毕业生租房避坑攻略

最近有很多同学问海豹小编，到毕业季啦，大学生该怎么租房呢？从来没有租过房子要从哪里开始入手呢？即将离开学校了，海豹小编教教大家如何不在租房时“被坑”。找正规租房公司


优点：
1、各种中介公司的门店应该各个城市都有很多，地图上找一家离你想住的区域最近的，直接去门店询问。正规的中介公司能确保你住的是靠谱的房子，因为他们会先替你把房子最基础的部分审核一遍。
2、这些正规的房屋中介会为你筛选出基本的信息（地点、户型、价格区间）并有相应的房源、通常会比市场价高出一点，但是差异并不是非常大，看过之后就会了解到一些房源的真实价格。

缺点：
1、租金偏高
2、需要中介费（中介费按百分比收取）
3、签合同是否银行贷款合同，有些平台会和租户签银行贷款合同，让租户用支付宝 *** 作，这样租户没有按时交租就会影响个人征信，所以签约时一定要看清楚。

注意事项：
1、如果找了中介就要先问好怎么收费，有些中介后面会乱收费哦！而且一定要仔细看房最好做到货比三家啦~多看几个房源总不会吃亏；
2、如果中介向你收取看房费，要果断拒绝!在租房合同生效前不允许收取任何费用的哦；
3、即使是通过中介公司租房，也是有讲价还价的余地。一般每月租金还价的范围在100元至200元之间；
4、要在租房合同内写清楚出了房租之外的物业费、取暖费、卫生费等费用。合同的变更、解除、违约等责任，不要嫌麻烦，越细越好，仅仅口头协议无法作为证据来采纳，必须用书面的形式写入合同或合同附件；
5、我们在签订租房合同的时候，一定要看清楚房东的房产证等等，因为现在有很多租房的纠纷，就是因为在签订合同的时候，不是很认真，所以就会给自己带来一些没有必要的麻烦，所以大家要注意谨慎了。

最后，我们从学校搬到租房地，行李一定要打包好哦，如果行李太多，路程也比较远的话，海豹小编建议大家可以了解下我们的小件快搬业务，现在针对学生有专门的特惠活动哦，私信我们的客服，告诉她你是海豹小编推荐来的，更有既扎实容量又大的编织袋赠送哟。

需要提供租住的房子的天然气编号。
支付宝自动缴纳水电燃气费的步骤如下：
（1）打开支付宝，找到上方的搜索框。点击搜索框，在其中输入“生活缴费”，在d出的查询结果中选择第一个。点击生活缴费服务号，在进入的界面中我们可以选择相应的缴费项目：燃气费。进入的缴费界面，选择相应的公司进行缴费即可。
天然气收费标准：
1、具有自动收费功能，一户一表一卡，用户将费用交给燃气管理部门，管理部门将购气量通过计算机管理系统写入IC卡中，用户将IC卡再插入IC卡燃气表中，便可获得所购燃气量的使用权限。
2、在用户用气的过程中，IC卡智能表中的微电脑自动核减剩余气量，所购气量用尽后便会自动关阀断气，用户需重新购气方能再次使IC卡燃气表开阀供气。IC卡还能记录燃气表的运行情况，在管理机或管理软件下将表的总用气量、总购气量、开关阀状态等信息进行管理。
3、IC卡燃气表可以提高管理效率，有效防止欠费，避免上门抄表。适合用于天燃气、煤气等流量的计量。
4、带漏气报警功能的IC卡燃气表可以监测表内气体的泄漏，当表内可燃气体泄漏时，该燃气表的可燃气体探测器会发出声光报警提示，同时表内的液晶屏也会显示报警信息，并自动关闭阀门，以达到保障人民生命财产安全的效果。

在“公积金查询”里使用。
具体 *** 作流程如下。
1、打开支付宝手机APP，在支付宝首页找到“市民中心”的选项点击进入。
2、进入到市民中心页面后，在“办事大厅”页面找到“公积金”的选项点击进入。
3、然后点击“在线服务”“公积金查询”，进入后点击“使用服务”。
4、然后按照提示进行身份验证，刷脸完成身份验证即可。
5、完成身份验证后，用户只需要输入自己的住房公积金账号及密码登陆。
6、然后点击“住房公积金提取申请”，按照提示 *** 作即可。

  可以。花呗是互联网时代依托场景的信用消费工具。产品特点如下：

  1当月买，下月还款（淘宝天猫交易期间淘宝旅游、充值、票等部分品类除外，货款确认收货后下月还款，下个月后付款放在其他平台款）。

  2、购物消费额度免费使用（如使用华北分期购买，买家按商家设定的费率承担指定费用）。

  3还款方便，支持支付宝自动还款。

  支付宝去年推出了信用租赁平台，通过金融产品实现信用租赁，即租房者可以通过消费分期产品支付月租，同时拥有650点以上芝麻分的用户也可以获得免押金。此外，许多应用程序可以实现xyk支付租金。

  诚然，上述“信用租赁”的形式，可以在短期内解决年轻人大笔消费的实际问题。不过，这可能是过度消费的一部分，这使得基本生活消费也需要借助花呗、xyk等实现的景象。

  消费观念的创新，90后不再把超前消费当成祸害，而是一种正常的消费观念。年轻人在消费偏好上崇尚个性，追求潮流和品质，消费不再满足日常需求，人们购买的物品与突出阶级、身份、品味和风格挂钩。

  年轻人常常觉得自己被高房价、高租金、高生活成本压得喘不过气来。华北、京东白条、xyk为他们搭建了过度消费欲望和低收入之间的桥梁。他们的广告倡导高级消费，似乎通过他们，年轻人获得了一条通往理想生活的捷径。

  或许更阴暗的画面是，被消费欲望吞噬的年轻人在购买了与实际消费能力不符的商品后，甚至基本生活的必要开支都需要使用花呗、白条和xyk。

引言：每个月到了固定的时间，自如租房APP的房款租金又要还了，如果手上没有多余的钱就很苦恼了。那么没有钱可以用花呗付款吗？有些人可以，有些人却不可以，这是为什么呢？下面小编来一一解答。

一：花呗可以支付自如租房APP。

既然花呗可以来购买产品，那为什么不能支付房租呢？所以在自如租房APP上是可以用花呗来支付的，只需要在支付的时候选择一下支付用花呗支付，这样就是用花呗来支付自如APP上的房款。既然有人可以用花呗支付，那说明所有人都可以用花呗支付，但是为什么有人说他不可以呢？

二：用花呗支付房款需要房东配合。

假如房东没有开通花呗，他怎么收到房款？所以想要用花呗支付自如APP中的还款租房金，必须要房东也开通了自如APP和花呗商家码。房东如果开通了花呗商家，这样的话是可以用花呗支付的，但是房东如果没有开通，那就是不可以支付的。另外，用花呗收费还有08%的收费费用，这一费用的协商也需要和房东沟通，一般是从收款方扣除。所以房东可能收到的钱不是住房所缴的全额款，这个需要双方相互沟通，才能够达成协议。

三：用花呗交租房APP的钱是套现吗？

有人就会发出疑问，花呗只能用于消费，不能用于提现，也不能用于还款。花呗仅支持淘宝和天猫，在其他的地方用，需要套现吗？花呗是不支持套现的，如果套现可能会涉及违规，对个人信誉也可能会造成影响，所以是千万不要套现的。那么交住房app的钱是套现吗？答案是如果房东的花呗是商家收款，那么是可以用于付款的。这样商家相当于是卖家，租房人，就是消费者。而商品相当于这个房子的使用权，所以此时花呗是可以用来支付自如APP的。

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