租车位注意事项和手续

一、租车位流程

1、带上个人身份z明、购房合同，前往小区物业管理处，申请租赁车位；

2、物业管理人员在核实好个人信息之后，就会确定租赁车位的大小、车位的位置；

3、双方协商租车位的期限，以及租金的支付方式；

4、留意租车位双方的权利及义务，并签订合同。

二、租车时需要提供的材料

（一）出租方应当准备的文件：

1、房地产产权证（或者类似的文件）；

2、如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权；

3、如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合 同中有转租条款以及原租赁合同复印件；

4、单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份z复印件；

5、如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。

（二） 承租方应当准备的文件：

1、法人准备营业执照复印件，自然人准备身份z复印件；

2、如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。

（三） 中介公司应当准备的文件：

1、根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》；

2、房地产经纪人资格证书原件及复印件两份。

三、租车位注意事项

1、优先选离电梯口近的车位，便于上下电梯。

2、尽量选择靠柱子的车位，一般靠柱子的车位都比较宽敞。选择这样的车位对于停车技术不好的车主来说，倒车入库时是个很好的优势。

3、租赁车位时尽量避免直接靠墙。靠墙面的车位，车只能直接进去和倒退出来，如驾驶室靠墙面停靠，开门也非常不方便。

4、尽量不要选择靠管道、消防器材或者电控箱近的，以免管道设备老化时生锈、滴水。

5、道路转弯处及车库出入口处的停车位慎选，会增加刮蹭风险。

6、选择车位时尽量选择有监控的车位，一般这些车位更利于防止车辆刮伤。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

1、联系小区物业。将车位出租的信息告诉物业管理。由他们发布车位出租的信息。这是很多业主使用的方法。省时省心省力。很多人租车位都会首先想到找物业管理。所以这也是最有效最安全的方法。

2、自行出租。拍摄照片，在小区业主群或者小区公告栏发布车位出租的信息。

3、联系中介。联系中介发布车位出租的信息，但这个方法比较少业主使用。

本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

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如今，生活得到了改善，基本每一个家庭都会有辆轿车，那么意味着需要有个停车位，否则将会给日常生活带来非常大的麻烦。那么小区租车位什么流程，以及什么样的车位是最好的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、小区租车位什么流程

1、带上个人身份z明、购房合同，前往小区物业管理处，申请租赁车位2、物业管理人员在核实好个人信息之后，就会确定租赁车位的大小、车位的位置3、双方协商租车位的期限，以及租金的支付方式4、留意租车位双方的权利及义务，并签订合同。

二、什么样的车位是最好的

1、选择的车位，最好是靠电梯出口较近的区域，否则日常出行，都需要走一段较长的距离，浪费的时间也就比较多了，尤其是对于正在赶时间的群众而言，就苦不堪言。

2、依靠着柱子的停车位，相对来说，会比其它位置的停车位，拥有更大的面积，对于停车技术不是很好的群众有较大的帮助，而且倒车入库也会占据着较大的优势。

3、停车位能够靠柱，但是最好不要靠墙。若是靠墙的停车位，那么只能直接进入或者直接退出车库，要是驾驶室刚好靠墙的那一面，司机想要开门出来，也会非常不方便。

4、若是停车位处于消费器材或者管道附近的话，需要慎选，毕竟居住的时间稍微一久，就有可能出现管道生锈，或滴水，不利于轿车的摆放。

关于小区租车位什么流程，以及什么样的车位是最好的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?小区租车位，需要带上个人的身份z明前往物业管理处，按照相关流程进行办理哦。

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