淘宝店铺转让过户流程？

目前淘宝支持的过户有三种方法和流程，分别是离婚引起的过户、继承引起的过户和经司法途径进行的过户。可以看出来，淘宝对于过户的限制是比较大要求是比较严格的。官方淘宝店铺过户流程如下：1、登录个人或者企业淘宝账号，进入卖家中心，左边侧栏【客户服务】最下方的【店铺过户】，点击进入跳转办理页面。2、进入页面后：会显示办理要7个小步骤，选择【过户类型】，在这里请大家按照根据个人真实情况淘宝的要求认真地准备好材料。确定填写检查无误，请点击下一步。3、跳转【签署申请书】，确认没问题属实后，请在最下面的方框打上√后点下一步。请大家详细看申请书内容，审核通过后，过户会产生190元的手续费所以大家认真填写并查看。4、确认满足申请书的条件后，在【申请人联系方式】填写好你的联系方式手机号码和常用邮箱，在【受让人基本信息】上填写转让人朋友的详细资料信息，请务必认真仔细，然后上传你选择的

需要的手续：

1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份z明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书。

收费标准：

一、买家支付

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。

2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：0.05%

5、契税：交易价（或评估价）×4%。

二、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

1、房地产交易手续费3元/平方米。

2、印花税：房屋产价的0.05%。

3、土地增值税。

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店铺转让的流程：

1、确认转让人的身份查看他是否是店面的产权所有人，如果店面的经营者就是房屋的所有人，然后查看店面的产权证明以及营业执照，还有卫生许可证等证件是否都齐全，并了解转让的价格和房屋的租金情况。

2、如果你有意接手，双方就可以开始洽谈房屋的租金，以及经营的设备还有装修等项目的具体价钱。如果谈定了就可以预付些定金，来保证优先接手店面的权利，收好定金收条，收条要写清时间、金额数目、定金的用途等具体内容。

3、双方签订店面转让协议和租赁合同，并约定双方的具体权利和义务。合同签署完毕之后按照合同的约定来付转让费。

4、转让方要协助接收方办理过户变更手续，所以接手方要及时凭签订合同，以及其他所需证件到工商部门办理手续。

5、如果店面经营者也是承租人，就要查看房屋的产权人签订的原始合同，并检查是否有转让权。签订合同的时候要三方都同时在场并签字证明。

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