在买房子的时候,对于所售 楼盘 的整体信息了解了之后,接下来就是户型选择了。很多人在 选房 子的时候,只是简单的看 房屋 的户型图,觉得哪一个合适就定下哪一个。其实大家在 买房选户型 ,不能够单单只看户型图,对于楼层的平面图大家也不要忽略。
大家在看楼层平面图的时候,需要注意楼层中的户数、楼层基础设施的布局、户型安排规划、楼层是否半开放等等。
1、楼层中的户数
主要指的就是一层楼中会有几户 住宅 ,通常户数越多的话,就会比较乱,没有一个安静的居住环境。
2、楼层的基础设施布局
照明灯、消防设施、安防设施、电梯等都是大家要注意看的。因为这些设置如果过于繁杂,就可能会占据比较大的 过道 空间,增加公摊面积,从而让室内的使用空间变小。
3、楼层的户型安排规划
关于楼层的户型安排规划也是非常重要的,例如你的房子在电梯井旁边的话,相对于其他的房间来说,这个受到的噪音影响是非常大的。
4、楼层是否半开放
现在有很多楼盘将楼层设计成半开放式的,也就是说有部分是露天的,那么如果你的家门冲着这段空间,就会出现夏热冬冷的情况,而且下雨的时候,家周围会额外的潮湿一些。
下面我以一个实例来为大家详细讲解,如何看楼层平面图。
,在红色框框区域,2和3号房的 厨房 及厨房的窗户都是挨着的,这样的话在做饭的时候烟雾就会飘到对方的厨房中。另外,这两户人家 卫生间 的窗户也是对着的,虽然可以装上 窗帘 ,但心中肯定还是不舒服的。
第二,框框处,都是 卧室 紧挨着另一处家里的客厅,如果晚上客厅很吵,就会严重的影响到另外一个住户的睡眠和休息。
第三,绿色框框和蓝色框框所示的地方,我们可以看到阳台和 飘窗 几乎都挨着,也就是说双方可以互相看到对方在此处的活动,个人隐私不能得到很好的保护。
这里的几个户型,首先从楼层布局来讲,无论你选哪个户型的房子,都不会太好,分布在两边的1、4号房,稍微要比2、3号房好一点。
选房的时候,在看了楼盘的基本情况之后,一定不要觉得户型合适就定下来,因为在楼层平面图中,你会发现还有很多信息是需要考虑进去的,建议大家在选房的时候也要仔细研究楼层平面图所传达的信息,选择到自己最满意的房子。
楼梯剖面图画法如下:
楼梯剖面图画法是先确定尺寸,从中间开始画起。剖面图又称剖切图,是通过对有关的图形按照一定剖切方向所展示的内部构造图例,剖面图是假想用一个剖切平面将物体剖开,移去介于观察者和剖切平面之间的部分,对于剩余的部分向投影面所做的正投影图。剖面图是假想将地面沿某一指定方向线垂直剖切,并以图形显示制图对的立体分布和垂直结构的一种图解形式。
住宅建筑剖面图是指按一定比例尺寸绘制的建筑物竖直的剖视图。即用一个假想的平面将住宅建筑物沿垂直方向像劈木柴一样纵向切开,切后的部分用图线和符号来表示住宅楼层的数量,室内立面的布置、楼板、地面、墙身、基础等的位置和尺寸,有的还配有家具的纵剖面图示符号。
剪刀梯也可称之为叠合楼梯、交叉楼梯或套梯。是同一楼梯间设置一对相互重叠,又互不相通的两个楼梯。最重要的特点是,在同一楼梯间里设置了两个楼梯,上下层之间的楼梯中间设有了拐弯,三层楼的楼梯之间像一把剪刀。
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