1、交税不同： 符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增

意思是住房被卖家持有满2年。 持有满2年的住房过户卖掉，是可以免除增值税5%，满2年，是看房主办理百的房产证时间是否满2年，或房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满2年，任何一样满2年，就视作房主持有住

平时没事的话，大家都会讨论一下当前的房价，顺带吐槽一下现在的高房价，感叹购买房子太难了，虽然说房价是大多数人都比较关心的，但是如果真要买房子的话，大家可不能只关注到房子的房价了，对于房子的产权性质，结

买房子的时候，大家都是冲着住宅楼去的，但是由于市场上的房子有很多，很多购房者在选房子的时候，选着选着就偏离了自己的目标，最后连自己购买了什么样的房子都不知道了，选房子的时候，大家一定要搞清楚房子的性质

跟房产有一些关系的事情人们一般情况下都是会去进行一些了解，当然了解这些事情时间上的消耗都不同，因为事件的关键度之间也是有一些差距，更为主要的几件事了解难度也是更高，所有想弄清楚的话，也必须要有足够的时

1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。 2、个人所得税：普通住宅：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年以上唯一住宅可

公寓以后不叫公寓！ 叫小面积住宅！ 拆迁赔付是普通住宅三倍 还能注册公司！ 国家都鼓励你投资公寓！ 为什么要买公寓？我给大家普及一下知识 【商住公寓】 1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低

非普通住宅标准 　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不包含1.0); 　　2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通

一、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。显然二手房交易也在此类。 征收对象：所

1.满足普通住宅标准可享受优惠政策 制定普通住宅标准并对普通住宅给予税收优惠的目的是为了市场调控，保护刚需刚改人群，普通住宅与非普通住宅相比，首付比例低，缴纳的契税费率低。 普通住宅享受优惠政策原则上

1、公寓分类多，年限有长短 住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入

1、容积率高，居住拥挤 容积率高就代表着整个小区居住的人口多，高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。比如，等电梯需要排队、健身需要排队

容积率是指建筑物总建筑面积与整个宗地面积之比。在小区宗地面积相同的情况下，建筑面积的大与小，对居住有不同的影响。容积率越高，建筑面积越大，土地利用效率越高；而容积率越低，则居住越舒适，房子的单价也越贵

买房的时候，住宅、住房、普通住宅和非普通住宅这些就一字之差的名词，让很多人傻傻分不清。这些词之间到底有什么区别呢？来看看下面的这些。1、住房、住宅和非住宅 住房，指可以供人居住、生活或是工作的房子

普通住房和非普通住房的区别（房产过户子女最好方法） 在我们去买房子的时候，经常会听到买哪种类型的房子。房子不单单是普通住房一个类型，还有公寓房和经济房等等。在买房子仅仅是为了居住，那就要买普通住宅了。

买二手房流程（买二手房流程详细） 一、二手房交易流程： 1、调查二手房情况 先对二手房进行调查，确认产权的完整性，确认房主的真实信息，确认房子是否一房多卖，有没有抵押，有没有共有人等情况。先调查清楚，

卖房税费（卖房子要交哪些税费） 二手房交易涉及的税费有什么？而卖方需要缴纳的税费也都有哪些呢？二手商品住宅交易中，买方需要缴纳契税，卖方需要缴纳个人所得税和增值税及附加。在实际 *** 作过程中，通常

豪宅标准面积 什么才是豪宅的标准？浏览量：1886时间：2022-03-29 13:57:38作者：乔 豪宅标准面积 多少平方米的房子是豪宅？什么才是豪宅的标准？ 1、一般建筑面积144平方米以上的房

1、开发商费用：新房交房的时候，首先要交的费用就是开放商的房款的尾款了，否则开发商无法履行合同把房子交给你，2、物业费：所有新房在入住的时候，物业管理费是必须要交的。需要给物业交保证金，有供暖费用的