智慧社区是指通过利用各种智能技术和方式，整合社区现有的各类服务资源，为社区群众提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种便捷服务的模式。在智慧城市的发展浪潮中，智慧社区作为智慧城市的重要组成部分，自然也是在不断改革创新，打造智能生活，提升社区品质和居民的生活质量。而在智慧社区发展的过程中，支付分账能够恰如其分的嵌入到智慧社区整合的线上平台里，助力其更加便捷高效发展。
新型智慧社区主要是运用“产品+平台+运营”的社区服务模式，利用互联网、大数据、物联网、人工智能、区块链等新一代信息技术与智慧社区管理服务相融合，搭建智慧社区云平台，综合承载了人脸门禁、智能停车、生鲜配送、家政保洁、水电煤气等服务，大大提升社区治理和服务水平。
然而，由于每个社区之间信息并不流通，难以实现跨区域的统筹管理，社区商城交易面临混乱的商户关系，如停车缴费、水电缴费、快递揽收等服务，整体的结算需求十分复杂，平台方许需要整合多渠道的支付方式，但手续费高且对接麻烦。同时，平台内聚合服务众多，财务人员分账困难，核对各种订单交易数据也需要消耗很大的人力成本，还无法提供清楚的数据报表。此外，在平台不具备支付牌照的前提下仍采用统一收银+分账模式的话会引发巨大的财税风险，一是发票流资金流不一致会产生额外税费，增加财税压力，二是容易涉及“二清”问题。
而支付分账能够针对这些问题给出有效的解决方案。通过API接口快速接入智慧社区云平台，集合多种主流的支付方式，支持PC端、APP、H5微信小程序等多种智能终端，并且系统根据交易订单自动实时分账，方便人工核对减少人工成本，所有交易订单均具备电子回单，为平台规避税务风险。同时，支付分账是基于银行账户构建，能够保证资金合规性问题，不触碰“二清”红线。
智慧社区的发展具有很好的趋势，前景非常广阔。当前智慧社区可以实现智能化管理、智能安防、智能交通、智能能源等方面的改进。
市场规模：根据市场研究公司的数据，全球智慧社区市场规模在过去几年内迅速增长，预计到 2025 年将达到 500 亿美元。
技术驱动：随着物联网、人工智能、大数据等技术的不断普及和提高，智慧社区的技术水平不断提高，应用范围不断扩大。
市场需求：随着人们生活水平的提高和对安全、便利、舒适生活的需求不断增加，智慧社区的市场需求不断增加。
如上基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。“智慧社区”建设能够有效推动经济转型，促进现代服务业发展。为提速智慧社区高效开发建设，采用“一张图”实现智慧社区可视化管理，有效避免以往小区因“孤岛式”管理而导致成本高、效率低等问题。
将社区内的建筑、道路、绿化等各种设施设备按照 1：1 建模还原。该场景是基于 Web 3D 开发技术搭建的虚拟智慧社区，结合智慧社区运营管理模式，将社区内各子系统进行整合。
将社区的基本信息、物业人员、停车场、设备设施等主要信息结合社区三维场景进行展示。通过交互可将三维场景视角聚焦到所选小区，同时概览数据细化至小区级别，方便用户对整体社区概况快速初步了解。
加强社区治安综合治理现实意义凸显。助力社区安防管理可视化平台建设，将各重要数据进行整合，结合 2D、3D 可视化进行展示，让社区安防智慧化水平进一步提升。在三维场景中按点摆放监控模型，还原现场监控情况，让用户对现场监控点位情况一目了然。通过与监控视频流的对接，实现在三维场景中任意交互某一监控模型，均可调用当前摄像头监控画面。
以动画形式复现巡更人员巡更态势及指定路线。当巡更人员完成当前点位巡更工作，将光柱进行染色示意。如发生漏巡更的情况，可通过巡更人员标签上的联系电话联系对应人员补充巡更，有效提升社区安防管理水平。
将社区空气质量指数(Air Quality Index ,简称 AQI)、噪音监测情况渲染成热力图的形式进行展示。场景内将根据实时指数变化实现色阶的改变，以表示空气质量或噪音分贝，当指数超出正常范围时，系统会自动触发告警，定位至该区域，输出指数超标信息。三维可视化环境系统监测预警机制，提高了对大范围、碎片化社区的管理效率，更有质量的督促用户快速注意和快速维护。
对停车场进行三维仿真建模，并与停车场管理系统有机融合，利用地磁、视频车位检测器等智慧停车硬件设备采集停车数据，将停车场停车情况在三维场景中进行数字孪生。透过场景可以很直观的查看停车场内车辆出入、停泊、空位情况以及充电桩的分布、占有情况。
结合 2D 面板展示车位统计、新能源充电桩统计、车辆进出、告警记录等实时数据。让数字管理形式赋能社区停车管理工作更加流程化、制度化和全局化，为社区内停车管理作出决策支撑。
整合各小区不同的工单管理模式，以社区作为整体进行统一管理，Hightopo可视化接入工单趋势、巡更计划、收费、品质、工程、安全、满意度等各项关键指标，为提高物业服务水平提供了强有力的决策支撑。
取代了传统的人员汇报和反馈机制，利用与现场智能化物联设备联动，实现在三维场景内固定点位上的新工单提示，并通过工单任务与运维人员匹配派发，及时调度运维人员前往处理，保证了工单处理的时效性。
在三维场景中实时呈现保安、运维、招商等物业服务人员定位信息。在能远程灵活安排员工作业调度的同时，也保障了人力信息的完整性、真实性和可追溯性，构建全域、多维、一体的社区综合管理体系。强化社区管理效率，让社区服务更有温度。
建设智慧物业是时代所需、大势所趋。针对智慧物业发展瓶颈和不足，根据对超50家日常监测的物业服务企业的策略方法进行整理汇总，提出以下建议：
一是加强认知，完善顶层设计。物业服务企业和地产开发商都应具备对智慧物业的充分认知以及一定的前瞻性思维，要构建起完善的智慧物业要素框架、技术架构以及符合自身服务特性的流程框架，以顶层设计指引智慧物业建设。
二是提升人才体系建设的战略地位。人才是产业、行业、企业发展的根基，往往起到引领产业转型、跨越式发展的关键作用。企业可通过与高校合作培养或设立定向培养机构的方式，为将来的发展做好人才储备。
三是制定行业标准，推动产业融合。以人为本，打破设备、数据、服务等之间的信息孤岛，才能实现真正的智慧社区。智慧物业仍处于加速发展、融合的阶段，设备厂商、物业服务企业应联合起来积极制定行业标准，通过跨行业、跨领域的密切协作，推动智慧物业大产业链下的深度融合，真正实现万物互联、万物智能。
四是适应老龄社会，关注特殊群体。目前，中国已正式步入老龄化社会。老年人对新兴技术的接受度相对较低，对于使用、适应新技术的速度也相对缓慢。因此，智慧物业需结合社会大环境的特殊需求，作出必要的适老化、适特殊群体化改造，避免过于复杂或超前的使用要求。
在未来很长一段时间内，智慧社区、智慧物业的建设都将是城市更新改造的重点工作，物业服务企业需充分认知、积极部署，乘时代东风完成企业自身的转型升级。
易软智慧物业旗下五大区域公司，分布华西、华东、华北、华南、华中区域，服务项目超3万个，与80多家物业百强建立合作，覆盖住宅、写字楼、园区、学校、工建类等各种业态，终端受益用户超6000万。
匠心20年，易软智联在技术上深度整合“软硬一体”物业服务新生态，专注物业数字化和智慧化服务，研发实力与服务品质始终保持行业领先，独家构建“物业ERP+智慧物联+社区增值服务”智能管理平台，提供三位一体全生态链综合解决方案，为企业智慧化转型赋能。
戳官网了解更多：易软智慧物业官网
智慧社区是新形势下社区管理的一种新模式、新理念。优质智慧社区服务平台有：小丫社区、小区无忧等等。小丫社区充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用“小丫”,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，涉及到智能楼宇对讲、门禁系统、家居生活等诸多领域。智慧社区是指智能化社区，包括服务、安全这些方面的智能化。智慧社区充分借助互联网、物联网，涵盖智能楼宇对讲、智能停车系统、智能家居系统、智能安防系统个人健康与数字生活等诸多领域。可以想象一下：当您下班回到居住的小区，人车分流，开着您的爱车经过停车系统前扫一下车牌就可以继续前行，入场不需停车、系统支持自动缴费、区位引导、反向寻车、社区物业可通过后台进行统一的停车场管控，提升停车场车辆进出效率，为企业在停车场管理中大大降低运营成本，提升企业员工工作效率。回到家门口直接用您高大帅气的脸在智能楼宇对讲系统面前停留05秒后家门自动打开，免去了忘带钥匙，掏钥匙开门的繁琐动作。智能楼宇对讲系统动态识别、活体认证，准确率达9999%。上了一天的班，回到家就想直接往沙发一趟，好好休息一下，难道你家是全自动的吗？没错了，我家就是全自动的，智能家居，打开手机一键控制家电设备，想开那盏灯开那盏，开几度空调就开几度，就可以达到您想躺尸的愿望了。当您在沙发上躺的正享受时，您家丈母娘来拜访了，这时正被拦在小区大门外，气愤愤的给您打电话叫您下去开门，刚躺下不到5分钟的您此时要多无奈又多无奈，可又不得不起来开门。有了智能楼宇对讲就可以抛开您的无奈了，打开手机APP给丈母娘发个访客密码就可以搞掂，丈母娘可以凭访客密码一次或限定时间内开门进出。这里提到的智能楼宇对讲必须具备人脸识别，配备APP才可以实现以上功能哦。我现在居住的小区就只安装了智能楼宇对讲跟智能停车系统就感觉超级方便了，省时又省力。最重要是服务大大提升，哪里损坏需要保修直接就可以在APP上填报，等物业处理。物业收到保修信息立马通知维修人员上门维修，效率非常高。总结来说智慧社区的意义就是便民服务，物业管理更高效，服务更到位，小区安全更有保障。“智慧社区”“智慧小区”“智慧园区”……一大波的“智慧化”名词，让我们这些不是行业外的人听得云里雾里。具备了哪些功能的小区是“智慧社区”？新建的小区就是“智慧社区”，老旧的小区就不是“智慧社区”？小区带有智能停车场，带有智能监控系统就是“智慧社区”？我们的小区是不是“智慧社区”？今天就让亿联星科技的小编带您认识一下，具备了哪些功能的小区才是“智慧社区”。
功能01 智能视频监控系统
对社区的公共区域、电梯轿厢、停车场主要车道实现实时的视频采集。

智能视频监控系统
功能02 背景音乐系统
与消防联动，分区分时管理。

背景音乐系统
功能03 停车场管理系统
通过车牌识别，对车辆出入进行登记与识别，使开车出入更加便捷。

停车场管理系统
功能04 周界防范系统
采用电子围栏或红外对射，防治不良人员通过非正常渠道进入社区。

周界防范系统
功能05 电子巡更系统
离线式巡更系统，巡逻人员要求按时到指定的巡更位置打点。

电子巡更系统
功能06 出入口控制系统
社区住户通过对社区围墙机的打卡实现对社区的进出。

出入口控制系统
功能07 可视对讲及门禁系统
访客可通过门禁主机对相应的住户分机进行呼叫。

可视对讲及门禁系统
功能08 信息发布系统
发布广告及物业信息。

信息发布系统
功能09 五方通话系统
中管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房分机、电梯顶部、电梯井道底部五方之间进行的通信。

五方通话系统
功能10 智能梯控系统
通过与出入口控制系统联动，实现对访客以及居民的管理。

智能梯控系统
功能11 智能照明系统
园区及地库灯光编程控制，节能减排。

智能照明系统
功能12 微气象站
可将检测到的信息传送至园区信息发布终端屏、户内可视对讲分机等设备。

微气象站
功能13 蚊控系统
公共活动区域夏天防止蚊虫的叮咬。

蚊控系统
功能14 社区云监控系统
老人或者小孩手上戴一个腕表，当有紧急情况发生的时候，比如说有摔倒，中风等突发事件，可按下手腕上求助按钮，社区监控会自动将现场影像、位置传送给物业和老人、小孩的家人。

社区云监控系统
功能15 社区紧急报警对讲当然会了，我们小区用的锋物科技的，可以帮助物业人员高效的完成日常运营工作。例如物业费方面，物业人员再也不用挨家挨户的收物业费了，而且物业费用项目多，一不注意还会弄错，现在在手机上就可以在线生成物业账单，直接缴纳就可以了。
智慧化社区充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、个人健康与数字生活等诸多领域，充分发挥信息通信产业发达、电信业务及信息化基础设施优良等优势。为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，同时，也大大提供物业服务的效率，方便工作人员之间，工作人员与业主之间的沟通。
举个例子，家住某小区的孙女士发现电梯门前的声控灯不亮了，她马上拿出手机，打开小区物业的APP ，将楼层输入，很快，物业公司的工作人员在后台接收到了保修通知，很快，就带着工具来到该楼层进行修理。
除了能够快速保修以外，用户在APP上传人脸信息并通过审核之后，可以通过人脸识别技术快速通过小区门禁，解决了出门忘记带卡的问题，同时经常来家做客的亲戚、朋友也更加方便。保障安全的同时，也极大方便了小区住户的生活。
事实上，智慧物业不仅仅是给住户带来了方便。徐先生是某小区的设备维修人员，他的主要工作就是定期巡查抄表，并检查各种设备的工作状态，自从小区设备应用上物联网传感器技术之后，他的工作就轻松多了。
小区所有的电梯、路灯等公共设施，上面都有一个对应的二维码，当某个公共设施出现损坏或者故障，工作人员只要扫描该二维码，就能够看到该设施的所有信息以及故障处理步骤，同时通过这些二维码，可以将物业小区进行数字化，为大数据分析提供样本。随着技术的不断发展，智慧化社区还可实现更多的功能，比如智慧化停车、供热情况提报等等。
内容来源网络，1号社区智慧社区生态解决方案整理
欢迎分享，转载请注明来源：内存溢出
微信扫一扫
支付宝扫一扫
评论列表（0条）