办公自动化系统（OAS） 办公自动化系统是以计算机作为基础的系统走入办公室或家庭，并在先进通信技术的辅助下大显身手。近几年，国内外相继出现的大型办公楼、银行、航空站、高级宾馆、港口等智能建筑，更加刺激着办公自动化的发展，其核心就是“智能”性。1．办公自动化的作用。办公自动化是指人们利用现代科学技术的最新成果，借助先进的办公设备，实现办公活动科学化、自动化，最大限度地提高效率和改进质量，改善环境和条件，辅助决策，减少或避免各种差错和弊端，缩短办公处理周期，提高管理和决策的科学化水平。办公自动化系统用计算机代替笔和纸，人们能方便地录入、修改并打印出美观的文件；对需要大量统计报表的部门，计算机中的电子报表可以减轻计算与统计的工作量，提高速度和准确度，使统计报表规范化；运用网络及数据库技术，可使各部门的数据互相关联，互相共享，便于快速联机查询，提高业务处理及分析的效率；能将各类分析数据和预测数据送发各业务部门，业务部门据此分析问题。2．办公自动化系统的构成。广义的办公自动化系统，是建立在管理信息系统基础上并具有决策支持系统功能的办公自动化系统，即综合办公自动化系统。综合办公自动化系统是办公自动化的高级阶段，包括语音、图像、数据、文字等信息一体化处理，具备事务处理、管理控制、决策支持等项功能，全面服务于办公事务层、管理层及决策层的办公活动，即办公自动化系统（OAS）、管理信息系统（MIS）、决策支持系统（DSS），既互相独立又紧密联系、互相渗透。三个系统之间的纽带就是有关的数据库、模型库和方法库。（1）管理信息系统（MIS）。管理信息系统是一个由人和计算机组成的能进行信息收集、存储、加工、传递、维护和使用的系统。其目的是了解各种运行情况，利用信息控制行为，利用过去的历史数据预测未来，辅助决策，帮助实现其规划目标。一般来说，管理信息系统具有以下功能：①能及时、全面地提供信息，使决策者和管理者能做出正确、迅速的反应；②分级、分层次向各方面提供其所需要的信息；③统一信息格式，简化各种统计、分析工作，规范报表和数据；④降低劳动强度，减少出错概率；⑤使信息共享，减少重复劳动。（2）决策支持系统（DSS）。决策，是指在一定环境和约束条件下，为实现某一确定目标，从多种可选择方案中选取一个最恰当的方案并付诸实施以及实施的反馈。决策支持系统是指利用计算机对数据进行分析、加工，利用决策模型来帮助决策人员选择的计算机系统。决策支持系统一般由以下三个部分组成：①数据库系统；②模型库和方法库系统；③对话生成管理系统。决策支持系统具有以下功能：①收集并存储、整理系统外对决策有影响的信息；②帮助建立决策模型、修改模型和提供多种方案，能对各种方案评价之后进行优选；③对与决策有关的方法和模型能够使用和维护；④模型、方法能够方便地生成；⑤灵活运用模型和方法加工分析数据；⑤人机界面友好，可进行方便的人机对话，一般都能图形输出和数据传输。
计算机网络与智能通信技术 1．智能建筑计算机网络的功能。计算机网络系统是智能建筑的重要基础设施之一。3A或5A功能是通过建筑物内变配电与照明、保安、电话、卫星通信与有线电视、局域网、广域网、给排水、空调、电梯、办公自动化与信息管理等众多的子系统集成。所有这些独立的或相互交叉的子系统均置于楼宇控制中心，都需建立在计算机网络及通信平台上。2．智能建筑计算机网络结构。智能建筑计算机网络系统包括对计算机网络的组成、拓扑结构、协议体系及网络结构化布线设计，主要由三个部分组成：（1）主干网（Backbone）。主干网负责计算中心主机或服务器与楼内各局域网及其他办公设备联网。主干网根据需要覆盖智能建筑中的各个大楼和大楼内的各楼层。楼内的中心主机、服务器、各楼层的局域网以及其他共享的办公设备（如激光打印机等），通过主干网互连，构成智能建筑的计算机网络系统。主干网是一高速网，用以保证大厦各种业务需要的高速信息传输和交换，基本要求其传输速率达到100Mbps，具备高可靠性、灵活性与可扩充性。既要求主干网的链路设计有冗余度，设备要有容错能力，又要求能支持多种网络协议。目前能构成高速主干网的网络技术主要有快速以太网、FDDI、ATM以及各种类型快速网络互连设备等。（2）楼层局域网。楼内的局域网（LANs）应根据需要在楼层内设置几个局域网。局域网的类型选择和具体配置，要根据实际应用、信息量大小、对服务器访问的频繁程度、工作站点数、网络覆盖范围等因素来进行。一般局域网采用总线以太网（Ethernet）和环型气牌网（TokenRing）为主，以粗同轴电缆、细同轴电缆或无屏蔽双绞线乃至光纤作为传输介质。当前楼宇自动化系统独成系统，采用总线方式的异步串行通信方式，传输介质大量采用双绞屏蔽线。（3）智能建筑与外界的通信和联网。智能建筑与外界的通信和联网主要借助于邮电部门公用通信网。目前主要可利用的公用通信网有x．25公用分组交换网PSDN、数字数据网DDN和电话网。如有需要和可能，也可利用卫星通信网或建立微波通信网。
综合布线系统 建筑物综合布线系统（PDS），又称开放布线系统，是一种在建筑物和建筑群中综合数据传输的网络系统。可把建筑物内部的语音交换、智能数据处理设备及其可广义的数据通信设施相互连接起来，并采用必要的设备同建筑物外部数据网络或电话线路相连接，其系统包括所有建筑物与建筑群内部用以连接以上设备的电缆和相关的布线器件。1．PDS的构成。PDS是由六个独立的子系统组成，采用星形结构，可使任何一个子系统独立地进入PDS系统中。这六个子系统为：（1）工作区子系统（Work Loca－tion）。它是终端设备连接到信息插座之间的设备组成，包括信息插座、插座盒（或面板）、连接软线、适配器等。（2）水平子系统（Hori－zontal）。它是将干线子系统线路延伸到用户工作区。水平系统布置在同一楼层上，一端接在信息插座上，另一端接在层配线间的跳线架上。水平子系统主要采用四对非屏蔽双绞线，它能支持大多数现代通信设备，在某些要求宽带传输时，可采用“光纤到桌面”的方案。当水平区间面积相当大时，在这个区间内可能有一个或几个卫星接线间，水平线除了要一端接到设备间之外，还要通过卫星接线间，把终端接到信息出口处。（3）管理子系统（Administration）。是干线子系统和水平子系统的桥梁，同时又可为同层组网提供条件。其中包括双绞线跳线架、跳线。在有光纤需要的布线系统中，还应有光纤跳线架和光纤跳线。当终端设备位置或局域网的结构发生变化时，有时只要改变跳线方式即可解决，而不需重新布线。（4）干线于系统（Backbone）。通常是由主设备间（如计算机房、程控交换机房）至各层管理间，采用大对数的电缆馈线或光缆，两端分别端接到设备间和管理间的跳线架上。（5）设备间子系统（Equipment）。由设备间中的电缆、连接跳线架及相关支撑硬件、防雷电保护装置等构成。较理想的设置是把计算机房、交换机房等设备间设计在同一楼层中，这样既便于管理，又节省投资，也可根据建筑物的具体情况设计多个设备间。（6）建筑群子系统（Campus）。将多个建筑物的数据信号连接一体的布线系统。是采用可架空安装或地下电缆管道（或直埋）敷设的铜缆和光缆，以及防止电缆的浪涌电压进入建筑物的电气保护装置。2．综合布线系统的特性。综合布线系统同传统的布线系统相比有着许多的优越性，主要表现为它的兼容性、开放性、灵活性、可靠性、先进性和经济性。（1）兼容性。兼容性是指其设备或程序具有用于多种不同的系统的性能。综合布线系统将语音信号、数据信号与监控设备的图像信号的配线经过统一的规划和设计，采用相同的传输介质、信息插座、交连设备、适配器等，把这些性质不同的信号综合到一套标准布线系统中。在使用时，用户不须定义某个工作区的信息插座的具体应用，只把某种终端设备（如个人计算机、电话、视频设备等）接入这个信息插座，然后在管理间和设备间的交连设备上做出相应的跳线 *** 作，这个终端设备就被接入到自己的系统中。（2）开放性。传统的布线方式，如果更换设备，原来的布线系统就要全部更换。对于已经完工的建筑物，是十分困难的，而综合布线系统由于采用开放式体系结构，能符合多种国际上流行的标准。因此它几乎对所有著名厂商的产品和几乎所有通信协议都是开放的。（3）灵活性。传统的布线方式，由于各个系统是封闭的，其体系结构是固定的，迁移设备或增加设备相当困难。而综合布线系统，由于所有信息系统皆采用相同的传输介质、物理星形拓扑结构，因此所有信息通道都是通用的。每条信息通道可支持电话、传真、多用户终端，所有设备的开通及更改均不需改变系统布线，只需增减相应的网络设备以及进行必要的跳线管理即可。（4）可靠性。由于传统的布线方式各个系统互不兼容，因而在一个建筑物中往往要有多种布线方式，因此建筑系统的可靠性要由所选用的各个系统的可靠性来保证，如果各系统布线不当，还会造成交叉干扰。而综合布线系统采用高品质的材料和组合压接的方式构成一套高标准信息通道。所有器件均通过了UL、CSA及ISO质量认证，每条信息通道都采用专用仪器校核线路阻抗及衰减率，以保证其电气性能。系统布线全部采用物理星形拓扑结构，点到点端接，任何一条线路的故障均不会影响其他线路的运行，同时也为线路的运行维护及故障检修提供了极大的方便，从而保障了系统的可靠运行，各系统采用相同的传输介质，因而可互为备用，提高了备用冗余。（5）先进性。当今社会信息产业飞速发展，特别是多媒体技术使信息和语音传输界限被打破，传统布线方式正在落后。而综合布线系统应用极富d性的布线概念，采用光纤与双绞线混布方式，极为合理地构成一套完整的布线系统。所有布线均采用世界上最新通用标准，并为将来的发展提供了足够的裕量。通过主干通道可同时传输多路实时多媒体信息，同时物理星形的布线方式，为将来发展交换式网络奠定了坚实的基础。
智能建筑设计面临的问题及建议 1．存在的问题。目前，国内已投入使用的智能建筑中，有的“智能”水平低，智能系统运行不良，业主和用户不满。在形成这一结果的许多原因中，设计是主要原因。（1）对智能建筑的认识与理解存在片面性和误区。许多建设单位对智能建筑的期望过高，通常都号称“跨世纪”、“世界一流”、“几十年不落后”等等，过分听信设备供应商，盲目求新、求全，提出大大超过建筑物功能与规模实际的智能化要求。（2）国内有些设计人员不熟悉智能化设备的技术与智能建筑设计的方法，因而不能完备地完成智能建筑的整体设计。也有些业主转而请境外设计，出了高价，也无满意效果，甚至不少境外设计也并非智能建筑设计的行家，图纸与设计文件低于国内水平，而且境内外的设计方法与工程施工、承包方式有很大差别，结果却无法实施。（3）不重视智能建筑的规划设计和技术、产品的配合选择。有些建设、设计单位误以为只要各种“一流产品”堆积起来，就可能成为一流的智能大楼，缺乏“系统集成”概念，因缺少智能系统规划设计、技术和产品选择、盲目上马，造成不良效果。2．须采取的措施。（1）设计资质的确认。鉴于智能建筑系统的先进性和复杂性，此类工程只能由具备“智能建筑设计许可证”的甲级设计院承担。这种“设计许可证”，要通过技术、经济与管理水平考核，对确有能力设计智能建筑的甲级设计单位才能颁发。（2）建设工作。建设单位应该在立项报告中说明智能化系统要达到的功能要求、标准、投资、能耗的估计以及解决的对策，立项报告经有关部门批准后，方能委托设计。在建设过程中，建设单位如果没有充分的理由，也没有经过批准，不能任意提高或降低要求和标准。（3）智能建筑设计标准的建立。从现行的标准与规范来看，多是20世纪80年代制定的，涉及自动控制、通信、计算机网络、广播电视、卫星通信等高新技术领域少。在工程建设中，业主、设计师、承包商、供应商在工程实施中，仍感觉到缺乏统一的语言进行交流，无法从现行的标准与规范中，正确地选用适宜的内容指导智能建筑的建设行为。因此，应根据智能建筑的特点，系统地整理、修改与补充现行的标准与规范，以使之有效地指导智能建筑的设计。建立专门的智能建筑设计标准与规范，已十分迫切。（4）设计内容与职责。设计内容包括：系统的设计与设备的选型；施工的配合；系统集成商所做的系统深化设计的指导、协调和监督；系统建成后的试运行、验收以及物业管理；培训工作等。由于智能建筑涉及到众多的高技术及其产业，设计院不能“包打天下”，设计院的主要职责是智能建筑结构的设计与自动化系统的集成，即全部建筑、结构设计和除弱电以外的机电水等系统的设计，均由设计院完成。对于弱电系统，由于其涉及面广，难度大，很难要求建筑设计院全面掌握，故建筑设计院需负责总体方案与系统设计、并配合承包单位完成弱电系统的技术与施工设计。（5）智能化系统设计的指导思想。①从我国国情出发。对于智能化建筑系统工程的设计，应符合我国国情，从使用功能和现实需要出发，认真考虑建筑近期和远期使用功能和投资能力，以经济实用和持续发展的眼光，做好智能化建筑工程的总体规划设计方案，并做好设备、技术的选型配套工作。②从用户需求分析着手。认真做好用户需求分析、系统功能设置分析、系统设计、施工深化设计等环节的工作，做到技术先进、经济合理、维修管理方便、又要留有可扩充的余地。③投资优化。中国是发展中国家，目前尚不可能大量兴建高档智能化大楼。这就要求建设单位和设计单位必须考虑项目投资的因素，做好最优化设计。④建立应用信息处理系统。未来建筑的智能化是必然趋势，建筑结构设计应按智能大厦标准，尽量建成楼宇自动化、综合布线系统、程控电话与卫星等通信系统和提高工作效率必不可少的公用信息处理系统，重点投资到3A系统，即可提高大楼的“智商系数”。
智能建筑工程施工 1．我国现状。我国的施工单位中，经济与技术实力差距大，由于智能建筑是高新技术的集成，故只有大型的有经济、技术实力的施工单位才有可能承担建设任务，而且，我国大多数施工单位缺乏建设智能大厦的经验。2．借鉴国外经验。在国外，为适应智能建筑的要求，推广了总承包制。除土建总承包商外，自动化系统往往由一家有经济实力和智能系统集成经验的大型工程公司来承包，完成从技术与施工设计、设备供货、安装调试、验收、直至交钥匙给业主的全过程服务，可降低造价、简化协作关系、加快进度，具有明显的优越性。3．智能建筑施工。智能建筑包括传统建筑和智能化系统两部分。从工程施工角度，除了传统建筑的施工外，还有智能化系统工程的实施问题。智能化系统工程的施工与传统建筑弱电安装施工类似，实质就是智能建筑设计的实现过程，也具有一定的再创造和再完善功能。施工图是建筑弱电施工的主要依据，施工及验收的有关规范是施工技术的法律性文件。4．智能系统施工的特点。传统建筑弱电安装工程的特点已是系统复杂、技术先进、施工周期长、作业空间大、使用设备和材料品种多，设备精密、价格昂贵。而在智能系统中涉及到计算机、通信、无线电、传感器件等多专业，给调试工作更增加了复杂性。因此，智能建筑安装工程无论是在广度或深度上，都远远超过了前者。5．智能建筑施工程序。建筑弱电施工程序包括：图纸会审、技术交底、工程变更、施工预算、施工配合、竣工验收等，智能建筑施工程序则更复杂、更严谨，包括需求的建立、需求的论证、确定智能化方案及其可行性研究、招标文件的编制、系统和设备招标、对投标书和设备配置评审、详细设计、整体性确认、施工计划、管理、调试、试运行、总结评估、运行维护等等。6．智能建筑施工方案。传统建筑弱电工程施工方案的编制，经施工队长审核，工程处技术负责人复审，总工程师审批后生效。而智能建筑工程的施工方案则必须超越施工单位自身的范围，它涉及到投资开发商、建筑设计院所、设备供应商、相关行业与技术领域专业技术人员等方方面面，必须做好上下结合、左右磋商。7．施工中的协调管理。智能建筑安装工程是整个建筑工程的一个组成部分，与其他各专业的施工必然发生多方面的、频繁的交叉作业，尤其是与土建、装修施工的关系更为密切。如共用天线的架设、电缆电线保护管预埋和各种支持件固定件安装，都要在土建、装修施工中预埋、预放和预留孔洞。因此，更应强调施工现场的协调、配合和优化管理。
建筑智能化工程的验收 建筑智能化系统工程的验收，是对该智能化系统工程在系统设计、产品性能、系统综合功能和施工质量进行的全面检查和确认，是智能建筑向使用者提供全面、高质量和安全、舒适、快捷等综合服务的起始点。智能化工程是整个智能建筑的投资密集点，必须重视其验收工作。1．系统的试运行。智能化系统工程的验收，是建立在各弱电子系统试运行的基础上的。通常系统的试运行，应在系统工程验收前的30天左右开始。在试运行期间内，主要考核系统运行的可靠性，以及根据系统设计的要求，确认系统功能的完备性。建筑的值班人员和管理人员填写“智能建筑管理系统试运行日登记表”，记录系统在试运行期间的工作情况，该“试运行日登记表”，可作为系统工程验收时的技术文件资料。2．系统验收文件。智能大厦建筑
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