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从目前来看，现在的网络信息十分发达，所以如果想要租一个房子也非常简单的事情，只要在网上找了一个靠谱的网站，就可以搜索到一大片的房源信息，那么安居客租房怎么样呢这个网站有着很不错的口碑，房源信息大都比较真实，绝对值得信赖，下面就随小编一起去看看吧。

安居客租房怎么样

安居客租房是非常靠谱的，不过有些地方需要办理暂住证，环境差点的房租价格在200-400元;稍微好点的房租价格在400-800元，如果是大城市的话，房租价格大约在800以上;建议在租房时，首先确定自己的预算范围，然后再根据这个区间去寻找适合的房子。

安居客租房技巧有哪些

一、先大概确定下方位

在租房时，首先要确定自己的预算，然后再到对应的分类信息或者社区贴吧问问，看是否有符合自己需要的房子，同时在去看房子时不要带太多的现金，也不要自己一个人，即使别人说的天花乱坠也不要信，小心骗子，租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应，把对方的劣势看了并说明，好有谈价的筹码。

二、租房之前先看和分析

看看房子的交通是否便利，离车站是否遥远，如果是顶层，还要关注防水做得怎么样，否则在下雨下雪的天很可能会渗水，发潮，另外楼顶一般是冬冷夏热，进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用;水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。

三、去看房子和租房的时候注意安全

在看房时，一定要注意安全,最好能有几个人同行，以免落单时遇见歹徒，同时要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁，还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别，以免别人伪造身份z房产证把房子租给你捞一票走了，身份z房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人。

小结：好了，以上就是关于安居客租房怎么样的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在安居客租房怎么样的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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随着科技的不断发展，现如今网上租房已不再是什么新鲜事了，大部分人在到达陌生城市后都会通过网络的方式来寻找房子。例如安居客、58同城等等，就是众多人的首先之一。那么，安居客和58是一家吗网络租房需要注意什么下面小编就带大家一起来了解了解。

安居客和58是一家吗

安居客和58是一家的，安居客已被58收购，这两家都是房地产租售服务的企业。它们涵盖了新房、二手房、租房以及商业地产等业务，并为客户提供网络推广平台。如果是通过网络平台来租房、买房的话，一定要注意先查看房子的现状如何，以免日后出现不必要的麻烦。

网络租房的注意事项

1、网络租房需要注意查看房东的房产证、身份z等相关证件，以防上当受骗，并且最好不要去租住二手房东的房子。如果是通过中介机构租房的话，还需要查看其的营业执照。在租房前自己一定要多看一些这方面的相关知识，要看清楚房东的房产证以及身份z，弄清该房产是否属于他本人的，租房协议也必要的以数目形式为准，不要口头进行约定。

2、网络租房选址是非常重要的，要选择合理的户型，看看房子的采光如何，交通是否便利。最好是寻找交通方便，且离工作单位不是很远的房子，市中心的房价都很高，一般人都很难承受，而郊区的房子不仅远，还会浪费很多时间在往返的路上。

3、选好房子之后，在入住前要先检查一下房间的设施是否完好。例如家具、电器等是否有损坏的情况，以确保能够正常使用。

文章总结：以上就是关于安居客和58是一家吗以及网络租房需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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贝壳系统涨贝壳分快的方法有：

定期进行线上学习，充实自己的理论知识。搏学考试非常重要，搏学考试是一个直接高速的提分项；

行业证书对贝壳分提升也非常重要，自学通过了经纪人资格证书考试，经纪人可以多考试一些专业的证书；

多关注A+系统的贝壳分项，目前系统对自己的贝壳分展示和分析都比较全面，可以针对薄弱项提升；

A+的早班机和红星任务每日固定时间必做，既能知道公司一些新信息，也能提升贝壳分；

合作协作方面：跨店陪看、评价与互评、我房他售、我客推荐，这些协作类的工作要积极配合，态度热情；

评价：主动要求评价是第一，带看客户评价，维护人陪看评价，都非常重要；

信誉方面：IM，400响应率要高，如果100个里面漏了1个，那一定是去地下室没有网了；

商机转化：积极跟客户要进行复聊，提高商机转化。带看后要注意跟客户要个好评；

房源客源维护：定期维护自己的房源客源，注意申请成为好房；

带看闭环：自己带看客户，有房源维护人陪看。结束时一定让客户和陪护人都进行评价，这样形成带看闭环，加分权重非常高。

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区别与中原地产等中介、安居客等流量平台以及房多多等电商平台，贝壳更是三者的结合体，并且在模式上持续创新。贝壳拥有最大的中介品牌链家，线上的流量入口以及“房江湖”等新房代理电商。

盈利模式：存量房业务和新房业务双轮驱动

说起贝壳的盈利模式，不得不从贝壳的业务说起。招股书披露，贝壳主要有四大类业务，一是存量房业务，主要包括二手房中介和租赁中介业务；二是新房代理业务；三是交易过程中提供的金融服务；四是装修服务。其中，存量房业务和新房业务规模最大，也是公司主要的利润来源。2019年营业收入规模分别为24568亿元和20274亿元，占总营业收入比重分别为534%和441%。因此，贝壳的盈利模式将主要从存量房业务和新房业务两个方面研究。

存量房业务：贝壳实际上主体包含两个规模较大的主体，一是链家，另一个是贝壳平台。链家和贝壳平台的关系好比是京东自营与京东的关系，链家是贝壳平台上最大的中介机构，并且也是贝壳的“嫡系”。因此贝壳的存量房收入主要来源于两部分，一是链家直接参与的存量房中介收入，包括二手房交易和租赁中介业务；二是入驻贝壳平台的其他中介带来的中介费收入抽成。

满足9大条件可办理上海户口并落户

如果你不能通过第一类，也不能通过第三类，那么你只能通过第二类了。如何同时满足以下条件呢

1、居住证满7年

2、居住证积分120分+

3、买房

4、社保职称缴纳满7年，可以累积

5、符合上海人才引进条件

6、无违法生育

7、无犯罪记录

8、税单必须满7年

9、要么你有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。

五类人满足相关要求可直接拿到上海户口

第一类：创业人才

直接落户条件：获科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额大于1000万元(含1000万元)或累计获得创业投资额大于2000万元(含2000万元)，且在上海本市企业中持股比例不低于10%并连续工作满2年。

第二类：创新创业中介服务人才

直接落户条件：在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，且最近3年累计实现技术交易额大于5000万元(含5000万元)的技术合同第一完成人。shangeshgh

第三类：风险投资管理运营人才

直接落户条件：本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才且已完成在上海投资累计达3000万元。

第四类：企业高级管理和科技技能人才

直接落户条件：最近4年累计36个月在本市缴纳职工社保的基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍，且缴纳个人所得税累计达到100万元。

第五类：企业家

直接落户条件：须同时符合

1、运营本市企业的法定代表人(担任董事长或总经理)或持股大于10%(含10%)的创始人。

2、企业连续3年每年营业收入利润率大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)、或科技企业连续3年每年主营业务收入增长大于

10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)或企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资本市场挂牌上市。

3、企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和本市规定的限制类、淘汰类目录。

4、企业无重大违法违规行为和处罚记录，无不良诚信记录。

所以，买房只是在上海落户的其中一个条件。

安居客现在由系统开始刷新，刷新排列名次由房源的真实性，有效性，多图，以及经纪人的勋章等级，积分排名（隐含包括部分公司用钱买某个小区的排名），第一个试运行城市是天津！整体效果还是不错的！。

让租客看到安居客出租房的一般流程为：第一步，在安居客官网上注册成为会员，然后登录安居客，在安居客首页点击租房；第二步，在租房页面中，可以根据您的需求和偏好，选择您喜欢的城市，地段，租金范围等，以及您想要的房源类型；第三步，匹配您的需求，点击搜索，即可查询到安居客出租房的所有房源信息，您可以根据自己的喜好进行选择；第四步，找到满意的房源，您可以致电安居客的客服，进行线上约看，或者联系房东，进行线下看房；第五步，经过看房和谈判，双方达成一致后，就可以进行租赁了，这时双方就可以签订租赁合同，并缴纳押金、租金等费用。

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