老师要我们收集100个英语单词!_技术

http://info.china.alibaba.com/news/subject/v5003008-s5014908.html

上面有很多

tabulation 制表

Taco Bell 塔可钟

tangibility 有形性

Tantem Computers

target audience 目标受众

target level of product quality 产品质量标准

target or hurdle level 目标或难度水平

target return price 目标回报价格

targeting strategy 目标市场选择战略

targeting 目标市场选择

taste 口味/喜好

team selling 团队销售

technical selling 技术销售

telecommunications industry 电讯产业

telemarketing 电话销售

television audience measurement 电视观众测量

television home shopping 电视家庭购物

territorial restrictions 地区限制

territories 区域

territory design and deployment 区域设计及部署

territory inventory 地区存货

test marketing 市场测试

testing new product 测试新产品

the American Association for Public Opinion Research 美国公共意见研究协会

the Council of American Survey Research Organization 美国调查研究组织委员会

the Fishbein Model 菲什宾模型

the Marketing Research Association 营销研究协会

theatre tests 现场测试

threat of new entrants 新进入者的威胁

three order-hierarchy models 三阶段层级结构模型

Tide 汰渍

Tiffany 达芙妮

Time 《时代周刊》

time frame 时间框架/要求

time pricing 时间定价

time utility 时间效用

Timex 天美时

title 所有权

Toshiba 东芝

total cost 总成本

total quality managemnt (TQM) 全面质量管理

tough customer 苛刻的顾客

Toyota Motor Corporation 丰田

Toys 'R' Us 美国著名玩具零售商

tracking and monitoring 跟踪与监控

trade mark 商标

trade promotion 贸易促销

trade selling 贸易销售

trade/functional discounts 贸易/职能折扣

trade-in allowance 以旧换新折让

trading companies 贸易公司

traditional stores 传统商店

training 培训

transactiional efficiency 交易效率

transaction cost analysis (TCA) 交易成本分析

transportation 运输

trends 趋势

turnkey construction contract 监督建筑契约

turnover 人员流动

two-sided presentations 双向信息陈述

tying contracts 附带条件的合同

Tylenol 泰诺

types of adverstising 广告种类

types of brand 品牌种类

types of costs 成本种类

U ultimate customers/end users 最终顾客/用户

underlying dimension 基本组成要素

uniform delivered pricing 统一运费定价法

Unilever 联合利华

Union Pacific Railroad 联合太平洋铁路

unit cost 单位成本

unit sales 单位产品销售额

unitary price elasticity 单位需求价格d性

Universal Product Code (UPC) 统一商品编码

universe （样本）总体

unrelated/conglomerate diversification 复合多元化

unsought goods 非渴求产品

UPS 联合包裹服务

US Patent Office of the Department of Commerce 美国商务部专利局

USA Today 《今日美国》

usage 用途

use tests 使用测试

users 使用者

utility/pri

V VALS2 价值与生活方式体系2

value 价值

value-based planning 价值基础计划

variability 变化性

variable costs 可变成本

variable incentive 可变激励措施

variance decomposition analysis 偏差分解分析

VCR (video cassette recorder) 录像机

vending sales 自动售货业

vending-machine operators 自动售货机经营商

vendor analysis 供应商分析

vertical integration 垂直/纵向一体化

vertical marketing systems (VMS) 垂直营销系统

vision 愿景

Volvo 沃尔沃

W Wall Street Journal 《华尔街日报》

Wal-Mart 沃尔玛

Walt Disney 迪斯尼

want 欲求

warranty 质量保证

weight 加权

Wella 维拉

Wendy's 温迪

Whirlpool 惠而浦

wholesale clubs 批发俱乐部

wholesaler-sponsored voluntary chains 批发商发起的自愿连锁

wholesaling trends 批发趋势

win-back program 赢回（顾客）方案

working capital investment 周转资金投入

workload approach 计算工作量方法

World Wide Web (WWW) 万维网

X Xerox 施乐

Y Yamaha 雅马哈

young urban trend setters 年轻的城市潮流领导

Z zero defect 零缺陷

zone pricing 分区定价法

Q qualifying prospects 审查潜在顾客资格

quality dimensions 质量维度

quality 质量

quantity discount 数量折扣

question marks 问题类

questioning 询问法

quotas 定额

R R &D expenditure 研究开发战略

race and ethnic origin 种族和民族

rack jobbers 供应超级市场的批发商

radio 无线电广播

rank ordering 排序

rate of adoption 采购率

rate-of-return/target return pricing 回报率/目标回报定价法

rational appeals 理性诉求

rationale 基本原理

raw materials 原材料

reactive and proactive responses 反应及前摄策略

reactive new-product development strategy

reactor strategy 反应型战略

real estate 房地产

rebates 回扣

recall tests 记忆测试

receiver 接收者

reciprocity 利益互惠

recognition of problem/need 发现问题/需求

recognition tests 认知测试

recreation 娱乐业

recruitment and selection 招聘与选拔

recycling of packaging 包装回收（利用）

Reebok 锐步

reference group 参照群体

referent power 参照权

refocus 巩固

refunds 退款

refusal to deal 拒绝经营

regression analysis 回归分析法

regulation 管制

related/concentric diversification 相关/同心多元化

relational VMSs 相关式垂直营销系统

relative attractiveness of declining markets 衰退市场的相对吸引力

relative market potential 相对市场潜力

relative market share 相对市场份额

reliability 可靠性

repeat purchase behavior 重复购买行为

repetition 重复

repositionings 重新定位产品

requirements planning 需求计划

reseller 中间商

resident buyers 常驻采购员

resource allocation/deployment 资源配置

response strategies 反应策略

response to communication 传播响应

responsive strategy 反应型新产品开发战略

responsiveness 响应性

retail coverage strategy 零售范围战略

Retail Index 零售指数

retail outlets 零售店

retail sales 零售额

retailer co-operatives 零售商合作社

retailer 零售商

retailing trends 零售趋势

Return on Equity (ROE) 权益回报率

Return on Investment (ROI) 投资回报率

Return on Net Assets (RONA) 净资产回报率

reverse engineering 反向工程

reward systems 奖励系统

rivalry determinants 竞争决定因素

rivalry 竞争对手

Robert Miles 罗伯特·迈尔斯

Rockwell 洛克威尔

Rolex 劳力士

Rolls-Royce 劳斯莱斯

roster 名册

Rover 罗佛公司

S salary 薪金

sales agents 销售代理商

sales analysis by customer 顾客销售分析

sales analysis by order size 订货规模的销售分析

sales analysis by product 产品销售分析

sales analysis by territory 区域销售分析

sales analysis 销售分析

sales forcasting 销售预测

sales force estimates 销售人员估计

sales force size 销售队伍规模

sales force 销售队伍

sales forecasting 销售预测

sales management 销售管理

sales organization 销售组织

sales performance 销售表现/业绩

sales personnel incentives 销售人员激励

sales personnel 销售人员

sales planning 销售计划

sales potential 销售潜力

sales promotion 销售促进/促销

sales territory 销售地区

sales trends 销售趋势

sales 销售额

sales/price reduction 销售/价格下降

sample design 样本设计

sample size 样本大小

sampling 抽样

sampling 提供样品

scale efficiency 规模效率

scaled measures 比例测度

scoring models 评判模型

screening of ideas 创意筛选

sealed bidding 招标

Sears 西尔斯

secondary sources 第二类/次要数据

second-but-better new-product development strategy 后者居上型新产品开发战略

security 证券业

segmentation and targeting 细分与目标选择

segmentation criteria 细分标准

segmentation descriptors 市场细分变量

segmentation 市场细分

Seiko 日本精工株式会社（全球著名的打印机生产商）

selective demand 选择性需求

selective distribution 选择分销

selective exposure 选择性接触

selective perception 选择性感知/理解

selective retention 选择性保留

self-employed person 独立经营的个人

self-managing teams 自我管理团队

self-oriented 自我导向型

selling groups 销售团队

selling proposition 销售计划/提议

selling 推销/销售

service guarantees 服务保证

service industry 服务产业

service organization 服务组织

service quality 服务质量

service 服务

serviceability 服务能力

serviceability 适用性

services channels 服务渠道

servicing products 服务产品

servicing the account 客户服务

setting quotas 确定定额

shake-out stage 动荡阶段

shared programs/facilities 分享计划/设备

share-growth strategies for followers 追随者的市场份额增长战略

shareholder value 股东价值

share-maintenance 份额保持

Sherman Act, USA 美国谢尔曼法案

shopping goods 消费品

short-term memory 短期记忆

signal vehicle/carrier 信号载体

simulated test marketing 模拟市场测试

single-factor index 单因素指数法

single-line mass-merchandiser stores 单一类型产品专营连锁店

SKF 瑞典轴承公司

skimming and early withdrawal 撇脂与尽早撤离战略

skimming pricing 撇脂定价法

sleepwalker/contented underachievers 梦游者/很容易满足的人

slotting allowance 安置津贴

social acceptability 社会可接受性

social class 社会阶层

social objectives 社会目标

sociocultural environment 社会文化环境

soft goods 非耐用品

soft technology 软技术

sole ownership entry strategy 独享所有权的进入战略

Sony 索尼

source credibility 信息来源的可信度

source 广告信息来源

sources of data 数据来源

sources of new-product ideas 新产品创意来源

speciality goods 特殊品

speciality retailers 专营零售商

speciality stores 专营商店

specialization 专门化

spokesperson 代言人

Sprint 斯普林特

Standard Industrial Classification (SIC) 标准工业分类代码

standardization strategy 标准化战略

standby positioning 备用定位

staple goods 日常用品

Starbucks 星巴克

stars 明星类

statement of job qualifications 工作要求说明

stock levels 库存水平

stockless purchase arrangement 无存货采购计划

store brands 零售商品牌

straight commission compensation plan 纯佣金制薪酬方案

straight rebuy 直接再购

straight salary compensation plan 纯薪金制薪酬方案

strategic alliances 战略联盟

strategic business unit (SBU) 战略经营/业务单位

strategic control 战略控制

strategic fit 战略协调性

strategic group 战略组

strategic inertia 战略惯性

strategic intent/objective 战略目标

strategic marketing program 战略营销计划

strategic pricing objectives 战略定价目标

strategic withdrawal 战略撤退

strategy constraints 战略影响因素

strategy formulation and implementation 战略制定和实施

strategy implementation 战略实施

strategy reassessment 战略重估

subculture 亚文化

subfactor 次级因素

substitute goods 替代品

substitution threat 替代产品的威胁

success rates 成功率

Sumitomo 住友商事

Sun Microsystems 太阳微系统

supermarkets 超级市场

supplementary media 辅助性广告媒体

suppliers' bargaining power 供应商的讨价还价能力

surrogate products 替代产品

survey 调查

survival pricing 生存定价法

sustainable competitive advantage 可持续的竞争优势

sweepstakes 彩票抽奖

switching cost 转换成本

symbols 符号

synergy 协同作用

Nabisco Biscuit 纳贝斯克饼干公司

national account management 全国性客户管理

national market 国内市场

National Semiconductor 美国国家半导体公司

natural products 天然产品

NEC 日本电子

Nescafé 雀巢咖啡

Nestlé 雀巢

net sales 净销售额

network computer (NC) 网络计算机

new business selling 新业务销售

new buy 购入新产品

new entrants 新进入者

数字温度传感器测温显示系统毕业设计开题报告

(报告内容包括课题的意义、国内外发展状况、本课题的研究内容、研究方法、研究手段、研究步骤以及参考文献资料等。)

1)课题的研究意义

随着现代信息技术的飞速发展和传统工业改造的逐步实现，能够独立工作的温度检测和显示系统应用于诸多领域，使得温度控制在生产生活领域有着广泛的应用。

温度是日常生活、工业、医学、环境保护、化工、石油等领域最常用到的一个物理量。测量温度的基本方法是使用温度计直接读取温度。最常见到的测量温度的工具是各种各样的温度计，例如：水银玻璃温度计，酒精温度计。它们常常以刻度的形式表示温度的高低，人们必须通过读取刻度值的多少来测量温度。利用单片机和温度传感器构成的电子式智能温度计就可以直接测量温度，得到温度的数字值，既简单方便，有直观准确。本设计所介绍的数字温度计与传统的温度计相比，具有读数方便，测温范围广，测温准确，其输出温度采用数字显示，主要用于对测温比较准确的场所，或科研实验室使用，该设计控制器使用单片机AT89S51，测温传感器使用DS18B20，采用LCD1602液晶显示能准确达到以上要求。

2)国内外发展状况

目前温度计的发展很快，从原始的玻璃温度计管温度计发展到了现在的热电阻温度计、热电偶温度计、数字温度计、电子温度计等等。主要温度仪表，如热电偶、热电阻及辐射温度计等在技术上已经成熟，但是它们只能在传统的场合应用，尚不能满足简单、快速、准确测温的要求，尤其是高科技领域。因此，各国专家都在有针对性地竞相开发各种新型温度传感器及特殊与实用测温技术，如采用光纤、激光及遥感或存储等技术的新型温度计已经实用化。

2008年起中国数字温度计及恒温器市场发展迅速，产品产出持续扩张，国家产业政策鼓励电子温度计及恒温器产业向高技术产品方向发展，国内企业新增投资项目投资逐渐增多。投资者对电子温度计及恒温器行业的关注越来越密切，这使得电子温度计及恒温器行业的发展需求增大。本文研究一种基于单片机温度控制系统，以克服传统方法的不足。

3)研究内容和方法

采用数字式温度传感器为检测器件，进行单点温度检测。用LCD1602液晶直接显示温度值，单片机系统作为电子温度计的控制、显示系统。

本系统从以下三个方面来考虑：

(1)检测的温度范围：0℃～100℃，检测分辨率 0.5℃。

(2)用LCD1602来显示温度值。

(3)超过警戒值(自己定义)要报警提示。

主要采用DS18B20温度传感功能，检测当前的温度值，通过液晶将当前温度值显示出来，当检测的温度值超过所设定的温度范围时，报警提醒，达到精确检测的目的。

本系统主要由四部分组成：

1)传感器数据采集部分即温度检测模块，如果采用热敏电阻，可满足40摄氏度至90摄氏度的测量范围，但是热敏电阻精度、重复性，可靠性差，对于检测1摄氏度的信号是不适用，可以采用智能集成数字温度传感器DS18B20。DS18B20是DALLAS公司生产的一线式数字温度传感器，具有3引脚TO-92小体积封装形式温度测量范围为-55℃～+125℃,可编程为9位～12位A/D转换精度，测温分辨率可达0.0625℃，被测温度用符号扩展的16位数字量方式串行输出其工作电源既可在远端引入，也可采用寄生电源方式产生多个DS18B20可以接在一根线上，CPU只需一根端口线就能与诸多 DS18B20通信，占用微处理器的端口较少，可节省大量的引线和逻辑电路。

2)温度显示部分可选用LED数码管显示，也可选用LCD液晶显示。此模块选用LCD1602。

3)上下限报警调整模块通过按键设置报警温度，采用蜂鸣器报警。

4)单片机主板部分智能模块主要指单片机部分，它主要完成传感器信号的接收以及处理工作，本模块的设计首先要做好单片机的选型，考虑到性能以及成本选用AT89S52。

整个系统是以AT89S52控制下工作的。其工作过程是：首先温度按键设定上下极限温度范围，然后温度传感器DS18B20采集当前温度信号，单片机接收此信号，通过处理在液晶LCD1602显示当前温度值。若测得温度超过所设定的范围时，蜂鸣器发出报警信号。

鉴于此，本毕业设计所要完成的任务目标是：

(1)设计电子温度计的信号检测部分

(2)设计电子温度计的信号处理部分

(3)设计电子温度计的主控制器部分

(4)设计电子温度计的显示部分及报警部分

(5)编写调试相关软件设计

(6)实验平台的搭建

(7)整机调试

4)全球传感器未来发展趋势及4大重要领域(转)

近年来，传感器技术新原理、新材料和新技术的研究更加深入、广泛，新品种、新结构、新应用不断涌现。其中，“五化”成为其发展的.重要趋势。

一是智能化，两种发展轨迹齐头并进。一个方向是多种传感功能与数据处理、存储、双向通信等的集成，可全部或部分实现信号探测、变换处理、逻辑判断、功能计算、双向通讯，以及内部自检、自校、自补偿、自诊断等功能，具有低成本、高精度的信息采集、可数据存储和通信、编程自动化和功能多样化等特点。如美国凌力尔特(LinearTechnology)公司的智能传感器安装了ARM架构的32位处理器。另一个方向是软传感技术，即智能传感器与人工智能相结合，目前已出现各种基于模糊推理、人工神经网络、专家系统等人工智能技术的高度智能传感器，并已经在智能家居等方面得到利用。如NEC开发出了对大量的传感器监控实施简化的新方法“不变量分析技术”，并已于今年面向基础设施系统投入使用。

二是可移动化，无线传感网技术应用加快。无线传感网技术的关键是克服节点资源限制(能源供应、计算及通信能力、存储空间等)，并满足传感器网络扩展性、容错性等要求。该技术被美国麻省理工学院(MIT)的《技术评论》杂志评为对人类未来生活产生深远影响的十大新兴技术之首。目前研发重点主要在路由协议的设计、定位技术、时间同步技术、数据融合技术、嵌入式 *** 作系统技术、网络安全技术、能量采集技术等方面。迄今，一些发达国家及城市在智能家居、精准农业、林业监测、军事、智能建筑、智能交通等领域对技术进行了应用。如，从 MIT独立出来的VoltreePowerLLC公司受美国农业部的委托，在加利福尼亚州的山林等处设置温度传感器，构建了传感器网络，旨在检测森林火情，减少火灾损失。

三是微型化，MEMS传感器研发异军突起。随着集成微电子机械加工技术的日趋成熟，MEMS传感器将半导体加工工艺(如氧化、光刻、扩散、沉积和蚀刻等)引入传感器的生产制造，实现了规模化生产，并为传感器微型化发展提供了重要的技术支撑。近年来，日本、美国、欧盟等在半导体器件、微系统及微观结构、速度测量、微系统加工方法/设备、麦克风/扬声器、水平/测距/陀螺仪、光刻制版工艺和材料性质的测定/分析等技术领域取得了重要进展。目前，MEMS传感器技术研发主要在以下几个方向：(1)微型化的同时降低功耗(2)提高精度(3)实现 MEMS传感器的集成化及智慧化(4)开发与光学、生物学等技术领域交叉融合的新型传感器，如MOMES传感器(与微光学结合)、生物化学传感器(与生物技术、电化学结合)以及纳米传感器(与纳米技术结合)。

四是集成化，多功能一体化传感器受到广泛关注。传感器集成化包括两类：一种是同类型多个传感器的集成，即同一功能的多个传感元件用集成工艺在同一平面上排列，组成线性传感器(如CCD图像传感器)。另一种是多功能一体化，如几种不同的敏感元器件制作在同一硅片上，制成集成化多功能传感器，集成度高、体积小，容易实现补偿和校正，是当前传感器集成化发展的主要方向。如意法半导体提出把组合了多个传感器的模块作为传感器中枢来提高产品功能东芝公司已开发出晶圆级别的组合传感器，并于今年3月发布能够同时检测脉搏、心电、体温及身体活动等4种生命体征信息，并将数据无线发送至智能手机或平板电脑等的传感器模块“Silmee”。

五是多样化，新材料技术的突破加快了多种新型传感器的涌现。新型敏感材料是传感器的技术基础，材料技术研发是提升性能、降低成本和技术升级的重要手段。除了传统的半导体材料、光导纤维等，有机敏感材料、陶瓷材料、超导、纳米和生物材料等成为研发热点，生物传感器、光纤传感器、气敏传感器、数字传感器等新型传感器加快涌现。如光纤传感器是利用光纤本身的敏感功能或利用光纤传输光波的传感器，有灵敏度高、抗电磁干扰能力强、耐腐蚀、绝缘性好、体积小、耗电少等特点，目前已应用的光纤传感器可测量的物理量达70多种，发展前景广阔气敏传感器能将被测气体浓度转换为与其成一定关系的电量输出，具有稳定性好、重复性好、动态特性好、响应迅速、使用维护方便等特点，应用领域非常广泛。另据BCCResearch公司指出，生物传感器和化学传感器有望成为增长最快的传感器细分领域，预计2014至2019年的年均复合增长率可达9.7%。

未来值得关注的四大领域

随着材料科学、纳米技术、微电子等领域前沿技术的突破以及经济社会发展的需求，四大领域可能成为传感器技术未来发展的重点。

一是可穿戴式应用。据美国ABI调查公司预测，2017年可穿戴式传感器的数量将会达到1.6亿。以谷歌眼镜为代表的可穿戴设备是最受关注的硬件创新。谷歌眼镜内置多达10余种的传感器，包括陀螺仪传感器、加速度传感器、磁力传感器、线性加速传感器等，实现了一些传统终端无法实现的功能，如使用者仅需眨一眨眼睛就可完成拍照。当前，可穿戴设备的应用领域正从外置的手表、眼镜、鞋子等向更广阔的领域扩展，如电子肌肤等。日前，东京大学已开发出一种可以贴在肌肤上的柔性可穿戴式传感器。该传感器为薄膜状，单位面积重量只有3g/m2，是普通纸张的1/27左右，厚度也只有2微米。

二是无人驾驶。美国 IHS公司指出，推进无人驾驶发展的传感器技术应用正在加快突破。在该领域，谷歌公司的无人驾驶车辆项目开发取得了重要成果，通过车内安装的照相机、雷达传感器和激光测距仪，以每秒20次的间隔，生成汽车周边区域的实时路况信息，并利用人工智能软件进行分析，预测相关路况未来动向，同时结合谷歌地图来进行道路导航。谷歌无人驾驶汽车已经在内华达、佛罗里达和加利福尼亚州获得上路行使权。奥迪、奔驰、宝马和福特等全球汽车巨头均已展开无人驾驶技术研发，有的车型已接近量产。

三是医护和健康监测。国内外众多医疗研究机构，包括国际著名的医疗行业巨头在传感器技术应用于医疗领域方面已取得重要进展。如罗姆公司目前正在开发一种使用近红外光(NIR)的图像传感器，其原理是照射近红外光LED后，使用专用摄像元件拍摄反射光，通过改变近红外光的波长获取图像，然后通过图像处理使血管等更加鲜明地呈现出来。一些研究机构在能够嵌入或吞入体内的材料制造传感器方面已取得进展。如美国佐治亚理工学院正在开发具备压力传感器和无线通信电路等的体内嵌入式传感器，该器件由导电金属和绝缘薄膜构成，能够根据构成的共振电路的频率变化检测出压力的变化，发挥完作用之后就会溶解于体液中。

四是工业控制。2012年，GE公司在《工业互联网：突破智慧与机器的界限》报告中提出，通过智能传感器将人机连接，并结合软件和大数据分析，可以突破物理和材料科学的限制，并将改变世界的运行方式。报告同时指出，美国通过部署工业互联网，各行业可实现1%的效率提升，15年内能源行业将节省1%的燃料(约660亿美元)。2013年1月，GE在纽约一家电池生产企业共安装了1万多个传感器，用于监测生产时的温度、能源消耗和气压等数据，而工厂的管理人员可以通过iPad获取这些数据，从而对生产进行监督。

此外，荷兰壳牌、富士电机等跨国公司也都在该领域采取了行动。

传感器产业化发展的重要趋势

近年来，随着技术研发的持续深入，成本的下降，性能和可靠性的提升，在物联网、移动互联网和高端装备制造快速发展的推动下，传感器的典型应用市场发展迅速。据BCCResearch公司分析指出，2014年全球传感器市场规模预计达到795亿美元，2019年则有望达到1161亿美元，复合年增长率可达 7.9%。

亚太地区将成为最有潜力的市场。目前，美国、日本、欧洲各国的传感器技术先进、上下游产业配套成熟，是中高端传感器产品的主要生产者和最大的应用市场。同时，亚太地区成为最有潜力的未来市场。英泰诺咨询公司指出，未来几年亚太地区市场份额将持续增长，预计2016年将提高至38.1%，北美和西欧市场份额将略有下降。

交通、信息通信成为市场增长最快的领域。据英泰诺咨询公司预测，2016年全球汽车传感器规模可达419.7亿欧元，占全球市场的22.8%信息通信行业至2016年也可达421.6亿欧元，占全球市场的22.9%，且有可能成为最大的单一应用市场。而医疗、环境监测、油气管道、智能电网等领域的创新应用将成为新热点，有望在未来创造更多的市场需求。

企业并购日趋活跃。美国、德国和日本等国的传感器大型企业技术研发基础雄厚，各企业均形成了各自的技术优势，整体市场的竞争格局已初步确立(附表)。需要指出的是，大公司通过兼并重组，掌控技术标准和专利，在 “高、精、尖”传感器和新型传感器市场上逐步形成垄断地位。在大企业的竞争压力下，中小企业则向“小(中)而精、小而专”的方向发展，开发专有技术，产品定位特定细分市场。据统计，2010年7月至2011年9月，传感器行业中大规模并购交易多达20多次。如美国私募股权公司 VeritasCapitalIII以5亿美元现金收购珀金埃尔默公司的照明和检测解决方案(IDS)业务英国思百吉公司以4.75亿美元收购美国欧米茄工程公司的温度、测量设备制造业务。目前，越来越多的并购交易在新兴市场国家出现。

5)参考文献

[1]胡烨，姚鹏翼. Protel 99 SE 电路设计与仿真教程.北京：机械工业出版社， 2005

[2]强锡富.传感器[M].北京：机械工业出版社，2004

[3]康华光.电子技术基础模拟部分.北京：高等教育出版社，1998

[4]康华光.电子技术基础数字部分.北京：高等教育出版社，1998

[5]刘守义.单片机应用技术[M].西安：西安电子科技大学出版社，2002.

[6]李广弟.单片机基础.北京航空航天大学出版社，1994年

[7]孙焕铭. 51单片机C语言程序应用实例详解.北京：北京航空航天大学出版社，2011

设计题目

摘要：(内容为宋体四号字)

随着现代信息技术的飞速发展和传统工业改造的逐步实现，温度自动检测和显示系统在很多领域得到广泛应用。人们在温度检测的准确度、便捷、快速等方面有着越来越高的要求。而传统的温度传感器已经不能满足人们的需求，其渐渐被新型的温度传感器所代替。

本文设计并制作了一个简易温度计。本设计采用了单片机AT89S52和温度传感器DS18B20组成了温度自动测控系统，可根据实际需要任意设定温度值，并进行自动控制。在此设计中利用了AT89S52单片机作为主控制器件，DS18B20作为测温传感器通过LCD数码管串口传送数据，实现温度显示。通过DS18B20直接读取被测温度值，进行数据转换，能够设置温度上下限来设置报警温度。并且在到达报警温度后，系统会自动报警。

本文设计是从测温电路、主控电路、报警电路等几个方面来分析说明的。该器件可直接向单片机传输数字信号，便于单片机处理及控制。另外，该温度计还能直接采用测温器件测量温度。从而简化数据传输与处理过程。此设计的优点主要体现在可 *** 作性强，结构基础简单，拥有很大的扩展空间等。

关键词：单片机温度传感器温度计报警

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物业科技时代开启，DFocus耘申科技如何用科技赋能非住宅物业管理？

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爱分析ifenxi

2020-11-16 15:38

在地产存量化的大趋势下，中国物业管理行业迎来黄金发展期，需求和技术驱动物业科技兴起。耘申科技瞄准非住宅物业管理的蓝海市场，采取自用物业、自持物业“双轮驱动”，用数据赋能运营决策，以“科技订阅+客户成功”模式实现物业管理体系的行业化落地。

非住宅物业管理向精细化运营升级

近年来，物业公司密集上市，掀起了IPO热潮。仅2020年上市的物业公司就已达到10家，还有10家物业公司已经递交了招股书。此外，物业公司的估值也受到资本市场热捧，平均20-30倍的市盈率普遍高于地产母公司。在地产存量化的大趋势下，物业管理行业因具备较强的抗周期能力，价值越来越受到重视。

根据中国物业管理协会发布的数据，近十年来中国百强物业管理公司管理面积均逐年提升，2018年全国物业管理面积达279.3亿平方米，同比增长13.2%；2018年物业管理行业经营收入达7043.6亿元，同比增长17.25%。预计到2023年，行业收入规模将超过2万亿，中国物业管理行业迎来黄金发展期。

按照物业类型，物业管理市场可以分为住宅物业和非住宅物业。根据德勤物业行业专题报告的数据，在2018年中国百强物业收入中，住宅物业约占46%，非住宅物业占54%。目前，大部分上市物业公司以住宅物业管理业务为主，但事实上，非住宅物业管理同样是一个值得关注的蓝海市场。

非住宅物业包括办公物业、商业物业、产业园区、学校物业、医院物业、公众物业等，持有方包括了政府、央国企、事业单位、金融等各类主体。非住宅物业对物业管理的服务品质和专业性要求更高，因此物业管理服务收费也较高。根据中国指数研究院的数据，从2019年物业管理百强企业各业态平均物业服务费水平来看，住宅物业管理服务费约为2.09元/平方米/月，低于所有非住宅物业，而非住宅物业中办公物业的服务费达到了6.99元/平方米/月。

从成本控制和资产运营两方面的视角来看，以央国企、民企及政府为代表的非住宅物业的业主方和使用方，对于物业管理的需求正在持续升级。

以占比最大的办公物业为例。随着中国经济进入新常态，如何实现降本增效成为所有企业关注的重点，而不动产成本在多数企业的成本费用支出中高居第二位，仅次于人工支出，尤其是办公物业租金成本已成为企业主要的压力来源。

以华为为例，华为在北京CBD区域的单个工位年租金成本约为12万元，而行业平均水平约为7 万元。在空间管理方面，华为中国理念非常先进，很早就学习国际标准，建立不动产运营数据指标体系，并且将空间利用率作为关键指标进行优化，通过空间利用率的持续提高，同时实现员工满意度提升以及人均地产成本下降两大核心指标。然而，今天大多数中国大型集团企业刚刚进入存量不动产精细化运营阶段，尚未建立完整准确的不动产数据运营标准和指标体系。

对于持有大量不动产的央国企而言，推进城市更新、存量资产盘活、资产管理规范化进一步激发央企和国企对不动产精细化运营的关注。由于历史原因，央国企持有的不动产规模大，存在产权和管理权管控分散、资源利用率有待优化、运营标准和体系有待完善等问题。《企业国有资产监督管理暂行条例》等政策，持续强化了国有不动产资产管理的监管要求，央国企对于确保资产保值增值的诉求非常强烈。另一方面，也要求央国企做到成本中心化，对不动产成本在内的各项成本进行精细化管控，提高经营效率。

此外，任何不动产资产的保值增值都离不开人的体验和满意度的运营。办公物业的终端用户，即员工的需求变化也在推动办公物业管理的变革。在过去三十年间，员工对办公空间的需求并没有发生根本的改变，即提升办公体验和工作效率。随着“千禧一代”的80后、90后员工成为劳动力市场的主力，以及新兴领域的人才竞争加剧，提供优质的办公空间服务成为企业吸引人才、激发员工效率的重要一环。灵活办公、敏捷办公等理念兴起，办公空间的类型越来越丰富，单一空间类型向复合空间类型转变，空间类型更加模块化、复杂化、多样化，从而满足员工的精细化需求。

需求和技术驱动物业科技兴起

今年初，牛津大学赛德商学院发布了地产科技报告《PropTech 2020: the future of real estate》，将地产科技分为三个主要的子方向，分别是房地产金融（解决房产所属权变更的交易问题）、共享经济（解决房产使用的问题）以及智能楼宇（解决房产运营和管理的问题）。报告还通过三个横向的维度（信息化、交易服务、控制与管理）来描述地产各子方向采用的科技手段和渗透率，得出下表：

（注：表格中增加了Contech建筑科技一列，以覆盖不动产从规划、设计到建造期的全流程）

毫无疑问，每个领域的数字化程度都相当低，由于流程短见效快，更多的公司侧重于解决交易问题，反之也意味着，通过科技手段解决传统问题的潜在空间很大。不动产运营相比于交易是一个更慢更复杂的赛道，但具备长期持续性，复利更高。

在企业降本提效和服务升级的需求驱动下，对不动产的精细化运营是大势所趋。然而，目前中国的物业管理行业整体还处于发展的初级阶段，非住宅物业管理尤甚。

楼宇的运营管理是一项系统工程，空间既是承载租户业务活动的物理环境，又是业主和服务方的自身业务环境，有用户产生的服务请求，有服务人员的业务工作流程，有不太直观的利益链条（物业收业主的钱为租户服务），还有早已实现自动化的流程（空调制热制冷流程、水循环系统等）。实现不动产管理的数字化，必须要研究清楚其业务模型，并基于此提出相应的信息/数据模型。

传统意义上的物业管理是指“四保一服”，即保安、保洁、保绿、保修、客服中心等基础物业服务。而在成熟市场，物业管理涵盖四个层面，除了基础物业服务（PM）以外，还包括设施管理（FM）、空间管理（SM）、资产管理（AM）。设施管理是针对物业设备设施的运维，包括巡检、维保、工单管理等；资产管理是从财务视角围绕物业的现金流和资产价值进行管理，包括招商管理、合同管理、租控管理、财务管理等；而空间管理是面向租户的视角，细化到办公室、工位颗粒度的空间运营。

目前，中国的物业管理主要以基础物业服务为主，难以满足业主和租户的精细化运营需求。相比基础物业服务，设施管理、资产管理和空间管理是决定物业管理水平的关键，同时也具备更大的科技赋能空间，而借助技术赋能、实现数据驱动，是物业精细化运营的必然选择。

以非住宅物业管理体系相对成熟的美国市场为例。一方面，以CBRE、JLL等“五大行”为代表的专业物业管理机构，资产管理、设施设备管理、空间管理是业务重心，且具备很强的科技属性，基础物业服务以劳务外包为主。CBRE年收入超过200亿美元，在物业管理、设施设备管理、交易和资产管理、空间管理的收入分布较为均衡。

另一方面，也有大量提供非住宅物业管理解决方案的科技厂商，例如IBM、SAP两大老牌厂商都有专门的管理解决方案，此外还有ARCHIBUS、iOFFICE这样的独立非住宅物业科技厂商。

从过去三十年美国非住宅物业管理市场的趋势来看，企业在基础物业的外包后，会继续外包设施设备相关的服务，进一步聚焦员工体验相关的空间管理服务以及人均不动产成本和不动产投资回报相关的资产管理服务。企业的管理面积、员工数量达到一定规模后问题会变复杂，需要通过系统和标准体系来实现精细化运营，以及基于数据进行分析决策。

技术的成熟也推动了物业科技应用的落地。随着物联网技术的日趋成熟，技术使用门槛和成本都大幅降低。在十年左右的时间周期里，单个数据采集点位的投入成本从数千元下降到了数十元，使得物业内大批量的数据采集成为可能。同时，大数据及人工智能的发展，深化了数据分析与决策的价值，催生了更多应用场景。

同时，经过几十年的城市化建设，中国的存量物业资产规模巨大，面临广阔的市场空间。以政府为例，仅某一个区级政府单位下辖的楼宇面积就有超过1000万平方米，非住宅物业资产规模可见一斑。

需求的增强和技术的成熟，以及巨大的市场空间，必然驱动中国物业科技的兴起。目前，中国的物业科技解决方案包括楼宇控制系统、传统物业管理软件、智慧办公应用等等，市场还处于较为碎片化的阶段，缺乏成熟的体系和标准，也给了新兴厂商以机会。

耘申科技（DFocus）是一家成立于2015年的物业科技厂商，致力于以物联网和大数据技术为核心，为企业提供从自用物业到自持物业的运营管理系统和数据标准指标体系，客群覆盖政府、央国企、事业单位、民营企业、外资企业等。目前，耘申科技已服务包括华为、微软、招商银行、上海中心、阿迪达斯、星巴克、OPPO、一加等在内的200余家国内外大型企业，其中包括近百家世界500强企业。

自用物业、自持物业“双轮驱动”，用数据赋能运营决策

耘申科技根据企业对自用物业和自持物业的管理需求，提供空间管理、资产管理及设施设备管理产品及解决方案。

企业对于自用物业运营管理的核心是员工体验和人均不动产成本两大核心指标，耘申科技的空间管理产品将员工、部门空间管理员和物业点的空间管理员从传统的Excel和CAD 图纸打印的人工管理方式，升级到在线电子地图上，通过PC、移动端和大屏等多终端 *** 作，从容应对空间布局变化，满足包括工位调整、部门调整、外包和项目组临时空间分配、空间成本分摊结算以及敏捷/共享办公空间预定、自动化工单服务等的需求。

耘申科技独创的物联网传感器可以帮助企业管理者掌握员工对不同空间的真实喜好，在规划阶段根据不同业务部门的需求来确定所需的空间面积、空间类型组合、不同空间类型数量以及共享空间的共享比例（员工数：空间数），并在运营阶段根据真实利用率数据调整空间，构建运营策略。

企业对于自持物业运营管理的核心指标是围绕员工满意度、人均地产成本、资产损益及资产价值展开的。在自持物业的服务上，耘申科技的产品服务涵盖工单响应SLA，SOP服务标准以及响应速度、完成率，服务内容和预算费用标准体系，自持/对外出租物业的盈利收入、支出标准和数据指标体系，以及对自持空置资产的盘活、定位和资产管理。

同时，针对企业的经营决策层，耘申科技提供基于自用物业和自持物业的数据指标体系；针对员工和外包服务商，提供基于国际标准体系的业务流程系统。

例如，可 *** 作式管理中心以电子物业地图为基础，集中展现银行保险、国央企、事业单位持有物业的分布情况与关键指标数据，并实现从全国到区域，再到城市的数据逐层穿透与层级展现。通过围绕不动产本身的业务领域，帮助业主实现了不动产的集团化、数字化运营。

“科技订阅+客户成功”实现物业管理体系的行业化落地

在非住宅物业管理市场，专业软硬件和数据产品化能力必不可少，专业的成功团队同样至关重要。科技能够解决基础运营标准体系的搭建问题以及数据呈现问题，客户成功团队则能够为客户提供持续、专业的解决问题能力以及数据运营能力。

耘申科技基于国际标准和国内顶尖客户的最佳实践，引领中国非住宅物业的标准体系和数据标准指标体系，与BOMA国际标准、CoreNet国际标准等组织合作，陆续发布中国的标准体系。

目前，耘申科技已经形成了企业自用物业空间管理、企业自持物业资产管理和物业管理的完整产品布局，且产品、技术、服务能力得到了国央企、银行保险、科技互联网标杆客户的验证。目前，全球物业管理五大行里，有四家在中国市场已开始使用耘申科技的科技产品服务业主。

未来，在科技赋能的价值基础上，耘申科技将持续加强数据标准指标体系建设和客户成功团队建设，支持“科技订阅+客户成功”模式广泛落地，提升在国央企、银行保险行业市场的客户满意度、市场影响力以及市场份额。

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大盘解析

收评

12-23

【A股再度缩量下跌，两市成交不足6000亿；教育、数据要素板块活跃；半导体芯片、汽车产业链午后加速下行】教育、数据要素板块午后维持强势，白酒、传媒板块午后涨幅收窄，半导体芯片、服装家纺午后加速下行，光伏、汽车产业链震荡走低。指数持续走低，截至收盘，沪指跌0.28%，深成指跌0.25%，创业板指跌0.40%。两市全天成交5854亿，,超2700股收跌。

午评

12-23

【三大股指早盘窄幅震荡；教育、数据要素板块强势拉升；传媒、白酒板块早盘活跃；光伏、半导体震荡走低】教育、数据要素板块全线拉升，在线教育、职业教育、数据确权、数据安全等多领域集体大涨，传媒、白酒板块早盘活跃，医药午前冲高回落，光伏、半导体震荡走低。截止午盘，沪指收平，深成涨0.02%，创业板指跌0.29%；两市半日成交3610亿，超2700股收涨。由于圣诞节原因，沪港深通交易通道关闭。

盘前必读

12-23

上交所：推动房地产业向新发展模式平稳过渡，助力数字经济和平台企业发展；上交所：继续优化互联互通机制安排，吸引境外优质上市公司来上交所发行CDR；国家药监局：进一步加强疫情防控药品质量安全监管，保障药品安全形势总体稳定；两部门：规范有序做好2023年电力中长期合同签订履约工作；天鹅股份：股价异动，12月23日起停牌核查；高盛称A股已出现牛市信号。

老师要我们收集100个英语单词!

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