“租赁”的拼音怎么写？

租赁 的拼音是：[ zū lìn ]

租赁的意思是：一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

近义词：出租

反义词：租借、租用

造句：

这类学校一般以租赁办学场所为起点，以兼职教师为主体，白手起家，逐年积累，滚动发展，以城乡结合部和民办中小学较为常见。

然而记者日前在对本市一些小户型公寓租赁市场作调查时，发现有一些小户型公寓已经成为明日黄花，难以博得租客的青睐。

汽车租赁公司做帐,需要哪些会计科目

汽车租赁公司是服务型企业,会计核算一般设定的科目有:
资产项一般要设，现金、银行存款、应收账款、其他应收款、存货、固定资产。负债和权益专案一般要设，应付账款、其他应付款、应付工资、应交税金、其他应交款、实收资本、资本公积、末分配利润。损益专案一般要设，收入、营业费用、管理费用、财务费用、其他业务利润、营业外收入和营业外支出、本年利润、所得税科目。
服务型企业会计核算：
会计做账指会计进行帐务处理的过程，一般从填制凭证开始到编制报表结束的整个过程。下面介绍会计做账的基本 *** 作流程。
一、每月会计做帐流程
1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行稽核，稽核无误后，编制记账凭证。
2、根据记账凭证登记各种明细分类账。
3、月末作计提、摊销、结转记账凭证，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。
4、结账、对帐。做到帐证相符、帐帐相符、帐实相符。
5、编制会计报表，做到数字准确、内容完整，并进行分析说明。
6、将记账凭证装订成册，妥善保管。
二、记账凭证
1、必须具备如下内容
(l)填制凭证的日期：收款凭证和付款凭证的填制日期要按货币资金的实际收入日期、实际付出日期填写;转账凭证的填制日期可以按收到原始凭证的日期填写，也可以按编制记账凭证的日期填写。
(2)凭证编号：记账凭证必须编号，有利于查询。
(3)经济业务摘要：摘要是对经济业务的简要说明。
(4)会计科目：会计科目是账户的名称，正确使用会计科目是进行账务处理的基础环节。
(5)金额：记账凭证所列金额是会计核算的基础，关系到会计账簿、会计报表的正确与否。为此，计算必须准确，书写清楚、符合要求。
(6)所附原始凭证的张数：原始凭证是编制记账凭证的依据，必须在记账凭证上填写所附原始凭证的张数，两者必须相符。
(7)填制凭证人员、稽核人员、记账人员、会计机构负责人、会计主管人员的签名或盖章：以便于明确经济责任。
2、记账凭证稽核的内容：
(1)填制凭证的日期是否正确：收款凭证和付款凭证的填制日期是否是货币资金的实际收入日期、实际付出日期;转账凭证的填制日期是否是收到原始凭证的日期或者是编制记账凭证的日期。
(2)凭证是否编号，编号是否正确。
(3)经济业务摘要是否正确地反映了经济业务的基本内容。
(4)会计科目的使用是否正确;总账科目和明细科目是否填列齐全。
(5)记账凭证所列金额计算是否准确，书写是否清楚、符合要求。
(6)所附原始凭证的张数与记账凭证上填写的所附原始凭证的张数是否相符。
(7)填制凭证人员、稽核人员、记账人员、会计机构负责人、会计主管人员的签名或盖章是否齐全。
三、月末会计的计提、结转分录
(一)计提职工福利费、职工教育费、工会经费
1、按工资总额14%提取职工福利费
借：管理费用--福利费
贷：应付福利费
2、按工资总额15%提取职工教育费
借：管理费用--职工教育费
贷：其他应付款--职工教育费
3、按工资总额2%提取工会经费
借：管理费用--工会经费
贷：其他应付款--工会经费
(二)提固定资产折旧
借：管理费用--折旧费
贷：累计折旧
(三)摊销费用
借：管理费用(或营业费用等)
贷：待摊费用(或长期待摊费用)
(四)计提税金
借：主营业务税金及附加
贷：应交税金--城建税
其他应交款--教育费附加
(五)结转各种收入
1、结转主营业务收入
借：主营业务收入
贷：本年利润
2、结转其他业务收入
借：其他业务收入
贷：本年利润
3、结转营业外收入
借：营业外收入
贷：本年利润
(六)结转成本、支出、税金
1、结转成本
借：本年利润
贷：主营业务成本
2、结转其他业务支出
借：本年利润
贷：其他业务支出
3、结转营业外支出
借：本年利润
贷：营业外支出
4、结转税金
借：本年利润
贷：主营业务税金及附加
(七)结转各项费用
1、结转管理费用
借：本年利润
贷：管理费用
2、结转财务费用
借：本年利润
贷：财务费用
3、结转营业费用
借：本年利润
贷：营业费用
(八)季度计提所得税
1、提取时
借：所得税
贷：应交税金--所得税
2、结转所得税
借：本年利润
贷：所得税
3、上缴所得税
借：应交税金--所得税
贷：银行存款或现金
四、结账工作
1、结账前，必须将本期内所发生的各项经济业务全部登记入账。
2、结账时，应当结出每个账户的期末余额。需要结出当月发生额的，应当在摘要栏内注明“本月合计”字样，并在下面通栏划单红线。需要结出本年累计发生额的，应当在摘要栏内注明“本年累计”字样，并在下面通栏划单红线;12月末的“本年累计”就是全年累计发生额，全年累计发生额下应当通栏划双红线，年度终了结账时，所有总账账户都应当结出全年发生额和年末余额。
五、月末结账后要进行对帐
对账的内容主要包括账证核对，账账核对，账实核对，账表核对。
(1)账实相符。是账簿记录与实物、款项实有数核对相符的简称。保证账实相符，是会计核算的基本要求。由于会计账簿记录是实物款项使用情况的价值量反映，实物款项的增减变化情况，必须在会计账簿记录上如实记录、登记。因此，通过会计账簿记录的正确性，发现财产物资和现金管理中存在的问题，有利于查明原因、明确责任，有利于改进管理、提高效益，有利于保证会计资料真实、完整。
(2)账证相符。是会计账簿记录与会计凭证有关内容核对相符的简称。保证账证相符，也是会计核算的基本要求。由于会计账簿记录是根据会计凭证等资料编制的，两者之间存在逻辑联络。因此，通过账证核对，可以检查、验证会计账簿和会计凭证的内容是否正确无误，以保证会计资料真实、完整。各单位应当定期将会计账簿记录与其相应的会计凭证(包括时间、编号、内容、金额、记账方向等)逐项核对，检查是否一致。如果发现有不一致之处，应当及时查明原因，并按照规定予以更正。
(3)账账相符。是会计账簿之间相对应记录核对相符的简称。保证账账相符，同样是会计核算的基本要求。由于会计账簿之间，包括总账各账户之间、总账与明细账之间、总账与日记账之间、会计机构的财产物资明细账与保管部门、使用部门的有关财产物资明细账之间等相对应的记录存在着内在联络，通过定期核对，可以检查、验证会计账簿记录的正确性，便于发现问题，纠正错误，保证会计资料的真实、完整和准确无误。
(4)账表相符。是会计账簿记录与会计报表有关内容核对相符的简称。保证账表相符，同样也是会计核算的基本要求。由于会计报表是根据会计账簿记录及有关资料编制的，两者之间存在着相对应的关系。因此，通过检查会计报表各专案的资料与会计账簿有关资料是否一致，确保会计资讯的质量。
六、月末编制会计报表要求
按照国家统一的会计制度规定的编制基础、编制依据、编制原则和方法，做到内容完整、数字真实、计算准确、编报及时。
会计报表之间、会计报表各专案之间，凡是有对应关系的数字，应当相互一致，会计报表中本期与上期的有关数字，应当相互衔接。
会计报表附注和财务情况说明书应按照《企业财务会计报告条例》和国家统一的会计制度的规定，对会计报表中需要说明的事项作出真实、完整、清楚的说明。
对外提供的财务会计报告，应由单位负责人和主管会计的负责人、会计机构负责人(会计主管人员)签名并盖章;设定总会计师的企业，还应由总会计师签名并盖章，方可生效。
七、商业企业涉及的税金：增值税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、所得税、车船使用税等。

汽车租赁费做什么会计科目, 汽车租赁公司会计

对于租赁业来说
收入是营运收入
发生的油费和保险是营运支出
2经营租赁的会计处理方法
由于在经营租赁方式下，
与租赁资产所有权有关的主要风险和报酬实质上并未转移, 所以双方的会计处理方法都比较简单。
承租人应把租金总额在整个租赁期内分期平均摊销,在确认各期 租金费用时,借记“营业费用”“待摊费用”等科目,贷记“其他 应付款”，并于实际支付租金时,借记“其他应付款”,贷记“银行 存款”。而出租人同样应在整个租赁期内把租金总额分期平均摊销。
在确认各期租金收入时，借记“应收经营租赁款”或“其他 应收款”,贷记“主营业收入——租金收入”或“其他业务收入—— 经营租赁收入”。待实际收到租金时再借记“银行存款”，贷记“应 收经营租赁款”或“其他应收款”。

租入汽车工程使用，支付租赁费记，借：“在建工程”科目。
租入汽车销售送货使用，支付租赁费记，借：“销售费用”科目。
不同行业租入汽车不同使用，支付租赁费记，借：“相关”科目。

汽车租赁费计入什么会计科目

租车费用一般计入管理费用，会计分录如下：
借：管理费用——车辆费
贷：银行存款

开汽车租赁公司需要哪些条件？

广州开汽车租赁公司所需要的材料及程式如下：要准备的证件及资料：
1、公司名称：
例如：广州XX汽车租赁有限公司
2、注册的资本金。新公司法规定有限公司的最低注册资金为3万元人民币（一般注册此类公司较少，因为实际上就是一家有限责任的个体工商户，建议注册资金50-100万元）
3、经营范围：汽车租赁服务，代驾服务，设计、释出、代理国内外各类广告。（可根据实际情况取舍）
4、租赁好场地，要到房管局办理备案手续，向房东索取房产证影印件，以备办理税务登记用。
5、提供股东的身份z、计生证（非广州户口要提供）及相片、股东的出资比例。注：如果只有一个人投资注册公司，即注册一人有限公司，就是所说的自然人独资公司
按以下步骤办理：
工商局颁发：《企业法人营业执照》，要验资报告，公司章程，公司设立表，股东身份z，办公场地的租赁合同，房产证影印件； （3个工作日后）
质量技术监督局：《组织机构程式码证》提供营业执照，法人身份z，公章即可办理。 （1个工作日）
国家税务局：《国税登记证》 以上证件及资料（当日）
地方税务局：《地税登记证》 以上证件及资料相同。（当日）
凭以上证照及法人身份z到商业银行办理银行基本开户证（5个工作日） 没有涉及到前置审批部门，所以办理的部门就只有工商局，程式码证，国税局和地税局。

汽车租赁公司需要办理哪些资质

汽车租赁公司需要办理这些：

营业执照。工商行政管理局：
注册资本不得低于500万元;  
中国合营者的出资不得低于注册资本的20%;  
经营期限不超过20年;  
拥有相应的管理人员,高阶管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

资质认证。交通局汽车租赁管理处
符合汽车租赁业发展规划确定的行业总规模和企业经营规模(不少于100辆车);  
有固定的营业场所;  
有不少于租赁车辆总价值3%的流动资金;  
停车场地的泊位数不少于租赁车辆数的30%;  
有保障网路化经营的计算机管理系统;  
车辆安全、车辆技术岗位上应当有具中、高阶职称的专业技术人员。

租赁车辆证。交通局汽车租赁管理处
营业执照和《机动车注册登记/ 转入申请表》;
机动车所有人和代理人的身份z明和影印件;或公司的营业执照,  
机动车来历凭证;
国产机动车的整车出厂合格证(属于用进口底盘改装的机动车的进口机动车底盘进口凭证);
进口机动车的进口凭证;

机动车车辆购置税的完税证明或者免税凭证;
机动车第三者责任强制保险凭证;
机动就算所有证件齐。

机动车辆行驶证。

行驶车号牌。

道路运输证。

汽车租赁公司

租赁没问题，但是你最少要让自己的车辆有营运证，如果没有就是非法营运。
按正常手续去保险就行了，但是保险也有赔付的额度，比如讲你的车买的第三者是二十万，交强险最高是11万6000，如果你撞的是吉利，再赔也赔不过保险额度，但是你要是撞到的是宝马760或是宾士760，那最高316000以外的全是你自己承担，所以，在租赁合同上一定要注明，保险额度内的由公司承担，额度以外的，租客承担。举一个例子吧，在东莞，最高第三者可以买到50万，但要向保险公司申请，说明你的车是什么用途，可能会出现什么危险。但在深圳，你就可以买到第三者100万，因为什么呢，城市不一样，行车危险成份也不一样，赔额也需要相应提高。
另外，提供租赁车辆服务，首先需要客户提供有效的身份z明，资产证明，房产证明，并且通过有关途径可能得到证实，还有一种就是你只向企业租赁，就这些了。

zū lìn。

租zū，声母z，韵母u，音调一声。

凭lìn，声母l，韵母in，音调四声。

租赁的释义如下：

1、出租。

2、租用。

引证解释：沙汀《意外》：“租赁这间小屋内的两个青年，午饭后都陆续出去了。”

私有制是租赁产生的基础，私有制产生了人们对不同物品的不同所有权，人们根据所有权暂时出让使用权，收取一定的使用费用，从而产生了租赁。随着生产力发展，租赁业也逐渐发展起来。租赁发展的三个阶段：古代租赁、传统租赁、现代租赁。

扩展资料

中国的租赁历史悠久，起源可追溯到原始社会（约4000多年）。当时产品的剩余产生了产品的交换，而在很多场合下人们需要频繁交换闲置物品，用后再归还，而不必让渡该物品与对方。这种仅仅涉及物品使用权的交换，是最原始形态的租赁。

在中国历史上，文献记载的租赁可追溯到西周时期。《卫鼎（甲）铭》记载，邦君厉把周王赐给他的五田，出租了四田。这是把土地出租的例子。据历史学家们考证，涉及租赁叛乱的诉讼，在西周中期以后已不少见了。

是融资租赁，因为期满后归你们所有。按公允价值和最低租赁付款额现值的较低者作为入账价值，与最低租赁付款额的差额计入长期待摊费用，最低租赁付款额计入长期应付款。如果你不明白最低租赁付款额，简单的说就是，以后需要付的钱
借：固定资产——融资租入固定资产（洗碗机）
长期待摊费用
贷：长期应付款
每月摊销费用，付租赁款
借：财务费用
贷：长期待摊费用
借：长期应付款
贷：银行存款等

房产出租结转成本怎么记账
一般按月确认收入和支出
确认收入
借:其他应收款(应收账款)
贷:其他业务收入
结转成本(折旧及相关费用)
借:其他业务成本
贷:累计折旧等
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》
有主营业务收入就要结转成本吗
有主营业务收入就要结转成本,严格来说主营业务收入收入和主营业务成本都结转到本年利润
根据收入与成本相匹配原则,确认收入的同时需结转相对应的成本,这样才能准确的反应出企业的经营情况、利润情况等如果不结转对应的成本,岂不是有收入没有成本,虚增了利润
这里的结转是指对本月发生的收入进行成本统计,比如说你卖了一个产品100元,这个产品生产过程中耗费了原材料、人工等等80元,结转就是将着80元做核算并做会计分录
有主营业务收入,就是企业把商品销售出去了,这部分商品已经不在库存中,需要把已销售的商品从库存商品科目转出去,就是转入主营业务成本这一科目核算的内容

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