基于Java Web的房屋出租管理系统

基于Java Web的房屋出租管理系统

   针对当前房屋出租需求快速增长的问题，本文研究并设计了房屋出租管理系统。房屋出租管理系统主要采用了B/S结构、Java技术、Jsp网页编程技术以及MySQL数据库技术。首先对该系统的功能和需求进行分析，得出所要建立系统的每个模块分布，主要实现租房信息管理功能、房源信息管理功能、用户信息管理功能和系统管理功能，然后给出系统的数据库设计，最后对系统进行一个简单的描述。通过该系统的实现可以切实解决租房难、房屋出租难的问题，在一定程度上便利了求租者和招租者的生活。

程序代码：基于JavaWeb的房屋出租管理系统.rar-Java文档类资源-CSDN文库

需求分析与设计流程：

（一）.通过与房产中介公司的工作人员以及线上租房网站的询问交谈，了解房屋中介公司以及租房网站对于出租管理系统的需求，针对房屋管理系统的管理目标，未来房屋中介公司对于房屋出租信息管理系统发展变化趋势和长期规划的有关信息。

（二）.通过现实中去租房子，来了解房屋出租的过程，以及日常房屋管理信息中所用到的方法，从而对房屋出租有一个深入的了解。

（三）.通过市场调查，了解租房人和房东对于房屋中介公司以及租房网站的功能需求。

系统的总体功能概括：

房屋出租管理系统是一个有利于房东出租房子和租客更容易找到合适自己住处的平台。该系统的设计与实现的前台功能就是用户可以通过注册，登录进系统，在这个平台上查看房源的信息（房子的地址，大小，居室，家具配备，环境，家具等情况）；用户查看招租信息，选择满足自己需求的房屋进行收藏并且可以和房东进行在线沟通；用户查看求租信息，也可以在个人中心管理中修改个人信息及房源信息；用户可以查看首页公告，公告主要包括租房所要注意的事项、如何办理租房手续以及如何缴纳或收取租金的手续等内容。房屋出租管理系统设计与实现的主要后台功能就是管理员对用户信息、房屋信息、租房信息进行管理。

 系统主要角色和功能：

房源信息管理：员工具有管理房源信息的权限，房屋的地址、大小、状态（已出租、带出租）、租金支付方式（月付、季付）以及房屋的详细信息（房型、面积、房屋购入时间）等信息需要员工录入系统中。一旦房屋状态发生变化，员工需及时更改房屋信息中的房屋状态。

租房信息管理：员工具有管理出租房屋信息的权限，房屋的地址、大小、状态（已出租、带出租）、租金支付方式（月付、季付）以及房屋的详细信息（房型、面积、房屋购入时间）等信息需要员工录入系统中。一旦房屋状态发生变化，员工需及时更改房屋信息中的房屋状态。

员工信息管理：在系统中录入员工信息，主要包括编号、姓名、联系电话以及性别等。

系统管理：管理员具有最高权限，能对所有信息管理，在用户信息方面，能够对新入职的员工进行信息的新增，也能对已经离职的员工进行信息的删除，同时对于用户错误信息能够及时编辑修改。