复式房是什么意思

复式房是什么意思,第1张

复式房一般指的是在原有一层的基础上在局部增建出一个夹层,用以充当安排卧室或书房等用途,用楼梯联系上下的户型。该类房屋一般而言其层高要高于普通普通住宅(通常层高2.8米),其并非两个不同的楼层户型。

复式房依据市场的变化以及需求有着不同的分类,如顶级跃层式的复式房(其严格意义上属于跃层住宅。占有上下两个层面,每层都具有足够的空间高度)。传统复式房,其核心即属于上述的户型,可在局部设计出夹层。

此外还有如小户叠加(此类房屋是在一个层高比较高的一室户中间做了一个隔断,从而形成了上下两个空间)以及顶部阁楼(其顶部为坡顶式,呈现出一个三角形的尖角形状)等多种。

复式房缺点:

1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

3、隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

以上内容参考 百度百科-复式房

1、复式是起源于跃层,又优于跃层,一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯。复式不同于跃层。跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层,有内部楼梯连接。

2、复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。


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