关闭它的方法：打开注册表编辑器，进入主键HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Microsoft\WindowsNT\CurrentVersion\AeDebug，然后将“AUTO”键值设置为0。
不过还是建议打上所有WINDWOS补丁及进行全面杀毒！
打字不易，如满意，望采纳。
作为要素跨境流动的主要载体，基于全球价值链(Global Value Chain，GVC)的一体化生产体系既是国际分工深化的必然产物，也是过去30年经济全球化的重要标志。近年来，新一轮科技革命和产业变革方兴未艾，带动全球化演进的动力机制由资本和成本驱动加快转向创新和知识驱动，进而引发全球价值链的结构性调整。应该看到，现阶段新工业革命对制造范式及国际生产体系复杂而深远的影响尚未充分释放，叠加保护主义和新冠肺炎疫情等因素的冲击，使得全球化演进及全球价值链的变化充满不确定性，进一步凸显出我国构建新发展格局的重大战略意义和现实紧迫性。本文在世界百年未有之大变局下，考察影响全球价值链重构的主要因素及其作用机制，研判中国在全球价值链变动中的角色，提出有效维护产业链、供应链安全，推动建设更高水平开放型经济新体制的思路和建议。一、全球价值链的变化态势
在对全球价值链的观察中，无论学术界还是国际机构，近期都注意到了一个似乎越来越清晰的现象，那就是过去十年间全球价值链的扩张势头放缓，包括中国、美国、德国在内的世界主要工业和贸易大国，其全球价值链参与度均有不同程度的下降，而一些产业的全球价值链甚至呈现出较为明显的收缩或“变短”态势，[1-5]并且这种变化得到了更多的实证支持。
《世界投资报告（2018）》的数据显示，2017年，全球价值链上的国外增值（FDA）幅度为30%，同比下降1个百分点，这是自1990年以来的首次下降。《全球价值链报告（2019）》也指出，即使国际金融危机已经过去10年，GVC参与度的全球平均发展态势仍未恢复到危机之前的水平。2017年，GVC全球平均参与度为0.1289，2007年这一指标值为0.1343。从不同行业的情况看，国际金融危机发生前后，全球价值链演进的方向和速度发生了较为显著的变化。2000—2007年，除中技术部门GVC的前向参与度有小幅下降之外，无论实体部门还是主要服务业，全球价值链均实现了较快扩张，而在2007—2017年间，GVC的扩张态势或发生了逆转或增势放缓，其中实体部门GVC参与度下降更为明显。（见表1）
表1 不同行业GVC参与度的变化
数据来源：WTO etc.，Global Value Chain Report（2019）。
从国别的情况看，联合国贸发会的测算结果显示，2000—2010年，发达国家全球价值链参与度的平均增速达到11%，2010—2017年大幅滑落为1%，同期发展中国家这一指标的增速则由13%降至3%。[数据来源：《世界投资报告（2018）》第27页。]具体到中美两个最大的贸易国，笔者计算发现，中国和美国的GVC参与度分别自2011、2010年年出现下降。其中，2018年美国GVC参与度为53.43%，已降至2003年的水平，比2010年的高位值下降了8.55个百分点，其逆向演进的特点相当突出。而2010年之后，德国、日本等主要工业品出口大国的GVC参与度也相继转为收缩状态。（见图1）
图1 主要工业品出口国GVC参与度的变化
资料来源：根据世界银行、美国经济分析局、美联储的数据计算。
从更长的历史时期考察全球贸易强度的变化，同样可以发现生产和贸易的国际化进程自2000以来进入了快速提升的阶段，全球货物出口占GDP的比重，以及货物和服务出口占比都于2008年达到了阶段性的峰值，而2009—2019年，国际贸易强度则表现为平稳收缩的态势。（见图2）同时，这一时期世界货物贸易强度与总贸易强度之间的差距有所拉大，意味着货物出口对国际贸易增长和全球价值链扩张的贡献相对落后于服务贸易。全球价值链上服务创造的价值增长较快，一般认为这恰恰是全球化推动世界范围内产业结构升级的结果。然而，这一趋势却有可能进一步加剧全球价值链参与度的下降，主要原因在于：一方面，服务业国际分工的深度和广度总体上不及制造业；另一方面，现行统计体系对服务在全球价值链上增值的核算不够全面，难以准确体现服务对不同国家（地区）和行业全球价值链参与度的影响。[3]
图2 1980—2019年全球出口占GDP的比重（%）
数据来源：WTO，International Trade Statistics；The World Bank Indicator。
二、全球价值链重构的影响因素与中国的角色
各种指标的变化从不同方面和程度指向了全球价值链回缩或扩张放缓的事实。然而，这种变化究竟是全球价值链的阶段性回调还是其不可逆转的发展方向，目前尚有一些争议，短期内很难做出明确的判断。剖析全球价值链变化背后的深层动因，有助于客观认识全球价值链重构的内在机制。实际上，关于全球价值链发展和扩张的驱动因素，国内外已有较为丰富的研究成果，并形成了一定的共识。[6，7]Amador and Cabral指出，在理论上将全球价值链的驱动因素与推动贸易增长、生产国际化及跨国公司直接投资行为的动因区别开来并非易事。[8]即便如此，过去20年中引发全球价值链正向扩张的动力大致可以归为三类：不断下降的交通、通讯和信息成本，快速的技术进步及逐步减少的制约贸易和投资自由化的政治经济壁垒。众所周知，全球价值链分析框架的基本脉络与学术语境深深根植于国际分工和比较优势理论。在这一笃信分工和交换增进福利的理论范式下，长远来看，上述三类驱动因素及其作用机理仍然能够成立，基于分工深化和成本级差的全球价值链延展势必还会持续。但世界百年未有之大变局对全球价值链和国际生产体系的挑战在于新工业革命、保护主义与大国竞争、新冠肺炎疫情相互交织，致使包括技术进步、成本优势、贸易环境在内的那些以往具有正向动力的因素表现出更为复杂的影响方式和效应，甚至在特定的历史时期有可能“异化”为全球价值链扩张的反作用力。
（一）全球价值链重构的影响因素
1.新工业革命的多重影响。20世纪中叶以来，信息科技革命及其引发的世界范围内产业结构升级和产业转移成为全球化的根本动力，而且鲜有人怀疑信息技术特别是互联网的普及应用为“世界是平的”提供了强有力的技术支撑。然而，随着新一代信息技术深刻而广泛地改变生产生活方式，对于全球化进程而言，科学技术和创新活动同样具有双刃剑的作用，在为商品和服务流动带来便利的同时，在某些领域及特定历史时期甚至会抑制要素的全球配置。特别是在新工业革命的初始阶段，由于基础设施、通用技术和主导产业处在更替过程中，新技术的“替代效应”与“创造效应”仍在角力。值得注意的是，这一轮科技革命下，新技术的代际更迭周期缩短，一些新技术在未能取得稳定的产业化效果情况下，其下一代技术已经开始加紧研发。这种趋势和特征在通信技术领域表现得尤为明显。比如，目前一些欠发达国家和地区还没有普及4G技术，而科技大国之间却围绕5G的研发、应用、技术标准及基础设施建设展开了激烈竞争。现阶段5G商业化推广远未到位，但科技领先国家已着手布局6G技术的开发。技术迭代加快一方面反映出新科技革命下技术创新日益活跃，另一方面也增加了科技投入及其收益的不确定性，影响了新技术收益的市场预期，导致全球价值链上新技术的扩散动力不足，阻碍创新要素的跨境配置。具体来说，在微观层面，新工业革命的颠覆性创新将会给研发企业带来“利基市场”，促使掌握尖端技术的企业更加注重研发内部化，以便最大限度地防止创新成果过早扩散，延长获利周期，这将制约领先企业推动生产布局全球化的意愿；在中观的产业层面，由于现阶段大数据、人工智能等新工业革命的主导技术的规模经济边界尚未明确，新兴产业扩张的成本导向不显著，短期内难以形成可向海外大规模转移的产能；在国家层面，主要工业大国对科技创新投入巨大，势必强化重大研发及其产业化成果的知识产权保护，对新兴领域的跨国投资并购实行严格管控，从而将高附加值、最前沿的创新活动控制在本土。
二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。第1步：买卖前的产权审核
担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。
首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。
第2步：交定金与签合同
看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。
如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。
一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。
风险提示：
1.当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%
2 .卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”
3 .为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象，你需要签一份交房保证金协议，约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好，水电、物管等费用缴清，钥匙交接完毕之后，再退还保证金。
第3步：赎楼
赎楼是一门大学问，不同赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临的风险也不同。一般来说，赎楼是业主方的责任。赎楼有两种 *** 作方式：其一，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是0.8%的担保费用，以及0 .4%的短期赎楼利息，等买家房产证出来之后，再到银行做按揭其二，买家通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖家，其中只需要产生担保费，但买家需要提前供楼。
“出于风险考虑，买家最好采用前一种方式赎楼。通过后一种方式，可节省0.4%的短期赎楼利息，但如果交易终止、卖家悔约不卖或是房屋存在产权问题，买家将陷入被动境地。”美联物业按揭部总监王青说。
这里边还有一些小窍门：如果通过同行转按揭，上述费用少不了，但可以节省不少时间。另外，担保公司与银行有对接的关系，比如某个担保公司对应的银行可能就只有工行、中行等等。如果不知道如何选择担保公司，可到打算办按揭的银行咨询，否则先行选择担保公司可能要空跑一趟。
风险提示：因赎楼产生的风险，为此环节中最大。买家拿现金赎楼或自己通过担保公司向银行贷款赎楼，都是不可取的方法。如果发生交易因意外原因终止、房屋被查封等问题，买家会冒风险。记者采访的几位中介按揭部专家，均认同“两笔款赎楼”，即业主自己通过担保公司向银行借款。
第4步：付首期及资金监管
除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。
具体 *** 作是：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。
出于公平角度考虑，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，这样放款时买卖双方不需要亲自到银行，也能避免买家到时候不配合放款给卖家带来困扰。
风险提示：
1.买家要保证首期款通过独立的第三方进行监管，避免资金风险。用首期款为卖家赎楼更是险上加险。
2.倘若放款书没有提前签字，卖家在买家过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“人走茶凉”。
第5步：签订买卖合同
在交定金环节，记者已经提前知会：自主交易可以先签订一个“书面协议”，这个协议与普通的中介的居间合同非常类似，只是缺少了中介那部分内容。其格式可以参考中介的居间合同，或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处，下载《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(2008版示范文本)》作为参考。
签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。
交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。深圳市房地产经纪行业协会(下简称房协)的相关负责人告诉记者，自主交易双方可以在任何能够上网的地方，上到房协的网站，注册并填写相关内容，经过共4个工作日的确权及办理时间后，就可以直接到房协(福田区景田东路36号润丰园小区一楼)去领取，完全免费。据该负责人介绍，目前房协已经取消了中介代打合同的资格，不过还是有中介通过公司端口代打二手房合同并收取一定费用。记者了解到，这个费用并不固定，一般是180元以上，多的更有三四百元。
风险提示：
1.如果房产有共有权人，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。
2.如果有租约的，应该让租客签订放弃优先购买权的证明，避免租客以侵犯优先购买权为由导致交易失败。
3.如果房产有较为贵重的家私家电，最好在附表中对家具家电的情况加以详细描述，例如家具家电的品牌、新旧程度等，有必要的话还可以附上家具家电的照片，以防交房时出现货不对板的情况。
4.如果该房产附有户口，要在签订合同时写明户口迁出的日期及违约条件。
5.要明确违约责任，特别是在目前房价上涨的情况下，业主违约的几率增大，明确违约责任才能保障自己的权益。
第6步：选银行和办按揭
如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份z原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现贷款额度不能达到预期的情况，像评估价高的银行需要再评估，一般会延长二三个工作日。不过在办理按揭前，买方需要自己心里有个数，如果房产楼龄较新，例如是在2000年以后入伙，因为评估价比较高，贷款一般可以贷到八成。如果是在2000年以前的房子，那么贷款一般只能做到六七成。至于定金、首期款的银行监管，也可以在申请按揭时同时办理，免得来回跑腿。
至于银行的选择，中介人员推荐说四大国有银行的贷款额度会较宽松，而且办事效率会高一些。至于利率是否能下浮，每家银行执行的政策基本一致，所以并不需要更多考虑。
风险提示：
1 .如果贷款额度达不到预期，买家需要做好支付更多首期款的准备，否则交易不成将造成违约。
2 .目前二套房贷有收紧趋势，有可能出现贷款批不下来的情况，那么为预防该情况发生后双方发生纠纷，可以在合同中约定解决方法，例如是解除合同还是赔偿违约金等。
第7步：过户及交税
去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份z原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。
过户时需要带齐的资料：
办理材料
双方需同携带材料：1、买卖双方身份z复印件(需原件校对)2、房产证(共有证)原件3、房地产转移登记申请表4、《房地产买卖合同》。各方需携带的材料：卖方：1、身份z2、户口本3、房契证4、结婚证(单身的需要单身证明)。
买方：1、身份z2、登记申请书3、申请人身份z明4、房屋所有权证书或者房地产权证书5、房屋所有权发生转移的材料。
至于办证时间，关内是5个工作日出新证，关外宝安也是5个工作日，龙岗则是20-30个工作日(2000年以前的旧证是30个工作日，2000年以后的新证是20个工作日)。交税时，如果合同约定是各付税费，那么两人必须同时到场如果是业主实收，就只需要买家到场。至于拿新证，一次性付款就可以直接拿新的房产证如果是按揭贷款拿的就是房产证复印件，银行也会自动去国土房管局办理抵押手续，在5个工作日后放尾款给业主。
风险提示：
1.房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担。也就是说过户后房屋出现损害等风险，是由买方承担的，所以买方需要在过户前仔细确认房子是否有质量问题。
2 .目前房价上涨，有业主会以虚假债务为由让法院查封房产，让过户期间的房产交易终止，买方可以在合同中增加一条条款，约定如果在过户中因业主原因房产遭到查封，那么视为业主违约，必须承担违约责任。
第8步：后续事项
交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份z等，部分区域像罗湖区，办理水电交接的时候也许要提供抵押合同，交易双方最好在去之前打电话进行咨询，以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失，那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。
风险提示：
1.如果交房时家具家电出现损坏甚至被搬走，而交房保证金无法弥补时，买方通常很难找到卖家去索赔。所以最好在当初约定交房保证金时，尽量把保证金的数额做大。
2.户口问题也是交房时容易忽视的地方，所以在交房前，最好在房屋所在地的公安局查阅业主的户口是否已经迁出。
http://baike.baidu.com/link?url=R4mvm9l7JsLlIoZd5rFpkf2nBxzpM6veewrJlnc7iv3i3bX2R0KVulriWk-FYJwSldYfet6IyB8QLioGVcQHXiCmNlC5WZ5gpPtD2Sh_JX3olVbSi_y2sO06Nmuvx8jZUEYLaNeMKGfmm5ol0ki8X_
欢迎分享，转载请注明来源：内存溢出
微信扫一扫
支付宝扫一扫
评论列表（0条）