1.从事工程项目建设的单位受业主委托,按照合同约定承包建设项目从决策、设计到试运行的开发周期的全过程或几个阶段。注意,只有当承包的任务在开发周期中同时包含两个或两个以上的项目时,才能称为项目总承包。设计阶段可从方案设计、技术设计或施工图设计开始,施工单项总承包纳入其范围。
2.EPC合同采用固定总价合同,即项目最终结算价格为合同总价加上可能调整的价格。一般来说,业主很少会因为成本的变化而允许承包商调整合同价格,只有当业主改变施工范围和内容时,才能进行调整。
3.在EPC模式下,业主主要通过项目总承包对总承包商进行约束,确保项目目标的实现。在这种模式下,业主自己的管理工作很少,一般委托业主代表管理项目。在正常情况下,业主代表将被视为拥有业主根据合同约定的所有权利,并完成业主分配给他的任务。
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