_1.打地基。盖房子的第一步就是打好地基,都说“万丈高楼平地起”,所以地基打得好盖的房子寿命才会越长。如果地基不牢固,后期房子会出现各种各样的问题,比如说裂缝、下沉等,甚至是无法想象的严重后果。
2.浇筑地梁。盖房子打好牢固的地基以后就可以浇筑地梁了,这是盖房子不能缺少的一个步骤,其决定了盖出来房子是否稳固及端正的因素之一,可见其的重要之处了。
3.主体砌筑。地梁浇筑好了以后就可以进行主体砌筑了,在砌筑的过程中一定要借助水平仪,以免墙砌歪了。再就是注意水泥砂浆的配比严格按照要求来,砌筑完工以后房子的基本结构就盖好了。
4.屋内填土。接着我们就可以将屋内填上土,填土以后要注意将其砸夯,也就是说将地面砸实。如果这一步不处理好,那么就会影响以后的地面装修效果。
5.封顶。房子基本结构就处理的差不多了,下面就可以进行封顶了,封顶的时候要考虑到水电布线及屋顶的钢筋走向等问题,然后才能封顶并且封实。这样房子基本上就盖好了,之后就可以着手装修的事情了。
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你这题目太大了,叫别人怎么给你回答呢?我就简单的说说吧:
1、从大程序来说大致有:基础工程——主体结构工程——门窗工程——屋面工程——装饰工程——电梯安装工程——水电(强电)安装工程——弱电安装工程等等:
2、其实不能全部都说出来,仅说一下做基础部分
基础部分:打结构工程桩——打基坑支护桩——挖土(包括:边开挖、边支护、边做基坑排水)——基础垫层——做桩头处理——做基础底板防水层(有地下室时)——绑扎基础钢筋——架设基础模板——基础底板浇筑——底板混凝土养护——绑扎地下室墙板钢筋(有地下室时)(包括内基础柱钢筋)——架设地下室模板——浇筑墙(柱)混凝土——立地下室顶板模板排架——架设地下室梁、顶板模板——绑扎地下室顶梁柱钢筋——浇筑地下室顶混凝土……
到此,差不多基础的结构部分也就算完成,下一步就可以做基础以上的主体结构部分了。就基础(包括地下室)部分,还有很大的部分,很多的工作量需要做。如地下室人防安装、地下室内装修等等。
以上仅说了基础一个分部工程,就我们所其他还有七八个分部,到底有多少工作需要布呢?一句话:太多了!在网上的不能全部说出来?望谅解。
、土地购买开发商在看中一块地准备开始购买前就会要求设计师对土地进行初步设计,计算经济技术指标,估计投标价
2、建筑方案招标——建筑师初步设计——方案深化——方案报规
3、施工图设计
土建工程造价师要求对施工图设计提出合理建议(主要确保可以施工)
4、工程管理策划书编写
确定主要时间节点,经济效益什么的,工程部牵头地产公司其他部门配合
5、施工总承包入场
6、三通一平和办理各种证件
7、土方单位入场——场地平整——基坑开挖(开挖前应该先降水,地下水到基地标高2m以下基坑开挖才可以开始)
8、基坑支护施工
9、抗浮锚杆与基底施工(基底施工因该是在验槽以后,所谓验槽就是对持力层结构的检验,保证不会出现不均匀沉降。基底主要是为了好做防水,)
10、防水施工(地下多用sbs防水卷材)然后是防水保护层(防水材料是种类、价格、应运范围土建工程师要牢牢掌握,防水是关键)
11、基础钢筋绑扎(基础分为筏板基础、独立基础等,施工工艺不一样,这里不展开讲了,我在读大学是时候兼职当代课老师当时上的就是地基与基础这门课)
12、基础浇筑砼(质监站对基础钢筋验收以后浇筑)
13、地下室挡土墙浇筑(挡土墙的砼配合比要求高,应该为防水混凝土,注意检查)
14、地下室顶板浇筑(注意模板满堂架搭设等安全问题,地下室顶板跨度大)
15、地产项目一般到地下室顶板浇筑完成就可以开始售卖了,这个一个重要的时间节点
16、一层梁柱钢筋绑扎——关模板——浇筑(然后开始循环,没什么特别的,注意过程控制)
17、主体工程封顶以后,砌体工程、屋面花架、地下室顶板防水可以同时开始施工(此时施工电梯应该入场安装完成,这个很重要;降水可以停了)
18、内装工程开始
19、内装二模施工(就是构造柱浇筑)
20、内墙抹灰(施工工艺和材料控制都很重要)
21、外墙抹灰(一定是内墙完成再做外墙,方便处理接口位置)
22、外墙面砖施工(放样、垂直度、平整度等检查非常重要,且应该在外架拆除前)
23、地坪施工
24、厕所防水施工
25、外墙面砖施工
26、公共区域内装与外墙grc线条同步施工
27、消防与公共装配合,完成消防管道安装与公共装饰
28、消防等设备入场,地下室覆土开始
29、园林硬质铺装
30、乔木、灌木施工、绿化完成
31、消防联动实验(非常重要,标志安装工程的结束)
32、正式电、水、网、气入场
33、验收
34、交付业主
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