仓储费是指花生米在交割仓库存储的费用，根据存储时间、存储量和存储方式等不同因素而异。保险费是为保障花生米在存储期间的安全而支付的费用。检验费是检验花生米质量的费用，通常由卖方承担。运输费是将花生米从产区运输到交割仓库的费用。利息费用是花生米在存储期间的资金占用成本。交易手续费是交易所收取的买卖双方的交易费用。税费包括增值税、营业税、所得税等。
以上成本都会影响油料花生米期货仓单的价格，不同地区的成本也不同。需要注意的是，仓单成本只是花生米期货交割的一部分成本，还有其他成本需要考虑，如交割方式、交割地点等。因此，投资者在交易花生米期货时要全面考虑各种成本和风险，制定合理的交易策略。
1软件研发成本度量规范简介
本标准规定了软件研发成本度量方法、过程及原则，包括软件研发成本的构成、软件研发成本度量过程、软件研发成本度量的应用。本标准适用于度量成本与功能规模密切相关的软件研发项目的成本。本标准不涉及软件定价，但相关各方可依据本标准明确研发成本，从而为软件定价提供重要依据。
2标准研制背景
长期以来，如何度量和评估软件研发项目的成本一直是产业界的难题。目前我国尚无科学统一的软件研发项目成本度量标准体系以指导、规范、管理软件项目的研发成本，较大程度导致做预算时无据可依，造成极大浪费；在软件项目招评标过程中，由于无法界定软件工程项目的合理成本范围，常常出现恶意低价或超高价格竞标现象；软件开发商在项目实施过程中，由于缺乏成本控制的科学依据，也经常出现时间滞后、费用远远超出最初估算水平的情况。
3标准研制过程
在国家工业和信息化部软件服务业司领导下，从2010年开始启动我国软件成本度量标准体系的研制工作。中国软件行业协会系统与软件过程改进分会（以下简称“过程改进分会”）和中国电子技术标准化研究院（以下简称“电子四所”）围绕软件研发成本度量标准体系建设开展了基础性研究工作，梳理了标准体系。核心标准《软件研发成本度量规范》于2010年12月正式立项，计划号为2010-3194T-SJ，由过程改进分会和电子四所共同牵头起草，组织产、学、研、用约40家单位共同参与，历时3年，为软件项目预算、立项审批、招投标、项目计划、变更管理等工作提供“科学依据”。
4标准的价值
1、倡导使用统一的国际功能点方法度量软件规模，使度量结果可比对；
2、倡导使用基准数据估算软件工期和成本，使估算结果更科学；
3、倡导使用一致的估算过程和公式，使估算过程透明化、估算结果可追溯。
5标准试点应用
《软件研发成本度量规范》从2012年开始试点应用。海关总署、中国人民银行、东软集团等单位都参与了试点工作，分别在预算审批、项目立项、招投标、项目计划等场景进行应用，取得了很好的效果。截至2013年年底，共有约2000人参加CCEP培训，近1500人通过考试并成为国内首批CCEP（软件成本估算专家）。采用标准规定的方法后，极大的解决了试点企业长期以来面临的问题。
6标准发布
行业标准《软件研发成本度量规范》（SJ/T11463-2013）由中华人民共和国工业和信息化部于2013年10月17日正式发布，并于2013年12月1日开始正式实施。
7最新进展
经推荐，该标准由中关村智联软件服务业质量创新联盟牵头，正在申请升级为国家标准，于2015年7月31日正式下达计划号：20151553-T-4691规范研制背景
北京作为全国软件与信息服务业之都，产业规模一直位居全国前列，并且保持着较快的增长水平，软件和信息服务业在全市经济发展中也占有越来越重要的地位。随着十二五规划的逐步实施，北京市各行各业信息化建设投资也不断加大，仅全市每年属于市级财政拨款范畴的信息化项目就可达700至800个，金额总量可达三十多亿元，涉及上千家企事业单位。然而本市一直没有科学统一的标准以支撑、规范、管理信息化项目软件开发费用的测算，这大大制约了北京软件产业的健康可持续发展。由于相关标准的缺失，如何测算信息化项目软件开发的合理费用一直都是北京软件产业发展中的难点，因而常常导致软件项目预算审批无依据、恶意竞标等问题的发生。
2规范的价值
由北京市经济和信息化委员会归口指导，北京软件和信息服务交易所、北京软件行业协会过程改进分会联合制订的北京市首个软件成本度量地方标准《信息化项目软件开发费用测算规范》将于今年11月起正式实施，这标志着我市信息化项目软件开发工作拥有了科学、标准的费用评估方法，有助于规范行业市场、推动软件企业提升生产效率，提升产业增长质量。1编制背景
长期以来，如何度量软件研发成本一直是产业界的难题，尤其是在预算、招投标、项目计划等活动中因为缺失科学统一的软件研发成本度量标准，较大程度导致项目做预算时无据可依，进而造成预算浪费或预算不足；在软件项目招投标过程中，因为缺乏软件研发成本度量依据，恶意竞标、低价中标现象频频发生；开发方在项目实施过程中，由于缺乏成本控制的科学依据，也经常出现时间滞后，费用远远超出最初预算的情况。科学统一的软件研发成本度量标准既是有效进行软件项目管理的重要依据，也是当前软件产业发展的迫切需要。
为此，工业与信息化部软件服务业司委托中国软件行业协会系统与软件过程改进分会牵头组织编制了《软件研发成本度量规范》。标准中规定了软件研发成本度量的方法及过程，包括软件研发成本的构成、软件研发成本度量的过程、软件研发成本度量的应用。其目的是帮助软件研发涉及各方科学、一致地进行成本度量。但标准中没有包含软件研发成本度量过程中所需要的估算模型、行业基准数据及其在不同场景进行成本估算的详细步骤和方法，因此需要制订标准的应用指南，以便相关各方针对不同的应用场景、正确使用行业数据和模型，有效开展软件研发成本度量相关工作。
2编制目的与范围
本指南是《软件研发成本度量规范》系列应用指南之一，针对预算场景。
《软件研发成本度量规范》中的成本度量，特指对软件研发成本的预计值进行估算或对实际值进行测量、分析的过程。而《软件研发成本度量规范》中，预算是指根据项目成本估算的结果确定预计项目费用的过程。因此，本指南主要描述在预算场景下如何开展成本估算工作，而不涉及编制预算的其他方面。
在《软件研发成本度量规范》及本指南中，软件研发过程包括从项目立项开始到项目完成验收之间的需求分析、设计、编码、集成、测试、验收交付活动及相关的项目管理、支持活动。因此，本指南中软件研发成本仅包括软件研发过程中的所有直接成本和间接成本，但不包括数据迁移、软件维护等成本。本指南中所涉及工作量、工期也仅为软件研发过程所用工作量、工期。
本指南编制的主要目的是指导预算活动相关各方，基于《软件研发成本度量规范》有效开展成本估算工作，并为确定软件项目预算提供科学依据。
本指南明确了基于《软件研发成本度量规范》和基准数据开展成本估算相关活动的步骤与方法，并通过示例，明确了典型情况的估算及调整方法；对于其他特殊情况，相关人员应根据本指南及《软件研发成本度量规范》中的相关原则，结合项目特点，选择适当的估算方法或对估算结果进行合理调整。
对于与预算类似的其他早期估算应用场景，相关人员也可参照本指南的相关原则与方法，开展项目估算活动。
招商引资项目的评估
在获得投资项目信息后，有必要对投资项目作进一步较为全面、深入的了解、分析与综合评估，在此基础上形成项目引进的基本判断。下面是由我为大家分享整理的关于招商引资项目评估的文章，欢迎大家阅读浏览。
一、项目评估对象
拟引进投资项目、及拟达成投资相关的事项等。
二、基本原则
(一)科学性原则。指标设置应有明确的科学内涵，数据选取应客观、真实，并符合国家现行有关规定。
(二)导向性原则。指标设定应突出对“选资”成效的评价，加强对产业结构优化、技术创新能力、资源消耗、环境保护、土地集约利用、履行社会责任等内容的评价，有效引导投资项目由重规模向重质量转变。
(三)定量和定性相结合原则。坚持定量分析和定性分析并重。
(四)技术分析和经济分析相结合的原则。
(五)项目之间可比性原则。通过比较、择优。
(六)可 *** 作性原则。评估的指标切合实际，符合现实需求。
(七)经济效益与社会生态效益相结合原则。招商引资既要考虑短期利益，又要兼顾长远发展。、
三、评估内容及相关指标
(一)项目评估指标体系
(二)项目评估
项目评估，主要目的是做到项目引进有法理依据。引进项目主要从如下几个方面进行评估。
1、投资是否符合产业政策，重点引进国家鼓励发展产业。
国家产业政策是引进项目的主要政策依据。投资总是以具体的产业形式实现。而哪些产业属于鼓励类、允许类、限制类和禁止类，国家都有明确的规定。
国家产业政策是动态的。招商引资准确把握现行的产业政策十分重要。当前招商引资的意义和作用主要体现在促进科技创新和产业升级。引进项目应放在国家重点鼓励发展的产业。具体包括：(1)当前和今后一个时期有较大的市场需求，发展前景广阔，有利于开拓国内市场;(2)有较高的技术含量，有利于促进企业设备更新和产业技术进步，提高竞争力;(3)国内存在从研究开发到实现产业化的技术基础，有利于技术创新，形成新的经济增长点;(4)符合可持续发展战略，有利于节约资源和改善生态环境。
对综合效益好的允许类项目，在招商资源可以配置的前提下，可以考虑引进。对限制类、禁止类项目原则上不应引进。
当前引进项目重点参照的政策依据：
(1)国家(中央)政策
①《当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录》
②《外商投资产业指导目录》(2007年修订)
③《国家高新技术产品目录》
④《产业结构调整指导目录》
⑤《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》
(2)省政策
(3)地方鼓励投资政策
2、建设项目符合环保要求，重点引进节能减排型、绿色生态型项目，促进经济、社会和环境可持续发展。
(1)国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理。一些省实行建设项目环保管理主要污染物排放总量前置审核制度。其中，主要污染物指COD和SO2总量。投资项目可否引进，前提之一就是建设、生产经营过程是否符合国家、省环保方面的`相关规定。
(2)省节能减排综合性工作方案要求：
①把总量指标作为环评审批的前置条件。
②未取得总量控制指标的项目，一律不予批准建设。
③对超过污染物总量控制指标、生态破坏严重或者尚未完成生态恢复任务的地区，实行区域或行业限批;对超过污染物总量控制指标、重点项目未达到目标责任要求的地区，暂停审批新增污染物排放的建设项目。
④强化环评审批向上级备案制度和向社会公布制度。
⑤未达到总量控制目标要求的项目，一律不得投入生产。
(3)在洽谈项目引进时，需重点了解建设项目概况、建设项目选址周围环境现状、建设项目对环境可能造成的影响、建设项目环境保护措施及其技术、经济论证、建设项目对环境影响的经济损益等。具体来讲，就是要了解项目建设和生产过活动中产生的废气、废水、废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质以及噪声振动、电磁波辐射等对环境的污染和危害情况。新建工业企业和现有工业企业的技术改造，应当采用资源利用率高、污染物排放量少的设备和工艺，采用经济合理的废弃物综合利用技术和污染物处理技术。
(4)鉴于环保专业性较强，我们建议在洽谈引进项目时，往往要求投资者提供生产环节的工艺流程以及环保治理措施，请环保部门作技术评估，确定项目引进是否可行，以及推荐项目选址的区域。
(5)项目选址应避免处于环境敏感区。环境敏感区，是指依法设立的各级各类自然、文化保护地，以及对建设项目的某类污染因子或者生态影响因子特别敏感的区域，主要包括：
①自然保护区、风景名胜区、世界文化和自然遗产地、饮用水水源保护区;
②基本农田保护区、基本草原、森林公园、地质公园、重要湿地、天然林、珍稀濒危野生动植物天然集中分布区、重要水生生物的自然产卵场及索饵场、越冬场和洄游通道、天然渔场、资源性缺水地区、水土流失重点防治区、富营养化水域等;
③以居住、医疗卫生、文化教育、科研、行政办公等为主要功能的区域，文物保护单位，具有特殊历史、文化、科学、民族意义的保护地。
(6)涉及投资项目的环保政策参考：
①《中华人民共和国环境保护法》
②《中华人民共和国环境影响评价法》
③《建设项目环境影响评价分类管理名录》
3、项目引进效益评估，重点引进经济效益好的优质项目。
效益评估包括直接经济效益评估和综合效益评估两方面。其中，经济效益评估的指标主要包括项目总投资(含投资强度)、年产值(或销售收入)、外销比例、税收贡献(含亩产税收)、提供就业机会等。
(1)项目总投资(含投资强度)。招商引资目的之一是扩大产业规模、追求一定的经济增量。而投入与产出有直接的联系。因此，政府重视对投资额大的项目的引进。引进大项目要充分考虑国家对集约用地的要求，即对投资强度的要求。投资强度指的是项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。项目供地严格执行《工业项目建设用地控制指标》与相关工程项目建设用地指标。不符合《工业项目建设用地控制指标》要求的工业项目，不予供地或对项目用地面积予以核减。(2)年产值(或销售收入)。这是用于评估引进项目对提升产业规模、对经济发展贡献的重要指标。基于集约发展，增加引入“亩均产值(销售)”来衡量引进项目的优劣。
(3)外销比例。引进外资项目有必要了解企业产品市场及构成，特别是外销比例。近年由于地方政府利益关系受国家出口退税政策和税收分享机制等因素影响，地方政府对外销比例大的项目招商态度，从过去的欢迎和支持，转变到目前审慎评估、甚至不接纳。
(4)税收贡献(含亩产税收)。这是评价招商引资质量最重要的指标之一，其中包含亩产税收或亩均税收。招商选资，将逐步从注重招商规模转向注重招商效益。亩产税收不同行业有很大差异性。
(5)提供就业机会。招商引资既是一项经济发展工程，也是一项实在的民生工程。提供就业机会，是引进项目考虑因素之一。考虑就业，并非单纯指引进劳动密集型企业项目，还应注重技术创新等因素，应该从引进技术密集型、投资密集型企业角度考虑提供就业机会。
综合效益，含项目引进溢出效益，主要通过定性分析评估。评估内容包括设备技术先进性(科技创新能力)、研发能力、品牌与技术专利(自主知识产权)、行业地位、产业集聚与带动能力。引进项目，要突出促进科技创新、促进产业升级的作用。具体包括：
(1)具有自主知识产权的核心技术。掌握企业发展的核心技术并具有自主知识产权，整体技术水平在同行业中居于领先地位。企业应积极参与或主导国际、国家或行业技术标准的制定。
(2)具有持续创新的能力。在同类企业中，研发投入占年销售收入的比例较高，有健全的研发机构或与国内外大学、科研机构建立了长期稳定的合作关系。在领先的技术领域具有较强的发展潜力。重视科技人员和高技能人才的培养、吸引和使用。
(3)具有行业带动性和自主品牌。在行业发展中具有较强的带动性或带动潜力。注重自主品牌的管理和创新，通过竞争发展，形成了企业独特的品牌，并在市场中享有相当知名度和较高的市场占有率。
(4)具有较强的盈利能力和较高的管理水平。企业盈利能力较强，整体财务状况良好，销售收入和利润总额呈稳定上升势头。建立了比较完善的知识产权管理体系和质量保证体系。
(5)具有创新发展战略和创新文化。重视企业经营发展战略创新，努力营造并形成企业的创新文化，把技术创新和自主品牌创新作为经营发展战略的重要内容。
(6)拥有健全的技术开发机构。已建立了国家级或省级工程技术研究中心、企业技术中心等，研发工作场所固定，研发人员稳定，研发仪器设备先进，研发机构运行效率较高。
(三)拟达成投资相关事项的评估
1、投资公司综合实力的评估。对大项目的投资意向，要重视对投资公司的投资实力作深入的了解和评估。投资综合实力可从如下方面体现，如：投资公司现有的资产规模，现有投资项目及布局，业内、权威投资评估机构对该公司的评价，其母公司背景等等。一般而言，全球500强企业、知名跨国公司、上市公司、行业龙头企业的综合实力较强。通过对投资公司综合实力的评估，掌握其投资资金主要筹措渠道。
2、投资团队的评估。投资项目可否顺利实施，其投资团队十分重要。项目策划领导智慧及战略眼光，投资团队的社会人脉关系，对投资项目的实施有重大影响。
3、建设周期评估。了解投资项目实施的可行性，还有必要对其建设周期进行评估分析。方法包括：一是对比同类项目的建设周期，二是常规分析其投资计划实施合理性。对建设周期长(3年以上)的项目引进洽谈要特别审慎。
4、投资项目所属产业发展前景评估。深入研究该产业发展趋势，重点引进发展前景好的项目。
5、投资动机与投资选址评估。在项目洽谈时要注意捕捉投资动机信息，投资动机与其投资选址条件紧密联系。要评估投资选址的科学和合理性。
(四)其它
1、承接条件和能力的自我评估。个别项目投资选址条件有特殊的要求，如用水、用电、用地、码头、航道、蒸汽、环保等。引进项目时，要注意了解投资选址的实际需求与本地资源是否匹配。切忌因大项目冲昏头脑。
2、对竞争对手的评估。根据投资选址条件，评估引进项目竞争对手的资源优势以及其政府对引进该项目的态度，力求知己知彼。
3、增强风险意识。项目评估就是尽可能的降低项目的不确定性。从项目洽谈开始，就要树立风险意识和不确定性意识。对项目实施中可能出现的问题，尽量考虑周全，制定预案，从最坏处考虑，从最好处准备，使招商引资的不确定性降至最低。
四、如何开展评估工作
(一)请投资者提供投资意向(计划、建议)书,投资意向书包括以下内容：
1、投资项目的背景和必要性。国内外现状和技术发展趋势，对产业发展的作用与影响，产业关联度分析，市场分析。
2、投资公司基本情况介绍。包括主营业务、近三年来的销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信用等级、母公司情况、项目负责人基本情况及主要股东的概况。
3、投资估算及筹措、建设周期。
4、生产设备情况及生产工艺流程。
5、环保及其治理措施。
6、项目财务分析、经济分析及主要指标。内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿还期等指标的计算和评估，项目风险分析，经济效益和社会效益分析。
7、资信及其他报告附件。
(1)银行出具的贷款承诺(文件或已签订的贷款协议或合同;
(2)地方、部门配套资金及其它资金来源证明文件;
(3)自有资金证明及企业经营状况相关文件(包括损益表、资产负债表、现金流量表);
(4)技术来源及技术先进性的有关证明文件;
(5)环境保护部门出具的环境影响评价文件的审批意见;
(6)土地、规划等必要文件;
(7)项目核准或备案文件(在有效期内且未满两年);已开工项目需提供投资完成、工程进度以及生产情况证明材料;
(8)项目单位对项目资金申请报告内容和附属文件真实性负责的声明。
8、投资选址条件。
9、需政府协助或协调事项。
(二)引进洽谈，收集相关信息。由投资者填写《投资项目咨询登记表》：
(三)网上搜索相关资讯，对投资者背景、投资项目真实性评估;
(四)上门拜访、实地考察，对投资公司投资实力摸底调查;
(五)对投资项目可行性，必要时可请专业人士、行家研究论证。
第一节建设工程项目投资的概念和特点
一、建设工程项目投资的概念
生产性建设工程项目 总投资 包括建设投资、 建设期利息和流动资金 三部分；非生产性建设工程项目
总投资 包括建设投资、 建设期利息 两部分。其中， 建设投资和建设期利息之和固定资产投资。
在生产性建设工程中， 设备及工器具购置费 是建设工程项目投资中的积极部分，它占项目投资比重
的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
固定资产投资 可分为 静态投资 部分和 动态投 资部分。
静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。
动态投资部分 ，是指在建设期内，因 建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期
价格变动引起的建设投资增加额 ， 包括涨价预备费和建设期利息 。
工程造价一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用， 在这个意义上工程造价
与 固定资产投资 的概念是一致的 。
工程造价的 另一种含义是指工程价格 ，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技
术劳务市场以及承包市场等 交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程的总价格 。
例某建设项目，静态投资3460 万元，建设期贷款利息 60 万元，涨价预备费 80 万元，流动资
金800 万元，则该项目的建设投资为()万元。
A3520
B3540
C3600
D4400
答案B
例某项目建安工程费3000 万元，设备工器具购置费 4000 万元，工程建设其他费用 600 万元，
建设期利息200 万元。铺底流动资金 160 万元，建设期间国家新批准的税额 45 万元，则该项目的静态
投资为()万元。
A7000
B7600
C7700
D7805
答案B
例建设工程总投资包括()。
A固定资产投资和流动资产投资
B工程造价和建设期利息
C流动资产投资和建筑安装工程费用
D建设投资和流动资产投资
答案A
例下列费用中，属于动态投资的有()。
A基本预备费
B建筑安装工程费
C设备及工器具购置费
D涨价预备费
E建设期利息
答案DE
例下列费用中，属于建设工程静态投资的是()。
A基本预备费
B涨价预备费
C建设期利息
D运营期利息
答案A
二、建设工程项目投资的特点
四建设工程项目投资确定依据复杂
如 预算定额是概算定额(指标)编制的基础，概算定额(指标)又是估算指标编制的基础；反过来，估
算指标又控制概算定额(指标)的水平，概算定额(指标)又控制预算定额的水平 。
例某新建学校项目由教学楼、行政楼等构成，按建设工程项目的划分层次，行政楼属于()。
A专业工程
B单项工程
C单位工程
D分项工程
答案B
例从确定建设工程投资的依据看，编制估算指标的直接基础是()。
A概算定额
B预算定额
C工程量清单
D施工定额
答案A
例编制工程概算定额的基础是()。
A估算指标
B概算指标
C预算指标
D预算定额
答案D
第二节
建设工程投资控制原理
一、投资控制的动态原理
二、投资控制的目标
目标的设置应是很严肃的，应有科学的依据 。投资控制目标的设置应是随着工程项目建设实践的 不
断深入而分阶段设置 ，具体来讲， 投资估算 应是建设工程 设计方案选择和进行初步设计 的投资控制目标；
设计概算 应是进行 技术设计和施工图设计 的投资控制目标； 施工图预算 或建安工程承包 合同价 则应是 施
工阶段 投资控制的目标。
例初步设计阶段投资控制的目标是()。
A施工图预算
B修正总概算
C设计总概算
D投资估算
答案D
例投资估算是建设工程()的投资控制目标。
A技术设计
B设计方案选择
C初步设计
D施工图设计
E承包合同价
答案BC
例建设工程项目技术设计和施工图设计应依据()设置投资控制目标。
A投资估算
B设计概算
C施工图预算
D工程量清单
答案B
三、投资控制的重点
影响项目投资最大的阶段，是约占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。
项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段， 而在 项目做出投资决策后，控制项目投
资的关键就在于设计 。
例建设项目投资决策后，投资控制的关键阶段是()。
A设计阶段
B施工招标阶段
C施工阶段
D竣工阶段
答案A
四、投资控制的措施
⑴在项目监理机构中 落实 从投资控制角度进行施工跟踪的 人员、任务分工和职能
组织措施分工 。
⑵编制本阶段 投资控制工作计划 和详细的 工作流程图 。
经济措施 ⑴编制 资金使用计划 ，确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行 风险分析 ，并制定防范性对策。
⑵进行工程计量。
⑶ 复核工程付款账单，签发付款证书 。
⑷在施工过程中进行投资跟踪控制， 定期进行投资实际支出值与计划目标值的
比较 ；发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施。
⑸协商 确定 工程变更 的价款 。 审核竣工结算。
⑹对工程施工过程中的 投资支出做好分析与预测 ，经常或定期向建设单位提交项
目投资控制及其存在问题的报告。
技术措施
⑴对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更 。
⑵继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。
⑶ 审核承包人编制的施工组织设计 ， 对主要施工方案进行技术经济分析 。
合同措施
⑴ 做好工程施工记录 ，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，
注意积累素材，为正确处理可能发生的 索赔 提供依据。参与处理 索赔 事宜。
⑵参与 合 同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。
例监理工程师在施工阶段进行投资控制的经济措施有()。
A分解投资控制目标
B进行工程计量
C严格控制设计变更
D审查施工组织设计
E审核竣工结算
答案ABE
例下列项目监理机构施工阶段投资控制的措施中，属于技术措施的是()。
A审核承包人编制的施工组织设计
B复核工程付款清单，签发付款证书
C审核竣工结算
D编制施工阶段投资控制工作计划
答案A
例下列施工阶段投资控制措施中，属于组织措施的是()。
A编制资金使用计划
B编制详细的工作流程图
C对设计变更进行技术经济分析
D对投资支出作出分析与预测
答案B
第三节
建设工程投资控制的主要任务
例项目监理机构在施工阶段投资控制的主要工作有()。
A进行工程计量
B对完成工程量进行偏差分析
C审核竣工结算款
D审核竣工决算款
E处理费用索赔
答案ABCE
例项目监理机构在投资控制中的主要工作有()。
A协助设计单位编制概算
B进行工程计量与工程款支付
C对已完工程量进行偏差分析
D审核竣工结算款
E审查费用索赔报审表
答案CDE
第二章建设工程投资构成
第一节
建设工程投资构成概述
一、我国现行建设工程投资构成
二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成
第二节建筑安装工程费用的组成与计算
一、按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成
检验试验费， 指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物 进行一般鉴定、
检查 所发生的费用， 包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用 。 不包括 新结构、新材料的试验费，
对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用 ， 对此类
检测发生的费用，由 建设单位 在 工程建设其他费用 中列支 。但 对施工企业提供的具有合格证明的材料进
行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。
城建税，教育费附加，地方教育附加
例下列费用中，属于建筑安装工程规费的是()。
A教育费附加
B地方教育附加
C职工教育经费
D住房公积金
答案D
例按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检验所发生的费用
在() 中列支。
A建筑安装工程材料费
B建筑安装工程企业管理费
C建筑安装工程规费
D工程建设其他费用
答案B
例下列费用中，属于建筑安装工程人工费的有()。
A特殊地区施工津贴
B劳动保护费
C社会保险费
D职工福利费
E支付给个人的物价补贴
答案AE
例下列费用中，属于建筑安装工程施工机具使用费的有()。
A施工机械临时故障排除所需的费用
B机上司机的人工费
C财产保险费
D仪器仪表使用费
E施工机械大修理费
答案ABDE
例下列费用中，不应列入建筑安装工程材料费的是()。
A施工中耗费的辅助材料费用
B施工企业自设实验室进行实验所耗用的材料费用
C在运输装卸过程中发生的材料损耗费用
D在施工现场发生的材料保管费用
答案B
例下列费用中，属于施工机具使用费的有()。
A吊车司机的人工工资
B施工机械按规定应缴纳的车船使用税
C大型机械进出场及安拆费
D施工所需仪器的摊销费
E施工机械运转日常保养费
答案ABDE
例建筑安装工程费构成中，地方教育附加属于()。
A企业管理费
B规费
C措施费
D税金
答案A
例根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，劳动保险和职工福利费应计入()。
A企业管理费
B社会保险费
C规费
D人工费
答案A
例下列费用中，属于规费的是()。
A环境保护费
B文明施工费
C住房公积金
D安全施工费
答案C
二、按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成
安全文明施工费： ⑴ 环境保护费； ⑵ 文明施工费； ⑶ 安全施工费； ⑷ 临时设施费； ⑸建筑工人实名
制管理费。
例下列费用中,属于建筑安装工程费中措施项目费的有()
A大型机械安拆费
B工程定位复测费
C工程排污费
D环境保护费
E临时设施费
答案ABDE
例下列费用中，属于安全文明施工费的有()。
A环境保护费用
B设备维护费用
C 建筑工人实名制管理费
D临时设施费用
E工程定位复测费用
答案ACD
三其他项目费
四规费
五税金
三、建筑安装工程费用计算方法
一各费用构成要素计算方法
材料单价=(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)×(1+采购保管费率)
工程设备单价=(设备原价+运杂费)×[1+采购保管费率]
台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率)/耐用总台班数
耐用总台班数=折旧年限×年工作台班
台班大修理费=一次大修理费×大修次数/耐用总台班数
一般计税方法 一般纳税人
增值税=税前造价× 9% 均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算
简易计税方法 小规模纳税人 增值税=税前造价× 3% 均以包含增值税进项税额的含税价格计算
例某施工机械预算价格为30 万元，残值率为 2%,折旧年限为 10 年，年平均工作 225 个台班，
采用平均折旧法计算,则该施工机械的台班折旧费为()元。
A13067
B1333
C130667
D133333
答案A
例施工单位以60 万元价格购买一台挖掘机，预计可使用 1000 个台班，残值率为 5%。施工单位
使用15 个日历天，每日历天按 2 个台班计算，司机每台班工资与台班动力费等合计为 100 元，该台挖掘机的使用费为()万元。
A141
B171
C186
D201
答案D
例根据建筑安装工程费用相关规定，规费中住房公积金的计算基础是()。
A定额人工费
B定额材料费
C定额机械费
D分部分项工程费
答案A
例关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是()。
A当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税
B一般计税法，简易计税法中的建筑业增值税税率均相同
C采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额
D采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额
答案D
二建筑安装工程计价公式如下
安全文明施工费，计算基数： 定额基价(定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费) 、定
额人工费或(定额人工费+定额机械费)
其他措施项目费，计费基数： 定额人工费或(定额人工费+定额机械费)
规费和税金， 不得作为竞争性费用
五、国际工程项目建筑安装工程费用的构成
第三节
设备、工器具购置费用的组成与计算
一、设备购置费的组成与计算
设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费
一国产标准设备原价
在计算设备原价时，一般按 带有备件的出厂价 计算。
二国产非标准设备原价
计算方法，如 成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 等。
三进口设备抵岸价的构成及其计算
⒈进口设备的交货方式
例进口设备采用装运港船上交货时，买方的责任有()
A承担货物装船前的一切费用
B承担货物装船后的一切费用
C负责租船或订舱，支付费用
D负责办理保险及支付保险费
E提供出口国有关方面签发的证件
答案BCD
例某进口设备采用装运港船上交货价(FOB)，该设备的到岸价除货价外，还应包括( )。
A进口关税
B边境口岸至工地仓库的运费
C国外运费
D国外运输保险费
E进口产品增值费
答案CD
1、单价法编制施工图预算：
(1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。
(2)熟悉施工图纸和定额。
(3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节，不仅影响预算编制的及时性，更重要的是影响预算造价的准确性。
(4)套用预算定额单价，求出单位工程的直接工程费。套用单价时需注意如下几点：
①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。
②当不完全符合时，必须根据说明对定额单价进行调整或换算。
③当相差甚远，必须编制补充单位估价表或补充定额。
(5)编制工料分析表。计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。
(6)计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金；按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整；并汇总得出单位工程造价。
(7)复核。
(8)编制说明，填写封面。
2、应用实物法编制施工图预算
首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价。
求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，然后再按规定计取其他各项费用，汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。
实物法编制施工图预算中主要的计算公式是：
单位工程预算直接工程费=[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价)+∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)]
扩展资料
一、投资估算
投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料，对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。
二、设计概算
设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图及说明，概算定额(或概算指标)各项取费标准，进行设 备、材料预算价格等资料编制，确定建设项目从筹建到交付使用所需全部费用的文件。
概括起来讲，设计概算就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。
设计概算是工程项目投资的最高限额。概算按编制先后顺序和范围大小可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三个级别。
单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。
(1) 单位工程概算按其工程性质可分为建筑工程概算、设备及其安装工程概算两大类。
(2)单项工程综合概算。单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是由单项工程中各单位工程的概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。
(3)建设项目总概算。建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费及建设期贷款利息等汇总而成的。
参考资料来源：百度百科-工程预算
1 市价---股票市场价格是买卖双方撮合而成你所说的按市价买卖，是把价格一报入就能成交的，而不需要配对，只是系统在报价时把买卖的第一价都变成了第二个价位的数字，所以成交才快，不过有时这样的报价，由于按价格优先的原则，所你能先于别人成交，有时甚至还可能按第一价格成交的，当别人比你还心急时。这是一种很好的交易习惯！卖出的价格是按你委托的那个价钱来成交，但是买入的时候会比你委托那个价钱高1-2分钱，是因为要收取手续费等等的费用 2 现价--首先建立估值体系，根据估值体系确定目标价，然后决定相应 *** 作。
一般而言，估值的基本方法可以分为以下三种：
�6�1 现金流量折现法（DCF）；
�6�1 相对价值法；
�6�1 期权估值法。
在介绍基本的估值方法之前，首先必须明确一个概念：什么是企业价值？
从投资者的角度来看，根据资本市场信息或企业内部信息，对企业未来的现金流量，用反映企业未来现金流量风险的折现率进行折现所做的综合判断，就称为企业的价值。企业价值不是用一个复杂的数学模型算出来的，算出来的只能是一种判断，随着在资本市场上，大家都提供一种判断，综合起来就大致确定出企业证券的价值，它是个波动的概念。因此，企业价值的构成要素有两个：企业未来的现金流量以及反映企业未来现金流量风险的折现率。
决定市场价值的要素，第一，要看投资者，即追求投资回报最大化的机构和个人；第二，必须要有一个现代企业，也就是说，在市场经济社会中，企业必须是投资者实现投资回报的社会组织和载体；第三，就是看企业未来现金流量的折现值；第四，是基于企业内部的各种信息和资本市场信息而做出的综合判断。
基于不同的模型，现金流量有不同的定义。但无论用何种模型对企业进行估值，一方面要看生产经营：研发、采购、制造、营销等等。另一方面要看资本经营，怎样把债务和权益结合起来，提高企业的获利能力？这就要用生产经营得到的利润，除以整个投资资本，得到投资资本回报率（ROIC），然后减去加权平均资本成本（WACC）。因此，在估值时，既要考虑到生产经营成本，又要考虑到资本经营成本。综合起来，对于企业的价值，最后就形成一个判断。
在进行价值评估时，国内企业存在一个误区。国内企业常常用很多陈旧的会计方法来进行资产评估，其实这并不妥当。因为，对企业价值的评估，要用未来现金流量的折现来判断。假如现在向投资者介绍一个投资机会：某企业有一套全新的生产线设备，生产20英寸黑白晶体管电视，准备发行1万股普通股股票，请各位投资者来投资，钱一到，立即到人才交流中心招人，一个星期以后投产，这些资产值不值钱？投资者愿不愿投资？投资者肯定不愿投资。但资产评估却根据设备、厂房、折旧等一系列指标，然后根据财务规定，得出值多少钱来（见图表1-1）。
现在换一种情况，某企业想做中国最大的互联网家电交易商，全国有2500万网民，只要上网点击，一周内就能把货送到，该企业有20个计算机软件专家，现在准备发行普通股股票融资，恐怕有人愿意投资有人不愿意投资，关键要看企业价值，即企业今后的发展能否带来利润。因此，对资产评估，有时可以参考，而有时概念就不是很清楚。
图表1-1 价值评估不同于资产评估
价值评估 资产评估
�6�1 用折现现金流量方法
�6�1 使用来自资产负债表
和损益表的信息 �6�1对资产的现价进行估算
�6�1 较长期的时间范畴
�6�1 预测今后发展
�6�1 使用加权平均资本成本
一、现金流量折现法（DCF）
▲ 基本原理
任何资产的价值等于其预期未来产生的全部现金流量的现值之和，用公式表示为：
V=∑tCFt/(1+rt)n
其中：V = 资产的价值；
n = 资产的寿命；
CFt= 资产在时期t产生的现金流量
rt = 反映预期未来现金流量风险的折现率
▲ 现金流量折现法的适用性和局限性
现金流量折现法是基于预期未来现金流量和折现率的估价方法。在一定的条件下，如果被估价资产当前的现金流量为正，并且可以比较准确地预测未来现金流量的发生时间，同时，根据现金流量的风险特性又能够确定出适当的折现率，那么就适合采用现金流量折现方法。但现实情况往往并非如此，实际情况与模型假设条件相差越大，现金流量折现法的运用就会变得越困难。
在下列情况下，使用现金流量折现法进行估值将会遇到比较大的困难，需要进行相应的调整。
�6�1 陷入财务困境状态的公司
公司处于财务困境状态下，当前的收益和现金流量通常为负，并且无法预期公司未来何时会出现好转。对于此类公司，由于破产的可能性很大，所以预测未来现金流量就十分困难。对于预期将要破产的企业，使用该方法的效果并不理想。即使对于那些预期会绝处逢生的企业而言，应用现金流量折现法时也必须要预测未来现金流量何时为正，数额多少，因为仅计算负现金流量的现值将会导致公司整体价值或股权的价值为负。
�6�1 周期性公司
周期性公司的收益和现金流量往往随宏观经济环境的变化而变化。经济繁荣时，公司收益上升，经济萧条时则下降。很多周期性公司在宏观经济极度萧条时，会与处于困境中的公司一样，具有负的收益和现金流量。如果对这些公司运用现金流量折现法进行估值，通常要对预期未来现金流量进行平滑处理。对于此类公司，在估值前对宏观经济环境进行预测是必不可少的，但这种预测必然会导致分析人员的主观偏见，并且成为影响估值结果的一个因素。
�6�1 拥有未被利用资产的公司
现金流量折现法反映了公司当前所有产生现金流量的经营性资产的价值。如果公司有尚未利用的经营性资产（当前不产生任何现金流量），这些资产的价值就不会体现在公司总价值中。同样，当前未被充分利用的资产也会产生类似问题。通常可以从公司外部得到此类资产的价值，然后将其加到现金流量折现法计算出的价值之中。
�6�1 有专利或产品选择权的公司
公司常常拥有尚未利用的专利或产品选择权，它们在当前并不产生任何现金流量，预计在近期内也不能产生现金流量，但它们是有价值的。对于这类公司，现金流量折现法会低估它们的真实价值。这个问题可以通过同样的方法加以克服。首先在公开市场上、或者运用期权定价模型对这些资产进行估价，然后将其加入到现金流量折现法计算出的价值之中。
�6�1 正在进行重组的公司
正在进行重组的公司通常会出售它们的一些已有的资产，购买新的资产，并且改变它们的资本结构和股利政策。一些公司进行重组时还会改变其所有权结构和管理层的激励方案。每种变化都将使公司未来现金流量的预测变得更为困难，并且会影响未来现金流量的风险特征，并进而影响折现率。历史数据会对这类公司的估值产生误导作用。但是，即使是对于投资和融资政策发生重大变化的公司，如果预测的未来现金流量已经反映了这些变化的影响，并且折现率已经根据公司新的业务和财务风险进行了适当的调整，那么仍然可以使用现金流量折现法。
�6�1 涉及并购事项的公司
使用现金流量折现法来对目标公司进行估值时，至少需要考虑与购并有关的两个棘手问题。第一个问题是购并是否会产生协同效应？协同效应的价值是否可以评估？在假设购并会产生协同效应，并且协同效应会影响公司现金流量的情况下，可以单独估计协同效应的价值。第二个问题是公司管理层的变动对公司现金流量及其风险的影响，这一点在敌意收购中尤为明显和重要。这些变化的影响可以而且应当体现在预期未来现金流量及所选用的折现率中。
�6�1 非上市公司
现金流量折现法要求根据被估值资产的历史价格来估算风险参数，因此，运用现金流量折现法对非上市公司进行估值时，最大的问题是公司风险的度量。由于非上市公司的股票不在公开市场上进行交易，所以这一要求无法满足。解决方法这一是考察可比上市公司的风险，另一个备选方法是根据非上市公司的基本财务指标来估计其风险参数。
企业的价值等于以适当的折现率对该企业预期未来现金流量进行折现所得到的现值，这里所产生的问题是：如何界定现金流量？什么是适当的折现率？虽然解决这些问题的许多备选框架都能得出同样准确的结果，但本文只推荐其中的两种，分别称为“自由现金流量（FCF）折现模型”和“经济增加值（EVA）模型（又称经济利润模型）”，并建议对非金融公司估值时采用这两种模型。其他一些现金流量折现模型各有特点，使用起来受到限制，本文不再详细提及。
1、自由现金流量折现模型
运用自由现金流量折现模型对企业权益估值，是将企业的经营价值（可向所有投资者提供的实体价值）减去债务价值以及其它优于普通股的投资者要求（如优先股）。经营价值和债务价值等于各自预期未来现金流量的现值，而选择的折现率一定要反映各自预期未来现金流量的风险。
经营价值
经营价值等于预期未来自由现金流量的现值。自由现金流量（FCF）等于企业的税后净经营利润加上非现金支出，再减去营运资本需求的变化、资本支出以及其它资产方面的投资。它未纳入任何与筹资有关的现金流量（如利息费用和股息等）。对于这一估值模型来说，自由现金流量是正确的现金流量，因为它可以反映企业经营业务所产生的能够向公司所有资本（包括债务资本和权益资本）供应者提供的现金流量。
为了与定义相一致，用于自由现金流量折现的折现率应反映所有资本供应者按照各自对企业总资本的相对贡献而加权的机会成本，这称为加权平均资本成本（WACC）。某类投资者的机会成本等于投资者从同等风险的其它投资中得到的期望回报率。
企业估值的一个新问题是企业寿命的无限期性，解决的方法是将企业寿命分为两个时期，即明确的预测期及其后阶段。在这种情况下，企业价值可作如下表示：
企业价值（FV）= 明确的预测期期间的现金流量现值+明确的预测期之后的现金流量现值
明确的预测期之后的价值系指持续经营价值（CV），可以用简单的公式估算持续经营价值，而无须详细预测在无限期内的现金流量。
债务价值
企业的债务价值等于对债权人的现金流量按能反映其风险的折现率折现的现值。折现率应等于具有可比条件的类似风险的债务的现行市场水平。在大多数情况下，只有在估值当日尚未偿还的企业债务须估算价值。对于未来借款可假定其净现值为零，因为由这些借款得来的现金流入与未来偿付现金流量的现值完全相等，是以债务的机会成本折现的。
权益价值
企业的权益价值等于其经营价值减去债务价值以及其它优于普通股的投资者要求（如优先股），并对任何非经营性资产或负债进行调整。
2、经济增加值（EVA）模型（又称经济利润模型）
经济增加值模型说明，企业的价值等于投资资本额加上预期未来每年经济增加值的现值。即：
企业价值（FV）= 投资资本 + 预期未来每年产生的经济增加值的现值
经济增加值（EVA）又称经济利润（EP），它不同于传统的会计利润。传统的会计利润扣除了债务利息，但是完全没有考虑权益资本的成本。经济增加值（EVA）不仅扣除了债务利息，而且也扣除了权益资本的成本，因而是一种真正的利润度量指标。从公式的角度讲，经济增加值（EVA）等于税后净经营利润（NOPAT）减去债务资本和权益资本的成本。
经济增加值模型优于自由现金流量折现模型，因为，经济增加值可以衡量公司在任何单一时期内所创造的价值，而自由现金流量折现模型却做不到。经济增加值（EVA）定义如下：
经济增加值（EVA）= 税后净经营利润 - 资本费用
= 税后净经营利润 -（投资资本×加权平均资本成本）
投资资本=营运资本需求 + 固定资产净值 + 其它经营性资产净额
二、相对价值法
▲ 基本原理
在相对价值法中，公司的价值通过参考“可比”公司的价值与某一变量，如收益、现金流量或销售收入等的比率而得到。相对价值法基于经济理论和常识都认同的一个基本原则，即类似的资产应该有类似的交易价格。按照这一原则，评估一项资产价值的一个直截了当的方法就是找到一个由消息灵通的买者和卖者刚刚进行完交易的、相同的或者至少是相近的可比资产。这一原则也意味着被评估资产的价值等于可比资产的交易价格。
然而，由于结构、规模、风险等方面的差异，实践中找到一项直接可比的资产相当困难。处理的方法是进行相应的调整，这涉及到两个数值，一个是价值指标，另一个是与价值有关的可观测变量。运用相对价值法评估公司价值，需要得到可比公司的价值指标数据和可观测变量数据以及目标公司的可观测变量数据。
用数学语言表示相对价值法有助于进一步理解和熟悉这种方法。以V表示价值指标数据，以X表示可观测变量数据。相对价值法所依赖的关键假设前提是目标公司的V/X比率与可比公司的V/X比率相同，如下式所示：
V（目标公司）/X（目标公司）= V（可比公司）/X（可比公司）
变形可得：
V（目标公司）= X（目标公司）× [ V（可比公司）/X（可比公司）]
只要V/X比率在各个公司之间保持常数，上式对于所有的可观测变量X都成立。为此，在应用相对价值法时，一个关键的步骤是挑选可观测变量X，要使得这样一个变量与价值指标有着确定的关系。
▲ 相对价值法的适用性和局限性
相对价值法的优点在于简单且易于使用。使用该方法可以迅速获得被估值公司的价值，尤其是当金融市场上有大量“可比”资产进行交易、并且市场在平均水平上对这些资产的定价是正确的时候。但相对价值法也容易被误用和 *** 纵。因为，现实中绝对没有在风险和成长性方面完全相同的两个公司或两种资产，“可比”公司或资产的定义是一个主观概念。因此，在选择“可比”公司或资产时容易出现偏见。尽管这种潜在的偏见也存在于现金流量折现法之中，但在现金流量折现法中，必须说明决定最终价值的前提假设，而在相对价值法中，这种前提假设往往不必提及。
相对价值法的另一个问题是它会将市场对“可比”公司或资产定价的错误（高估或低估）引入估值之中。而现金流量折现法是基于特定公司自身的增长率和预期未来现金流量，它不会被市场的错误所影响。
尽管在实际 *** 作中还使用其它一些比率，但本文主要介绍以下四种比率：
�6�1 市盈率（P/E）；
�6�1 公司价值/自由现金流量（EV/FCF）；
�6�1 公司价值/销售收入（EV/S）；
�6�1 公司价值/息税折旧摊销前收益（EV/EBITDA）。
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