住建委是干什么的?

住建委就是住建局，全称住房和城乡建设局。

住建委职能是负责辖区范围内的城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业.物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理等。

贯彻执行国家、省、市关于住房和城乡建设以及人民防空的法律、法规、规章和政策；拟订住房和城乡建设、人民防空规范性文件，经批准后组织实施。

住建委和住建局的区别

1、住建委是住房与城乡建设委员会,市一级主管建设行业的行政部门,过去简称为建规委,全称为建设规划委员会。也就是建委。 建设局、也就是住建局称参照上款。县(或设区)一级主管建设行业的行政部门。

2、国务院各部部长、各委员会主任负责本部门的工作；召集和主持部务会议或者委员会会议、委务会议，讨论决定本部门工作的重大问题。 各部、各委员会根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，在本部门的权限内，发布命令、指示和规章。

住建委的职能范围是负责住房和城乡建设工作的政府工作部门，全称是“住房和城乡建设委员会”简称“住建委”。住建委就是现在的住建局，全称住房和城乡建设局，县市级有的为住建局，有的为住建委。

职能简单说就是负责辖区范围内的城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理等。

住建委的解释

施工单位与建筑工人签订劳动合同时，应当严格执行国家关于法定退休年龄的规定，对男性超过60周岁、女性超过50周岁的不得签订劳动合同。因特殊情况确需安排或使用超龄建筑工人的。

施工单位应当对超龄人员健康证明（健康证明有效期为1年）进行核验，并根据项目具体情况合理安排工作岗位。

拒不整改或逾期未改正的，对相关责任企业予以通报，企业年度安全生产标准化考核结论定为不合格，考核结果录入南昌市建筑施工企业网络诚信平台，并作为施工企业安全生产标准化考核年度结果上报省住房和城乡建设厅。

职能简单说就是负责辖区范围内的城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理等。

北京市住建委官网网址：http://zjw.beijing.gov.cn/

生活在寸土寸金的首都北京，不管你是买房租房保障房，还是拆迁物业建筑业，都离不开一个政府机构—北京市住房和城乡建设委员会。

打开北京市住建委的官方网站（http://WWW.BJJS.GOV.CN），扑面而来的社会主义特色图标让人眼前一“红”，仔细浏览网站，我还真发现不少有意思的知识点。

北京市住建委首页截图

点开首页，作为一个强迫症我还是有些抓狂，因为首页的栏目太多了！我看不过来啊！于是我决定从上面的分栏里一项一项查看，这样就不会有信息的遗漏了。

北京市住建委首页上栏

首先我从网站上栏get到了北京市住建委的官方微博+官方微信公众号：安居北京

打开第一栏“信息公开”，可以看到下设不同窗口，包括政府信息公开、法规规章、规范性文件、公告公示、意见征集、政务动态、数据统计等。我选择了“数据统计”，在这里我看到8月、9月公布的2017年1-8月房地产开发投资数据、房地产市场运行情况数据。

选择“信息公开”栏目下的“规范性文件”则可以浏览各类北京市住建委发布、转发的京建发、京建法文件，如果想要查看规范性文件和法规，在这里就可以查找到。

点击第三栏“办事指南”，这里的信息量可真不少。下设的第一个栏目“查询中心”里，可以看到工程建设类、房屋管理类、诚信档案、其他查询等四类公示项目。

与居民生活息息相关的商品房信息、房屋经纪信息、拆迁项目信息、保障房摇号结果、物业企业信息等都在这里可以查询到。例如在购买房屋时可以提前查询这处商品房的项目信息、物业企业的诚信记录等，为自己购买的房屋多一层保障。

在“下载中心”可以找到房屋管理、工程建设、专业人员相关、服务大厅业务表格等四项专业表格的下载途径和地址。

不要小瞧“办事指南”栏目右下页的内容，点开“取证信息”和“其他业务系统”可以分别解锁不同的信息平台。取证信息内包括建造师、工程师的各类通知；其他信息系统里包括各种网络办事系统，如果每一个系统都是有效可用的，那想来也能为前来办事的人省不少力了~

第四栏“政民互动”里可以发现许多市民的投诉和建议，仔细看了看才发现，很多问题北京市住建委都做了答复。

“答疑解惑”里就是我说的“吐槽宝地”，居民们的火气怒气怨气都聚集在这里，一些热点提问和回答显示在最上方，我相信这里一定有很多人关注的问题。

“意见征集”下有很多条例、办法的意见征集通知和反馈。看到这里我才明白，每一次政府部门颁布文件总说自己征集过广大群众的意见了，而群众们总是面面相觑一脸蒙蔽，原来你们都把意见征集途径藏在这里！原来！在这里！你不说，我怎么知道！（怨妇脸）

“知识库”里还有不少好东西，仔细看看原来是把群众的提问分类显示了，包括房地产开发管理类、房屋权属管理类、物业管理类、房屋市场管理类、房屋拆迁管理类、住房保障管理类等十大项，还算是有心，想要查看不同类的居民提问都可以在知识库里查看到。

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