1、房价格相对较高，与普通住宅相比，花园洋房的价格相对要高一些。2、且物业费偏高，洋房的物业费用要比普通住宅高一些。3、房一般层数比较少，通常在3层至6层之间，小高层层数是9-11层，一般二者都带阁楼

其实出现这样的情况是很正常的，因为相比于我们都熟悉的普通住宅，公寓本身就位于商业机构，电梯很多，其他设计也很丰富。 公摊比例自然会增加。 其次，很多商住公寓都位于高层商业建筑中，高层本身的公有份额占比

1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按

婚后可以申请经济适用房的面积不是一定的，根据城市不同、当时政策不同、建设项目的设计不同、当地的核定标准不同，往往会存在很多的差异。一般来说可以分成三个档位：一人符合条件、2-3人符合条件、4人及以上符

1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

1、个人所得税：销售价*1%。首先普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭仅有住房，免征；非住宅（无年限制）按销售价的1%征收；转让受赠住房一律按差额的20%征收；直系赠与，看老证，满5年免征。2、营业

1、普通住宅大门尺寸：一般普通住宅大门的标准尺寸在1.3m×1.85m左右。2、商品房大门尺寸：一般商品房单门大门的宽度在1.2m-1.5m之间；双开门的宽度在1.8m左右。3、别墅大门尺寸：一般别墅

1、产权不同：商业别墅是单独一栋的商业楼，属于商业性质，它的使用年限一般是40年或者50年，具体的情况要根据其土地的性质而定。而普通别墅的产权属于住宅性质，其使用年限是70年。2、购房资格不同：很多城

1、但要考虑清楚再买，商住两用房的产权一般只有40年或50年，商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准。远高于住宅项目，税费也要高于普通住宅。2、不过商住两用房不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不

1、意思不同。高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区；普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。

1、契税方面：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。2、个人所得税：普通住宅：两年以上（含）五年以下的普通住宅：（售房收入-购房总额-印花税）×20%；五年以上唯一住宅

1、产权年限问题。公寓房一般都是建在商业用地或者是工业用地上的，所以产权年限一般只有40年，而普通住宅房的产权年限是70年，普通住宅比公寓房多了30年的产权年限，这是公寓房更加便宜的一个方面。2、土地

1、业主已入住建筑面积要在50%以上才可以。2、公有住宅要求已入住的用户数至少要达到了30%，而普通住宅的入住用户必须要达到50%以上。3、从开发商开始出售的时间来计算，满两年以上才可以成立业主委员会

商改住是一个法律名词，是指用地单位为了规避风险，将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出。一些区域不适合商，适合住，将商业房改为住宅，即“商改住&r

二手房买房税费有个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。二手房税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住

房子过户是要根据房子的实际情况不同收取一定的费用以及办理手续的，具体收费方式如下：一、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%；2、个人收入调节税：（评估价房子过户是

1、类别墅产品、价格合理。想住别墅但是价格太高，高层产品又无法提升生活品质？花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争，还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。2、低密高绿化、私密1、类别墅产品、价格合理。想住别

公寓是有钱人住的房子，而普通住宅则是平民百姓居住用的。下面，我们来看看公寓和普通住宅的区别在哪里吧。 *** 作方法01价格方面公寓和普通住宅的主要区别之一是“价格”。公寓自公寓是有钱人住的房子，而普通住宅则

可以，但如果想要购买普通住宅，购房者必须要能够提供广州区域内，连续缴交5年以上社会保险或纳税的证明文件，否则只能购买不限购的商住公寓，因为广州限购政策中，商业性质的住房不在可以，但如果想要购买普通住宅