顶楼如何加盖阳光房

有些住在顶楼的业主都喜欢将顶楼露台改成阳光房，在阳光房内种些植物，而且现在阳光房的设计非常丰富，因此受到了不少业主的青睐，那么顶楼如何加盖阳光房呢?顶楼阳光房设计要点有哪些呢?下面就给大家详细的介绍一下。

一、顶楼如何加盖阳光房

顶楼加盖阳光房需考虑以下三个因素：1、顶楼加盖阳光房一定要注意结构的安全性、遮阳性、通风性及防水性，设计必须要人性化，并符合建筑的整体风格；2、其次，一定要选择靠谱的装修材料，从 地板 到墙砖，都要考虑周到，如地板是否应使用防腐木等；3、顶楼加盖阳光房必须要符合力学机构，并要求有较好的承重力与抗风能力。

二、顶楼阳光房设计要点有哪些

1、阳光房受光照的影响，短时间内室内温度会速度升高，所以在设计阳光房时，一定要选择合适的位置，因为人体在温度过高的环境中会产生不适感，可以找专业的阳光房装修公司进行设计。

2、在设计顶楼阳光房时，可以将双层中空玻璃安装在 门窗 的位置，屋顶安装安全钢化玻璃，这样不仅光线能够照入阳光房内，又能起到不错的隔音效果，在阳光房内休息也不用担心受到外界噪音的干扰。

3、如果打算将阳光房作为普通房间使用，建议大家在房顶上安装彩钢，至于通风可以通过房顶天窗来进行，而且现在设计阳光房已不用担心夏季室内温度过高的问题了，因为北欧水幕顶就能解决这一难题。

总结：顶楼如何加盖阳光房的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家，在设计顶楼阳光房时，一定要请专业人员进行施工，这样才能确保自己及家庭成员的安全哦!

您好！

1、按照国家建筑设计的有关规定，如果房屋的设计符合安装太阳能热水器的条件，顶层的业主无权阻止其他业主安装，如果房屋设计本身不符合条件，任何人都不能冒着破坏楼层结构的危险擅自安装。

2、建筑物的公共部分属于全体业主所有，业主有权在楼顶安装热水器，但应该征得顶楼住户同意。如果顶楼住户不同意，双方可通过签协议解决，如在协议中明确，如果因安装热水器导致楼顶漏水，安装热水器的住户可附带承担部分维修费用。

望采纳

如果顶楼的房屋出现漏水的问题，那么确实可以向开发商申请加盖顶棚。如果没有开发商或者物业公司的话，也可以向当地的房建局申请，因为加盖顶棚很有可能会涉及到违章建筑的问题，如果当地房建局不同意加盖顶棚的申请，那么就只能在房屋的顶楼做一些防水层。

顶楼漏水加盖一层需要办手续吗？

需要，因为小区房屋顶楼公共部分，且属于整栋楼房所有住户的共有财产。要加盖的话，是要通过所有住户的一致同意才行的。最好是前往小区物管进行相关咨询。

顶楼漏水怎么办？

1、小区商品房顶楼防水层是有保质时间的，是五年的时间，所以要是在防水质保期间发生漏水，就由开发商承担责任，对方有义务无偿进行修理，记住应在第一时间迅速的联系开发商取，要求马上维修，避免拖延时间超出质保期，造成自己的责任。

2、倘若是保质时间里发生的漏水，而开发商不承认的话，最好前往相关单位进行投诉。要是投诉后开发商依旧不履行义务，则可以找法律途径保护自己权益。

3、要是漏水超过了保质时间的话，就不关开发商的事了。因为顶楼是共有部分的，是所有住户的责任。要是漏水不厉害，小修一下就行了，那就由所有的业主协商好修理费用的分摊，意见统一之后就收钱，找小区物业进行维修。

4、要是漏水很厉害的话，比方说：顶楼严重裂缝，则需要进行全面彻底的检修。可以先请求大修基金，要是申请到位，那就不需要住户自己承担修理费用了；如果申请修理基金得不到批准，那就需要楼宇的所有住户负责修理费用了。

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