青岛市电梯安全监督管理办法

第一章　总则第一条　为加强电梯安全监督管理，预防和减少电梯安全事故，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》和国务院《特种设备安全监察条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条　在本市行政区域内从事电梯生产（含制造、安装、改造、维修，下同）、销售、使用、维护保养、检验检测、安全技术评估及其监督管理活动，适用本办法，居民家庭或个人自用电梯除外。第三条　市、区（市）及青岛高新区、青岛保税港区质量技术监督部门是本辖区电梯安全监督管理部门。
安全监管、规划、建设、房产、工商、价格等行政主管部门应当按照各自职责，共同做好电梯安全监督管理工作。第四条　市、区（市）人民政府及青岛高新区、青岛保税港区管委应当加强电梯安全管理工作的领导，督促和支持有关部门依法履行电梯安全监督管理职责，及时协调、解决电梯安全监督管理中的重大问题。
街道办事处（镇人民政府）应当协助有关负责电梯安全监督管理的部门做好电梯安全监督管理工作。第五条　学校、新闻媒体、社会团体应当开展电梯安全知识和电梯安全法律的宣传、普及工作，倡导文明乘梯，增强安全意识和自我保护能力。第六条　电梯的生产、使用管理、维护保养单位应当加强电梯安全管理，建立健全电梯安全管理制度，保障电梯安全运行，其主要负责人对有关电梯安全全面负责。第七条　鼓励推广使用先进技术，提高电梯安全性能和管理水平，鼓励研究、开发、示范和推广电梯节能技术，鼓励推行电梯安全事故责任保险制度。第八条　任何单位和个人有权向负有电梯安全监督管理职责的部门举报影响电梯安全违法行为和电梯安全事故隐患。第二章　电梯生产与销售第九条　电梯制造单位应当按照电梯制造有关安全技术规范的要求提供设计文件、安装及使用维修说明、产品质量合格证明和监督检验证明等资料，并保证所制造电梯的配件供应。第十条　电梯销售单位应当建立电梯进货检查验收制度和销售台账，对其销售电梯的合法性负责，禁止销售无设计文件、安装及使用维修说明、产品质量合格证明和监督检验证明或者淘汰、报废的电梯。
销售电梯应当与购买者签订书面合同，并约定有关售后服务事项。第十一条　电梯安装、改造、维修单位应当依法取得许可，其电梯安装、改造、维修作业人员，应当依法取得相应的特种设备作业人员证书，并持证上岗。第十二条　电梯安装、改造、维修单位应当对电梯安装、改造、维修作业人员进行安全教育和技术培训，并记录教育和培训情况。安全教育和技术培训记录，至少保存两年。第十三条　电梯安装、改造、维修单位需要安装、改造、维修电梯的，应当在施工前依照有关规定告知当地电梯安全监督管理部门。第十四条　电梯安装、改造、维修单位需要对电梯进行安装、改造和维修的，应当向电梯检验检测机构申请施工过程监督检验，未经监督检验合格的，不得交付使用。第十五条　安装、改造、维修电梯应当严格遵守有关安全技术规范和标准，真实、准确填写相关记录、自检报告等。第十六条　电梯安装、改造、维修单位在电梯安装、改造、维修竣工验收后三十日内，应当将有关技术资料移交使用管理单位，使用管理单位应当将其存入电梯安全技术档案，并妥善保管。第三章　电梯设置与使用第十七条　建设项目的电梯设置应当执行国家、省、市相关规定和标准，综合考虑急救、消防、无障碍通行功能。第十八条　住宅（含商住两用，下同）建设项目七层以上或者入户口层楼面距室外设计地面高度超过十六米以上的，应当按照规定设置电梯。第十九条　建设项目的电梯设置不符合国家、省、市有关规定和标准的，规划部门不得发放建设工程规划许可证，施工图审查机构不得发放施工图设计文件审查合格书。第二十条　安装电梯应当配备视频监控设施。本办法发布前已安装使用的电梯，有条件的应当加装视频监控设施。第二十一条　电梯使用管理单位应当购置符合相关安全技术规范的电梯，并委托具有相应资质的单位实施电梯安装、改造、维修。第二十二条　电梯经监督检验合格，使用管理单位应当在投入使用后三十日内到当地电梯安全监督管理部门办理使用登记手续。

不能。
物业维修基金只适合用于对电梯维修维护及业主的房屋维修部分，电梯物联网只是对电梯进行监控，并不能算在维修费的范畴。
电梯物联网是为了解决目前电梯安全问题而提出的概念，数据采集部分、数据传输部分、中心处理部分以及应用软件共同构成了完整的电梯物联网监控系统。

现在暂时还没有特别明确的规定，装不装物联网还要看你们小区楼盘的配置。其实现在电梯物联网技术的发展还不够成熟，装上可能只是听起来好听，用起来就没有那么方便了。不过物联网技术是未来电梯的发展趋势，未来电梯将完全实现互联互通，当然除了安全，更多的将会给我们带来便利。一起期待着一天的到来吧！

是的，电梯物联网（Elevator Internet of Things，IoT）是一种可以通过移动公司安装的技术。移动公司通常提供物联网相关的服务，包括物联网网络构建，数据传输和管理等。电梯物联网系统可以通过安装物联网传感器和其他设备，将电梯监测和管理数据连接到云端，以实现对电梯运行情况的实时监控和分析。移动公司可以为客户提供安装，设置和维护电梯物联网系统的服务，以帮助客户提高电梯的运行效率和安全性。

一、奥远科技
品牌发源地：云南
品牌成立时间：2008年
它隶属于昆明奥远科技有限公司，该品牌一家专业从事系统开发的网站建设等互联网业务的高新科技企业，公司一直秉承着“为客户创造价值”！的经营理念。也为众多企业搭建有效的互联网平台。
二、 HUAWEI华为
品牌发源地：广东
品牌成立时间：1987年
华为是全球领先的信息以及通信技术解决方案的供应商，专注于ICT领域并且坚持稳健的经营，持续创新、开放式的合作等等。该品牌的电梯物联网也有自己独特的设计。
三、LIAN联创
品牌发源地：广东
品牌成立时间：1999年
它隶属于联创科技集团，最开始它是以商务礼品作为起点，就在1994年进入了家电行业，随后在2005年进入了移动通讯行业。多来以来，该品牌坚持自主创新并以满足消费者的需求作为导向，现如今为了解决电梯的安全隐患创立了独立的电梯物联网。
四、阿里云
品牌发源地：北京
品牌创立时间：2009年
它隶属于阿里云计算有限公司，就在阿里巴巴集团的第十周年庆典上宣布成立了子公司“阿里云”，并专注于云计算领域的研究以及研发。
五、巨立joylive
品牌发源地：江苏
品牌创立时间：2002年
它隶属于巨立电梯股份有限公司，公司基于物联网技术，具备完善的售后服务体系。2016年公司研发了行业内拥有完全自主知识产权的电梯全生命周期管理服务平台“巨立云”，为电梯运行提供数字化服务，实现电梯运行的智能监测、智能检测、智能诊断、预测性维保等功能，为电梯安全运行保驾护航，成为行业领先的电梯维保服务提供商。

在电梯故障自动报警、故障自动定位、多级救援联动、应急指挥调度等方面均达到设计要求。较之未安装远程监控终端的电梯，已纳入监控平台的电梯在应急响应时间、应急处置流程、被困人员安抚等方面均有较大优势。湖南中菱控网电梯物联是电梯行业首个开展电梯物联网的，其中新项目控网轿厢多媒体系统备受关注。

青岛物联网app开发公司哪家好

如今，不少企业都想拥有属于自己企业或产品的手机APP，但其中最困扰企业主的问题就是：开发一款手机APP到底需要多少钱？

简单点来说，要视手机APP的需求及质量而言，价位一般在几千到十几万左右，更高端的价格更高。

今天，我们就来详细分析一下这个问题，请继续往下看吧。

一、APP开发款式分为固定款和定制款，两者的价格均不相同

固定款：是指直接套用已有的、现成的APP固定模板，报价是固定的，所需要的功能也是固定的，缺点就是客户拿不到源代码，也不能根据企业需求进行定制，由于源代码是封装的，如果企业以后想进行功能升级或系统维护的话，也不能够实现，只能重新开发一个新的软件。

固定款的APP开发时间短，约2~3日的时间即可完成，费用大约在几千到几万之间。

定制款：定制款是指APP的功能全部重新开发，过程比较繁琐，需要美工、策划、APP开发（前台/客户端/手机端）、后台程序员等工种协同完成，大型的、功能复杂的APP甚至需要数十人的团队。

由于APP的功能和设计都是定制的，因此价格会高些。定制款的开发时间与开发价格是成正比的，开发时间长，大约在两三个月甚至不定的周期里才能完成，而费用大概在几万甚至十几万左右。

因此，想要知道开发一款手机APP需要花费多少钱，企业主首先必须把APP的详细需求和功能告知APP开发公司，开发公司才能报出一个合理的价格。

二、手机APP平台不同，制作成本也不一样

现在市面上流行的手机APP制作平台主要有两种一般包括两种系统：安卓系统（Android）和苹果系统（IOS）。

一般来说，制作苹果系统的手机APP软件费用要比安卓平台的贵一些，因为苹果公司对苹果平台的封闭性和手机APP开发语言Objective-C的难度，都让APP开发者加大了苹果系统手机APP开发的难度。

三、APP制作成本包含参与人员的工资

通常情况下，开发一款APP需要产品经理、客户端工程师、后端工程师和UI设计师各一名，这已经是制作手机APP应用软件比较精简的配置了，所以这些参与人员的工资也是包含在APP制作成本当中的。这些工作人员的月薪加起来可能都会超过4、5万元。

四、APP开发公司的所在地

需要注意的是，同样实力的APP开发公司，在不同的城市也会导致APP的成本费用高一些，如在北京、深圳和上海等地的开发公司开发成本费用就会比较高，因为当地开发人员的薪资和其他支出相对更高。

---