盟可睐深圳万象城开业时间

作者：黑天鹅

华润置地，在深圳一路向西。

罗湖万象城、南山深圳湾万象城、前海万象 似乎在每一个板块，都想留下华润的印记。

对于万象前海，一方面万众期待;另一方面争议不断，包括华润自身对定位也在不断调整。

起初，官宣万象前海，是深圳第三座万象城：

根据官方报道， 万象前海是“创新版”万象城。

可是，万象前海距离深圳湾万象城仅为63公里，奢侈品在这么短的距离内，能轻易开二店吗？深圳容得下第三座万象城吗？

后来又说万象前海，是华润全新的产品线：

万象前海是 华润首个“生活美学”的商业综合体， 或是华润新的产品线，但是目前没有看出它在全国复制的势头。

就算会全国复制，商业体的名字又该怎么命名呢？

带着争议与疑问，独角Mall团队于9月1日前去万象前海实地探访。

最新探访：公交站上写着“前海万象城”

外立面完成，内部黑漆漆一片

围挡写着“11月见”

万象前海为华润前海中心项目的一部分，该项目位于前海桂湾国际金融城核心位置， 万象前海建筑面积约10万平方米。

从5号线桂湾地铁站E出口出来， 周边仍是一片进行中的工地，也有几栋已经建好投入使用的写字楼。

周边环境、人群：

公交车站标识的是 “前海万象城” 的名字。

万象前海紧挨着卓越前海壹号，与周大福、鸿荣源仅一街之隔。周边还有腾讯、前海交易中心、中英人寿、中粮、华强等写字楼。

步行大概6分钟，即到万象前海。未来与地铁1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站无缝接驳。

正值午间，华润前海写字楼的白领们下楼取外卖，施工人员外出吃饭。

路边有卖水果的小车，卖午饭的小贩更是直接把小车停在路中央，吆喝叫卖。

虽然写字楼空置率居高不下， 但是10年过去的前海，注册企业增加值增长449倍，年均增速高达892%。 这可能是深圳无人能望其项背的方面。

周边多是写字楼的高端办公人群。

据前海局预测，2021年前海区域的就业人口将达65万，居住人口将达15万。

最新进度：

万象前海的logo和名字已经展现，外立面也已经完成， 清晰可见标志性的“金融峡谷”曲面屋顶。

围挡上写着 “11月见”， 里面仍进不去。

一楼地面摆放着脚架、水泥等建设装修材料。

据一米八的野笔大雄站在门外往里看，称： 内部仍比较空旷，是黑漆漆的一片。

工作人员回复：

采访了工作人员，他们信心满满：

“11月底可以开业的。停车场也已经修好了。”

“万象前海地下有4层，地上有3、4层。”

定位“生活美学中心”

引进20多家轻奢时装品牌

皮爷咖啡也会来？

据媒体报道，万象前海的定位是轻奢。

官方最新定位显示是 “生活美学中心”。 官方报道以全新的零售概念塑造基于Lifestyle、Fashion、Food & Travel、Design、Culture五个元素标签的全新商业产品。

目前已经确定引进200余家国际高质量品牌入驻。

20多家轻奢时装品牌：

ba&sh、CARVEN、CLUB MONACO、DVF、IRO、maje、SANDRO、Theory等20余个轻奢时装已确定入驻， 由此很有可能是轻奢的定位。

特别值得一提的是，这其中超过半数品牌将在此开设深圳最大或品类最全的店铺。

落位了超过15家更为先锋性的独立设计师时装品牌和集合店， 比如：以先锋设计孵化为核心的中国设计师集合店LABELHOOD（蕾虎）深圳首店。

此外，话题性更强的日式潮流集合店UNITED TOKYO华南旗舰店、PUBLIC TOKYO华南首店，以及深圳本土潮牌ROARINGWILD前海特别概念店，也将落地万象前海。

现场围挡展示的品牌：

从现场可以看到，围挡展示的品牌有蔚来、梵几、SWANK SALON等品牌。

2家主力店：

已披露的两大主力店分别为： 华润万家旗下高端精品超市Olé、华润置地自主品牌MIXC万象影城。

“轻商务”的餐饮品牌：

炳胜私厨、老乾杯 等近10家米其林/黑珍珠品牌。

有精品咖啡Peet's Coffee 、 华南首家Black Label店、星巴克臻选、高流量的网绿咖啡Kuddo、manner coffee等；都市休闲餐厅Gaga Garden、LonFood等。

生活方式品类：

Delicates华南首店、梵几“未来建筑”城市概念店、 MUJI等十余家品牌。

与深圳湾万象城、万象天地差异化；贴合周边新中产人群需求。

深圳湾万象城品牌偏重重奢，零售；万象天地品牌偏重“餐饮首店”、潮牌。

万象前海的品牌与它们差异化，周边为写字楼的高端人群，为新中产人群，对美学有一定的追求，更注重轻奢、“轻商务”的餐饮品牌。

下沉广场+Mall

围绕“生活美学”

与知名美术馆合作

现场：

下沉广场+Mall的建筑风格，大鹏展翅的波浪形。硬朗的塔楼线下，围合着一个曲线流动的圆。每一层楼外立面有不少绿化。

与日本大师片山合作：

据官方报道，万象前海项目由日本商业空间零售大师片山正通来做全新室内表达，将切分成三个特征鲜明的垂直空间： Quality life、News Life 、Art life，分别对应先锋品牌、社群活动和艺术策展空间。

与国内知名美术馆合作：

万象前海与国内知名美术馆合作，将于开业时引入数位国际顶级流量艺术家作品。

同时，万象前海围绕“美学”，以美术馆为切入点，开展多项美学活动：

以具有 科技 感的“移动美术馆”为灵感进行巡展，以16个分布于全场的POP-UP盒子迎来数十位艺术家全新作品首展；

将商场 B2层打造为集合全国优质艺术资源的美术馆，将巨型天幕“前海之翼”创造为国内顶尖数字新媒体艺术作品，将场内多块新媒体屏幕放映艺术家独家定制画面……

和美术馆合作，一方面可以营造差异化定位，另一方面后期运营也能更趋向“新美学”。

社群运营方面：

虽然还没有开业，但是万象前海的社群运营就已经开始预热。

去年9月开始，位于华润前海大厦的社群空间 FORESEE SPACE（预见） 开始，万象前海已经与深圳众多社群组织建立了联系。

前海目前的人流量有限，确实需要更多的社群活动引流、聚拢人群，可以期待开业之后更丰富、“美学”的社群活动。

据采访华润业内相关人士：

既不是万象城，也不是新的产品线

业内人士：对万象前海观望

独角Mall采访了华润业内相关人士，询问万象前海到底是想做成万象城，还是新的产品线。

对方回答： “两者都不是，可以理解为高端版的万象汇，因为深圳万象城已经有两个。总体来说就是比较特殊的存在吧，未来大概率也不会有这样的案名状态。”

万象前海的前景是美好的，但是也仍有不确定性。

一方面，万象前海背靠华润这棵大树，定位轻奢比较准确，未来可期。

8月26日，华润置地发布2021年中期业绩报告。

报告显示，上半年华润置地综合营业额为7374亿元，按年增长638%。其中开发物业营业额为6093亿元，按年增长694%；投资物业（包括酒店经营）租金收入为828亿元，按年增长634%。

购物中心营收66亿。

华润的招商能力有目共睹，塑造了罗湖万象城，深圳首个重奢商场；深圳首个香奈儿，坐落在深圳湾万象城。

商场整体定位轻奢、“生活美学”等概念，也比较符合周边新中产人群。

业内人士，也处于观望状态，总体比较看好万象前海。

另一方面，前海整个片区发展仍需要时间培育，写字楼空置率不低，住宅比较少，存在不确定性。

虽然前海已经官宣扩容，但是目前前海的写字楼空置率仍居高不下。

空置率方面，2020年第4季度，前海商圈写字楼空置率为2051%，其中甲级写字楼空置率3121%，乙级写字楼空置率796%。

前海片区的住宅也比较少，前海发展仍需要5-10年时间培育。

总体而言，万象前海还是等得起。

从长远来看，万象前海的品牌甚至可能一步步往上调，成为深圳第三座“万象城”。（不过这个时间目前我们也无法预测。）

不过项目的具体表现，还要等开业继续观望哈

华润万象前海怎么样呢？欢迎大家在评论区交流讨论！

深圳地铁2号线的大剧院站可以到万象城。

万象城地址是深圳市罗湖区宝安南路1881号，地铁二号线的大剧院站下车，其他地铁线路可转至这条线再前往，地铁有专门通道直达万象城，也可地铁F出口前往。

扩展资料

万象城的特色：

万象城位于罗湖蔡屋围商圈，与东门商圈和人民南商圈共同构成了罗湖区的金三角。依托区域内高档次的住宅区和国际甲级写字楼、发达的酒店业及娱乐产业、独有的文化艺术氛围，万象城将客群主要聚焦于25-45岁的白领、中产家庭及商务人士。

万象城的项目商业氛围成熟，周边有地王购物中心、KKmall、金光华广场等商业中心，更有深圳大剧院、深圳书城、购书中心等文化中心环绕，为商场输入流动性和随机性较强的游客。万象城以精准的定位、将区位优势转换为自身经营的优势，为消费者带来全新的消费概念和购物体验。

盟可睐深圳万象城开业时间是2015年11月6日。根据查询相关公开信息显示，为了满足深圳市民的购物需求，拉动消费，提升深圳市的经济发展，盟可睐深圳万象城在2015年11月6日开业。盟可睐深圳万象城位于深圳市南山区北站，是深圳地区最大的室内商业和休闲集中地，拥有300家品牌和200家零售商店，集购物中心、娱乐休闲、餐饮、文化教育、时尚服饰、家居生活于一体。

万象城是中端档次的商场。

万象城是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心，是中国购物中心行业的领跑者。万象城倡导“一站式”消费和“体验式”购物，为消费者带来全新的消费概念和生活体验。

万象城所到之处，都将推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局。万象城现已成为众多国际国内著名品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载体。

分布城市

1、深圳

188万平米的深圳万象城是深圳最大、华南最好、全国最具示范效应的超大型室内购物中心。

2、沈阳

沈阳万象城位于沈阳金廊核心区域、青年大街288号，是继深圳、杭州之后，华润旗下第三座万象城；建筑面积近25万平方米，拥有地下一层、地上六层商业楼面，容纳近200家各类店铺。

F出口。地铁有专门通道直达万象城，可以从地铁F出口前往。深圳湾万象城位于南山区，是一个发展高端生产服务业的区域。处于粤港澳大湾区核心地段，占据后海金融总部基地，深圳湾超级总部基地，高新园总部基地三大核心经济圈。

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