2 楚轩想了想,他果然的将手q对准了程啸的脑门中心,然后他淡然的说道:“别了。”接着,他慢慢按下了扳机。
“郑吒……男人必须站着死,在他死之前,他所守护的人绝对不会受到任何伤害,呵呵,我的承诺完成了吧,别了……”
3 双方渐渐长大,程啸越发显得英俊,而邻家小女孩的模样依然是那么普通而青涩。但是双方的心已经慢慢接近在了一起,直到程啸对女孩子说。
“只要我还没死……我一定会保护好你,不让你受到半分伤害!”
4 程啸奇怪的指了指自己,接着又指了指周围人,他这才哈哈笑了起来道:“我知道了,这是我死后自己的幻觉吧?以前看科教片时就曾经听说了,人死的时候会产生自己内心最渴望的幻觉。*哦,我早就想揉一揉那对巨大的……”程啸边说话边仿佛揉动什么一样地捏着双手,而我的眼睛直接透过众人看向了赵樱空。
5 “别开玩笑了……
“佛瑞迪,你知道我为什么会追出来吗?是因为她被人说是妓女而生气?或者说看见她被人带走而心慌或者激动?开什么玩笑!我是因为想要杀掉你,还有告诉你一件真理!”
程啸大声的向四周吼道:“我承认我很好色,所以也最受不得心爱的女人背叛我,无论是心理上或者是身体上!这确实是我心灵上的最大弱点,但是……”
“爱情本来就是因为相信所以才会存在!佛瑞迪!你认为这样的幻影能够欺骗我?让我怀疑她当妓女,恼怒她失身,甚至因为愤怒而伤害她吗?别开玩笑了!”
“我的爱情,愿意用生命去相信!”
6 程啸还没来得及坐起身,一跌落地就哇的吐出数口黑血,血中满是各种肉末碎片,整张脸更是青得可怕,不过被他护着的铭薇倒没有受到太大的伤害。看起来仅仅只是被摔了一个跟头一般。她连忙从程啸怀里挪移开去,同时急急问道:“为什么来救我?你还看不出来我是想死吗?张恒都死了,我一个人活着还干什么?而且这是最终一战,我只会拖累大家……”
“白痴……又不是为了救你而救你,我还没有兴趣去招惹别人的女人……”程啸嘿嘿笑了一下,他嘴里不停地有鲜血涌出来,耳鼻里也有不少的血丝痕迹,不过这个男人依然是笑得开心,他说道:“我的信念就只有一条……不允许女人死在我之前。只要这个女人不是敌人就行,嘿嘿……”
7 “王侠,放核d吧……还记得开战前我们说过什么吗?一定要赢得这最终一战,我想铭薇她也有死掉的觉悟了,而且已经原谅了张恒的她,心志可不比我们任何差吧?放啊!”
程啸的声音已经带着了沙哑,他几乎是破开喉咙地嘶声嚎叫,而王侠也终于拿出了一枚微型核d,将炸d技巧 *** 纵在了其上。运行着这枚微型核d飞向了程啸与狼人所在,而眼见如此的程啸,他脸上终于露出了那痞子般的微笑。
“真是的。一点都不像你啊,王侠……别了,伙伴。”
8 “珍爱生命,远离楚轩”...
1、细则昨起公开征求意见
《不动产登记暂行条例》自3月1日起正式实施已近一个月。昨日,国土资源部在国务院法制办网站上公布了《不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)》,向社会公开征求意见,意见反馈截止时间为4月25日。
该细则被视为不动产统一登记制度建设的重要环节,相比只有35条规定的暂行条例,细则征求意见稿增加到8章137条,对于登记程序、登记类型、登记的办理、不动产登记资料的查询保护和利用、法律责任等,都作出了详细规定。
曾参与不动产登记暂行条例及实施细则起草工作的清华大学法学院副教授程啸对中新网记者表示,不动产登记暂行条例规定的是不动产统一登记中重大的、原则性的和方向性的问题,但仅仅是粗线条、大而化之的条文,显然不足以解决 实践 中的具体问题,因此迫切需要细则作出具体规定。
“细则征求意见后,国土资源部会对反馈上来的意见进行相应的归纳梳理,然后进行一定调整或修改,预计最快也要到今年5月份才可能正式公布。”程啸说。
2、申请不动产登记分4步走
“《实施细则》最大亮点是对不动产登记的具体程序做了更加科学合理、详细明确的规定。”程啸表示,这对于真正落实统一登记、保护广大民事主体的不动产权利、维护交易安全非常重要。
细则对不动产登记程序的全流程进行了概括性规定,其中,明确了登记的一般程序分四步走,即申请、受理、审核、登簿。
根据细则,申请不动产登记,申请人应当填写登记申请书,向不动产登记机构提出申请。申请登记材料应当提供原件。
“除了依嘱托登记和依职权登记,其他登记都是依申请登记。也就是说当事人不申请,登记机构不会主动或强制登记。但是,只有办完不动产登记,不动产物权变动效果才发生,交易在法律上才真正安全。”程啸指出,不同登记类型需要提交材料也不同,例如房产买卖,就要提供双方的身份z明、房屋所有权证书、合同等材料的原件。
3、三类主体可查询不动产资料
对于外界最为关注的不动产登记资料查询,细则规定,三类主体可以查询、复制其不动产登记资料,但查询的范围有所不同。
根据细则,权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。有关国家机关可以查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。
“细则依据物权法和条例的规定,将查询主体限制在权利人、利害关系人、有关国家机关,这意味着不是任何人不需要任何条件就可以随意查询不动产登记资料。”程啸表示。
程啸指出,三类主体查询的范围也有所不同,权利人可以查询复制其不动产登记资料而那些涉及不动产交易、继承、诉讼等的利害关系人,则可以查询复制不动产的自然状况、不动产的权利人以及不动产上面的权利负担与限制,如有没有被查封、抵押、预告登记等有关国家机关则限于与调查和处理事项有关的资料。
4、利害关系人查询需提交证明
细则还规定,查询不动产登记资料应当提交查询申请书,申请人、代理人身份z明材料,授权委托书,境外委托人应当提交经过公证或者认证的授权委托书。
其中,利害关系人查询的,提交存在利害关系的证明材料。有关国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询证明材料、工作人员的工作z。
程啸表示,所谓利害关系的证明材料,是指买卖合同、法院受理案件通知书、继承证明文件等。
“不动产登记是以不动产单元为基本单位进行登记的,例如,一套房子就是一个登记单元,因此,对不动产的查询也是依据不动产单元来查的。”程啸举例称,“比如甲有A、B、C三套房屋,卖了A房给乙,双方在买卖过程中发生纠纷打官司,作为利害关系人的乙,只能申请查询跟自己有利害关系的那套房产,即A房的资料,但没有权利去查甲的另外2套。”
此外,细则规定不予查询的情形之一是“申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的”,程啸表示,这就要求申请人要提供不动产具体信息,登记机构才能判断属不属于管辖范围,只提具体的一个人名字,这样将不给查询。
5、欺诈手段申请查询将被追责
细则对查询场所与查询时限等做出规定。其中,对符合本办法规定的查询申请,查询机关应当当场提供查询因情况特殊,不能当场提供查询的,应当在5个工作日内提供查询。
细则明确:查询人查询不动产登记资料,应当在查询机关设定的场所进行。任何单位和个人不得将不动产登记资料带离设定的场所。
细则还规定,“采用欺诈手段申请查询、复制登记资料”等8种情形将会被追责。其中,构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚给他人造成损失的,依法承担赔偿责任构成犯罪的,依法追究刑事责任。
程啸表示,“采用欺诈手段申请查询、复制登记资料将被追责,这是针对实践中出现的一种情况,即在没有经过合法程序情况下,里应外合,擅自查询别人的不动产并泄露他人个人信息,将之公开或者用作其他非法用途,严厉追责有利于加强对个人隐私、商业秘密、人身财产安全的保护。”
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