地暖有的地方热有的不热怎么回事

1、地热管未清洗：导致地热不热的第一大原因是地暖管未清洗，水垢堆积造成的。地暖设备长时间使用，地暖管材内的钙、镁离子结合会形成水垢、杂质等，水垢的导热性能极差，在热交过程中，水垢从0mm增加到0.3mm，热交换率会降低到79%，也就是说，当水垢的厚度达到0.3mm的时候，将有21%的热量不能正常转换，而导致地热不热。所以建议用户及时清洗地暖管道，对后期地暖管道最好2年进行一次专业清洗，清洗时间在供暖前、供暖中、供暖后均可。

2、地热管内有空气：假如地暖主杠热，回水杠不热，可能是地暖管内存在空气造成气阻，导致热水不能进入到回路里不能进行循环。这种情况下我们需要检查回水阀门是打开（一”字形为开，“十”字形为关）；如果是地热管内存有空气造成气阻，可打开放气阀排气，直至放出热水，或用分水器上的小阀门来调解一下各个回路的循环，使其能匀均循环，达到理想的供暖效果。

3、系统循环差：供热公司供回水压差小，水流速下降，导致地热不热。这种情况可以找物业解决。

4、邻居争流过大：可能您的邻居或楼上楼下在管道上安装了循环泵，导致水流偏向他家过多，附近人家自然要受牵连。这个住户们自己没办法解决，可以和邻居及物业协商解决。

5、水温低：若想室内温度要达到理想的18~22摄氏度，地暖供水温度必须达到45℃以上才可以。您可以自己或找专业人士对进水管路温度进行测量，不达标可以与各自所在小区物业联系。