智能实际控制人王学集在2004年底，还在上大学的时候，就与好友、现涂鸦智能创始人及总裁陈燎罕成立公司，正式发布PHPWind，随后被阿里集团收购，两人也先后在阿里集团担任要职。

根据协议，绿地与城云国际的合作重点在于以 科技 创新引领城市升级，打造 科技 赋能的中国新型智慧城市，推动城云国际云原生、大数据智能为代表的新兴信息技术和绿地城市建设运营交汇融合。同时，绿地科创公司将与城云国际成立合资公司，股权比例绿地80%、城云20%，推动城市各级区域、各类物业领域的智慧赋能整体解决方案、运营管理全面落地。此外，绿地与城云国际、浙江大学拟在上海成立校企合作研究院，围绕绿地房地产及多元化业务推动技术支持及产业协同，进行智慧城市管理、智慧社区管理等研究。

绿地和涂鸦智能将在智能家居、智慧社区、智慧建筑、智慧小镇、联合创新中心等方面展开全面合作。目前，双方合作的两个智慧地产项目已推荐落地，未来还将为商业地产、酒店公寓和高端住宅等一系列项目打造智慧人居的服务闭环。

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;     根据TechNode评选，21132015年国内最值得期待的Top10物联网创5261新公司，4102是最被看好的10家正在“连接一切”1653新硬件创业公司。2015年国内物联网创新经过近两年的积累，已经初成气候。物联网市场在中国被迅速开拓和发展，并且在智能家居、可穿戴设备、城市和汽车之间的互联，以及某些产业中产巨大的影响甚至是颠覆。而到了2015年，这10家企业或许代表着中国物联网创新的走向。1小米小米正试图在硬件行业中复制其在智能手机市场的商业模式，毕竟它在智能手机市场还是非常成功的。凭借物美价廉的智能手环在智能穿戴市场取得初步成功后，小米推出了100家硬件公司战略，企图通过这个战略来使小米能连接到更多的智能小工具的领域，譬如医疗保健(iHealth)，智能家居(Ants，Yeelink)等等(前面括号中的是在智能硬件相应区域的产品供应商中的佼佼者)。该公司还宣布与中国家电巨头美达成战略合作伙伴关系。2BroadlinkBroadlink是智能家居解决方案的供应商，他们的产品主要面向物联网的无线网络连接。除了现有的智能插座和红外设备的远程控制，Broadlink也在发展丰富自身的产品，而这有助于传统家电制造商研发更智能的产品。现在Broadlink的Wi-Fi解决方案已经被集成到小米的智能路由器。3GizwitsGizwits是中国物联网技术平台，它所做的工作是把家用电器和电子产品连接到互联网或智能手机上。GizWits提供给物联网开发者一些数据分析和相关开发工具，譬如远程接入，通知，和OTA固件升级。该公司已经为智能家居设备推出了自助式软件开发平台Gizwits20和一个可编程微控制器板GoKit。4AylaAyla中国网络公司是美国Ayla在中国的分公司，它为中国开关制造商提供云连接解决方案和HVAC等智能设备。今年得到的1450万美元的投资后，该公司进入中国市场采取了一系列动作：推出中国网站，与新浪合作来推广公司，加入了中国导演协会。该公司的CEO和联合创始人，戴夫_弗里德曼，认为中国将在这一领域引领世界潮流。5LifesmartLifesmart是杭州的一家本土公司，主要从事智能家居设备的开发，其产品线包括智能控制中心，智能插座，监控摄像机，环境传感器等。6YeelinkYeelink帮助制造商打造智能产品，他们为制造商提供从硬件设计到移动应用程序的开发，从概念阶段到最初的产品的一条龙服务。7LandingLanding科技是一家总部位于深圳的智能家居公司，致力于开发、生产和销售智能家居设备和可穿戴设备并且提供相关的技术支持。他们的“IVYLINK”和“Goldweb”品牌分别涵盖智能设备和网络设备及其配件。8OrviboOrvibo专注于物联网和智能家居设备。其产品线包括智能小工具，全数字可视门铃，并为成千上万的物联网终端提供智能服务云平台。该公司的旗舰产品Kepler是一台智能气体检测仪，它承诺保护您的家庭和亲人远离任何潜在的危险气体泄漏。9MXchipMXchip在2005年年初成立于上海，主打方向是短距离无线网络技术及产品。10PhantomPhantom是一家智能家居解决方案供应商，专注于智能照明和监控产品。报道称该公司去年的A轮融资中获得了150万美元。

待遇不错。
根据薪情工资官网平台显示，杭州云栖小镇开发有限公司平均工资5000到6000元，五险一金，节假日福利，交通补贴。
杭州云栖小镇开发有限公司，成立于2002年，位于浙江省杭州市，是一家以从事房地产业为主的企业。

杭州鸿泉物联网技术股份有限公司成立于2009年06月11日，法定代表人：何军强，注册资本：10,03439元，地址位于浙江省杭州市滨江区西兴街道启智街35号（鸿泉大厦）17层。

公司经营状况：
杭州鸿泉物联网技术股份有限公司目前处于开业状态，公司在科创板板块上市，公司拥有110项知识产权，目前在招岗位49个，招投标项目3项。

建议重点关注：
爱企查数据显示，截止2022年11月26日，该公司存在：「自身风险」信息3条，涉及“裁判文书”等。

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靠谱。杭州中煜贸易连锁发展有限公司物联网孵化器店，成立于2021年，位于浙江省杭州市，是一家以从事商务服务业为主的企业，该企业是经过国家工信部备案许可、认证合法的，持有正规合法经营文件，属于合法企业，所以靠谱。

注册资本：基金管理人/基金产品：注册资本不低于3000万；普通投资类公司：注册资本不低于1000万
实缴资本：基金管理人：入驻半年内至少实缴注册资本的30%；基金产品/普通投资公司：入驻半年内至少实缴注册资本的25%
名称和经营范围限制：
XXX私募基金管理有限公司/合伙企业（有限合伙）；
XXX创业投资管理有限公司/合伙企业（有限合伙）；
XXX私募证券投资基金管理合伙企业（有限合伙）；
XXX创业投资基金有限公司/合伙企业（有限合伙）；
XXX私募股权投资基金有限公司/合伙企业（有限合伙）；
XXX产业投资基金有限公司/合伙企业（有限合伙）；
XXX并购投资基金有限公司/合伙企业（有限合伙）；
……
金融办审核要求：对于申请机构涉及到任何形式的P2P或借贷平台，一律拒绝。
其他要求：自然人出资需要提供出资确认书；合伙企业需提供合伙人盖章或签字的出资承诺函；
税收优惠政策：
对新设立或新迁入的各类基金（以在中国证券投资基金业协会备案为准）、基金管理公司（以在中国证券投资基金业协会登记为准），自产生地方贡献年度起，按照实际缴纳企业增值税形成地方留成的80%、实际缴纳企业所得税形成地方留成的90%，自然人合伙人个人所得税形成地方留成部分的95%，作为产业扶持资金予以奖励。
基金管理公司的高级管理人员和金融人才、高管持股平台自企业在平度市设立之日起5年内，将其缴纳的个人所得税地方留成部分的95%，作为产业扶持资金予以奖励。持股平台类项目按照持股平台实际缴纳增值税形成地方留成的90%、实际缴纳企业所得税形成地方留成的95%、自然人合伙人个人所得税形成地方留成部分的95%，作为产业扶持资金予以奖励。

联想集团是1984年中国科学院计算技术研究所投资20万元人民币，由11名科技人员创办，是中国的一家在信息产业内多元化发展的大型企业集团，和富有创新性的国际化的科技公司。

从1996年开始，联想电脑销量一直位居中国国内市场首位；作为全球电脑市场的领导企业，联想从事开发、制造并销售可靠的、安全易用的技术产品及优质专业的服务，帮助全球客户和合作伙伴取得成功。

联想公司主要生产台式电脑、服务器、笔记本电脑、智能电视、打印机、掌上电脑、主板、手机、一体机电脑等商品。

联想首家thinkplus解决方案中心正式落户杭州国家级物联网产业示范基地——滨江物联网小镇。这标志着在智慧办公领域深耕不辍的联想，在持续加大以客户为转型的力度。通过一系列前沿策略和精准应对需求的解决方案，联想将以更加垂直化、短链化的服务走进企业用户。

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杭州鸿泉物联网技术股份有限公司****：公司电话0571-88063816，公司邮箱xz@hopechartcom，该公司在爱企查共有5条****，其中有电话号码2条。

公司介绍：
杭州鸿泉物联网技术股份有限公司是2009-06-11在浙江省杭州市滨江区成立的责任有限公司，注册地址位于浙江省杭州市滨江区西兴街道协同路258号二层210室。

杭州鸿泉物联网技术股份有限公司法定代表人何军强，注册资本10,034392万(元)，目前处于开业状态。

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