吕游是谁?辰安科技监事

吕游先生：1979年2月出生,本科学历,现任公司董事。吕游先生曾任东京山宏实业株式会社经理,北京紫光制药有限公司经理,清华控股有限公司创新促进中心高级经理。吕游先生目前在其他单位任职或兼职情况：清华控股有限公司创新促进中心高级经理,清华同方光盘电子出版社董事、北京万博天地网络技术股份有限公司董事、科威国际技术转移有限公司董事、北京辰安科技股份有限公司监事、北京紫光测控有限公司监事、北京北华清创环境科技有限公司监事、赛尔启迪科技(北京)有限公司监事、北京清软英泰信息技术有限公司监事。

韶关市天地游网络科技有限公司是2016-07-27在广东省韶关市浈江区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于韶关市浈江区金汇大道88号鑫金汇建材家居广场条铺4栋303-332、334号。

韶关市天地游网络科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440204MA4UT5PTX9，企业法人蒋知宏，目前企业处于开业状态。

韶关市天地游网络科技有限公司的经营范围是：网络技术开发，软件开发，游戏开发，网页设计，网络信息系统集成；电子商务；销售：工艺品、日用品。

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易动天地科技有限公司上海运营中心地址是上海市静安区南京西路218号嘉里不夜城4号楼16层。明确答案：易动天地科技有限公司上海运营中心的地址是上海市静安区南京西路218号嘉里不夜城4号楼16层。解释原因：公司地址是其运营中心的所在地，方便员工到达工作地点，并给客户、合作伙伴提供****。拓展内容：易动天地科技有限公司是中国领先的数字娱乐运营商和互联网公司，成立于2006年，总部设在中国上海。公司旗下有众多手机和网页游戏，包括《穿越火线》、《流放之路》、《传说对决》等，拥有数亿的用户。公司也参与了电竞产业的发展，举办过众多电竞赛事，与职业电竞俱乐部有合作关系。

山西天地宏源网络科技有限公司是2016-05-04注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于山西综改示范区太原学府园区产业路48号新岛科技园D座二层202室。

山西天地宏源网络科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91140106MA0GU3P88D，企业法人原丽峰，目前企业处于开业状态。

山西天地宏源网络科技有限公司的经营范围是：计算机软硬件的开发、销售及技术咨询、技术服务；计算机系统集成；计算机网络工程；计算机信息系统服务；商务会议（不含住宿）服务；组织文化交流活动（不含演出）；企业内部培训（不含营利性民办学校、营利性民办技工院校和营利性民办职业技能培训机构所列培训内容）；电子设备及其辅助设备的销售、安装；电子产品、办公用品、仪器仪表、五金交电、化工原料（不含化学危险品）的销售；代理记账。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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山西天地间网络科技有限公司是2016-08-30在山西省晋城市高平市注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于山西省晋城市高平市太华路石油公司旁。

山西天地间网络科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91140581MA0GWDT57G，企业法人张文明，目前企业处于开业状态。

山西天地间网络科技有限公司的经营范围是：提供电子商务服务；计算机软件及周边产品的开发、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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北京光网天地科技有限公司是2017-07-14在北京市海淀区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于北京市海淀区中关村南大街52号3号楼六层648号。

北京光网天地科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110108MA00G68H0G，企业法人安新玲，目前企业处于开业状态。

北京光网天地科技有限公司的经营范围是：技术服务、技术转让、技术开发、技术推广、技术咨询；会议服务；基础软件服务；应用软件服务；企业管理咨询；计算机系统服务；数据处理（数据处理中的yhk中心、PUE值在14以上的云计算数据中心除外）；软件开发；软件咨询；产品设计；模型设计；销售自行开发的产品；经营电信业务；互联网信息服务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；经营电信业务、互联网信息服务以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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在楼市火爆的这几年，鼓楼、台江的房价几乎翻了一翻，连闽候、马尾的房价都上涨不少。

可是偏偏，在福州有这么个地方，几年下来不仅房价没有涨、涨、涨，反而出现跌、跌、跌，甚至还一度被冠以“鬼城”的戏称。

究竟缘何？今日我们就一起探究一二。

01

5531元，房价跌回9年前！

近期，贵安新天地贵香苑一套3室2厅1厨2卫总面积12403㎡，东南朝向的低层电梯房，总售价69万，成交单价5531元/㎡。

同一小区，同日成交的另外一套2室2厅1厨1卫，总面积92㎡的高层电梯房，总售价55万，成交单价5946元/㎡。

据了解，贵安新天地贵香苑2012年开盘价格大约在6000元/平，首付不到20万。

目前，贵安新天地大部分在售均价在7000—8000元/㎡的价格区间，这还是精装修的售价呢。

而毛坯房的均价只有5000—6000元/㎡，这就相当于说9年时间过去房价不涨反跌。

如果再摊上银行利率、购房周期，那可称得上血亏，甚至如今倒贴装修费，还乏人问津。

当然贵安的房价也不全都是原地踏步或倒退，也是曾有过高光时刻。2018年8月，贵安房涨至最高峰9600元/㎡，部分楼盘售价甚至破万。

离贵安近在咫尺的五四北，距离不远，房价2-27万，两者相差甚远。

若把福州比作一个大家庭，那么贵安就是那个像是被遗忘、游离在的家门口的孩子，显得格格不入。

02

投资客抛售，交通短板拉房价后腿！

据统计，贵安近几年开发建设累计投入300多亿元，建成了15大超级配套：

贵安水世界、贵安欢乐世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展公园、世纪金源奥特莱斯广场、贵安世纪金源大饭店、贵安君豪大饭店、福州一中贵安学校、福州百姓长廊、海峡传统文化街、省立医院贵安门诊大楼等

贵安从偏居福州北部近郊的山水荒芜之地，华丽蝶变为集生态宜居、休闲度假、商业购物、文化休闲等于一体的磅礴新城——“中国温泉之都”。

既然贵安建设的这么好，为何这几年的房价不涨却反跌呢？

第一，跟随楼市大行情一致，冲高回落。

其次近几年房价行情也是有波谷的，2016—2017年暴涨，2018—2019年盘整，2020年横盘，2021年回暖，在大政策背景下，楼市整体冲高回落，当然贵安也不例外。

第二，投资客抛售，盘整回跌！

前几年在贵安的购房人群中，主要分为两部分，一是刚需人群，二是炒房投资客。

据说贵安楼市火热时，一些投资客甚至一人手握一二十套房子，因此随着投资热潮的退去，这些房子纷纷被抛售，没有人炒，自然价格也就下来了。

特别是人都有从众的心理，排队的越多，吸引的人越多，反之亦然。

第三，往返市区需要高速通行费，未实现同城一体化。

虽然贵安紧抱五四北的“大腿”但毕竟目前为止还是需要绕城通行，还要缴纳22元高速通行费。

甚至有人谑言“若碰到大病或急诊估计还得启用直升机”，虽然夸张了点，但对于大部分需要进城上班的住户来说，交通确实不够便利，这是不争的事实。

因此，贵安仅成了节假日的度假点，一度没有人气，甚至被戏称为“鬼城”。

第四，没有矩阵办公商务区。

目前，贵安基本还是以打造“休闲、游乐产区”为主，没有大规模商务办公企业入驻，尤其是以高新科技、文化创意、软件开发为主的类型企业，这样无法引进人才、聚集人气。

03

网络数据显示，贵安已有约3-5万人入住，基础建设、配套也基本齐全，但对于一个真正新城区来说，贵安还有两个痛点，亟需解决。

一是医疗资源匮乏无法同步对接新城区百姓需求。

目前，贵安仅有村镇级别的医疗资源，当初创造“贵安速度”的省立医院贵安分院，几年过去了却还是空楼。

曾经描摹的“三级甲等综合医院标准”“贵安新天地业主可免挂号费、优先转诊福州省立医院”都已变成一张张画在贵安业主心里的大饼和一个心头未圆的梦。

有热心市民在相关网站上咨询了有关部门，为何之前众望所归的省立贵安分院不了了之？

有关方面答复说：

1、连江县贵安新天地省立医院门诊部是2016年由省立医院、连江县政府、福建欢乐天地置业公司三方拟定合作协办的项目并采取民建公营形式，欢乐天地置业公司负责场地建设，连江县人民政府负责出资购买医疗设备配套设施，省立医院负责门诊部的日常经营管理和运营。

2017年10月三方进一步沟通对接时，省立医院提出无法抽调卫计人员参与该项目运营管理的要求，经请示县领导，表示该项目暂缓进行。

2、2019年2月22日，连江县自然资源和规划局五楼会议室主持召开“省立医院贵安门诊大楼项目规划设计方案专家评审会”，同时于3月27日发布了《关于省立医院贵安门诊大楼规划设计方案公示》。

3、目前我局暂未收到政府同省立医院重启合作的通知。随着入住人口越来越多，群众对医疗的需求也越来越迫切，我局作为行政审批部门将积极配合有关部门，通过招商引资等方式，补齐贵安医疗的短板，满足群众日益增长的就医问题。

贵安究竟何时能圆梦？在此我们也呼吁相关部门不要忘了贵安5万群众在等着。

二是，贵安交通为实现同城一体化。

贵安和福州虽然近在咫尺，但通行依然再经过那道漫长的绕城高速，终究还是太磨、太绕了。

但是这个问题很快就不是问题了，因为目前福州城区北向第二快速通道工程正在加紧建设当中，预计2023年就可竣工，这一条快速通道建成通车后，市民从新店到贵安的车程将缩短近一半，仅需10多分钟，且不需要再缴纳通行费。

北二通道将成为贵安片区未来的一条“主动脉”，贵安片区将借此更加紧密地融入福州大都市圈，实现同城化。

并且，随着福州落户放开，市区土地住房资源有限，房价高昂，就当前福州五区的房价对很多人来说，那都是望而却步。

撇开均价3万—45万/㎡的鼓楼、台江二环内，就算金山、奥体均价也不少于23000元/㎡了，甚至五区以外的南通、青口的房价都不低于1万/㎡。

对比目前均价7000—8000元/㎡的贵安，这价格对购房者那是相当的友好了。

小编个人觉得对于极刚人群来说，仰望高价房，求而不得，不如退而求其次。选择贵安，看似无奈，其实也不失智慧。

相信随着贵安片区人气的提升，交通路网、医疗、教育、商业各项配套设施将持续升级完善，片区的价值也将扶摇直上，描摹的蓝图也都将实现，这样美好的贵安会是您的选择吗？

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青岛天地游网络科技有限公司是2011-12-28在山东省青岛市崂山区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于青岛市崂山区海尔路63号数码科技中心B座1721室。

青岛天地游网络科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370212587822563E，企业法人石强，目前企业处于开业状态。

青岛天地游网络科技有限公司的经营范围是：互联网信息服务，计算机系统服务，数据处理，网络咨询服务，计算机咨询服务，基础软件服务，应用软件服务。 （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为162618万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中，共72家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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