净现值法的计算步骤

先求每年现金净流量,再算该项目净现值算了给个例题吧
某公司准备购买一台新设备,购买价为30000元,一次付款,可使用4年,预计报废时有残值2000元该设备投入使用后,公司每年可新增利润3000元假设公司要求的最低投资报酬率为12%求净现值
每年现金净流量=3000+（3000-2000）÷4=10000（元）
该项目净现值=10000×（P/A,12%,4）+2000×（P/S,12%,4）-30000
=10000×30373+2000×06355-30000=1644（元）
计算结果表明,该项目净现值为正数,说明方案自身报酬率大于12%,所以该方案可行

净现值的经济含义是一个投资项目，其未来现金净流量现值与原始投资额现值之间的差额称为净现值。净现值的计算公式：净现值(NPV)=未来现金净流量现值-原始投资额现值。净现值为负数，即表明该投资项目的报酬率小于预定的折现率，方案不可行。但并不表明该方案一定亏损项目或投资报酬率小于0。
净现值是在固定资产寿命期内，将净现值现金流入量与流出量按期望的报酬率或资金成本率折现后的差值，也就是一项净现值投资的未来收入总现值超过原投资额和其他投入的现值的量。任何一项固定资产投资，若净现值现金流人的现值大于或等于现金流出的现值，即净现值是正数或零，则净现值该项目是可行的;否则就是不可行的。这种净现值资产投资评价的方法即为净现值法。
净年值的优缺点：
优点：适用性强，能基本满足项目年限相同的互斥投资方案的决策;
能灵活地考虑投资风险(贴现率中包含投资风险报酬率要求)。
缺点：贴现率不易确定;
绝对数指标，不适用于独立投资方案的比较决策;
不能对寿命期不同的互斥投资方案进行直接决策。
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净年值（Net Annual Value)是指按给定的折现率，通过等值换算将方案计算期内各个不同时点的净现金流量分摊到计算期内各年的等额年值。
净现值对每年的现金净流量进行预测：每年现金净流量=每年现金流入量-每年现金流出量=每年使用该固定资产所获收入-每年使用改项固定资产需增加的营运成本额。将每年的现金净现值流量用适当的报酬率或资金成本率折算成现值。计算净现值:净现值=各年净现金流量现值。当净现值>0时，表明该净现值投资项目能获得超过最低收益率所预定的经济收入。

净现值是将某一年度的各项现金收支额，按照既定的贴现率（一般为项目期望报酬率，也可以用行业报酬率、贷款利率、资金成本等），利用求解现值的公式或者现值系数表，折现为项目初期的金额，并将其按照收付性质进行加减，即为当年的净现值。
公式:净现值=∑（各期现金流入量贴现系数）-∑（各期现金流出量贴现系数)

现金流量表净现值=每期现金流量×折现率-后减去初始投资成本，这样计算就可以了。净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额。项目评估中净现值法的基本指标。未来的资金流入与资金流出均按预计贴现率各个时期的现值系数换算为现值后，再确定其净现值。这种预计贴现率是按企业的最低的投资收益率来确定的是企业投资可以接受的最低界限。

净现值法计算公式是净现值＝未来报酬总现值－建设投资总额，NPV＝∑It／（1＋R）－∑Ot／（1＋R）。

计算方式

1、计算每年的营业净现金流量。

2、计算未来报酬的总现值。

（1）将每年的营业净现金流量折算成现值。如果每年的NCF相等，则按年金法折成现值；如果每年的NCF不相等，则先对每年的NCF进行折现，然后加以合计。

（2）将终结现金流量折算成现值。

（3）计算未来报酬的总现值。

3、计算净现值。

净现值=未来报酬的总现值－初始投资现值。

净现值指标的分析：

净现值指标是反映项目投资获利能力的指标。净现值≥0方案可行；净现值＜0方案不可行；净现值均＞0净现值最大的方案为最优方案。

优点：

1、考虑了资金时间价值，增强了投资经济性的评价。

2、考虑了全过程的净现金流量，体现了流动性与收益性的统一。

3、考虑了投资风险，风险大则采用高折现率，风险小则采用低折现率。

缺点：

1、净现值的计算较麻烦，难掌握。

2、净现金流量的测量和折现率较难确定。

3、不能从动态角度直接反映投资项目的实际收益水平。

4、项目投资额不等时，无法准确判断方案的优劣。

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