酒店客房部做房程序

第一步就是敲，在进门之前必须要敲门，确保屋内没人，

第二步撤，进门之后将屋内原先的床上用品全部撤除，

第三步铺，这也就是将新的床上用品，全部铺在床上，并且整理平整。

第四步抹，将室内从内到外全部抹一遍，顺便检查一下屋内的设施。

第五步洗，将卫生间全部清洗一片清洗马桶和脸盆。

第六步补，将一次性牙刷，牙膏沐浴露梳子等东西补上。

第七步吸，地面全部用吸尘器吸一遍。

第八步检，检查室内地清理情况，没有任何问题直接锁房登记。

自古到今，乔迁新居都被看作一个家庭的大事，因此从古至今也发展出了许多入住仪式，不同的地方、不同的民族的风俗习惯也是比较多元的，不管形式如何，都是为了家人身体健康、家庭和睦。

一、入住也看良辰吉日

常说的黄道吉日，就是认为可以办某些事的吉利日子，首先根据主人的出生时间、命局的喜忌来确定搬入新家的日子和时辰。

二、入住前准备 

1.新屋入住前先向新屋的土地地神打个招呼，也叫“拜四角“。通常拜角需要准备好几块鲜猪肉、糖果二十五颗、一把花生、生果一个、白酒三杯、五块红萝卜、二十一支香以及五对蜡烛。先将五块猪肉风别摆在房间的四角和中央，将准备好的香插在萝卜片上，在房间四角各插三支香，另外九支插在中央。进屋之前先用香在屋内四处熏一下，许过愿后再把香插上，最后用新扫帚清扫杂物，通过这一过程来驱走新屋中的蛇虫鼠蚁、消除污秽

2.入伙前， 将家里可以盛水的器具全部拿出，并盛满水放在客厅，再开风扇吹，寓意“风生水起“。最好能在入住前，通过盛满水，将家中水的气场布满，等吉时一道，通过仪式来激活。因为风水上有”山管人丁，水管财“的说法，所以，增强水的能量能够给家庭带来旺盛的财运

3.带一些旧屋的土到新屋，装一瓶新屋的水，以防水土不服。

4.准备入住仪式所需物品：鞭炮、米桶(或米缸)和米、红包(内包138元，取“一生发“之意)、火盆、新扫帚、以及入伙对联等。

三、入住仪式 

入住当天邀请亲朋好友前来，人多热闹可以加强新屋的生气。入住仪式如果没有条件，自己也可以主持，但最好请家中辈分最高的人主持。

1.吉时一到， 安排人在大门口放一小串鞭炮，同时由家里辈分最高的人手捧着火盆，带领一家人进屋。需要注意的是，进宅的时候手上不宜空着，如男的可以带算盘或称，女的可以带柴米油盐酱醋茶，小孩带一些糖果之类的

2.进宅后，上香请申明。把土地爷请到客厅把新锅碗瓢盆放到厨房，相当于把灶爷请入厨房将先祖请入餐厅

3.念唱词。上面的程序进行以后，由主持入住仪式的人在客厅念如“天门开、地门开、财丁双进，基星贵人，一齐入门来“之类的唱词，地区不同唱词的内容也有区别

4.开灶做献饭。分别在客厅、厨房和餐厅三个主要位置献饭，之后，开始按顺序给亲朋好友上茶水，准备饭菜，一般这顿饭称之为“安锅饭“。

以上介绍了关于新房入住仪式详细的前后事项， 此外，还需要注意，在入住新屋的当天尽量说些吉利的话，不要生气。

具体的上房流程如下：

1、通知。开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。

2、验收。购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

4、签署房屋交接书   购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

在开发商交房时，业主们要注意的事项：

1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。

2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。

3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。

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