（高分）买地皮盖房子要注意些啥？具体流程是怎么样的？

先办土地证,土地证下来后办准建证,规划局搞论证报告，整个过程不超过二个月.

更专业的程序。

买地建房程序。

（1）

到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。

如果没有别人应标，或者别人的价格比你低，就是你的了。

这类土地一般都是规划条件齐全了，

（2）

中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱，买了东西要付钱。

然后办理《土地证》，你是地主了。

（3）

进行设计招标，进行建筑设计。

进行图纸审查。

（4）

在到规划局申办《规划许可证》，

（5）

进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》，

（6）

交纳相关保险金、费用等，规划局验线后，

开工吧。

5、

进行房屋建设，从头到尾，需要注意的事情相当多。

不然，

房地产公司部门怎么那么齐全。

还都那么忙活。

自己建设房屋规模虽小，程序一样

农村审批地基程序是需要遵循法律程序的，那么，农村审批地基程序如何？农村审批地基程序有哪些规定？哪些土地征收由国务院批准？下面跟随小编一起看看吧。

一、农村审批地基程序如何

1、向村民委员会或者当地农村集体经济组织提出用地申请。

2、召开村民会议就村民提出用地申请进行商议。

3、商议通过后，交由乡(镇)人民政府审核。

4、乡(镇)人民政府审核通过后，交由县级人民政府批准。

二、农村审批地基程序有哪些规定

1、《土地管理法》第62条第3款规定：农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。

2、《土地管理法》第44条规定： 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

三、 哪些土地征收由国务院批准

1、基本农田。

2、基本农田以外的耕地超过35公顷的。

3、其他土地超过70公顷的。

小编总结：有关农村审批地基程序如何，农村审批地基程序有哪些规定以及哪些土地征收由国务院批准的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

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